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Maison provençale avec piscine à Villeneuve Loubet

Située en position dominante, cette maison des années 1960 développe une surface d'environ 170 m² au sol (120 m² Loi carrez) sur une parcelle de 2992 m². Elle fut dessinée par l'architecte Marc Suzini qui a notamment pensé l'une des bâtisses de la princesse Grâce de Monaco au Mont Agel. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de près de 3000 m² aménagé avec de nombreuses essences méditerranéennes, la villa bénéficie d'une vue panoramique sur le parc de Vaugrenier et sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes. Une piscine à débordement aux généreuses dimensions est discrètement implantée à l'abris des orangers sur une grande terrasse. Dès le portail, un charmant chemin d'accès en pierre à l'ombre d'arbres centenaires, mène à la maison et permet de stationner de nombreux véhicules. Harmonieusement implantée, elle accueille une pièce de vie habillée d'une très belle cheminée autour de laquelle s'articule le salon cathédrale et l'espace dînatoire, ouverts sur une large terrasse avec vue mer. Le coin nuit se compose de deux belles chambres qui donnent sur le parc et bénéficient également de la vue. Côté jardin, une troisième chambre prend place, prolongée par une petite terrasse à l'ombre d'un olivier. Un espace d'environ 50 m² avec un coin buanderie, garage et atelier vient compléter ce bien. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1170 € et 1630 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vente villa 5 Pièce(s)

VUE PANORAMIQUE MER dans une douce ambiance provençale, magnifique propriété sécurisée dominant le Parc de Vaugrenier sur VILLENEUVE LOUBET en limite de BIOT proche toutes commodités commerces transports écoles gare, notre agence vous invite à découvrir cette authentique bastide provençale dessinée par l'architecte Jean Noêl SUZINI, elle bénéficie d'un bel ensoleillement sud et profite d'un magnifique terrain complanté d'essences méditerranéennes abritant une vaste piscine à débordement, un gazebo, un abri de jardin et un joli bassin à carpes, l'habitation principale conçue de plain pied présente une distribution agréable, un séjour chaleureux avec cheminée et plafond cathédrale prolongé par une salle à manger intimiste ouvre sur une vaste terrasse sous tonnelle véritable belvédère offrant une pleine vue mer Cap d'Antibes, une cuisine équipée et attenante rejoint un magnifique jardin pelousé, un cellier, 3 chambres confortables une salle de bain et un toilette séparé éclairés par une fenêtre, le rez de chaussée actuellement agencé en pièces annexes buanderie garage atelier propose plusieurs possibilités d'aménagement, une esplanade pour de nombreux stationnements dont 2 sous abri de terrasse, CHARME et QUALITÉ de VIE, 1.248.000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Cabinet ALPES AZUR Immobilier Le spécialiste vente villas 04 93 20 10 00