Mots-clés : aquitaine

Biarritz Milady : appartement vue océan, terrasse, piscine et tennis

Situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 99 m² offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue dégagée sur l'océan ainsi qu'une double exposition est-ouest garantissant une luminosité toute la journée. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, de deux salles de bain et de deux WC, assurant un confort idéal au quotidien. En excellent état, le bien dispose également d'un balcon de 10 m², de deux places de parking en sous-sol ainsi que d'une cave. La résidence permet de profiter d'un accès direct à la plage, ainsi que d'équipements exclusifs : piscine et courts de tennis. Une adresse rare offrant un mode de vie recherché entre mer et commodités. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1972.00 euros.

SUPERBE APPARTEMENT T4 SITUÉ EN HYPER CENTRE D'ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente cet exceptionnel appartement T4, situé en plein cœur d'Arcachon, à moins de 200 mètres du marché, de la plage et de la gare TGV. Situé au 3ème étage d'un immeuble au standing élevé, ce magnifique appartement de 122,6 m² offre un ensemble séjour-salle à manger de 63 m² baigné de lumière, une cuisine haut de gamme, deux loggias, deux belles chambres avec salle de bain et salle d'eau, ainsi que deux toilettes. Chauffé et climatisé grâce à deux pompes à chaleur, cet appartement allie confort et élégance. En sous-sol, vous trouverez un box avec cellier équipé de prises électriques, avec la possibilité d'acquérir une place de parking supplémentaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier complet. Un bien d'exception au cœur de la ville, alliant prestige et praticité. (Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence soit 4,90 % à la charge de l'acquéreur)

Terrain constructible à vendre à Coutras

Opportunité d'investissement sur le marché de Coutras. Nous mettons en vente ce terrain constructible de 465m², permettant un potentiel exceptionnel pour le développement d'un projet immobilier de qualité. Ce terrain bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités locales, des écoles et des axes de transport, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses 465m², il offre un vaste espace pour concrétiser votre projet immobilier. Que vous envisagiez la construction d'une maison individuelle ou d'un projet plus ambitieux, les possibilités sont vastes. Situé dans un quartier calme, ce terrain offre la possibilité de créer un lieu de résidence paisible tout en restant proche des services essentiels.

Appartement Biarritz Centre

Hyper centre de Biarritz, au pied des commerces et à quelques pas de la Grande Plage. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 30 en parfait état, bel appartement bourgeois de 135 m². Entrée, séjour lumineux offrant une vue dégagée sur les toits de Biarritz, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, toilettes séparées et cave. La copropriété permet l'installation d'une activité libérale avec un emplacement stratégique au cœur du centre-ville.

Biarritz centre : studio vue mer idéalement situé, plage du Port Vieux

Ce studio de 17 m² est idéalement situé. Il offre une vue directe sur la plage du Port vieux et le plateau de l'Atalaye, au coeur de Biarritz. Aménagé de manière fonctionnelle, le bien se compose d'une pièce principale regroupant le coin nuit et séjour, d'une kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble conserve le charme et l'esprit d'origine de la résidence, avec une atmosphère typique du bord de mer. Son emplacement central permet de tout faire à pied : plages, commerces, Halles, restaurants et transports. Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif de choix, offrant une vue mer rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Biarritz. Photos non contractuelles. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Proche Chiberta, T3 avec grand jardin et parking en sous-sol

À quelques minutes des commerces et de la forêt de Chiberta, ce T3 se situe en rez-de-jardin d'un programme immobilier dont la livraison est prévue pour avril 2027. D'une surface de 64 m², il bénéficie d'un jardin privatif de 147 m² ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. D'autres lots disponibles à la vente. Copropriété de 32 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

En exclusivité, quartier Impérial : bel appartement vue mer avec parking

Laissez-vous séduire par cet appartement T4 de 80 m² situé au sein d'une remarquable villa en pierre de taille de la fin du XIX? siècle. Alliant charme de l'ancien et décoration contemporaine, il offre une atmosphère élégante et chaleureuse. Ouvert sur une terrasse de 14 m² avec vue océan, il dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Un accès direct à la plage du Miramar complète ce cadre de vie rare. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.

T5 Duplex avec terrasse

Blanquefort Centre – Duplex d'Exception de 94 m² avec Terrasse Panoramique de 44 m² et Parkings Idéalement situé en plein coeur de Blanquefort, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa qualité de vie, ce superbe appartement en duplex de 94 m², au 2? étage, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, d'un supermarché, des écoles (maternelle, collège, lycée) et du tramway. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 32 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine nue à aménager selon vos goûts. Cet espace lumineux est prolongé par une exceptionnelle terrasse en angle de 44 m², offrant une vue dégagée et un véritable espace de vie extérieur, rare en centre-ville. Au premier niveau : Deux chambres confortables Une salle d'eau élégante Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres sous pente, dotées de placards de rangement intégrés Velux apportant une belle luminosité naturelle Une salle de bain, idéale pour une organisation familiale optimale Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations, ainsi que de deux places de parking, un atout majeur en centre-ville. Ce duplex allie volumes, fonctionnalité et emplacement premium, et conviendra parfaitement à une famille en quête d'un bien rare, offrant à la fois confort, extérieur généreux et vie tout à pied. -2 places de parking -Chauffage individuel gaz -Terrasse exceptionnelle de 44 m²- Adresse centrale et recherchée Un bien de standing à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 060 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Tiphaine Jean-Baptiste Agent commercial (Entreprise individuelle)

T5 Duplex Plein Centre Blanquefort

Blanquefort – Duplex T5 avec grande terrasse. Au sein d'une copropriété, découvrez ce duplex T5 lumineux en plein centre de Blanquefort offrant un espace extérieur rare sur le secteur. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine nue, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse, ainsi que deux chambres, et une salle d'eau. Son atout majeur est sa terrasse de 43 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'ensemble du premier étage s'ouvre sur cette terrasse, créant une continuité intérieur/extérieur idéale pour les repas, les moments de détente ou la réception. À l'étage supérieur, l'espace nuit se complète avec deux chambres sous pente, pleines de charme, équipées de rangements / placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Emplacement recherché, à deux pas d'un supermarché, à six minutes de la rocade, environ dix minutes à pied du tram, avec bus, commerces, écoles et collèges à proximité immédiate. Logement neuf aux normes actuelles, offrant confort moderne et performance énergétique. Bien rare sur le secteur. Dossier et plans disponibles sur demande. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 460 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Terrain idéalement situé avec permis purgé : plage et golf à pied

Ce terrain de 800 m², doté d'un permis de construire accepté et purgé, offre un environnement verdoyant, idéal pour un projet familial. La parcelle permet la construction de une à deux villas, avec la possibilité de profiter d'une vue sur l'océan depuis l'étage, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet à votre image. Situé dans un cadre naturel agréable, le lac, les plages et le golf se trouvent à quelques minutes de marche, permettant de profiter pleinement de la vie en plein air. Une opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGRÉABLE VILLA JARDIN ARES

À deux pas du centre d’Arès de ses commerces et commodités, dans un environnement calme et résidentiel, agréable villa de plain-pied de 93 m², implantée sur une belle parcelle de 802 m². Cette demeure se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. L’ensemble est tourné sur une jolie terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit distribue trois chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, le terrain spacieux offre de belles possibilités d’agrandissement et est piscinable, laissant libre cours à vos projets futurs. Cette maison aux nombreux atouts, alliant proximité du centre, calme, luminosité et potentiel, est parfaite pour une résidence principale comme secondaire.

maison 6 pièce(s), BORDEAUX

Saint-Augustin – Maison en pierre traditionnelle, 185 m², 5 chambres, jardin & piscine - Située dans le quartier Art Déco, cette charmante double échoppe offre 185 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. Le niveau d'entrée comprend un vaste séjour en demi-niveaux ouvrant sur une véranda lumineuse avec vue sur le jardin, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au niveau inférieur se trouvent une belle suite parentale avec son dressing, une seconde grande chambre ainsi qu'une buanderie pratique. Les combles ont été aménagés en une chambre indépendante de 30 m², idéale pour accueillir des invités, des adolescents ou pour créer un bureau. À l'extérieur, un jardin privé avec piscine offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

A vendre Appartement vue mer à rénover avec balcon Biarritz

Au sein d'une copropriété de caractère, découvrez cet appartement de style loft de 56 m², entièrement à rénover, offrant un fort potentiel et une véritable vue mer sublimée par un balcon de 6 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur l'océan, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Les volumes et le cachet existant offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur élégant et sur mesure. Le balcon de 6 m², rare et recherché, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et un atout majeur pour savourer le cadre maritime. Un bien de caractère, à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation haut de gamme, une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception.