Mots-clés : architecte vue

LE ROCHER – Un appartement d'exception face aux sommets

Le Rocher s'inscrit dans un des secteurs les plus privilégiés des Gets. Recherché pour son environnement, ses vues et sa facilité d'accès au domaine skiable. Ici, tout a été pensé pour des séjours sans contrainte : la navette s'arrête au pied de la résidence, le local à skis privatif se trouve directement sur le palier, et un garage double complète l'ensemble. À l'intérieur, les volumes sont à la hauteur du lieu. Cinq chambres en suite permettent de réunir famille et amis dans un confort remarquable, tandis que la pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 60 m² exposée Sud-Est, avec les montagnes et les pistes en ligne de mire. Les futurs propriétaires pourront aller plus loin en imaginant, avec un architecte d'intérieur, un univers entièrement personnalisé et adapté à leur manière de vivre la montagne. Une propriété destinée aussi bien à devenir une résidence familiale de prestige qu'un investissement patrimonial dans l'immobilier neuf en montagne, bénéficiant de frais de notaire réduits et, sous conditions, de la possibilité de récupérer la TVA. Une adresse rare, un lieu à imaginer et la montagne comme décor.

Cannes - Croisette - 3P Rénové

A vendre luxueux appartement 3P de 75 m2 rénové par un architecte. Situé sur la prestigieuse Croisette, en face du Port Canto, cet appartement offre une vue imprenable sur la verdure et la mer. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 18 m2, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables et deux salles de bain modernes. Un appartement idéal avec des prestations haut de gamme pour vivre au coeur de la vie Cannoise et à proximité des plages et du Palais des Festival. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement familial avec balcon, vues et garage

En face de la Cité internationale et du Parc de la Tête d'Or, cet appartement de 142,48 m² offre des vues panoramiques et un balcon pour en profiter. Situé en étage élevé d'un bel immeuble soigné avec ascenseur et gardien, il a été rénové en gardant l'esprit de l'architecte d'origine. À proximité du Parc de la Tête d'Or, l'appartement traversant distribue un salon double, une cuisine semi ouverte, trois chambres, une salle de bain et une salle de douche. Cet appartement est vendu avec un garage double et une cave.

PARIS 9ème - TRUDAINE - ATELIER D'ARTISTE - 3ème ET DERNIER ETAGE - 1 CHAMBRE - LUMIERE - VOLUMES EXCEPTIONNELS - VUE SACRE COEUR - JARDIN PARTAGE

Au sein d'une copropriété remarquable de style néo-baroque, atelier d'artiste aux volumes exceptionnels et au calme absolu situé au 3ème et dernier étage par escalier. Ce bien unique rénové par architecte a su conserver son élégance originelle et se compose comme suit : un superbe séjour avec hauteur cathédrale et verrière majestueuse, une chambre en mezzanine avec vue dégagée sur le Sacré-Coeur, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Beaux volumes, éléments de charme préservés et mis en valeur, nombreux rangements et agréable jardin arboré partagé par les copropriétaires. Copropriété remarquable ayant accueilli les ateliers du sculpteur Joseph Chéret dont l'oeuvre annonce à bien des égards l'Art nouveau. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,472 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700€ ~ 2340€

VILLA D'ARCHITECTE – VUE PANORAMIQUE MER

En position dominante, cette élégante villa d'architecte d'environ 200 m2 bénéficie d'une exceptionnelle exposition plein Sud et offre une vue panoramique spectaculaire jusqu'à la mer et la baie de Mandelieu. Inspirée de l'architecture californienne des années 1960, cette propriété de caractère a été entièrement rénovée avec soin et élégance. Elle s'inscrit dans un environnement particulièrement paisible, au cœur d'un jardin paysager d'environ 800 m² agrémenté d'une piscine et de plusieurs terrasses offrant différents espaces de vie extérieurs. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine neuve, d'une salle à manger largement ouverte sur une magnifique terrasse grâce à de grandes baies vitrées, d'un salon lumineux avec cheminée contemporaine ainsi que d'un salon TV. Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit et propose quatre chambres, trois salles de bains ainsi qu'une buanderie. Un superbe toit-terrasse avec jacuzzi vient parfaire cette propriété et offre un lieu privilégié pour profiter pleinement de la vue et des longues soirées méditerranéennes. Elle constitue une adresse idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, lumière, intimité et proximité des commodités. Une école internationale de renom se situe à seulement quelques minutes, tandis que les golfs, courts de tennis et nombreuses activités de loisirs sont facilement accessibles. L'aéroport international de Nice est à environ 40 minutes. Située dans le très recherché quartier de Rothschild, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel prisé et d'un microclimat exceptionnel, offrant une douceur de vivre remarquable tout au long de l'année. Une villa rare, à l'architecture singulière, offrant une qualité de vie et une vue mer exceptionnelle. Classe énergie : D – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 € et 3650 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Emilie PAUL : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 539 034 140 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2670€ ~ 3620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

