Mots-clés : ascenseurs

Ternes - Rare appartement de 72m² sur cour, calme absolu et plan

Engel & Völkers vous présente un charmant appartement de 3 pièces de 72 m² au calme absolu sur cour, charme & potentiel d'une 2ème chambre. Niché dans une rue perpendiculaire à l'avenue Mac-Mahon et à la rue Carnot, au cœur du très prisé quartier des Ternes, cet immeuble classique réserve une belle surprise. Une fois le hall franchi, vous découvrez une cour charmante desservant de 4 bâtiments indépendants. Au fond de la cour intérieure, à l'abri de toute agitation urbaine, découvrez au 3? étage (sans ascenseur pour l'instant ) ce bel appartement de 72m² en très bon état. Les prestations du bien : Espace de vie de 38m² : Un grand séjour / salle à manger baigné de lumière, offrant un beau volume et de nombreuses fenêtres sans vis-à-vis direct. Espace nuit : Une belle chambre de 15m² agrémentée d'un double dressing sur-mesure de 4m². Cuisine séparée : Un espace fonctionnel d'environ 5m². Salle de bain : Une pièce d'eau soignée de 4m². Ses atouts majeurs : Agencement modulable : Plan idéal avec un fort potentiel de transformation ! Possibilité d'étudier la création d'une 2? chambre en redistribuant une partie de pièce de vie. Calme absolu : Situation en arrière-cour pour une tranquillité totale en plein Paris. Luminosité : Orientation Nord-Ouest mais avec de nombreuses ouvertures et d'une perspective agréable sans vis-à-vis étouffant. État général : Aucune rénovation importante à prévoir, appartement en tres bon état mais possibilités nombreuses d'adaptation à chacun Un bien rare sur cette surface, le secteur des Ternes, alliant la sectorisation dynamique des commerces de quartier à la sérénité absolue d'un bâtiment en fond de cour. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou une petite famille grâce à sa modulabilité. Copropriété de 88 lots Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 2284€ DPE : F (363) - GES : F (80) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2320€ - 3180€ Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 767 308€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans l'un des secteurs les plus appréciés du 17eme arrondissement, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, apprécié pour son calme, sa qualité de vie et son atmosphère de quartier. A proximité immédiate des commerces, restaurants, cafés, marchés l'adresse offre un équilibre idéal entre dynamisme et tranquillité. Le secteur séduit par son esprit village, particulièrement recherché par les familles et les actifs souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant au cœur de la capitale. Parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro et lignes de bus à proximité le quartier permet de rejoindre rapidement les principaux centre d'attraction parisien. Ce cadre de vie privilégié associé à la présence de nombreux commerces de proximité et infrastructures du quotidien, contribue à faire de ce secteur l'un des plus recherchés de l'ouest parisien

Marseille 2ème - Appartement rénové avec vue panoramique.

Au troisième étage d'un immeuble des années 50, avec ascenseur, signé Fernand Pouillon, appartement de 171m² (135m² Loi Carrez) offrant une vue saisissante sur le Vieux-Port et la Bonne mère. Lors d'une complète rénovation réalisée en 2025, les espaces ont été astucieusement repensés pour laisser circuler la lumière et le regard, avec des matériaux naturels et des tons neutres. L'appartement dévoile un espace de vie de plus de 85m² permettant de profiter de la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde tout au long de la journée. Le sol clair en pierre naturelle, associé au marbre de la cuisine et à une claustra sur mesure mêlant ferronnerie et verre offrent une luminosité optimale. L'avancée attenante à la cuisine offre un point de vue exclusif sur l'intégralité du Vieux-Port jusqu'à l'ombrière de Norman Foster. Côté nuit, soulignées par l'élégance d'un parquet Versailles, se trouvent deux suites avec salles de bains et loggias fermées. Le cachet associé aux prestations haut de gamme (climatisation gainée réversible, interrupteurs Modelec, marbre italien, etc.) en font un appartement exclusif au raffinement certain. Nombre de lots principaux : 56

