Mots-clés : art paris 4eme

Paris - Charmant Duplex 90m² plein Sud sur cour - Archives

Engel & Völkers vous présente un lumineux duplex d'une surface de 107 m² au sol et 84m² Carrez au sein d'une belle copropriété du 17ème siècle. L'appartement se situe aux 1er et 2ème (dernier) étages sans ascenseur, et donne sur une jolie cour arborée. Il est exposé plein sud pour les pièces principales. Le 1er étage est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec poutres apparentes et cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de toilettes indépendantes. Au 2ème étage, se trouve un espace bureau traversant ou petite chambre (exposition Sud et Nord), deux petites chambres en enfilade et une salle de bain avec toilettes et fenêtre. Cet appartement plein de charme bénéficie d'un emplacement central (plein Marais) totalement au calme et d'une exposition plein sud sans vis-à-vis très proche qui en font un bien rare dans le secteur. Quelques rafraîchissements sont à prévoir... A visiter très rapidement. Chauffage individuel gaz (nouvelle chaudière 2021). Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : E - 268 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre: D ( 58 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1480€ et 2070€. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles moyennes des lots : 4548 €. Procédure en cours: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier des Archives - La rue de la Verrerie est située entre le quartier Saint Merri et le quartier des Archives à proximité immédiate du Centre Pompidou et des principales lignes de transport. Cette longue rue étroite au charme d'antan est une rue vivante où l'on trouve bon nombre de petits commerces et restaurants. Quartier diversifié et dynamique, le Quartier des Archives et sa proximité regorgent de petits trésors, de lieux culturels et de Galerie d'art. Transports : Le quartier est desservi par les lignes de métro 1 et 11à la station Hôtel de Ville et par les lignes de bus RATP 67,75,76,96. La station Châtelet se trouve à 300m.

Paris IV - Appartement 4 pièces au dernier étage avec ascenseur

Situé face à l'Hôtel de Ville et à deux pas des quais de Seine, Engel & Völkers vous présente ce bel appartement traversant pleins de charme au dernier étage avec ascenseur. Rénover avec une belle hauteur sous plafond d'une superficie de 107m² totale et 61m² Carrez. Il est composé d'une entrée ouvrant sur un double séjour baigné de lumière (exposition est -ouest) d'une cuisine, de deux chambres donnant sur cour au calme et de deux salles de bains avec un WC ainsi que d'un grand dressing en mezzanine. Le bien est doté de beaux volumes et bénéficie d'une importante luminosité. Il vous séduira par son calme absolue. Ses volumes et son adresse en font un bien rare. Environnement recherché, grâce à la proximité des écoles prisées du quartier, de la seine et de la ligne 1, face au BHV, des nombreux commerces et des Galeries d'arts. - Charges : 1293€ - DPE : E 262 - GES : B 8 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 980€ - 1390€ - Copropriété de 42 lots - Pas de procédure en cours Honoraires de transaction de 4.8 % TTC à la charge de acquéreur. Prix Net vendeur : 1 180 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris IV - Appartement 5 pièces rénové - balcons - Saint-Paul

Dans un immeuble haussmannien ravalé en pierre de taille avec ascenseur et gardienne, Engel & Völkers vous présente en EXCLUSIVITE un appartement 5 pièces entièrement rénové d'une superficie de 98,56 m² Loi Carrez (102,51m² superficie totale), au 2ème étage. Ce sublime appartement meublé à l'usage professionnel/habitation bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition Sud/Est. Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de réception avec un confortable balcon filant sur la rue arborée, d'un bureau (chambre possible), d'une chambre parentale, d'une chambre d'enfant, d'une salle de bain avec une baignoire et une douche à l'italienne, un WC séparé et de nombreux rangements. Une double cave voûtée saine de 18m² complète ce bien. Ce bel ensemble vous séduira par ses atouts : moulures, cheminées fonctionnelles, parquet d'origine, ses rénovations modernes (matériaux de qualité, spots intégrés, sol chauffant réglable dans la salle de bains), ses volumes et ses extérieurs. Dans le cas d'usage professionnel aménagement possible pour une cuisine (ou une salle d'attente), 4-5 bureaux, un WC. DPE: D (224 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre: D (47 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 1500 € et 2080 € par an Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 088 €/an Nombre de lots dans l' immeuble: 33 Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emplacement central, quartier très recherché : Saint Paul. A quelques minutes à pied de Village Saint Paul, Marais, Place des Vosges, Bastille, Ile Saint Louis, quais de Seine. Quartier animé, proche de toutes les commodités : nombreux commerces, boutiques, restaurants, fameuses brasseries, galeries d'art, théâtres, musées... Sectorisation scolaire : Quelques uns des établissements d'excellence : François Couperin, Charlemagne, Massillon, Francs Bourgeois, Sophie Germain. Nombreux transports : Ligne 1 (Saint Paul) et 7 (Pont Marie), et bus : 67, 72, 96