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Paris 8 - 2 pièces - dernier étage - espaces extérieurs

Paris 8e - Rome / Saint-Lazare Au 6e et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de standing, face à l'hôtel Hilton, découvrez ce charmant 2 pièces bien agencé. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre au calme sur cour et une salle d'eau avec WC. Atout rare : deux petits espaces extérieurs privatifs (terrasses), très appréciables en plein cœur du 8e arrondissement. Climatisation réversible. DPE : C, Immeuble sécurisé avec digicode, interphone et gardien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports Visites sur rendez-vous.

SIX-FOURS-LES-PLAGES – 3 PIÈCES SUD-OUEST AVEC TERRASSE ET 2 CHAMBRES

T3 lumineux, terrasse et trois stationnements une adresse paysagée à 2 km de la mer votre contact direct : jessica gobin 06 01 77 45 12 à six-fours-les-plages, découvrez ce bel appartement neuf de 3 pièces développant 66 m², au sein d'une résidence contemporaine largement végétalisée, entre le centre-ville et le littoral. Son exposition sud-ouest favorise une belle luminosité naturelle. La pièce de vie de 23 m² accueille une cuisine ouverte et se prolonge directement vers une agréable terrasse de 13 m², idéale pour installer un espace repas extérieur. l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec wc ainsi qu'un espace configurable de 6 m² permettant d'adapter l'organisation du logement aux besoins du quotidien. l'entrée offre également une circulation confortable entre les différents espaces. La résidence bénéficie d'un environnement arboré et d'un accès pratique aux commerces, écoles, transports et équipements du secteur. La plage des roches brunes se situe à 2 km. La gare d'ollioules-sanary et l'autoroute a50 facilitent également les déplacements. Prix appartement : 393 000 € ttc – tva 20 % 2 places de parking intérieures et 1 place de parking extérieure incluses dans le prix prestations : -exposition sud-ouest -terrasse de 13 m² -2 chambres -pièce de vie avec cuisine ouverte -espace configurable -salle de bains avec wc -trois stationnements -pompe à chaleur individuelle -rafraîchissement -eau chaude individuelle -volets roulants électriques -double vitrage -wc suspendu -ascenseur -vidéophone -résidence sécurisée -local vélos -espaces paysagers -re2020 livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2029 votre contact direct : jessica gobin 06 01 77 45 12 avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -possibilité d'étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -garantie constructeur 10 ans -personnalisez votre logement au gré de vos envies -possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact direct : jessica gobin 06 01 77 45 12

Paris V - Saint-Germain / Cluny-La Sorbonne - 3 Pièces d'excepti

Au cœur du Quartier Latin, Engel & Völkers vous propose un trois pièces d'exception d'une surface de 84,13 m² Carrez (86,09 m² au total) dans un bel immeuble haussmannien. Au 3ème étage par ascenseur à partir du 1er, son espace de vie se compose d'une galerie d'entrée desservant un vaste double séjour lumineux, une cuisine indépendante avec un équipement haut de gamme, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Totalement rénové par architecte, chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Ses volumes harmonieux, baignés d'une élégance intemporelle, offrent un cadre à la fois confortable et contemporain. Parquet, moulures, boiseries, hauteur sous plafond, rangements sur mesure... confèrent à l'ensemble une élégance inégalée. Vendu entièrement meublé, l'appartement bénéficie d'un mobilier haut de gamme alliant raffinement et qualité. Ses prestations et matériaux de qualité, son ambiance chic et fonctionnelle en font une adresse parisienne d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet écrin de prestige votre nouveau chez-vous. DPE : C /169. GES : C/16. Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : 1 470 € - 2 040 €. Copropriété de 31 lots dont 16 d'habitation. Charges annuelles moyennes : 2 596 €. Taxe foncière : 1 889 €. Procédure en cours : Non. • Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement située dans le très prisé 5ème arrondissement, l'adresse vous séduira par son élégance et son cadre de vie distingué. Véritable cœur culturel de la Rive Gauche, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et des quais de Seine, son environnement conjugue patrimoine prestigieux, atmosphère intellectuelle et animation raffinée. Commerces de qualité, écoles de renom, cafés historiques, restaurants, librairies, galeries... composent un cadre de vie particulièrement vivant. Une adresse emblématique offrant le privilège rare d'un Paris authentique, exceptionnellement central et parfaitement desservi.

NICE 3 pièces 45m2 cave

NICE, à proximité du centre ville, dans un immeuble Niçois au 1er étage sans ascenseur, 3 pièces de 45m2. Cet appartement se compose : - d'un séjour - d'une cuisine américaine équipée - d'une chambre avec placards - d'un bureau pouvant être une chambre d'enfant - une salle d'eau avec douche à l'italienne - de toilettes séparées L'appartement en bon état est équipé de fenêtres double vitrage. Une cave complète ce bien. Charges 119€/mois. Taxe foncière 521 € Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

JUAN-LES-PINS penthouse 270 m2 +350 m2 terrasse jacuzzi garage 4 voitures

JUAN-LES-PINS: Rare, Idéalement situé au cœur de Juan-les-Pins, à seulement 100 mètres des plages de sable fin et à quelques minutes du centre d'Antibes, cet appartement d'exception bénéficie d'une vue panoramique mer et ville. Occupant seul le dernier étage de la résidence, avec accès direct par ascenseur privé, ce bien rare développe 270 m² habitables prolongés par une extraordinaire terrasse de 350 m², véritable espace de réception à ciel ouvert. Celle-ci est aménagée avec un jacuzzi privatif, un pool-bar et un espace barbecue, offrant un cadre de vie unique . L'appartement séduit par ses volumes généreux et son élégance contemporaine. Il comprend une vaste pièce de réception baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que quatre suites, un grand dressing, des toilettes invités, une buanderie et de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés. Un garage fermé pouvant accueillir quatre véhicules et deux parkings intérieurs complètent cette propriété d'exception. Vendu entièrement meublé et équipé, ce penthouse unique conjugue confort et art de vivre sur la Côte d'Azur. Une adresse rare, un bien d'exception à découvrir sans attendre.. Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement familial de caractère

Dans le quartier d'Ainay, Sotheby's International Realty vous présente cet appartement de 195 m² situé au quatrième étage d'un immeuble ancien de grand standing. Les éléments architecturaux d'origine, pierre de taille et garde-corps en fer forgé, s'accordent avec une rénovation contemporaine menée avec soin. Desservi par un ascenseur et seul appartement sur le pallier, il offre 5 pièces dans une atmosphère paisible et confidentielle. L'appartement, baigné de lumière, offre une agréable sensation d'espace et d'ouverture. Il se compose d'une vaste pièce de réception et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée par Leicht. Quatre chambres composent l'espace nuit, accompagné d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'un dressing, d'une buanderie et de W.C. indépendant. Grâce à ses enfilades, les espaces sont modulables et ce bien peut donc, en fonction des besoins, offrir un double espace de réception et trois chambres, ou une grande pièce de vie et quatre chambres. Cet appartement a fait l'objet d'un entretien attentif et d'améliorations apportées au fil du temps, toujours dans le respect de son caractère. Parmi ces interventions, un parquet en chêne massif a notamment été réalisé récemment, intégrant une isolation acoustique renforcée pour un confort quotidien optimal. L'immeuble a lui aussi bénéficié de travaux d'envergure, comprenant notamment une toiture entièrement refaite et des façades rénovés sur cour et sur rue. Une cave de belle superficie au rez-de-chaussée et une mansarde située au dernier niveau complètent l'ensemble. Élégant et lumineux, ce bien allie avec justesse le charme de l'ancien au confort contemporain. Un bien intemporel et familial, au cœur de la Presqu'île.

Appartement rare 149 m² avec terrasse, ascenseur, parking– Quartier Impérial, près de l'Hôtel du Palais et de la Grande Plage – Biarritz

Idéalement situé dans le Quartier Impérial de Biarritz, à seulement quelques pas de l'Hôtel du Palais et de la Grande Plage, cet élégant appartement de 149 m² avec terrasse de 28 m² bénéficie d'une adresse rare et recherchée au cœur du centre-ville de Biarritz. Niché au sein d'une villa historique avec ascenseur, ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'espace de réception s'articule autour d'un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse de 28 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du climat privilégié de la côte basque. Une spacieuse cuisine dinatoire de 19 m² complète harmonieusement cet espace convivial. L'espace nuit offre trois belles suites, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative ainsi que de rangements sur mesure, garantissant confort, intimité et fonctionnalité. Les prestations sont à la hauteur de cette adresse d'exception : système audio intégré, alarme, cave privative et place de parking couverte située à proximité de la résidence. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640253774). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 615 000 €

Biarritz -Belle maison basque contemporaine de 230m2 avec jardin à proximité du centre ville

Située dans un quartier résidentiel de Biarritz, cette propriété construite en 2005 propose une architecture alliant modernité et style basque. D'une surface habitable de 230 m² environ sur un terrain de 720 m², elle est conçue pour offrir un confort de vie optimal. L'intérieur se compose d'un vaste salon avec cheminée à insert. Les parquets et carrelages de haute qualité sont présents dans l'ensemble de la maison. Les menuiseries en aluminium contribuent à une excellente isolation et à une luminosité intérieure. La maison totalise 5 chambres, une salle de bains et trois salles d'eau. Un ascenseur facilite les déplacements entre les deux niveaux. L'extérieur est aménagé avec une terrasse et un jardin paysager. La localisation de ce bien est un atout majeur, offrant un accès facile aux principaux points d'intérêt. Les commerces de proximité sont à 290 m. La gare du Midi se trouve à 15 minutes à pied. La plage de la Côte des Basques est accessible en 20 minutes à pied, l'aéroport en 5 minutes et la gare SNCF en 6 minutes en voiture. Cette propriété représente une opportunité sur le marché immobilier de Biarritz. PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640253877). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de la Presqu'Ile, de toutes ses commodités et commerces, bien unique doté d'une vue unique sur Fourvière et les quais de Saône, à rénover, belle luminosité, situé au 5ème et dernier étage par ascenseur au sein d'une copropriété de standing. Entrée, vaste salon-salle à manger lumineux, agrémenté d'une exceptionnelle cheminée en pierre, de puits de lumière, grande cuisine séparée et dînatoire, espace cellier/buanderie séparé, confortable suite parentale et sa salle de bains avec toilettes et dressing, trois autres chambres au calme sur cour, avec chacune sa salle d'eau ou salle de bains, grand bureau en mezzanine (autre chambre possible).

Charonne / Ledru Rollin

Ledru-Rollin. Entre la Place de la Bastille et le marché d'Aligre, à deux pas de la rue de Charonne, Villaret Immobilier vous présente au sein d'un bel immeuble en Pierre de Taille, cet appartement traversant Est/Ouest, en très bon état général, d'une superficie de 119,51m2 Loi Carrez. Situé au 1er étage avec ascenseur, et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3m, cet appartement ayant conservé son charme ancien est disposé de la manière suivante : agréable galerie d'entrée desservant une magnifique double-réception, cuisine indépendante (qui peut être en partie ouverte sur la pièce de vie), une buanderie, 3 chambres dont une parentale bénéficiant d'une salle d'eau attenante, salle de bains, dressing et WC indépendants. Les professions libérales sont autorisées dans la copropriété. Gardienne à demeure. Double-vitrage dans tout l'appartement. Une cave complète ce bien.

'PHILIPPE'

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ T2 AVEC BALCON ET GARAGE À VIRY L'agence évidence habitat a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement T2 de 44,54 m2 loi Carrez, situé au coeur de Viry, dans une copropriété récente de 2012. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien bénéficie également d'une situation privilégiée à moins de 5 minutes en voiture de la frontière suisse, un véritable atout pour les travailleurs frontaliers. Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son balcon au calme permet de profiter d'un espace extérieur appréciable au quotidien. La résidence récente, associée à un excellent DPE, constitue un avantage supplémentaire pour allier confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Un garage est également compris dans le prix de vente. Les atouts du bien : - Appartement T2 de 44,54 m2 loi Carrez - Emplacement central à Viry - À moins de 5 minutes en voiture de la frontière suisse - Commerces, transports et commodités à proximité - Balcon au calme - Copropriété récente de 2012 - Appartement situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur - Excellent DPE - Garage inclus dans le prix de vente Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier, offrant un emplacement stratégique à proximité de la Suisse et un cadre de vie pratique au quotidien. Contactez l'agence évidence habitat pour organiser votre visite et découvrir cet appartement ! Taxe foncière : 764 EUR I Honoraires à la charge du vendeur. Chauffage collectif gaz I 15 lots principaux d'habitation I Pas de procédure en cours I Le montant de la quote-part prévisionnelle annuelle relative aux lots vendus est de 1944 EUR (chauffage, eau chaude inclus). Logement à consommation énergétique de catégorie E avant travaux. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 330 EUR et 480 EUR au prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Monnaie

À proximité de la Seine, avec une très belle vue sur le dôme de l'Institut de France et le Louvre, dans le quartier très privilégié des galeries d'art, immeuble de standing bénéficiant des services d'une gardienne. Duplex ensoleillé, à quatre expositions, au calme dans un bel immeuble XIXème, 67 m² loi Carrez, aux deux derniers étages par ascenseur. Entrée, séjour, cuisine ouverte dînatoire aménagée et équipée, toilettes invités. Au dernier étage, chambre, salle de douche avec toilettes, grand bureau. Débarras. Cave. Gardienne ------ Entre le Bon Marché et le jardin du Luxembourg, la rue Saint-Placide est au cœur d'un 6e à la fois élégant et vivant. Rue du Cherche-Midi, place Saint-Sulpice, librairies et maisons de créateurs : la rive gauche dans toute sa douceur. Sept conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Saint-Placide. Dix-huit ans de métier en moyenne, et un attachement profond à ce quartier qu'ils connaissent adresse par adresse. Ils reçoivent chaque client avec attention et suivent chaque projet jusqu'à son terme. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Paris XVIIe - Square Villaret de Joyeuse - Idéal profession libérale.

Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, de la place de l'Etoile, des transports, des écoles et de la sortie de Paris vers les résidences secondaires, cet appartement de 54,17 m² se situe au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Entièrement rénové, il profite du calme de la cour, d'une belle luminosité et de beaux volumes (2,90 mètres de hauteur sous plafond). Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une jolie cuisine équipée tout en verrières, d'un espace bureau, d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche avec toilettes, et de toilettes séparées avec un espace buanderie. Profession libérale autorisée.