Mots-clés : arles bouches du rhone

ENTRE RHONE ET LES ARENES : SPACIEUX T4 + TERRASSE + PARKING

Magnifique appartement T4, offrant une généreuse superficie de 87.05m², perché au deuxième étage d'une résidence respectant les normes énergétiques les plus strictes, en totale conformité avec la réglementation RT2012. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le spacieux séjour de 32.35m² qui s'ouvre sur une terrasse généreuse de 13.80m², créant ainsi un espace parfait pour apprécier les douces soirées ensoleillées d'Arles. L'espace nuit vous accueille avec trois chambres confortables allant jusqu'à 16m², ainsi qu'une salle de bain équipée pour votre bien-être quotidien. La cuisine, aménagée avec soin, comprend une hotte, un plan de travail et des rangements fonctionnels. Les prestations haut de gamme sont omniprésentes, avec des volets roulants électriques, un carrelage généreux au format 45x45cm, un ascenseur pour un confort absolu, un parking sécurisé et couvert, un local à vélos, ainsi qu'une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, des options de personnalisation sont disponibles pour adapter ce cocon à vos préférences. L'emplacement privilégié est un atout majeur : à seulement 7 minutes des célèbres Arènes d'Arles et de son centre historique, à 9 minutes du centre hospitalier, avec un accès aisé aux axes routiers principaux. Le prix attractif est de 265 000€, 1 parking en sus (10 000€/unité), pour un prix total de 275 000€. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un environnement moderne et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Remise des clés prévue : fin 2024 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT 2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Un savoir-faire de plus de 18 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA