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PARIS VIIe - Rue du Bac

Nous vous proposons un charmant appartement de 95,65 m2 loi Carrez, situé au 5eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1830. Il se compose d'une entrée desservant une double réception avec cheminée et charmant balcon, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparés. Une salle de douche peut se créer facilement dans un dressing existant. Il constitue un cadre idéal pour une famille ou pour un couple recherchant un espace de vie raffiné. A deux pas du Bon Marché et au pied des commerces de la rue du Bac. Ravalement déjà voté. A visiter rapidement !!! Travaux à prévoir. Loi ALUR : Mandat N° 22470 - Honoraires de 5% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1.680.000 €. - Copropriété incluant 15 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 3200 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Villa T4 de 98 +48 m2 sur 1025m2

À quelques minutes du centre-ville de Brignoles, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable villa de plain-pied implantée sur un terrain plat, clôturé et soigneusement entretenu de 1 025 m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère paisible qui se dégage de la propriété, entourée d'arbres fruitiers et de nombreux espaces de détente. La vaste terrasse couverte constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. La maison développe 98,32 m2 habitables et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 31 m2, d'une cuisine indépendante de près de 17 m2 ouvrant sur la terrasse, de deux belles chambres de 14 m2 et 16 m2, d'une grande salle de bains de près de 10 m2 ainsi que de WC indépendants. Un véritable atout complète l'ensemble : un garage attenant de plus de 43 m2, isolé et carrelé, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : atelier, espace de stockage, bureau, salle de loisirs ou projet d'aménagement complémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Un deuxième garage de 22m2 complète ce bien. À l'extérieur, le terrain plat et piscinable accueille également un agréable boulodrome ainsi que plusieurs places de stationnement. Les plus : - Villa de plain-pied - Terrain clôturé de 1 025 m2 avec portail motorisé - Garage attenant de 43,51 m2 - Géothermie et climatisation réversible - Forage - Adoucisseur d'eau - Double vitrage PVC - Terrain piscinable - Environnement calme - Centre-ville et commodités à proximité Une propriété parfaitement entretenue offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Une visite, un renseignement !!! Contactez Mme Nathalie Erguy de l'agence Imozen. 'Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation d'une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Alexandre Gourjault vous propose: *** NARBONNE – LES ÉCARTS / CRABIT ** COUP DE CŒUR – MAISON 4 FACES 161 M² – TERRAIN 1 060 M² – PISCINE ** 478 000 € Frais Agences Inclus ** Vous recherchez une maison familiale spacieuse, élégante, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier résidentiel recherché de Narbonne, secteur Les Écarts / Crabit cette magnifique maison 4 faces de 161 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié et d'une parcelle généreuse de 1 060 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante d'environ 55 m², baignée de lumière, offrant une belle sensation d'espace et de convivialité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon séjour et l'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible. +++ UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE +++ Quelques marches seulement vous conduisent par un agréable demi étage vers l'espace nuit, offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les chambres. Vous y découvrirez 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains complète avec baignoire, douche et meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter cet espace. La climatisation réversible installée dans le dégagement nuit assure également un confort optimal. +++ UN SOUS-SOL AMÉNAGÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS +++ Le sous-sol constitue un véritable prolongement de la maison et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Il comprend une cuisine d'été avec espace buanderie, un WC ainsi qu'une remarquable salle de cinéma de 24 m², bénéficiant d'une isolation thermique et phonique ainsi que d'une climatisation réversible. Cet espace pourra facilement s'adapter à vos projets : salle de loisirs, espace de télétravail, studio indépendant ou local professionnel pour profession libérale. La création d'un accès indépendant de celui de la maison est également envisageable. Un garage de 34 m² complète ce niveau. +++ DES EXTÉRIEURS QUI INVITENT À PROFITER +++ Les extérieurs sont tout aussi séduisants et ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : ?? Piscine enterrée 7 x 4 m, avec plage en bois récemment réalisée ?? Terrain paysagé et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers ?? Cour goudronnée permettant le stationnement de 4 à 5 véhicules ?? Abri pour deux voitures ?? Second portail permettant l'accès d'un camping-car, d'un grand utilitaire ou de plusieurs véhicules ?? Terrain de pétanque éclairé , idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis +++ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE ?? Véritable maison 4 faces, non mitoyenne ?? 161 m² habitables parfaitement optimisés ?? Terrain de 1 060 m² ?? 4 chambres** ?? Pièce de vie de 55 m² ?? Sous-sol aménagé avec salle de cinéma ?? Piscine 7 x 4 m ?? Garage 34 m² ?? Nombreuses possibilités de stationnement ?? Climatisation réversible ?? Maison parfaitement entretenue ?? Aucun travaux à prévoir ?? DPE A, excellent classement énergétique +++ UN BIEN RARE AUX PORTES DE NARBONNE Volumes, confort, prestations, espace extérieur et emplacement recherché : cette maison réunit tous les ingrédients d'une véritable propriété familiale. Son environnement résidentiel, son terrain généreux, sa piscine et ses nombreux espaces annexes en font un bien particulièrement complet, aussi agréable à vivre au quotidien que parfait pour recevoir. Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes et la qualité de ses prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabili

Appartement 4PIECES d'exception aux portes de Monaco

Idéalement situé à Cap-d'Ail, à proximité immédiate de Monaco, ce magnifique appartement duplex se trouve au sein d'une résidence de grand standing, entièrement sécurisée. Il offre de beaux volumes, des prestations raffinées et une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Le vaste espace de vie comprend un double séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongés par une grande terrasse exposée plein sud. Plusieurs espaces lounge et un coin repas extérieur permettent de profiter pleinement de la vue et du cadre méditerranéen. À l'étage, trois chambres disposent chacune d'une salle de bains ou salle de douches en suite et d'un dressing. La suite parentale bénéficie d'une terrasse panoramique privative ainsi que d'un accès au jardin. Deux piscines au sein de la résidence, deux garages fermés et une cave complètent cette propriété rare, idéalement située aux portes de Monaco. Bien en copropriété: Oui Nombre de lot: 132 dont 95 à usage d'habitation Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Charges mensuelles de copropriété: 900€ Taxe foncière: en attente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Vente Demeure 10 pièces

iad France - Bertrand GINDRAUD vous propose: Nichée dans Lorgues, petit village provençal authentique. Magnifique Bastide provençale rénovée de 10 pièces datant de 1840. Alliant charme de l'ancien(tomettes, poutres etc…) et modernité pour une sensation hors du temps. Coup de cOEur assuré ! Idéal pour une maison familiale ou activité chambres d'hôtes (exploitées actuellement) La maison de 280 m2 est composée de 3 étages. Au RDC vous pourrez profiter de sa grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, grande baie vitrée qui donnesur la terrasse et le jardin en restanques. Une splendide cave voûtée avec accès direct de l'arrière-cuisine vient compléter ce niveau. Grand salon bibliothèque en demi-étage avec cheminée d'époque pour une ambiance chaleureuse l'hiver. Au second étage se trouve une grande chambre avec salle de bain et un bureau (ou chambre au choix) Le 3 ème étage se distingue par une immense pièce à vivre (salle de jeux, salle de gym ou autres) avec sa salle de bain et ses WC indépendants + 2 grandes chambres. Dans le prolongement de la maison avec entrée privée on trouve 2 grandes belles chambres de 30 m2 chacune avec leur salle d'eau attenante. Un agréable studio de 18 m2 vient également compléter le tout avec son entrée indépendante. L'extérieur de la propriété a une surface de 4600 m2 de terrain arboré, composé d'oliviers centenaires, chênes, lauriers, cyprès. Vous pourrez déambuler dans le jardin pittoresque menant du grand pigeonnier au puits en passant de terrasses en terrasses, un vrai havre de paix. Une grande piscine de 11 X 5 neuve (refaite entièrement en 2023) vient agrémenter le tout. Une dépendance complète le tout et permet d'envisager un amenagement supplémentaire(toit neuf refait en 2023). Le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis. Les points forts du Domaine : 2 entrées indépendantes avec portails automatiques Pompe à chaleur neuve (installée en 2023) Panneaux solaires (installation faite en 2023) Grand garage Parcelle de vignes 25 mins de Sainte-Maxime / Saint-Raphaël 1h de l'aéroport de Nice 10 mins de la gare des Arcs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand GINDRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 434430963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement

06400 - cannes - rare - californie - montrose - residence de standing - grandes terrasses - calme absolue - residence de standing - parc - traversant d'angle - expo sud - parking visiteurs - proche centre - cave - climatisation dans le secteur prisé de la californie / montrose à cannes, découvrez ce superbe appartement traversant de type 3/4 pièces d'environ 95 m², situé au sein d'une résidence intimiste parfaitement entretenue, à proximité du centre-ville, des commerces et des plages de la croisette. Agencement parfait pour cet appartement qui vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. La vaste pièce de réception avec salon et espace repas développe près de 43 m² et s'ouvre sur une agréable terrasse d'angle d'environ30 m² exposée plein sud, bénéficiant d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'un aperçu mer. La cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur la terrasse également. l'espace nuit propose une belle suite parentale avec sa salle de douche privative avec wc et son accès balcon, une seconde chambre également ouverte sur un extérieur, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette. Un garage fermé en sous-sol est proposé en sus du prix. Une cave viennent compléter ce bien. Climatisation , double vitrage. Un appartement confortable et élégant, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité sur la côte d'azur. Ne manquez pas cette opportunité rare renseignements et visites - racalbuto jérémy - 07 69 41 67 03 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity sas (rcs paris 497617746 - capital social de 132 373,05 euros) - siège : 48 avenue de villiers 75017, garantie financière de 500000 euros : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris, carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 de la CCI paris ile de france.

Appartement

92300 - levallois-perret - exclusivite - appartement familial et de reception 8 pièces - 5 chambres - 153.0 m² - balcons avec vue - double box dans un immeuble de standing du debut du siècle, très bien entretenu, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un appartement familial et de réception en duplex ( 2 lots ) situé aux derniers étages d'un immeuble de standing dans un quartier prisé de levallois-perret, à proximité de neuilly -sur-seine et du métro anatole france ( ligne 3). l' appartement d'une surface 153.0 m² carrez , dispose au premier niveau, d' une galerie entrée qui dessert les pièces de reception. Vous serez séduit par une triple réception de 60 m2 comprenant salon avec balcon , salle à manger, bibliothèque ces pièces bénéficient d'une exposition sud et sont baignées de lumière naturelle . l'espace ssalon s'ouvre sur un joili balcon avec vus sur la tour eifferl 'espace de vie convivial et chaleureux.. l'entrée dessert egalement la cuisine entièement équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une salle de douche et un wc séparé. A l'étage, l'escalier dessert un bureau, qui peut servir de chambre , une chambre double, une chambre, et une pièce de vie avec balcon qui sert de family room et de salon de musique ouvrant sur un balcon de 4m2 avec vue sur la tour eiffel ; une salle de bain, un wc séparé et un debarras. l' appartement est traversant et bénéficie d' une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de chaque instant. Le calme règne en maître, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le chauffage et l'eau chaude est collectif au gaz . Une cave de 6,5 m2 et une double box de 31 m2 complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sylvie lorho - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre sous le n°520756016 siège social du mandant : efficity sas (rcs paris 497617746 - capital social de 132 373,05 euros) - siège : 48 avenue de villiers 75017, garantie financière de 500000 euros : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris, carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 de la CCI paris ile de france.

Champ de Mars

À deux pas du Champ-de-Mars et des commerces de la rue Saint-Dominique, au sein d'un élégant immeuble en pierre de taille avec gardienne, appartement familial de 150m², occupant seul le palier du premier étage desservi par ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il a conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond. D'une superficie généreuse, il comprend une entrée, une vaste double réception, une cuisine dinatoire indépendante avec office, trois grandes chambres, un dressing, trois salles de douche, deux toilettes, une buanderie ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Deux caves et un local pour vélos complètent ce bien. En complément, une chambre de service au 7ème étage accessible par ascenseur d'environ 15m² loi Carrez, équipée d'un point d'eau et d'une kitchenette est proposée au prix de 170.000 €. Professions libérales autorisées. Loi Alur : Mandat n° 22319 et n° 22320- Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 140 - Montant moyen des charges courantes 662 eur/mois - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de nos tarifs sur

Boulogne Les Passages - Deux pièces lumineux, au calme, avec balcon

Dans le centre-ville de Boulogne, à proximité des Passages, des métros (L9 ou 10), des commerces et de toutes les commodités, dans une résidence gardiennée, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 47.59 m² offre un séjour lumineux orienté Ouest avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon terrasse au calme côté jardin. Il comprend une entrée avec rangements, une chambre, une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Une place de parking est disponible en sus à 25 000 € au sous-sol de la résidence. Enfin, le grand local à vélos facilement accessible et peu encombré est très apprécié. Copropriété de 19 lots principaux - Charges annuelles de 4320 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 900 € et 1260 € (prix indexés au 1er janvier 2021; 2022; 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau.

Maison de village avec terrasse et vue mer – Saint-Jeannet (proche Nice)

Au cœur du pittoresque village de Saint-Jeannet, à quelques minutes de Nice et du littoral, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 130 m², pleine de charme et d'histoire. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre : Un agréable séjour chaleureux Une cuisine conviviale ouvrant directement sur la terrasse Trois chambres confortables Une cave Un studio indépendant. Une belle terrasse d'environ 20 m² vous invite à profiter d'une superbe vue sur la mer et les collines environnantes, dans une atmosphère typiquement provençale. Le cachet de la pierre, les volumes généreux et l'emplacement privilégié au cœur du village font de cette maison un bien rare et recherché. Possibilité d'acquérir en supplément un garage situé à l'entrée du village à 42 000 euros . Un coup de cœur assuré pour les amoureux d'authenticité et de villages de caractère. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Non.? Consommation énergétiques : 162 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 5 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1450 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2030 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

À VENDRE – Fonds de commerce Ameublement & Décoration – Nyons (Drôme)

À saisir, fonds de commerce spécialisé dans l'ameublement et la décoration, exploité avec succès depuis plus de 10 ans et bénéficiant d'une clientèle fidèle ainsi que d'une belle notoriété locale. Situé à Nyons, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce commerce profite d'un emplacement stratégique favorable au développement de l'activité. Le local développe une surface commerciale d'environ 140 m². Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'une large vitrine permettant une mise en valeur optimale des produits. Il comprend également une kitchenette et des sanitaires. Un espace extérieur privatif de plus de 50 m² constitue un véritable atout pour l'exposition de mobilier et d'articles de décoration. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate afin de faciliter l'accès de la clientèle. Une réserve ou un espace de stockage complémentaire peut également être aménagé à l'étage. Cette affaire, solidement implantée depuis plus d'une décennie, offre une belle capacité d'exposition et un potentiel de développement pour un professionnel souhaitant poursuivre l'activité ou enrichir l'offre proposée. Le loyer s'élève à 1 184 € par mois, soit 14 208 € par an, auxquels s'ajoute une participation à la taxe foncière. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 65 000 €. Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur demande.

Paris VII - Chanaleilles - Place de parking

Accès facile et emplacement recherché au niveau -3 pour cette place de parking au sein d'une copropriété bien entretenue. 5.15m/2.30m - Sortie par ascenseur. Pour voiture taille moyenne. Loi Alur : Mandat n°22473- Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 94- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 205 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Murs commerciaux 43m2 + terrasse privative

Départ retraite : À vendre Murs commerciaux libre avec accès PMR de 43 m2 avec terrasse privative de 30 m2. Idéal pour tout type de commerce ( sauf nuisance), profession libérale ou investissement ( bon rapport locatif). Local commercial rénové, lumineux et prêt à l'emploi, offrant une excellente visibilité et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un espace d'accueil avec deux bureaux, d'un second espace dans le prolongement du premier séparé d'un WC avec sanibroyeur et un espace coin cuisine. Une terrasse privative d'environ 30 m2 complète ces locaux Le second espace peut être utilisé dans la continuité du local principal mais bénéficie de son accès indépendant par les parties communes de la copropriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien est vendu entièrement meublé (mobilier de bureau, un climatiseur mobile, un réfrigérateur et coin pause-café). Les atouts : - Façade moderne avec grande vitrine. - Belle luminosité. - Double accès - Terrasse privative. - Mobilier inclus. - Aucun travaux à prévoir. Un local clé en main, parfaitement adapté à tout type de commerce, une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une activité de conseil ou un investissement locatif. Contactez Mme Nathalie ERGUY, agent commercial IMOZEN (RSAC Draguignan 428 895 395). Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.