Mots-clés : ascenseur balcon bordeaux

APPARTEMENT 100M2 BORDEAUX CAUDERAN PRIMEROSE AVEC GARAGE

À deux pas du parc de Lussy, du quartier prisé de Caudéran Primerose et des commerces de la place de Moscou, découvrez ce bel appartement familial de 101 m2, idéalement situé au troisième et dernier étage d'une résidence à taille humaine, parfaitement entretenue et ravalée il y a une dizaine d'années. Un cadre de vie calme et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du secteur. Desservi par ascenseur, ce spacieux T5 séduit dès l'entrée par sa configuration optimisée et sa belle luminosité. Le séjour double, généreux et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, s'ouvre sur un agréable balcon plein sud de 10 m2 dominant les toits bordelais : l'endroit parfait pour profiter des beaux jours, prendre le café du matin ou se détendre en fin de journée dans un cadre aérien et sans vis-à-vis. Initialement composé de quatre chambres, l'appartement permet de retrouver facilement cette disposition selon vos besoins, pour s'adapter à votre famille comme à vos projets de vie. Récemment rénové, ce bien ne demande qu'un simple rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel et offrir un intérieur entièrement personnalisé. Une place de parking est comprise dans le prix de vente, avec la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé sécurisé pour 25 000 EUR -- un vrai plus dans ce secteur très recherché. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace comme à des retraités à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Un cadre de vie privilégié, au calme et proche de tout : écoles réputées, commerces, transports et espaces verts. Le Parc de Lussy est accessible en seulement 6 minutes à pied, la place de Moscou et ses commerces en 5 minutes à pied, tandis que le secteur très recherché de Primerose se rejoint en 8 minutes à pied. Les familles apprécieront particulièrement la proximité de l'école Jules-Ferry, située à 6 minutes à pied, du collège Saint-André à 2 km, du lycée général et technologique Camille-Jullian à 1,9 km ainsi que de l'ensemble scolaire privé Grand Lebrun, accessible à seulement 1,1 km. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'un environnement de qualité et d'une gestion sereine. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux. Ce type de bien est rare et très demandé : ne tardez pas à le découvrir ! Seulement en vente chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Villa contemporaine de 390m2 sur un parc 1,3 ha - Le Taillan Médoc

A seulement quelques minutes de Bordeaux et à proximité du Parc Majolan, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 390m2 environ, Implantée au coeur d'un parc arboré de 1.3 hectare entièrement clos, sans aucun vis à vis. Cette propriété, parfaitement entretenue , prête à amménager, offre de très beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, un bureau,une salle de sport,,des toilettes ainsi qu'une première suite avec salle d'eau .Un ascenseur desservant l'étage.. A l'étage, une grande mezzanine distribue deux superbes suites parentales d'environ 30m2 chacune, comprenant un dressing, une salle de bains d'environ 16m2 et un balcon privatif. Deux autres chambres de 15 et 12 m2, se partagent une salle de bains et dressing. A l'extérieur, le parc paysager est entièrement clos, la maison est entourée de terrasses. Vous profiterez d'une piscine chauffée avec rideau électrique, une belle terrasse couverte en ipé et carrelage. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : Chauffage au sol (gaz) Climatisation réversible Ascenseur intérieur Cave Double garage fermé d'environ 30 m² Grand carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Cette villa d'architecte, aux lignes inspirées du style californien, séduira les acquéreurs recherchant un environnement privilégié, de grands espaces et un bien de qualité aux portes de Bordeaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant conjuguer confort, calme et prestations haut de gamme. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 350 000 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 350 000 €

Bel appartement de charme aux Chartrons

En plein coeur des Chartrons, rue Notre-Dame, au sein d'un très bel immeuble en pierre avec ascenseur, cet appartement traversant de 197 m² occupe l'étage noble et bénéficie d'une agréable terrasse de 24 m². Ses généreux volumes et ses éléments de caractère en font un bien rare à fort potentiel. Il se compose d'une triple réception lumineuse ouvrant sur un balcon filant côté rue, d'une salle à manger sous verrière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Les espaces permettent de créer une à deux chambres supplémentaires selon les besoins. Une rénovation complète permettra de révéler tout le charme de cette adresse et de créer une résidence d'exception alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Un cellier de 30 m² en rez-de-chaussée complète cet ensemble. Un appartement à visiter sans tarder. Certaines photos sont des projections 3D non contractuelles pour illustrer le potentiel d'aménagement des espaces.

Appartement avec terrasse, ascenseur et garage - CROIX BLANCHE

BORDEAUX - CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et garage, dans un quartier calme et résidentiel, avec un accès rapide vers l'hyper centre. - Quartier convivial, proche des commerces et des transports - Résidence de standing bien entretenue, avec parc, - Appartement calme, lumineux, en bon état - Box fermé avec possibilité de raccordement borne de recharge électrique Il se compose d'une entrée qui dessert le salon avec cuisine semi ouverte donnant sur un balcon bien exposé avec vue dégagée. Un couloir avec placard distribue le coin nuit qui accueille 2 chambres coté jardin, une salle d'eau et wc séparé. Un garage fermé au rez-de-chaussée complète ce bel appartement proche des commerces de quartier, des écoles et des transports, bus 16, 2 et G ligne express vers la gare. Prix : 372 000 EUR (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES BALCONS DU BASSIN

À La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve intimiste idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherché. Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, elle offre un quotidien pratique, entre commerces, services, marché, écoles, équipements sportifs et gare TER accessibles rapidement. L'adresse séduit par son environnement privilégié : plage à vélo, port de La Teste, bassin d'Arcachon, Dune du Pilat et espaces naturels emblématiques sont à proximité. La gare TER permet de rejoindre facilement Bordeaux, tout en profitant d'une ambiance paisible et balnéaire au quotidien. La résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus dans une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses, de volumes fonctionnels et d'agréables extérieurs : balcons ou terrasses, dont certaines en attique.Les prestations sont soignées : résidence RE2020, ascenseur, local vélos, place de stationnement pour chaque logement, volets roulants électriques, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, peinture lisse, faïence murale, carrelage et parquet stratifié.Une adresse rare pour profiter du confort du neuf, de la nature et de l'art de vivre du Bassin.

LES BALCONS DU BASSIN

À La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve intimiste idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherché. Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, elle offre un quotidien pratique, entre commerces, services, marché, écoles, équipements sportifs et gare TER accessibles rapidement. L'adresse séduit par son environnement privilégié : plage à vélo, port de La Teste, bassin d'Arcachon, Dune du Pilat et espaces naturels emblématiques sont à proximité. La gare TER permet de rejoindre facilement Bordeaux, tout en profitant d'une ambiance paisible et balnéaire au quotidien. La résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus dans une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses, de volumes fonctionnels et d'agréables extérieurs : balcons ou terrasses, dont certaines en attique.Les prestations sont soignées : résidence RE2020, ascenseur, local vélos, place de stationnement pour chaque logement, volets roulants électriques, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, peinture lisse, faïence murale, carrelage et parquet stratifié.Une adresse rare pour profiter du confort du neuf, de la nature et de l'art de vivre du Bassin.

LES BALCONS DU BASSIN

À La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve intimiste idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie recherché. Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, elle offre un quotidien pratique, entre commerces, services, marché, écoles, équipements sportifs et gare TER accessibles rapidement. L'adresse séduit par son environnement privilégié : plage à vélo, port de La Teste, bassin d'Arcachon, Dune du Pilat et espaces naturels emblématiques sont à proximité. La gare TER permet de rejoindre facilement Bordeaux, tout en profitant d'une ambiance paisible et balnéaire au quotidien. La résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus dans une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses, de volumes fonctionnels et d'agréables extérieurs : balcons ou terrasses, dont certaines en attique.Les prestations sont soignées : résidence RE2020, ascenseur, local vélos, place de stationnement pour chaque logement, volets roulants électriques, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, peinture lisse, faïence murale, carrelage et parquet stratifié.Une adresse rare pour profiter du confort du neuf, de la nature et de l'art de vivre du Bassin.

BORDEAUX ORNANO CHU ST AUGUSTIN

BORDEAUX ORNANO / CHU / SAINT-AUGUSTIN -- Spacieux 5 pièces de 126 m2 au dernier étage, balcon plein sud, box, cave et cellier À proximité immédiate de la barrière d'Ornano, du CHU, du tramway et du quartier Saint-Augustin, découvrez ce spacieux appartement de 126 m2 idéalement situé au 5? et dernier étage d'une élégante résidence de seulement 21 lots avec ascenseur. Lumineux, généreux en volumes et parfaitement équipé, il constitue un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité dans un secteur très bien desservi de la métropole bordelaise. Dès la vaste entrée avec placards, l'appartement impressionne par ses volumes. Le salon-séjour traversant de 50 m2, agrémenté d'une cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale, est desservi par deux balcons et se prolonge sur un grand balcon exposé plein sud : un espace extérieur exceptionnel, idéal pour savourer le soleil bordelais, déjeuner en plein air ou simplement profiter d'une belle vue dégagée depuis les hauteurs du quartier. La cuisine séparée équipée complète harmonieusement cet espace de vie généreux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs -- une véritable suite indépendante idéale pour les parents ou les invités. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent parfaitement l'ensemble pour un quotidien fluide et sans compromis. Rare et précieux : un box fermé, un cellier et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement couverts très recherchés dans ce secteur. Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur -- le prix affiché est le prix net pour l'acquéreur. Volumes rares, balcon plein sud, cheminée, box, cave, cellier et emplacement stratégique entre CHU, tramway et Saint-Augustin : ce bien d'exception est à découvrir sans tarder ! Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

BORDEAUX - MUSÉE D'AQUITAINE - 2 DUPLEX DE CARACTERE - ASCENSEU

BORDEAUX - Musée d'Aquitaine, MANSON PROPERTIES vous propose deux magnifiques duplex de 390m² au total avec ascenseur privatif, situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble Gradis. Immeuble de 1750 classé aux monuments historiques. Chaque duplex est autonome avec son entrée privative. Chaque niveau est desservi par un ascenceur ou accessible par un somptueux escalier classé. Le premier duplex d'environ 246m2 comprend une belle pièce de réception, un salon, une grande salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur un charmant patio privatif avec verrière et un wc invités. L'étage dessert trois chambres dont une suite avec sa salle d'eau et wc, une salle de bains, un salon, un wc séparé ainsi qu'un balcon donnant sur le patio. Le second duplex d'environ 146m2, anciens bureaux avec un appartement privé à l'étage permet de nombreux aménagements. Le premier niveau comprend deux belles pièces de réception et un wc invité. L'étage dessert une chambre, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une grande mezzanine. Chaque appartement bénéficie de la climatisation. Rosaces, moulures, magnifiques parquets, luminosité sont quelques qualités de ce duplex d'exception. Vendu en un seul tenant, possibilité de dissocier ou d'associer complètement les deux duplex. Immeuble avec double destination habitation et bureaux. Tram B arrêt Musée d'Aquitaine à 3min. Parking Victor Hugo devant l'appartement. Commerces, restaurants au pied de l'immeuble. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

A vendre Grand T5 avec balcons et place de parking

Appartement de 110 m² avec 4 balcons, 2 salles d'eau, un cellier (N°2), une place de parking . Il est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite résidence L'appartement est bien agencé avec une grande entrée, deux espaces nuit de 2 chambres chacun avec une salle d'eau de part et d'autre des pièces de vie (cuisine de 12 m² et salon de 28 m² séparés). WC séparés ;Toutes les chambres donnent sur un balcon et font entre 10,80 m² et 15,11 m2 pour la plus grande. Chauffage collectif au sol (réseau de chaleur). Double vitrage . Stores électriques. Travaux de remise au goût du jour notamment cuisine et peintures.. Charge de copropriété : 200 € / mois chauffage, eau froide et chaude comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

APPARTEMENT 104M² DERNIER ETAGE BALCON PARKING ET CAVE

BORDEAUX Le Parc Bordelais et 2 squares à 5mns à pied, MANSON PROPERTIES vous propose ce confortable appartement traversant de 104 m² habitable, 3 chambres possibilité 4 au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Situé dans une petite copropriété (48 lots d'habitations dont 17 pour son bâtiment ) calme et sécurisée, vous serez séduit par ses beaux volumes dès l'entrée qui dessert la cuisine indépendante équipée et aménagée puis le séjour de 38m² très lumineux grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur le balcon de 7 m² exposé Sud (vue sur clocher Eglise Caudéran) Le coin nuit bien séparé de la partie vie propose 3 belles chambres, dont 2 exposées au Nord avec vue dégagée parfaites pour les chaudes nuits d'été, 2 salles d'eau et de nombreux placards. L'appartement est doté de 2 wc dont 1 indépendant. Le stationnement en sous-sol vous assure une place de parking sécurisée, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate à pied les transports dont la Ligne G (200m), supermarché et tous commerces, aussi les écoles Tivoli, Grand Lebrun, l'Assomption, Saint-Anne et autres. Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), il a été pensé pour offrir un confort optimal à tous ses occupants et a été conçu pour s'adapter à toutes vos envies, que ce soit pour une vie de famille, une colocation harmonieuse ou un investissement locatif rentable. Des travaux de copropriété votés en AG 2025 seront à financer par les acquéreurs ( 51 000€ ) qui pourront bénéficier d'aides collectives : L'isolation complète extérieure , le ravalement des façades, l'étanchéité des balcons, le remplacement des gardes corps, la VMC. L'ascenseur sera entièrement modernisé (4eme trimestre 2026), travaux financés par le vendeur. Un dossier est à votre disposition pour des renseignements complémentaires. N'hésitez pas à me contacter pour cette réelle opportunité! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1940.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Appartement avec terrasse, ascenseur et parking - CAUDÉRAN PASTEUR

BORDEAUX - CAUDERAN PASTEUR. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement aux beaux volumes situé au 5ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'une large entrée, un superbe séjour double de plus de 50m² baigné de lumière ouvrant sur la terrasse exposée sud qui surplombe un parc arboré. La cuisine indépendante avec arrière cuisine donne également sur un balcon. Un dégagement avec placards dessert l'espace nuit qui accueille 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bel appartement lumineux, à la bonne distribution, offrant un cadre de vie privilégié proche du centre de Caudéran, des écoles, des commerces et transports lignes 16-33 et 73. Prix : 577.000 EUR (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement d'architecte avec balcons et vue dégagée

À quelques minutes de Bordeaux et de Bègles, comme de l'hôpital Robert Picqué, cet appartement est l'oeuvre des architectes Salier_Lajus_Courtois_Sadirac. Totalement rénové, il prend place au deuxième et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, dans un environnement calme et arboré. Situé à quelques rues à pieds des transports, tram, bus, gare, écoles, lycée Vaclav Havel et du célèbre parc Mussonville. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis aucun. L'appartement développe une esthétique sobre et cohérente, inspirée des codes architecturaux des années 70. Le sol en gravier bétonné unifie les espaces, tandis que les portes en acajou et les murs blancs renforcent l'identité du lieu. La pièce de vie, exposée ouest, profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur deux balcons avec vue sur les arbres. Chaque pièce de l'appartement dispose d'un accès extérieur, apportant une continuité agréable entre intérieur et balcon. La cuisine indépendante, équipée, est complétée par une buanderie avec loggia. Un couloir avec rangements intégrés et un garde-manger supplémentaire dessert l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois chambres lumineuses avec balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace double douche ouvert, au traitement contemporain. L'ensemble a été récemment rénové et ne nécessite pas de travaux particuliers. Une cave privative, une place de stationnement avec borne électrique et un local vélo partagé complètent les prestations. L'absence d'ascenseur est compensée par la situation en dernier étage et le calme environnant. Des charges communes incluant une partie des consommations énergétiques sont à prévoir. Un appartement fonctionnel et lumineux, à l'écriture architecturale affirmée, dans un secteur pratique et résidentiel. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1990 et 2740 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4560.00 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.