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A vendre - Propriété de charme - Aix-en-Provence - Vue sur la Sainte-Victoire

Dans un environnement naturel privilégié, à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, au coeur du Montaiguet. Implantée sur un terrain paysager d'environ 4 570 m², aux essences méditerranéennes, elle développe près de 200 m² et se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis indépendante et de plusieurs dépendances. La maison principale offre en rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau. Une maison d'amis indépendante, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau, permet de recevoir famille et amis en toute intimité. Les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de la propriété. Une belle piscine, entourée de terrasses, profite d'une vue remarquable sur la Sainte-Victoire. Une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été, four à pizza et barbecue, prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin et de son environnement. Un grand garage, un sous-sol, un carport et un local technique complètent l'ensemble. La maison bénéficie par ailleurs de prestations de qualité, notamment d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et de sols en travertin. Une propriété offrant un bel équilibre entre confort, nature et art de vivre provençal, dans un environnement préservé aux portes d'Aix-en-Provence.

LA TURBIE - VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR MONACO ET LA MEDITERRANEE

Sur les hauteurs de Monte-Carlo, dans un environnement privilégié, découvrez cette villa en pierre entièrement rénovée, bénéficiant d'une vue imprenable sur la Principauté de Monaco, la Méditerranée et les côtes italiennes. Développant 294m2 habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et ses espaces de vie baignés de lumière, entièrement ouverts sur un panorama spectaculaire. Elle offre un vast séjour avec cheminée et mezzanine, une cuisine équipée, quatre chambre dont une suite parentale avec dressing et terrasse panoramique, ainsi que cinq salles de bains. A l'extérieur, 115m2 de terrasses et une piscine à débordement surplombant la baie de Monaco invitent à profiter d'un cadre unique, du lever du soleil jusqu'aux lumières de la Principauté. Une propriété de caractère, alliant élégance, intimité et art de vivre méditerranéen, à quelques minutes de Monaco.

Maison de charme avec jardin dans une allée privée

Exclusivité Meudon Brimborion. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Meudon, au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante maison de caractère domine un écrin de verdure de près de 300 m². À l'abri des regards, elle offre un art de vivre rare, entre nature préservée et panorama ouvert sur Paris et la Seine. Derrière sa silhouette inspirée des villas de villégiature du début du XXème siècle, la maison développe environ 240 m² au sol (230 m² habitables) répartis sur quatre niveaux. Rénovée avec soin, elle a conservé tout le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, cheminées de marbre, moulures, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures qui laissent entrer la lumière à chaque étage. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur élégance et leur fluidité. Le vaste séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse suspendue au-dessus du jardin, véritable prolongement des espaces de réception. Les vues dégagées sur la végétation omniprésente créent une atmosphère singulière, presque hors du temps. Un grand bureau complète le rez-de chaussée. La cuisine, entièrement repensée dans un esprit contemporain, conjugue lignes épurées et convivialité. Ouverte sur une salle à manger lumineuse donnant directement sur la terrasse et le jardin, elle constitue un espace de vie familial particulièrement agréable au quotidien. Les deux étages accueillent quatre chambres ainsi qu'une une superbe suite parentale bénéficiant d'un balcon privatif et d'une vue spectaculaire sur les coteaux et la capitale. Deux salles de bains, un dressing, un bureau et de nombreux rangements complètent l'ensemble avec harmonie. Le jardin paysager, sans vis-à-vis, constitue un véritable privilège aux portes de Paris. Exposé de manière idéale, il offre plusieurs espaces de détente entre terrasse, pelouse et massifs arborés, dans un calme remarquable. Un box fermé est accessible depuis l'allée. À quelques minutes des écoles (sectorisé Ecole Internationale de Sèvres), des commerces, des transports (Tram T2 et gare Bellevue), de la forêt de Meudon et du tout nouveau centre culturel et artistique de l'île Seguin, cette propriété réunit avec élégance le charme d'une maison familiale de caractère et la qualité de vie d'un environnement exceptionnel. La campagne au pied de Paris.

MOUGINS – PROPRIÉTÉ EN PIERRE RÉNOVÉE

À l'abri des regards, au sein d'un domaine privé et dans un environnement calme, cette propriété de caractère offre un cadre de vie préservé, entre charme ancien et confort contemporain. Édifié en 1850 et entièrement restauré, le mas développe 355 m². Un vaste hall d'entrée dessert les différentes pièces de réception : un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de jeux avec bar. À l'étage, quatre chambres en suite disposent chacune d'un dressing et d'une salle de bains, dont la chambre de maître. Les larges ouvertures de la maison prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Plusieurs terrasses entourent le mas et s'ouvrent sur un parc paysager de 3 000 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house avec cuisine d'été. Un lieu insolite et préservé vient compléter la propriété, apportant une dimension singulière à l'ensemble. Une dépendance de 30 m² complète également la propriété et peut accueillir un gardien ou des invités en toute indépendance. Une propriété à l'atmosphère paisible et intemporelle, où l'architecture, les volumes et les espaces extérieurs s'accordent autour d'un art de vivre tourné vers la convivialité et la tranquillité. Au sein du quartier résidentiel de Saint-Martin, à la lisière de Mouans-Sartoux, le secteur allie tranquillité et grande commodité au quotidien. Les commerces de l'avenue Saint-Martin et de la route de la Roquette, avec supermarché, bureau de poste et services, sont à quelques minutes, tout comme des courts de tennis situés à environ 350 m. L'autoroute A8 se rejoint rapidement par l'échangeur Cannes-Mougins, en direction de Cannes, de Sophia Antipolis et de Nice. Le vieux village de Mougins, ses ruelles médiévales, ses galeries d'art et ses tables réputées sont accessibles en quelques minutes, de même que la chapelle Notre-Dame-de-Vie, voisine de la dernière demeure de Picasso. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 511 854 705 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

Élégante maison de village avec terrasses et vues panoramiques – Grimaud

**A 4 minutes du cœur du village de Grimaud**, cette élégante maison de village d'environ **116 m²**, construite en 2004, offre une combinaison particulièrement séduisante entre **charme, luminosité, confort et art de vivre provençal**. Répartie sur trois niveaux, la maison bénéficie d'une **distribution originale et harmonieuse**, permettant à chaque espace de profiter pleinement de la lumière et des vues remarquables sur les paysages environnants. En passant par un charmant jardin à l'avant, bordé d'une haie et d'un portail, vous entrez au rez-de-chaussée dans une **vaste entrée** mène à une première chambre ainsi qu'à une salle d'eau avec toilettes. Un **carport** un abri de voiture avec une nouvelle couverture en bambou vient compléter ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien. Il y a également des places de stationnement en face de la maison. Le premier étage constitue le cœur de la maison. Le **spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte** est baigné de lumière et s'ouvre sur une **vue magnifique**. La belle cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et élégante à cet espace de vie, tandis que l'accès direct à la **grande terrasse** invite naturellement à profiter des longues journées méditerranéennes, en famille ou entre amis. Le dernier niveau accueille **deux belles chambres**, chacune bénéficiant d'un accès au balcon et de **vues exceptionnelles** sur les collines et les paysages de Grimaud. Une **vaste salle de bains**, particulièrement complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Grâce à ses volumes généreux, ses espaces extérieurs, ses vues et son emplacement au cœur d'un des villages les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété constitue une **adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre de Grimaud**. Une maison élégante et lumineuse, à la fois facile à vivre et pleine de caractère, offrant un cadre privilégié pour une **résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au cœur du Golfe de Saint-Tropez.

L'Azuré

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * Travaux démarrés - Livraison 2027 *Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Appartement T2 à partir de 212 000 € (D_104) Appartement T3 à partir de 279 000 € (G_002) Appartement T4 à partir de 341 000 € (C_201) Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ? C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% ! Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%. Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier. L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle. Les atouts du projet - À 5 min en vélo de la plage - Logements spacieux, lumineux & flexibles - Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle - Espaces communs favorisant le vivre-ensemble - Fortes ambitions environnementales RE 2025 - 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle Aquitaine L'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. Véritable corridor de biodiversité où la nature a repris ses droits, le site abrite un grand parc de 9 hectares, terrain de jeu favori du papillon l'azuré du serpolet et de la Fauvette. Bongraine, c'est un état d'esprit, un art d'habiter en communion avec les éléments qui nous entourent.

DOMAINE ARCADIA

Résidence sécurisée haut de gamme Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez une adresse confidentielle où l'élégance contemporaine s'harmonise avec l'authenticité intemporelle de Valbonne. À quelques minutes à pied du centre historique et de ses ruelles pleines de charme, le Domaine ARCADIA dévoile un ensemble de villas neuves pensées pour un art de vivre d'exception. Les volumes généreux, largement ouverts sur l'extérieur, offrent une luminosité naturelle remarquable et une sensation d'espace incomparable. Chaque villa bénéficie de jardins privatifs soigneusement aménagés, véritables écrins de verdure propices à la détente et aux moments de convivialité. La piscine, proposée en option, vient parfaire ce cadre privilégié pour savourer pleinement le style de vie méditerranéen, entre sérénité, confort et raffinement. (Ref.14531/522708 2471873)

Mougins - Villa contemporaine dans domaine sécurisé proche Mougins School

Dans un domaine sécurisé recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine neuve édifiée sur un terrain paysager de 1 314 m² avec piscine. Pensée pour offrir un art de vivre élégant et confortable, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses lignes architecturales contemporaines et ses prestations haut de gamme. Cette villa familiale propose 4 chambres en suite, conçues comme de véritables espaces privés, ainsi que de belles pièces de réception baignées de lumière naturelle. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur les extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et jardin. La propriété dispose également d'un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour recevoir. Cette villa bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des écoles internationales. Une adresse rare à Mougins, destinée à une clientèle à la recherche d'une résidence contemporaine, élégante et parfaitement adaptée à un art de vivre méditerranéen.

LE MILLS

Votre 3 pièces dès 891 €/mois*? Fini les loyers, devenez propriétaire aujourd'hui grâce au BRS** ! Découvrez votre nouvelle résidence idéalement située à Chessy, face au parc urbain et au cœur de la ZAC des Studios et Congrès. Le Mills propose 64 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, de séjours lumineux et d'un espace extérieur privatif : jardin d'hiver, terrasse ou balcon. Une adresse recherchée aux portes de Paris : -RER A à 11 min à pied pour rejoindre Paris facilement -À proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe -À quelques minutes de Disneyland Paris -Écoles, commerces et services accessibles rapidement Son architecture Art déco élégante, rythmée par de superbes bow-windows, s'intègre harmonieusement à la végétation du cœur d'îlot et au parc urbain, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié. Contactez-nous dès maintenant au 0 800 27 22 33 pour plus d'informations. *Mensualités de 891 € avec assurance (781 € hors assurance). Exemple de simulation de prêt non contractuelle pour le lot 114 au prix de 215 000€, pour un couple avec enfant, disposant d'un apport de 15 000 €, souscrivant un Prêt à taux 0% d'un montant de 107 500€ sur 300 mois, TAEG de 0,81% avec ADI 100% sur les deux emprunteurs à un taux de 0,29%. Accompagné d'un prêt classique sur 25 ans du montant de 99 767,13 € à un taux d'intérêt fixe de 3,4%, un TAEG 4.98%, avec ADI 100% sur les deux emprunteurs à un taux de 0,29%. Sous réserve d'acceptation du dossier par les établissements prêteurs et des conditions de financement en vigueur. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation est indicative et n'a aucune valeur contractuelle. Pour plus de détails, veuillez contacter un Conseiller Arcade-VYV Promotion. **BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion. (Ref.SCIA179/516162 1456630)

Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 9 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Foncier Promoteur Immobilier et Emerige présentent Scène 3 – Ange-Jacques Gabriel, une nouvelle résidence au cœur du Quartier des Architectes au Plessis-Robinson. La résidence s'inscrit dans un environnement paysager structuré par l'eau, les jardins et les cheminements piétons. Son architecture élégante, aux façades finement travaillées et aux matériaux nobles, s'intègre naturellement à l'esprit du quartier. Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des intérieurs lumineux, tous prolongés par un espace extérieur (balcon, loggia ou terrasse), avec des vues dégagées sur les espaces verts, le bassin végétalisé et le canal. À proximité immédiate des écoles, du collège, du marché, des commerces, de la Maison des Arts, des équipements sportifs et des transports (tramway T10 à quelques pas), cette adresse offre une qualité de vie rare entre nature et esprit village. Une co-réalisation Foncier Promoteur Immobilier et Emerige Prix affichés TTC hors parking

Voile des Anges

NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS* Lovée dans un environnement d'exception, à quelques pas de la Méditerranée, cette nouvelle résidence révèle toute son élégance au cœur du prisé Triangle d'Or de Villeneuve-Loubet. Une adresse rare, pensée pour les acquéreurs en quête d'un art de vivre exclusif sur la Riviera, à proximité immédiate de Nice, de Sophia-Antipolis et de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Au pied de la mythique Marina Baie des Anges, entourée de commerces de qualité, d'hôtels raffinés et de restaurants étoilés, la résidence offre un cadre de vie privilégié, entre raffinement méditerranéen, lumière omniprésente et douceur du littoral azuréen. Résolument tournée vers l'horizon, elle offre un accès direct à la plage au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Conçue pour répondre aux plus hautes exigences, la résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, aux volumes généreux et aux prestations soignées. Belles hauteurs sous plafond, matériaux nobles sélectionnés avec exigence : les appartements, du plus intime au plus spectaculaire, dévoilent des espaces généreux et de vastes terrasses ouvertes sur la mer et les reliefs alpins. Jusqu'aux aménagements les plus fonctionnels, tout a été étudié pour garantir un quotidien serein. La résidence disposera notamment de stationnements sécurisés en sous-sol, aux dimensions généreuses, conjuguant praticité, sécurité et qualité d'usage. Une adresse confidentielle où se rencontrent raffinement, bien-être et art de vivre méditerranéen. Une coréalisation signée L.A PROMOTION et EMERIGE *Conditions sur notre site

Villa Art-déco florentine des années 1950 à Grasse, Quartier Rothschild

Découvrez cette demeure de prestige avec piscine d'environ 320 m² signée par l'architecte Jean Maurice Camille René Bouchet, nichée sur un vaste terrain de plus de 3 000 m2 dans le quartier le plus prisé de Grasse au sein des jardins de la demeure Alice de Rothschild. S'élevant fièrement face aux collines et à la mer, cette villa d'artiste allie élégance architecturale et sérénité absolue. Dès l'entrée, un majestueux escalier voûté donne le ton d'une maison aux volumes généreux et à la luminosité naturelle remarquable. Le niveau jardin propose un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger raffinée et une cuisine attenante ouvrant directement sur une grande terrasse panoramique avec vue dégagée. La propriété dispose de huit chambres, dont sept suites privatives avec salle de bains ou salle d'eau et WC, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. L'ensemble est complété par trois caves, une lingerie, une chaufferie, un grand garage, un abri pour deux véhicules ainsi que six places de stationnement. À l'extérieur, la vaste parcelle verdoyante abrite également un terrain constructible à l'arrière, constituant une opportunité rare de réserve foncière pour une extension ou un projet indépendant. Proche des écoles, des commerces et des accès principaux du bassin grassois, la villa nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère d'exception sur la Côte d'Azur. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 6 566 € et 8 884 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.

DOMAINE ARCADIA

Résidence sécurisée haut de gamme Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez une adresse confidentielle où l'élégance contemporaine s'harmonise avec l'authenticité intemporelle de Valbonne. À quelques minutes à pied du centre historique et de ses ruelles pleines de charme, le Domaine ARCADIA dévoile un ensemble de villas neuves pensées pour un art de vivre d'exception. Les volumes généreux, largement ouverts sur l'extérieur, offrent une luminosité naturelle remarquable et une sensation d'espace incomparable. Chaque villa bénéficie de jardins privatifs soigneusement aménagés, véritables écrins de verdure propices à la détente et aux moments de convivialité. La piscine, proposée en option, vient parfaire ce cadre privilégié pour savourer pleinement le style de vie méditerranéen, entre sérénité, confort et raffinement. (Ref.14531/522708 2471873)