A 350M DES PLAGES

Découvrez cet incroyable appartement 3 pièces en duplex, alliant chic et contemporain, situé dans le prestigieux quartier de Boulouris. Offrant des prestations haut de gamme, cette résidence en rez-de-jardin vous propose un séjour élégant, une cuisine équipée moderne, ainsi qu'un WC, le tout donnant sur une superbe terrasse. Au premier étage, un dégagement vous mène vers deux chambres suites, dont l'une bénéficie d'une terrasse offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant et une échappée mer. Cet appartement a été entièrement rénové par un architecte d'intérieur, offrant des prestations rares et un design d'exception. Vous serez enchanté par les nombreux rangements astucieusement intégrés, permettant une optimisation maximale de l'espace. Profitez également d'un jardin privatif, idéal pour vous détendre en toute intimité, ainsi que d'un jacuzzi pour des moments de bien-être absolus. Un cellier de rangement et un stationnement facile et libre dans la copropriété viennent parfaire cet ensemble. Situé à seulement 350 mètres de la plage, cet appartement est un véritable coup de coeur. Laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception, dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie idyllique. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 804.00 euros.

A VENDRE - Appartement - Paris - 75018 - Montmartre - 2 pièces - 1 chambre - 44 m2

Montmartre - Cadre verdoyant et paisible - Situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 1902 bien entretenu. 2 pièces de 42,84m² loi carrez (43,49m² au sol) entièrement rénové avec élégance par un architecte d'intérieur dans un style art déco avec de nobles matériaux, vendu meublé et équipé. Il se compose d'une entrée, habillée de mosaïque de marbre donnant sur un spacieux séjour ensoleillé équipé d'une cheminée fonctionnelle et avec un accès à deux balcons avec une vue dégagée, une cuisine en marbre ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre sur cour. L'appartement a été conçu comme une suite d'hôtel intégrant de nombreux rangements : placards, bibliothèques, niches intégrées) et les prestations particulièrement soignées : parquets en chêne massif, colonnes en marbre, portes anciennes restaurées, poignées d'époque en bronze Bricard, éclairage sur variateur en laiton Meljac ainsi qu'un système son intégré signé Bowers & Wilkins. Le mobilier est constitué d'une sélection d'objets d'art et de meubles anciens ainsi qu'une cave à vin, un coffre-fort, de radiateurs thermostatiques, un éclairage d'ambiance et les balcons sont habillés de bois exotiques. Une cave saine d'environ 6m² complète ce bien. A 10 minutes à pied du quartier des Abbesses. Copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 1712.00 euros.

Maison avec jardin , terrasses et dépendance à côté du métro

A 550 mètres du Mo Croix de Chavaux, dans le quartier des Buttes à Morel très recherché pour son esprit 'campagne en ville', entre la place du marché et le Parc des Guilands, maison avec jardin, terrasses et dépendances en fond d'une parcelle au calme total. Résultant de la réunion par architecte (2009) de plusieurs petites maisons, cet ensemble immobilier dispose dans la bâtisse principale de trois chambres (dont une suite parentale en RDC avec salle d'eau/ buanderie /petite salle de sport ou bureau et deux belles chambres avec mezzanine au 1er étage) et dans une bâtisse annexe d'un petit atelier et studio indépendant à l'étage (cuisine, salle d'eau et espace nuit en mezzanine). La maison principale est organisée comme suit : en RDC une entrée, desservant : sur l'aile droite deux séjours / salon en enfilade avec un poêle à bois et vue sur une première terrasse (baie vitrée), et en contrebas, une cuisine dinatoire séparée ouvrant sur une seconde terrasse et le jardin ; sur l'aile gauche : une suite parentale en RDC (chambre, petite salle de sport, salle d'eau / WC/ Buanderie) . Au 1er étage : 2 belles chambres avec de beaux espaces de vie et des couchages en mezzanine. L'ensemble bénéficie d'une exposition Sud mais aussi de la lumière des fenêtres de toit pour les chambres du 1 er étage. Dans la dépendance : un petit atelier en RDC donnant sur la 1ère terrasse et un studio indépendant à l'étage. Le jardin (100 m2 environ) est arboré et dispose d'un petit potager (il fera le bonheur des mains vertes car est à paysager et clôturer plus joliment). Une maison écologique à vivre dedans /dehors quelle que soit les saisons, à quelques minutes du métro parisien ! Surface plancher 157,69 m2 . Surface habitable : 129,61 m2. Parcelle de 290 m2. DPE classe 'C'. Chauffage et eau chaude individuels électriques (1300 à 1900 EUR annuels) + poêle à bois + Panneaux solaires. Taxe foncière 3 320 EUR. Cette annonce vous est proposée par RINGENBACH Sylvia - EI - NoRSAC: 523978559, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnifique ferme rénovée de sept chambres au cœur de Morzine

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une superbe ferme entièrement rénovée dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Morzine. Située sur le très prisé et historique Chemin de la Vieille Plagne, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique tout en étant à quelques pas seulement des commerces et de toutes les commodités du village. Contrairement à de nombreux quartiers qui ont connu d'importants développements lors de l'essor touristique de la seconde moitié du XXe siècle, le Chemin de la Vieille Plagne a conservé une grande partie de son caractère alpin d'origine. Bordé de fermes traditionnelles et de chalets anciens, il demeure aujourd'hui l'une des adresses les plus charmantes et les plus préservées du centre de Morzine. La télécabine de Super Morzine se trouve à seulement quatre minutes à pied, offrant un accès rapide et privilégié au vaste domaine skiable des Portes du Soleil. Les commerces, supermarchés, bars et restaurants sont également accessibles à pied. Imposante depuis la route et répartie sur trois niveaux, la propriété a été intelligemment conçue pour proposer un chalet principal de cinq chambres ainsi qu'un superbe appartement indépendant de deux chambres. Chacun bénéficie de son propre accès et peut être utilisé de manière totalement indépendante, offrant une grande flexibilité tant pour un usage familial que pour une exploitation locative. Le propriétaire actuel conserve d'ailleurs régulièrement l'appartement pendant les semaines les plus prisées tout en louant le chalet principal, optimisant ainsi à la fois son confort personnel et les revenus générés. Pensée et réalisée par un architecte d'intérieur de renom, la propriété marie avec élégance le charme de l'architecture alpine traditionnelle et des prestations contemporaines de qualité. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable. Chalet principal Niveau d'entrée -Hall d'entrée -Buanderie -Local à skis avec entrée indépendante dédiée aux équipements sportifs -Espace bien-être avec sauna et douche -WC indépendant -Accès à un vaste sous-sol de stockage Premier étage -Vaste pièce de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon ouverts -Cheminée centrale -Cuisine moderne entièrement équipée -Salle de cinéma -WC indépendant -Grand balcon courant sur toute la façade et bénéficiant de vues panoramiques sur les montagnes -Deux chambres doubles -Salle de bains familiale Deuxième étage -Superbes plafonds cathédrale -Suite parentale avec salle de bains privative et balcon -Chambre double avec balcon -Troisième chambre double -Salle de bains familiale -Mezzanine actuellement aménagée en bureau Appartement indépendant -Entrée privative -Cuisine ouverte avec espace repas -Grand salon -Deux chambres doubles, dont une avec lits superposés supplémentaires -Salle de bains familiale L'appartement bénéficie également d'une grande cave indépendante, offrant un vaste espace de rangement pour les skis, vélos et autres équipements sportifs, un atout particulièrement appréciable pour profiter de la montagne tout au long de l'année. La propriété bénéficie également de possibilités de stationnement sur la voie publique ainsi que de deux garages fermés et sécurisés situés dans la résidence voisine, offrant un confort appréciable et des espaces de rangement supplémentaires au cœur de Morzine. Les propriétés offrant un tel niveau de qualité et de caractère dans un environnement aussi central tout en restant particulièrement calme sont extrêmement rares. Outre ses qualités de résidence familiale, le chalet bénéficie d'un excellent historique locatif, ce qui en fait également une opportunité d'investissement particulièrement attractive. Pour toute information complémentaire ainsi que pour obtenir les plans, veuillez contacter Morzine Immobilier, International Associate de Savills à Morzine. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.

Domaine d'exception avec vue panoramique mer

Dessiné par l'architecte de renom André Svetchine et fréquenté par des personnalités telles que la famille royale danoise, ce magnifique domaine boisé d'environ 3 hectares, situé à seulement cinq minutes à pied du village de Tourrettes-sur-Loup, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village, se prolongeant jusqu'à la mer, du Cap-Ferrat au Cap d'Antibes. Ce domaine, à rénover, est doté d'une demeure principale d'environ 360 m², d'une bastide indépendante de 140 m², d'une piscine, et de nombreux espaces exterieurs. La villa principale est édifiée sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall avec escalier desservant les principales pièces de réception. Le salon, organisé autour d'une grande cheminée, communique avec la charmante salle à manger et le lumineux salon d'hiver. Ces espaces bénéficient de larges ouvertures sur une grande terrasse plein sud offrant une vue panoramique. La cuisine, spacieuse, est complétée par un espace déjeuner donnant sur une grande terrasse couverte avec cuisine extérieure, ainsi qu'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes, ainsi que des toilettes invités. L'étage est reservé à la suite parentale, dotée d'une terrasse privative et de deux salles de bains. Le rez-de-jardin, bénéficiant également d'une entrée independante, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilette ainsi qu'un cellier. À l'entrée du domaine se trouve la charmante bastide indépendante composée d'un appartement trois pièces, d'un deux-pièces et d'un studio. L'accès à la propriété se fait par un long driveway menant à un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. À pied du village et des commerces, à 30 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur.

Magnifique Penthouse avec toit-terrasse à Mougins

MOUGINS : À quelques minutes à pied de toutes les commodités, dans un domaine sécurisé avec seulement 8 villas d'architecte et un bâtiment de 7 appartements avec piscine privée, vous trouverez au dernier étage de celui-ci ce superbe Penthouse de 82 m². Aménagé luxueusement, l'appartement 3 pièces offre une jolie vue panoramique sur le village médiéval de Mougins et la campagne qui l'entoure. Il est composé d'un beau séjour/salle à manger avec cuisine haut de gamme complètement équipée, donnant sur une grande terrasse d'angle avec vue sur les espaces vert du domaine. Vous trouverez aussi deux chambres dont une avec balcon et chacune avec sa salle de douche avec toilettes. L'appartement dispose aussi d'un solarium privé d'environ 100 m², idéal pour les déjeuners au soleil en toute intimité. L'installation d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été est envisageable. Un grand garage complète ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison pied dans l'eau sur l'ile Saint Germain

Île Saint-Germain. À l'abri des regards, dans l'un des environnements les plus confidentiels aux portes de Boulogne-Billancourt, cette spectaculaire maison d'architecte imaginée par Pascale Creux développe près de 475 m² de volumes ouverts sur la lumière, la végétation et la Seine (275 m² habitables et 200 m² de sous-sol aménagé). Édifiée en 2005 au coeur d'un jardin de 400 m², cette propriété non mitoyenne offre une atmosphère rare : celle d'une maison contemporaine pensée comme un véritable lieu de vie familial, où chaque espace dialogue avec l'extérieur. Entourée de verdure, bercée par le calme et les reflets du fleuve, elle semble suspendue entre nature et architecture. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'élèvent sous près de cinq mètres de hauteur sous plafond et s'ouvrent largement sur le jardin et la Seine. Le séjour, la salle à manger et la vaste cuisine dînatoire composent un ensemble spectaculaire, fluide et convivial, prolongé par de grandes terrasses exposées plein sud. La maison s'organise sur plusieurs niveaux avec une remarquable fluidité. Une mezzanine accueille un espace bureau dominant les réceptions, tandis que la suite parentale bénéficie de sa propre terrasse plein sud, véritable refuge intime ouvert sur la végétation. Les espaces nuit proposent cinq chambres et trois salles de bains. Un studio indépendant, intégré à la maison mais disposant de son propre accès privatif, offre de multiples possibilités : hébergement d'invités, bureaux, activité indépendante ou espace dédié aux adolescents. Au dernier niveau, une exceptionnelle terrasse aménagée de près de 130 m² déploie des vues totalement dégagées sur les toits, la Seine et la Tour Eiffel. Un rooftop spectaculaire, sans vis-à-vis, avec pergola, coin solarium, et jaccuzi, pensé comme un espace de vie supplémentaire à ciel ouvert. Le niveau inférieur prolonge encore le caractère unique de cette propriété. Une piscine couverte, une salle de home cinéma, une vaste salle de jeux, une grande buanderie ainsi qu'une remarquable cave à vin composent un niveau entièrement dédié au confort et aux moments de partage. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble exceptionnel. À quelques minutes seulement du centre de Boulogne et du parc de l'île Saint Germain, des écoles et des transports, cette propriété réunit des qualités rarement réunies sur le marché : aucune mitoyenneté, volumes hors normes, lumière omniprésente, indépendance, vues ouvertes et accès privilégié à la Seine. Une villa contemporaine aux allures de maison de vacances, avec la Seine pour jardin et Paris pour horizon.

Paris XVIIe - Niel - Comme une maison suspendue.

RARE. Ce superbe appartement de 283 m² Carrez, profitant de 39 m² de terrasses et de balcons arborés, se situe aux 5e et 6e étages avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien. Entièrement traversant et baigné de soleil, il profite de vues dégagées. Refait à neuf par un architecte avec des matériaux de qualité, son excellent plan, à la fois familial et de réception, se compose : Au premier niveau : d'une entrée, d'une magnifique réception entièrement traversante comprenant un double séjour et une grande cuisine dinatoire, une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, trois chambres au calme d'une ravissante cour arborée, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes - au seconde niveau, accessible par un bel escalier en bois massif : deux chambres, une salle de bains avec toilettes et une kitchenette. En annexe, deux caves. En supplément du prix, un studio de service - indépendant, mitoyen et réunissable - de 21 m², comprenant une kitchenette et une salle d'eau avec toilettes (250.000 €).