Paris 16 - Etoile Victor Hugo - Appartement familial - 4 chambres

Paris 16ème – Étoile / Victor Hugo – Appartement familial de 174 m² – 4 chambres À quelques pas de la place de l'Étoile et de l'avenue Victor Hugo, au sein d'un élégant immeuble haussmannien de 1880 avec gardien et ascenseur, cet appartement familial de 174 m² occupe le premier étage. Il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme authentique de ses éléments anciens, avec parquet, moulures et cheminées qui soulignent le caractère de cette adresse parisienne. Dès l'entrée, les volumes et la distribution harmonieuse révèlent un appartement parfaitement adapté à la vie de famille. Les espaces de réception s'organisent autour d'un agréable salon d'angle de près de 36 m², bénéficiant d'une double exposition sud et ouest. Baigné de lumière naturelle, il offre un cadre de vie chaleureux et élégant, mis en valeur par ses moulures et sa cheminée. Dans son prolongement, une salle à manger indépendante de près de 17 m² permet de recevoir famille et invités dans un espace convivial. La cuisine dînatoire de 15 m², indépendante et fonctionnelle, dispose d'un espace repas idéal pour les moments du quotidien. Cette organisation permet de profiter d'espaces de vie distincts tout en conservant une circulation fluide entre les différentes pièces. La partie nuit, séparée des espaces de réception, accueille quatre chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles peuvent être destinées aux enfants, aux invités ou encore à l'installation d'un bureau selon les besoins. Une salle de bains ainsi qu'une salle de douche complètent cet espace, apportant confort et praticité à l'ensemble. Situé dans le quartier recherché de Victor Hugo, entre la place de l'Étoile et la place Victor Hugo, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié. Commerces, restaurants et établissements scolaires réputés sont accessibles à pied. Les stations Charles-de-Gaulle-Étoile (métro lignes 1, 2 et 6, RER A) et Victor Hugo (ligne 2) se trouvent à proximité immédiate. Le bien bénéficie également de la sectorisation du lycée Janson-de-Sailly. Une cave complète ce bien familial au fort potentiel, réunissant emplacement recherché, charme de l'ancien et beaux volumes. Bien soumis au régime de la copropriété (25 lots). Charges annuelles : 5 730 €. DPE : D (211 kWh/m²/an). GES : D (46 kg CO2/m²/an). Prix : 2 600 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,730 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 3170€ ~ 4370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée HERMANT - Agent commercial - EI - RSAC 845249069

Paris VIIe - Place de Breteuil - 4 chambres

Appartement de 177.62 m² Carrez, au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Place de Breteuil. Il se compose d'une entrée, d'un salon de 31 m², d'une salle à manger de 30 m², d'une cuisine à proximité, d'une suite parentale avec un dressing et une salle de bains, de trois autres chambres, de deux salles d'eau, d'un espace bureau et de deux toilettes. Une cave vient compléter ce bien familial et de réception, profitant d'une belle hauteur sous plafond (3 m) et en bon état général.

Square du Clos Feuquières

À proximité des transports et des commerces, bel immeuble ancien et sécurisé. Appartement de 80 m² Loi Carrez au 3ème étage desservi par ascenseur, bénéficiant du cachet de l'ancien et d'un plan optimisé. Entrée, double séjour, cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées, nombreux rangements. Cave. ------ Entre la rue du Commerce et les quais de Seine, l'avenue Émile-Zola traverse un 15e familial et lumineux. Commerces de bouche, marchés, écoles, et le parc André-Citroën tout proche : un quartier où il fait bon vivre au quotidien. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Zola. Quinze ans de métier en moyenne, et un quartier qu'ils arpentent chaque jour, rue par rue. Ils accompagnent familles, vendeurs et investisseurs avec la même attention, de la visite à l'acte. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

A VENDRE LYON 9EME APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIECES 100,17M2 EN

Appartement Familial 4 pièces de 100,17m2 avec balcon-terasse de 18m2 plein sud. Lyon 9ème, à la frontière avec Lyon 5ème et Tassin ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Idéalement situé à la frontière entre Lyon 9e, Lyon 5e et Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement familial de 100,17 m2 bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec parc arboré, l'appartement se situe en étage élevé avec ascenseur. Traversant nord-sud, il offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'entrée dessert un vaste séjour de 30 m2 exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m2. La cuisine indépendante, attenante au séjour, peut être ouverte afin de créer un espace de vie d'environ 46 m2. L'espace nuit, séparé des pièces de vie, comprend trois chambres de 11 m2, 12 m2 et 16 m2, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos et d'espaces verts privés appréciés des familles. L'emplacement permet un accès rapide à l'autoroute A6 et au périphérique nord (TÉO). Les lignes de bus 14, 45, 55, 72, 86 et 90, situées au pied de la résidence, permettent de rejoindre rapidement la station de métro Gorge de Loup (ligne D). Son prix de vente est de 289 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cyril SILVY, agent commercial, au 006 86 61 17 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Appartement de réception dans le Carré d'Or de Marseille 8ème (13008)

Dans le Carré d'Or à Marseille 8ème, au sein d'un élégant immeuble Art-Déco avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de réception de 161 m² situé au 5ème étage sur 7. Baigné de lumière, ce bien d'exception séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond et le charme de l'ancien. Il se compose d'une double réception avec parquet et cheminée d'époque, ainsi qu'une grande cuisine conviviale pour recevoir avec de nombreux rangements. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres avec salle de bain. Toutes les pièces, de vie comme de nuit, s'ouvrent sur des balcons arborés avec arrosage automatique, apportant un véritable cadre de vie verdoyant en plein coeur du Carré d'Or. Prestations : Double box fermé et électrifié, cave, petite copropriété, toit terrasse partagé. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités à pied. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4768.00 euros.

LE PATIO - Appartement T4 de 81m2 - Terrasse - 13100

Llinares Immobilier vous présente : LE PATIO. Idéalement situé au Pont de l'Arc, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement T4 de 81m2 propose un cadre de vie pratique au quotidien. Au sein d'une résidence récente, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que d'une salle d'eau indépendante. Son véritable atout : une grande terrasse accessible depuis toutes les pièces, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Fonctionnel et parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Un garage ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. - CBQ/ Copropriété : 404 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1356€ (113 €/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1598€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 790€ et 1120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 81m2 - Terrasse - 13100

Appartement Hyper Centre de Saint Jean de Luz

En exclusivité. Au sein du centre historique, proche de toutes commodités, appartement de 80 m² rénové par architecte, situé au 1er étage (ascenseur). Entrée sur un agréable salon-séjour, cuisine ouverte disposant de la convivialité d'un îlot central, deux chambres au calme, une salle d'eau (toilettes), toilettes séparées. Une cave, et place de parking facile d'accès. Accord de la copropriété pour création d'un second balcon-terrasse sur l'arrière.

Robert Fleury

Immeuble en pierre de taille de bon standing, idéalement situé proche des transports et des commerces de la place du Général Beuret. Au 4ème étage, desservi par ascenseur, un appartement traversant en excellent état avec le cachet de l'ancien. Entrée, beau double séjour, deux chambres de bonne taille, cuisine indépendante, salle d'eau, buanderie, toilettes séparées, nombreux rangements. Trois caves. ------ Entre la rue du Commerce et les quais de Seine, l'avenue Émile-Zola traverse un 15e familial et lumineux. Commerces de bouche, marchés, écoles, et le parc André-Citroën tout proche : un quartier où il fait bon vivre au quotidien. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Zola. Quinze ans de métier en moyenne, et un quartier qu'ils arpentent chaque jour, rue par rue. Ils accompagnent familles, vendeurs et investisseurs avec la même attention, de la visite à l'acte. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING, VOLUMES GÉNÉREUX ET PRESTATIO

Un véritable coup de coeur ! Élégance, charme et luminosité exceptionnelle caractérisent ce magnifique appartement à la décoration soignée, où chaque espace a été aménagé avec goût pour offrir un cadre de vie aussi raffiné que chaleureux. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports, il permet de profiter pleinement du dynamisme cannois tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. Au sein d'une résidence des années 2000, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez un appartement aux volumes remarquables et aux prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce à vivre de 55 m², baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace de réception convivial s'ouvre sur une terrasse de 8,51 m² ainsi que deux balcons de 2 m² chacun, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de deux magnifiques suites. La suite parentale, de près de 30 m², dispose de sa propre salle d'eau, de toilettes privatives et d'un balcon de 5,40 m². La seconde suite bénéficie d'une salle de bains pleine de cachet et de son propre balcon. Une climatisation réversible gainable et collectif assure un confort optimal en toute saison. L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et séduit par la qualité de ses finitions et son atmosphère élégante. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement aux prestations remarquables, conjuguant élégance, confort et art de vivre cannois. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! Les charges sont de 226 euros par mois comprenant la climatisation réversible, ascenseur et entretiens des communs. La taxe foncière est de 1822 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Appartement FAMILLIAL 4 PIECES avec BALCON boulevard Arago

Boulevard Arago limite 5è arrondissement, appartement familial 4 PIECES 97 m² avec BALCON 7 m² au 2è étage (ascenseur) d'un immeuble 1975 de STANDING. Parfaitement agencé en DOUBLE EXPOSITION et SANS VIS-À-VIS de part et d'autre : salon/salle-à-manger 35 m² (3è chambre possible), cuisine dînatoire 10 m², 2 chambres, salle d'eau, salle de bains/wc, wc séparés, de nombreux rangements et une cave. Entièrement rénové.

? NICE CENTRE – QUARTIER DES MUSICIENS ? 4P

? NICE CENTRE – QUARTIER DES MUSICIENS ? ? 4 PIÈCES DE 82 M² ¦ TERRASSE ¦ 2 BALCONS ? Parking en sous-sol disponible en supplément ?? Envie de vivre Nice à pied tout en profitant de vos propres espaces extérieurs ? ? Au coeur du très recherché quartier des Musiciens, à quelques pas de l'avenue Jean Médecin et de la Basilique Notre-Dame, découvrez cet appartement de 82 m² en bon état, au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble récent. ? ? Un appartement qui allie confort et fonctionnalité : ?? Un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée ?? ?? Trois chambres avec accès à un balcon : un balcon commun à deux chambres et un balcon privatif pour la troisième ? Une agréable terrasse pour savourer un café ou vous détendre en plein air ? ? Une salle d'eau avec WC ? Un WC indépendant ? De nombreux placards et rangements pour faciliter votre quotidien ? Un atout en centre-ville : une place de parking en sous-sol est proposée en supplément. ?? Commerces, ? restaurants, ? transports… Tout est accessible à pied pour profiter pleinement de la vie niçoise ! ? Résidence principale, ? pied-à-terre ou ? investissement patrimonial : un bien à découvrir selon vos projets. ? Imaginez votre quotidien ici… Contactez-nous pour organiser une visite ! ?? ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 534.00 € et 4734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )