Mots-clés : aquitain

Maison de ville, Le bouscat, 85 m2, 3 chambres, Patio extérieur, de 35 M2

Je vous invite à découvrir, sur la commune du Bouscat, quartier Centre ville - Les Ecus, à proximité immédiate des transports (tramway), des commodités et du célèbre marché du dimanche Place du 14 Juillet au Bouscat, cette jolie maison de ville d'une surface habitable de 85 m2 avec 3 chambres, 2 salles d'eau, dont une Suite parentale au rez - de - chaussée. Vous serez séduit par son état irréprochable et son patio ensoleillé, modulable en coin Jardin et pouvant accueillir un véhicule sur la parcelle. Ce bien vous est présenté par l'Agence Valérie Fermé Immobilier au prix de 375 000 Eros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 4,4 % du prix de vente net Vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

Appartement rénové avec ascenseur, terrasses et parking - CROIX BLANCHE

BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce superbe appartement très lumineux entièrement rénové situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en deuxième ligne. Il se compose d'une entrée qui dessert une superbe double réception de 65m² avec parquet et vitre d'atelier donnant sur une agréable terrasse, au calme, avec une vue dégagée. La cuisine indépendante a également un accès à une terrasse. Un couloir avec placard distribue l'espace nuit composé de 4 chambres, 2 salles d'eau, un dressing et wc. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bel appartement calme en excellent état, à l'emplacement très recherché à proximité des commerces du quartier Croix Blanche, des écoles et des transports lignes 2 et G express vers la gare . Prix : 945. 000EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magnifique cabane neuve

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage , la charpente apparente, les matériaux de qualité utilisés et l'odeur du bois! Située dans un quartier calme, la disposition de plain-pied, offre une accessibilité optimale. Avec une surface habitable de 122 m², chaque espace a été pensé avec soin pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée se prolonge sur une belle terrasse en bois exposée Sud-Ouest. Une suite parentale avec salle d'eau et wc, 3 chambres , une salle de bains, un cellier et un wc indépendant complètent ce bien. Le joli jardin de plus de 700m² entoure la villa et offre la possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Bâtie par un constructeur de renom et certifiée RE2020, cette villa est idéale pour y vivre en toutes saisons, à quelques minutes à vélo de l'océan, du Bassin et des commerces de Petit Piquey. Copropriété de 2 lots. Pas de charges de copropriété et pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANGLET QUINTAOU MAISON COSSUE AVEC PISCINE

ANGLET QUINTAOU – Élégante maison familiale au cœur de la ville Idéalement située à Quintaou, à deux pas de la place Lamothe et de toutes les commodités accessibles à pied, cette superbe maison de 231,98 m², rénovée et agrandie en 2017, conjugue avec élégance volumes, confort et qualité de vie. Baignée de lumière, elle propose de généreux espaces de réception, cinq chambres dont deux suites de plain-pied, ainsi qu'un agencement particulièrement fonctionnel. Ses volumes offrent également de multiples possibilités d'organisation : grande maison familiale, habitat partagé, activité libérale ou espace professionnel indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse et sa piscine créent un véritable lieu de convivialité, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte Basque. Grand garage, stationnements intérieurs et extérieurs, prestations soignées et parfait état général complètent ce bien rare. Une adresse recherchée pour un mode de vie tout à pied, au cœur d'Anglet. www.georisques.gouv.fr

Maison Bidart Vue montagnes et océan

Sur les hauteurs de Bidart, agréable maison basque offrant une signature intérieure contemporaine de 265m² (environ) récemment rénovée bénéficiant d'une très belle vue Rhune, montagnes, et mer, édifiée sur un terrain de 1 300m² (environ). Entrée, bel escalier architectural laissant découvrir une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 40m² exposée sud et sa vue, cuisine ouverte conviviale et design équipée aménagée, 2 grandes suites parentales dotées : d'un dressing, d'une salle d'eau, et toilettes pour l'une et d'une salle d'eau, et dressing pour la seconde. Toilettes séparées. À l'étage : espace détente spacieux vue mer, une suite parentale ( salle de bains, douche et toilettes), 2 chambres, salle d'eau, toilettes séparées. En rez-de-jardin : grand double garage et buanderie. Permis de construire purgé de tous recours permettant une piscine de 8mx3.50m et sa terrasse d'environ 75m² et un pool house avec chambre d'amis ou salle de sport, cuisine d'été et local technique.

Terrains SEIGNOSSE

3 TERRAINS À VENDRE AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ DE TOUT RECOURS CONTACT MR BOIVERT 07.60.28.76.55

Villa

GUJAN - LA HUME (33470) - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - MAISON 120m² + 4 GÎTES - PISCINE CHAUFFÉE - DOUBLE GARAGE - 1 350m² DE TERRAIN Efficity, vous propose cette superbe demeure au potentiel immédiat située dans le quartier de la Hume. Cette propriété unique associe une belle demeure de 120m² sur deux niveaux et une dépendance de 160m² abritant 4 gîtes meublés et équipés, un ensemble clé en main pour un investisseur à la recherche de rendement locatif dans l'un des secteurs attractifs du Bassin d'Arcachon. La maison principale offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier aménagé en bureau, deux grandes chambres et une salle de bains. La dépendance accueille 4 gîtes indépendants de 70, 30, 30 et 30m², chacun avec terrasse privative, meublés et équipés, prêts à la location dès la première saison. La maison et les 4 gîtes sont équipés de la climatisation réversible, un confort apprécié été comme hiver. À l'extérieur, un jardin paysagé de 1 350m², clos et sans vis-à-vis, avec piscine chauffée et double garage isolé attenant. La parcelle est divisible en deux lots, offrant une flexibilité supplémentaire pour tout projet immobilier. Calme, commerces et transports à proximité, tout y est. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ANGLET 5 CANTONS TERRAIN CONSTRUCTIBLE

ANGLET - Situé au cœur du quartier des 5 Cantons, ce magnifique terrain d'une superficie de 700m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités. D’une belle superficie, ce terrain plat et bien exposé bénéficie d’un environnement agréable. Il constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Les atouts : * Emplacement privilégié * Quartier calme et résidentiel * Bonne exposition * Proximité des commerces, écoles et axes principaux Ce terrain est idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. www.georisques.gouv.fr

PAU - Palais Sorrento - Appartement de prestige avec vue Pyrénées

Au sein du Palais Sorrento, une des adresses les plus remarquables de Pau, cet appartement occupe l'intégralité du 2e étage. Une configuration rare, qui renforce immédiatement le sentiment d'exclusivité et de confidentialité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, perspectives élégantes, lumière naturelle et matériaux d'une grande noblesse composent une atmosphère unique. La distribution offre de vastes pièces de réception, une cuisine indépendante et 3 chambres, dans une continuité de volumes particulièrement harmonieuse. Ici, l'authenticité n'a pas été reconstituée : elle a été préservée. Parquet en point de Hongrie, marbre omniprésent, boiseries, cheminées, vitraux, plafonds à caissons… chaque détail témoigne d'un art de vivre devenu rare. La chaîne des Pyrénées s'invite dans le décor avec une présence grandiose, apportant à ce lieu une profondeur et une émotion singulières. Une opportunité rare existe également : associer cet appartement à celui du 3e étage afin de composer un ensemble de plus de 415 m² au cœur du Palais Sorrento, prolongé par la loggia et le rooftop privatif situé sur la tour du Palais. Un double garage fermé d'environ 70 m², une cave de 10 m² ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein du domaine complètent ce bien. Immeuble inscrit au titre des Monuments Historiques, offrant, sous certaines conditions, un cadre fiscal particulièrement attractif. Un bien patrimonial et confidentiel, pour ceux qui recherchent bien plus qu'un appartement : un lieu chargé d'âme, d'histoire et d'élégance.

BIARRITZ CENTRE – PORT-VIEUX STUDIO EN BON ÉTAT A DEUX PAS DE LA PLAGE

Exclusivité : Idéalement situé en plein cœur de Biarritz, ce studio d'environ 19 m² en bon état bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques pas de la plage du Port-Vieux, des commerces et des animations du centre-ville. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un pied-à-terre idéal ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Biarritz.

EXCEPTIONNELLE VUE MER

Exceptionnelle vue mer pour cette propriété avec piscine composée de 2 maisons situées en position dominante dans le quartier très prisé d'Erromardie, à quelques pas de la Réserve. Entièrement climatisée, la maison principale de 338m2 bénéficie d'un rez de chaussée dédié aux pièces à vivre et à un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de bains. Inondés de lumière avec ses grandes baies exposées Ouest, séjour, salle à manger et cuisine se prolongent sur une magnifique terrasse à la vue imprenable sur l'océan. Harmonie et originalité dans le choix des matériaux alliant contemporain et traditionnel. Ses belles hauteurs sous plafond, ses planchers à chevrons, sa cuisine aux volumes généreux associe l'espace, la convivialité et l'élégance. L'étage dessert 2 suites, des dressings, un bureau et un atelier d'artiste de 40m2 baignés de lumière. Le rez de jardin accueille une salle de sport, la buanderie et le garage. Décoration soignée et matériaux de qualité pour la maison d'amis de 87m2 profitant elle aussi d'une vue exceptionnelle sur la piscine et l'océan. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 820 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 3500.00 €. Date de réalisation du DPE : 24 01 2017 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement DARCHAND avec ascenseur et garage - CAUDERAN CENTRE

BORDEAUX - CAUDERAN CENTRE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence Darchand avec ascenseur et parc arboré à 300m du centre de Caudéran. Cet appartement se compose d'une grande entrée avec placards qui dessert une belle pièce de vie avec parquet communiquante par une double porte à un autre salon ou à une chambre. Cet ensemble est baigné de lumière et surplombe le parc arboré de la résidence. La cuisine avec son arrière cuisine est séparée. La partie nuit se compose de 3 autres chambres ouvrants sur un balcon, 1 salle de bains avec wc, 1 salle d'eau, 1 dressing et 1 wc séparé. De nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, un cellier et un garage complètent ce bien lumineux aux beaux volumes, idéalement situé dans Caudéran centre, proche des écoles, des commerces et des transports, bus 2, 33 et G vers la gare. Prix : 609.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BIARRITZ LAROCHEFOUCAULD 3 PIÈCES AVEC CAVE

BIARRITZ Larochefoucauld, duplex de charme entre Golf, Saint-Charles et plages Dans le très recherché quartier de Larochefoucauld, à quelques pas du Golf, des plages et du quartier Saint-Charles, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 83 m² utiles, niché au dernier étage d'une élégante résidence de style chalet biarrot, parfaitement entretenue (ravalements intérieur et extérieur récemment réalisés). Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un goût raffiné, il offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, avec sa cuisine aménagée ouverte, invite à la convivialité, tandis que les deux chambres, les espaces de rangement aménagés dans les combles et la salle de bains composent un intérieur aussi fonctionnel que confortable. Une cave complète ce bien. www.georisques.gouv.fr