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MARSEILLE 8ème DERNIER ÉTAGE AVEC APERÇU MER.

Quartier Vieille Chapelle, disponible immédiatement. À seulement quelques pas des plages, découvrez ce superbe T4 de 113 m2 situé au dernier étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée. Son exceptionnelle pièce de vie de plus de 53 m2 s'ouvre sur une magnifique terrasse de 49 m2, offrant un agréable aperçu mer et un véritable espace de réception en extérieur. L'appartement dispose de 3 belles chambres, dont une de près de 15 m2, toutes avec accès direct à une terrasse ou un balcon. Salle de bains, salle d'eau, nombreux espaces extérieurs totalisant près de 63 m2. Les plus : Dernier étage, Aperçu mer ! Calme absolu, loin de la circulation, Résidence récente aux dernières normes. Stationnement privatif en sous-sol inclus. Ascenseur avec accès direct au parking. À pied des plages de la Vieille Chapelle, des commerces et des restaurants du bord de mer. Un bien rare offrant un véritable esprit villa sur le toit dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Contactez-nous pour une visite privée ! Angélique 07 62 59 70 87

MIRADOR

Architecture contemporaine de 2021, cette résidence située au sein du quartier Lissandre à proximité du pont Chaban Delmas accueille, en son 5ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de 80 m2 prolongé par une terrasse panoramique de 23 m2 tournée vers la Garonne. Édifié en 2021, le bien incarne la fonctionnalité des architectures récentes, où les volumes s'organisent avec fluidité. Il illustre les atouts des constructions contemporaines, pensées pour offrir un confort de vie optimal grâce à ses performances énergétiques ainsi que ses nombreuses ouvertures au Sud et à l'Ouest, favorisant la luminosité naturelle au quotidien. La pièce de vie, pensée dans une palette douce mêlant blanc et bois clair, réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte aux façades minimalistes. Une large baie vitrée prolonge naturellement l'ensemble vers la terrasse, véritable pièce à ciel ouvert suspendue au-dessus d'un paysage contrasté entre nature des berges de la Garonne et présence graphique des infrastructures urbaines. L'espace nuit accueille trois chambres se partageant une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain intégrant un espace buanderie. Deux places de stationnement sécurisées, dont une couverte, complètent ce bien. Belvédère contemporain sur la rive droite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUCCI

À Mérignac Arlac, découvrez une résidence neuve intimiste, idéale pour vivre dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Cette adresse combine calme, verdure et mobilité, avec le tramway A accessible à 250 mètres, permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux ou la gare de Mérignac-Arlac. Composée de 31 appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments élégants en R+2, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses volumes harmonieux et son environnement paysager soigné. Entièrement close, elle propose un cadre sécurisé avec stationnements en sous-sol, ascenseur et espace vert commun aménagé. Les logements ont été pensés pour offrir confort et luminosité au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'un bel extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif pouvant atteindre 100 m². Les prestations sont soignées : cuisines équipées pour les T2 et T3, placards aménagés, salles d'eau équipées, carrelage grand format, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés et chauffage à chaleur douce.À pied, les résidents profitent des commerces, écoles, crèches et services. Les parcs de Bourran, du Vivier et le Bois du Burck complètent ce cadre de vie verdoyant. Un emplacement pratique, connecté et agréable, parfait pour habiter ou investir.

Nice Fabron - 4 pièces - Terrasse - Double Garage - Cave

Situé dans l'une des plus belles résidences de Fabron, avec piscine, pool-house, gardien et espaces verts soigneusement entretenus, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. En avant-dernier étage avec ascenseur, spacieux appartement 4 pièces de 153 m² bénéficiant d'une terrasse avec vue mer. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger et d'un séjour, pour une superficie totale de 50 m². Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un grand cellier complètent l'espace de vie. L'espace nuit comprend une première chambre de 22 m² ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une salle d'eau ainsi qu'un WC invités. Une deuxième chambre avec rangements dispose de sa salle de bains avec WC. Une troisième chambre bénéficie également de rangements et d'un dressing. Pour terminer, vous profiterez d'une belle terrasse offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. L'appartement est équipé de doubles vitrages et d'une climatisation gainable. Deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à vendre Saint-Pée-sur-Nivelle

Situé dans le quartier d'Ibarron, découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal et un confort absolu au quotidien. Lumineux et fonctionnel, ce bien s'ouvre sur une magnifique pièce de vie prolongée par une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de deux spacieuses chambres idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Situé dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, le logement bénéficie également d'atouts pratiques indispensables : une place de parking privative pour stationner en toute sérénité ainsi qu'une cave privative, parfaite pour stocker vos vélos et équipements de loisirs. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 100 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GREEN HOPE

À Mons-en-Barœul, aux portes de Lille, découvrez une résidence neuve pensée pour conjuguer confort urbain, nature et praticité. Idéalement située dans un quartier résidentiel en pleine métamorphose, elle profite d'un environnement vivant, avec parc, commerces, écoles, crèches, équipements sportifs et services accessibles rapidement. Parfaitement connectée, l'adresse bénéficie de la proximité du métro, de plusieurs lignes de bus, de stations V'Lille et d'un accès rapide à la N356. Lille, Marcq-en-Barœul, Villeneuve-d'Ascq et Wasquehal se rejoignent facilement, un vrai plus pour les actifs comme pour les investisseurs. *** Travaux en cours *** La résidence propose 53 appartements du 2 au 5 pièces, avec 3 commerces en rez-de-chaussée pour renforcer la vie de quartier. Les logements offrent de beaux volumes, de grandes ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour et un extérieur pour chacun : balcon, loggia ou terrasse, parfois en attique. Le cœur d'îlot paysager privatif apporte une vraie respiration végétale en ville. Les prestations sont soignées : parquet stratifié, salle de bains équipée, volets roulants, double vitrage, ascenseurs, local vélos fermé, accès sécurisé et stationnement couvert en sous-sol.Une adresse idéale pour habiter ou investir près de Lille.

LES JARDINS DE BRIE

À La Queue-en-Brie, cette résidence séduit par son équilibre rare entre nature, confort et proximité de Paris. Implantée dans un quartier résidentiel en devenir, elle offre un cadre de vie apaisé, où bâtiments, maisons et espaces verts dialoguent avec harmonie. Son premier grand atout, c'est son ambiance à taille humaine : seulement deux petits bâtiments de deux étages et un cœur d'îlot paysager qui renforcent l'intimité et la qualité résidentielle. Les appartements, du studio au 5 pièces, ont été pensés pour privilégier la lumière naturelle, les plans fonctionnels et le bien-être au quotidien. La grande majorité bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, un vrai plus pour profiter d'un cadre plus ouvert et plus agréable. Autre point fort majeur : les maisons familiales de 5 pièces, nichées en cœur d'îlot dans un environnement verdoyant. Réparties sur deux niveaux, elles disposent d'un jardin paysager privatif, d'une terrasse, d'un garage attenant et d'une place de stationnement extérieure, offrant un confort très recherché pour la vie de famille. La résidence bénéficie aussi d'une vraie praticité avec parkings en sous-sol, ascenseur, écoles, commerces, transports et espaces naturels à proximité. Une adresse idéale pour vivre dans un environnement plus vert, plus serein et parfaitement adapté au quotidien.

Appartement 110 m² rooftop vue imprenable Estérel et aperçu mer.

À Mandelieu-La-Napoule, à quelques pas de la mer, découvrez ce superbe appartement en dernier étage offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des plages, du port et des commerces. L'appartement propose un bel espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau ainsi qu'une buanderie. Les espaces extérieurs sont un véritable atout avec plusieurs terrasses ensoleillées et un magnifique rooftop de 120 m² accessible par ascenseur privé, aménagé avec mobilier et jacuzzi, offrant une vue dégagée sur le massif de l'Estérel avec aperçu mer Prestations de qualité : climatisation réversible, cheminée contemporaine, garage sécurisé, box couvert et deux places de stationnement. Un bien rare alliant confort, élégance et art de vivre méditerranéen.

TABLEAU VIVANT - Appartement T4 de 140 m2 - Terrasses - Vue panoramique/mer - 13008 Carré d'or

Llinares Immobilier vous propose : TABLEAU VIVANT. Un appartement T4 d'exception de 140m², niché au cœur d'une résidence de standing privée et sécurisée, avec contrôle d'accès, filtrage des entrées et service de gardiennage, parmi les plus prisées du 8ème arrondissement. Elle offre des prestations rares : piscine, tennis, restaurant… Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall sublimé par un espace bar invite à la réception et à la convivialité. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre grâce à de larges baies vitrées sur une première terrasse de 24,5m², avec une vue plongeante sur la verdure, prolongée par une belle vue mer. Vous découvrirez également une cuisine équipée indépendante, avec accès à une seconde terrasse de 14,5m². La partie nuit se compose de deux chambres avec placards et accès terrasse, d'une salle d'eau aux finitions soignées ainsi que d'un wc indépendant. Une suite parentale de 27m², à l'allure d'une véritable chambre d'hôtel, vient parfaire l'ensemble avec sa salle de bains spacieuse et un accès direct à la terrasse côté mer. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un art de vivre unique, entre confort, discrétion et privilège. Un cadre de vie rare, où chaque instant semble suspendu, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de l'attractivité du 8ème arrondissement : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux (autoroutes, tunnel du Carénage pour un accès direct à l'aéroport). Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 10548€ (879€/mois : chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, entretien du jardin, entretien piscine/restaurant/tennis...) - Taxe foncière : 3980€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 1980€ et 2760€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 140 m2 - Terrasses - Vue panoramique/mer - 13008 Carré d'or

Roquebrune Cap Martin - Villa contemporaine 570 m2 terrain 3 780 m2 piscine chauffée garage parkings

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN, à 5 minutes de Monaco, au calme, vue panoramique à 180°, somptueuse propriété d'une surface habitable de 570 m2 édifiée sur terrain paysager de 3 780 m2, grand garage, parkings, et piscine à débordement chauffée. La villa au style contemporain et larges baies vitrées, aux finitions haut de gamme se décline sur 3 niveaux facilement accessibles par ascenseur. Elle se compose de 7 chambres toutes en suite et 8 salles de bains, avec de nombreux espaces détente, salle de sport, jacuzzi, sauna, Hammam. Dès l'entrée, un grand espace de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce aux larges baies vitrées. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée donnent directement sur la terrasse principale, où se trouve une piscine à débordement chauffée. Une seconde cuisine professionnelle permet de préparer les repas en toute discrétion. À l'étage, la suite principale dispose d'un dressing, d'un salon privé, d'une grande salle de bains et d'une terrasse avec vue sur la mer. Une seconde chambre en suite complète ce niveau. Au rez-de-jardin, une cave à vin à température contrôlée, une salle de sport équipée et un espace bien-être avec jacuzzi, hammam, sauna et salle de massage offrent un cadre idéal pour la détente. Un appartement indépendant, parfait pour le personnel ou des invités, dispose de son propre accès. Depuis cet étage, on accède aux jardins et à un espace de repos face à la mer. La propriété comprend un garage fermé pour trois voitures, plusieurs places de stationnement extérieures et un système de sécurité intégré. À seulement cinq minutes de Monaco, cette villa allie confort et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur

Cannes - Luxueux 5 Pièces avec Terrasse, Vue Panoramique et Appartement d'Invités

Nichée dans le prestigieux quartier de La Californie à Cannes, cette résidence exceptionnelle vous invite à découvrir un cadre de vie raffiné et harmonieux. Avec une surface totale de 150 m² répartie entre deux appartements distincts, ce bien vous offre une flexibilité unique, idéale pour recevoir des invités tout en préservant votre intimité. L'appartement principal, situé au 6ème étage, déploie un espace de vie lumineux et spacieux, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère conviviale et élégante. Les trois chambres en suite, véritables havres de paix, vous garantissent confort et sérénité, tandis que la grande terrasse de 26 m², orientée vers les Îles de Lérins, vous offre un panorama à couper le souffle sur la mer azur et les lumières scintillantes de Cannes. Au rez-de-jardin, un second appartement complète ce bien d'exception. Doté d'une chambre avec salle de bains attenante et d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, cet espace est idéal pour accueillir vos proches ou pour envisager une location saisonnière. La loggia, avec son aperçu mer, ajoute une touche de charme supplémentaire à cet appartement de 50 m². La résidence, construite en 1974, bénéficie d'un système de chauffage collectif au gaz avec climatisation, vous assurant un confort optimal en toute saison. En complément, une cave spacieuse et un emplacement de stationnement privé viennent parfaire cette offre. Pour vous détendre, une piscine intérieure est à votre disposition, vous offrant un cadre privilégié pour vos moments de relaxation. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare, où luxe, espace et vue imprenable se conjuguent pour vous offrir un véritable art de vivre à Cannes. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 308 Charges de copropriété : 692 €/mois (charges communes générales, ascenseurs, chauffage, climatisation, piscine, eau chaude et froide) CLASSE ÉNERGIE : C (150) CLASSE CLIMAT : C (28) DPE établi le 7 juin 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie en 2021 : entre 921 € et 1 245 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Georisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.

T4 103m2 à vendre - Terrasse, 2 places de parking - 13012

vous propose à la vente un appartement de 4 pièces (5 pièces à l'origine) de 103 m², situé dans le quartier de Montolivet, Beaumont à Marseille. Avec ses 103 m², l'appartement offre des pièces aux volumes généreux, pensées pour accueillir une famille. La configuration en 5 pièces à l'origine permet de disposer d'espaces bien distincts et de nombreux rangements. Il est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, et bénéficie d'une terrasse exposée sud-est. La vente comprend 2 places de stationnement dans le parking de la résidence. Atouts du secteur : Montolivet est un quartier résidentiel du 12ème arrondissement, calme et bien desservi, à proximité des axes routiers principaux, des commerces et des établissements scolaires. Charges : 250€ par mois Taxe Foncière : 2500 Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 3250.00 euros. Valmy BARTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950929505 - .

PROCHE CENTRE VILLE BELLE VILLA DE MAITRE 6 PIECES - GARAGES

Située à quelques minutes à pieds du centre ville et de toutes les commodités, belle villa de caractère entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offrant de beaux volumes intérieurs et édifiée sur 3 niveaux qui sont desservis par un ascenseur intérieur. Cette villa comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger donnant accès à une terrasse couverte, un double salon, un WC invités et une buanderie cellier. A l'étage, vous retrouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC séparé, 2 autres chambres qui se partagent une salle de bains avec WC et un bureau ou 4éme chambre sortant sur un balcon. Pour plus de confort, vous aurez de quoi stationner vos véhicules à l'intérieur avec le double garage ou à l'extérieur avec les 4 places de parking. Le tout parfaitement au calme et à pieds du centre ville. RARE sur le secteur, à visiter sans tarder. N'hésitez plus contactez l'Agence du Cap au 04 94 82 48 38