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Saint-Placide

À proximité de la rue Saint-Placide et du Bon Marché, dans un immeuble de 1880 aux parties communes refaites, avec gardien, local à vélos et ascenseur. Au 2ème étage desservi par ascenseur, appartement de 71,95 m² Loi Carrez, traversant entre rue et cour et bénéficiant d'un agréable plan. Entrée, double séjour orienté plein sud, cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir), deux chambres au calme, salle de bains, toilettes séparées. Cave. Profession libérale autorisée. ------ Entre le Bon Marché et le jardin du Luxembourg, la rue Saint-Placide est au cœur d'un 6e à la fois élégant et vivant : la rue du Cherche-Midi et ses boutiques, la rue de Rennes, le carrefour Vavin et ses brasseries, les ateliers d'artistes de la rue Notre-Dame-des-Champs. La rive gauche dans toute sa douceur. L'agence Breteuil Saint-Placide y est installée et connaît le quartier adresse par adresse. Pousser sa porte, c'est entrer dans un réseau d'agences qui travaillent de concert, à Paris, sur la côte et à l'international, et qui mettent en relation vendeurs et acquéreurs avec précision, de conseiller à conseiller. Un appartement du Cherche-Midi est présenté aux acquéreurs pour qui il a du sens, où qu'ils aient d'abord été reçus. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil se forme lorsqu'il le faut : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Une agence de quartier, et tout un réseau qui travaille pour vous.

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT - PARIS 6 - LUXEMBOURG - ÉTAGE ÉLEVÉ - 4/5 CHAMBRES

EXCLUSIVITE. OFF Market. Proche du Jardin du Luxembourg. Situé au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien avec gardien à demeure, cet appartement baigné de lumière est en parfait état. Il allie un esprit contemporain au charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour avec balcon, d'une très belle cuisine dînatoire, 5 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux wc indépendants et de nombreux dressings. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Ce quartier d'exception allie art de vivre parisien et richesse culturelle incomparable, suspendu entre la sérénité verdoyante du Jardin du Luxembourg et l'effervescence de Saint-Germain-des-Prés. Les terrasses légendaires du Café de Flore et des Deux Magots vous attendent pour vos rendez-vous, tandis que les galeries d'art de la rue de Seine et de la rue Bonaparte proposent des œuvres allant des maîtres classiques aux avant-gardes contemporaines. Pour les amateurs de littérature, les librairies indépendantes foisonnent. Situé dans le secteur des établissements les plus prestigieux du pays, l'appartement se trouve à proximité immédiate du Lycée Henri IV, du Lycée Louis-le-Grand, de l'École Alsacienne, mais aussi des facultés de droit de l'Université Panthéon-Assas et de la Sorbonne. Un environnement éducatif de premier ordre qui garantit une valeur patrimoniale pérenne et un cadre idéal pour les familles. Les musées environnants sont nombreux et accessible en quelques minutes de marche rapide, vous permettant de découvrir l'intimité poétique de l'atelier du sculpteur Ossip Zadkine au Musée Zadkine niché dans son écrin de verdure de la rue d'Assas, ou encore le Musée Bourdelle et ses impressionnants bronzes de l'autre côté du boulevard Raspail. La proximité immédiate de la rue du Cherche-Midi et de la rue de Rennes, deux voies jalonnées de galeries d'art contemporain indépendantes, de librairies de collectionneurs, de maisons d'édition historiques et des célèbres cariatides sculptées qui ornent l'architecture du quartier. 4,472,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4040€ ~ 5470€

Paris Vème – Dernier étage avec terrasse - Rue Mouffetard / Place de la Contrescarpe

Au quatrième et dernier étage par escalier d'un immeuble de caractère, cet appartement traversant de 39,30 m² Loi Carrez (58 m² au sol) bénéficie d'une situation rare, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche. Baigné de lumière grâce à sa double exposition est-ouest, ce deux-pièces séduit par son atmosphère singulière et son charme authentique. Côté réception, les vues dégagées sur la place de la Contrescarpe offrent un décor parisien emblématique et vivant. À l'opposé, un agréable balcon-terrasse sur cour, ouvert sur le ciel, invite à des instants de calme absolu. L'appartement propose un séjour chaleureux, une chambre pleine de caractère, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes mansardés, subtilement mis en valeur par de belles ouvertures zénithales, confèrent à l'ensemble une personnalité rare et un esprit d'atelier sous les toits. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien au charme indéniable, idéal en pied-à-terre, première acquisition de standing ou investissement patrimonial. Une adresse confidentielle, entre animation parisienne et quiétude, au sein d'un secteur emblématique et historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Au cœur du Quartier latin, le secteur Mouffetard / Contrescarpe incarne le Paris authentique et historique de la Rive Gauche. La place de la Contrescarpe, aménagée en 1852, et ses terrasses de cafés animent ce village au sommet de la montagne Sainte-Geneviève, chère à Hemingway qui vécut tout près, rue du Cardinal-Lemoine. La rue Mouffetard, célèbre rue marchande, déroule ses commerces de bouche jusqu'à l'église Saint-Médard, tandis que le marché de la place Monge s'installe trois fois par semaine. Les stations Place Monge (ligne 7) et Cardinal Lemoine (ligne 10) desservent le quartier, complétées par le RER B à Cluny-La Sorbonne. Le patrimoine est partout : Panthéon, église Saint-Étienne-du-Mont, Arènes de Lutèce, plus ancien monument de Paris, ou encore la Grande Mosquée. Les promeneurs profiteront du Jardin des Plantes et du Muséum national d'Histoire naturelle, dans un quartier universitaire et culturel parmi les plus prisés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1670€

Château néoclassique à 1h de Paris, à 10 min de Provins

À moins d'1h30 de Paris par l'A5 et 10 minutes de Provins, ville médiévale au riche patrimoine, cet exceptionnel ensemble immobilier d'environ 1 200 m² profite d'un environnement paisible et préservé, idéal pour ceux qui recherchent à la fois calme et accessibilité. D'inspiration néoclassique, la château de 828 m² charme par son élégante symétrie, ses grandes ouvertures et son implantation au cœur d'un parc arboré de plus de 2 hectares. Bordé d'une douve, le château affirme son caractère historique tout en conservant une allure majestueuse et intemporelle. L'extérieur a préservé tout le charme d'antan, tandis que l'intérieur, plus contemporain, offre un cadre fonctionnel et confortable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une splendide galerie d'entrée distribuant plusieurs pièces de réception : salle à manger, vaste séjour, bureau et salle de billard, toutes baignées de lumière et présentant de très beaux volumes. Au premier étage, six chambres et trois salles de bains offrent un espace familial généreux. Le second étage propose quant à lui sept chambres supplémentaires, cinq salles de bains ainsi qu'un atelier, permettant de combiner confort et nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Le domaine comprend également de nombreuses dépendances et garages couverts. L'une d'elles abrite une piscine avec nage à contre-courant ainsi qu'un grand salon de réception avec cuisine indépendante, tandis qu'un pavillon de chasse permet d'accueillir aisément des invités. Enfin, une maison de gardien et une chapelle viennent parfaire ce lieu d'exception, mêlant caractère historique, volumes rares et cadre naturel privilégié.

Hôtel particulier - Croix-Blanche, Saint-Seurin

Entre Saint-Seurin et la Croix-Blanche, à quelques minutes à pied de la basilique et d'écoles parmi les plus réputées de Bordeaux (Tivoli, L'Assomption, Saint-Seurin, l'École internationale…), se niche un hôtel particulier d'environ 300 m² au charme fou. Pierre blonde, parquets sublimes, cheminée d'époque, radiateurs sculptés en fonte et volumes à vous couper le souffle. Entièrement rénovée par une architecte d'intérieur, la maison marie l'élégance de l'ancien à une identité résolument contemporaine. Les magazines de déco ne s'y sont pas trompés. Au rez-de-chaussée, deux ambiances. Un salon d'été inondé de lumière, grand ouvert sur le jardin, pour les dîners qui s'étirent et les dimanches en famille. Un salon d'hiver plus intime, pour bouquiner au coin du feu quand les soirées raccourcissent. Dans les étages, chacun trouve sa place : six chambres dont une superbe suite avec dressings, un bureau pour télétravailler au calme, une salle de jeux pour les enfants, un atelier pour créer, et pas moins de six salles de bains et salles d'eau. Et puis il y a le jardin. Une parenthèse aux airs de Majorelle, luxuriante et secrète, où se cache une piscine, au sel, chauffée et à l'abri des regards. En plein cœur de ville. Oui, vraiment. Ici, les enfants grandissent dehors, on travaille au calme, on reçoit sans compter. Petit luxe supplémentaire dans le quartier : une place de stationnement est disponible à la location à deux pas de la maison. La vie bordelaise, telle qu'on l'imagine, et même mieux. DPE : C/126; GES : C/22 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 430 € - 4 700 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Entre Saint-Seurin et la Croix-Blanche, Bordeaux se vit comme un village. Ce secteur compte parmi les plus prisés des familles bordelaises, pour sa vie de quartier et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Commerces de bouche, marché le vendredi matin place des Martyrs-de-la-Résistance et cafés en terrasse face à la basilique Saint-Seurin, classée au patrimoine mondial de l'Unesco : tout se fait à pied. Juste à côté, le square fait le bonheur des enfants. Plusieurs établissements réputés sont à proximité : l'école et collège Saint-Seurin, l'Assomption Sainte-Clotilde, Bordeaux International School, et Saint-Joseph de Tivoli à Caudéran. Le centre historique et la place Gambetta sont à quelques minutes, et la gare Saint-Jean est desservie directement en bus, à environ deux heures de Paris en TGV.

Loft en duplex : volume cathédrale et intimité graphique - Muette Sud

Muette Sud - Ce loft en duplex de 61,86 m² (60,03 m² Carrez) cultive une intimité rare où le volume est roi. Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie monumentale se déploie sous 5 mètres de hauteur. Le regard est capté par la verticalité du lieu, rythmée par un escalier Art Déco et une cuisine aux contrastes chromatiques audacieux. L'espace est sublimé par une majestueuse cheminée en pierre de taille, dont la sobriété classique dialogue avec la modernité des lignes. Ce vaste séjour s'adapte à chaque instant : il se prête tour à tour à la réception, à la création ou à la contemplation, au gré des envies du moment. Au niveau supérieur : un espace nuit en mezzanine suivie d'une salle d'eau, séparé du séjour par une vaste verrière d'atelier. Cette configuration permet de profiter du volume architectural tout en garantissant un calme absolu. Une grande cave vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété (chauffage inclus dans les charges). Transports à proximité : RER C Avenue du Président Kennedy - Maison de Radio France ou Métros Passy, La Muette (Lignes 6 & 9) Contact: Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2490.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

EXCLUSIVITE - PARIS VIII - Champs-Elysées - 2 chambres - 6e dernier étage ascenseur - Climatisé

A proximité immédiate des Champs-Elysées, au sein d'un bel immeuble en pierre de Paris, appartement lumineux et au calme de 51,75m2 carrez, 64,2m2 au sol, pondéré à 56m2, situé au 6e et dernier étage, avec ascenseur jusqu'au 5e. Il comprend une entrée, 2 chambres, un séjour cathédrale avec très belle hauteur sous plafond (3,6m), une cuisine semi ouverte, une salle de bain avec baignoire et douche, un second WC indépendant (japonais), un meuble dressing ou espace buanderie. Appartement climatisé en 2024 avec accord de la copropriété. Toiture de l'immeuble refaite en 2023 et parties communes rénovées en 2025. Les combles ont déjà été rachetées avec possibilité de raccorder à l'appartement pour gagner de la hauteur sous plafond. Magnifique immeuble d'angle de style haussmannien construit en 1890. Situé au cœur du prestigieux Faubourg-du-Roule, à deux pas de la célèbre Avenue des Champs-Élysées, il se distingue par une architecture bourgeoise d'exception : de hauts plafonds ornés de moulures raffinées, de somptueux parquets d'époque, de grandes cheminées décoratives et un balcon filant offrant une vue dégagée sur ce secteur dynamique. Un quartier chargé d'histoire et de culture : Aménagée au XVIIIe siècle avant de devenir un axe structurant du Paris d'Haussmann, la rue rend hommage au célèbre philosophe Étienne de La Boétie. Ce quartier a toujours attiré les plus grands esprits et artistes ; Pablo Picasso y avait notamment installé son atelier au numéro 23. Attractivité et art de vivre : Aujourd'hui, l'adresse conjugue effervescence économique et art de vivre parisien. Elle abrite une vie de quartier animée, illustrée par la brasserie traditionnelle Le Monte Carlo installée au rez-de-chaussée du bâtiment. Entre les boutiques de luxe, les restaurants gastronomiques et la proximité immédiate des théâtres et des musées, les résidents et visiteurs profitent d'un ancrage culturel et d'un dynamisme professionnel uniques au sein du Triangle d'Or. Bien présenté en exclusivité par l'agence BARNES Saint-Honoré, agence immobilière Paris 8. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an - Alexandre DUSEUX - Agent commercial - EI - RSAC 852512714

Dernier étage traversant baigné de lumière

À proximité du Canal Saint-Martin, au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1850, cet appartement traversant Est-Ouest développe 83 m² au sol, (57,37 m² Carrez) et cultive un esprit singulier, entre inspiration nordique, lignes contemporaines et touches vintage. Entièrement rénové avec goût, ce lieu de vie séduit par ses volumes sous les toits, sa luminosité et son esthétique épurée. Le blanc domine et révèle les poutres apparentes, tandis que l'acier, le bois aux tonalités chaleureuses et quelques touches de couleur composent un ensemble à la fois graphique et accueillant. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie où se côtoient une cuisine ouverte équipée aux façades métalliques, un espace repas et un salon convivial. L'espace nuit accueille une première chambre de 19,31 m² au sol ainsi qu'une seconde pièce aménagée en chambre d'enfant de 11,28m² au sol aujourd'hui séparée par une verrière qui laisse circuler la lumière et prolonge l'esprit atelier du lieu. Une salle de douche avec toilettes complète l'ensemble. Accessible par une échelle depuis la pièce de vie, une mezzanine accueille aujourd'hui un couchage d'appoint et offre de précieux espaces de rangement supplémentaires. Calme et lumineux, cet appartement traversant Est-Ouest, compose un véritable cocon urbain, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine soignée. Son agencement et ses espaces modulables permettent d'imaginer différentes façons d'habiter le lieu, au gré des envies et des étapes de vie. Deux caves complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Louis Blanc, Gare de l'Est CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 600€ et 2 200€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 PARIS Copropriété de 23 lots - dont 20 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1752.00 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.

Maison à vendre

81 - PONT-DE-LARN A 20 min de l'aéroport Castres/Mazamet (liaisons Paris-Orly) et à quelques minutes d'un golf 18 trous, villa d'architecte contemporaine de 192 m² habitables dans un cadre naturel et calme du Pont-de-Larn. Construite en 1982, cette maison, de plain-pied, séduit par son grand salon/séjour lumineux et chaleureux de 58m² avec pierres apparentes et cheminée à foyer ouvert, offrant une vue panoramique sur la nature grâce à de larges baies vitrées. Elle comprend une cuisine avec office, 4 chambres, un bureau bibliothèque, 2 salles d'eau (avec douche et WC), une salle de bains (avec baignoire et douche), un toilette invité, ainsi qu'une véranda de 16 m² Piscine couverte Aménagements complémentaires : une salle de jeux/atelier de 35 m², une cave de 35 m². L'extérieur réunit un terrain arboré entièrement clos, piscine 5 x 10 m avec abri et terrasse couverte, terrasse équipée d'un auvent et barbecue. Accès sécurisé par portail électrique, digicode et interphone. -- Depuis plus de trente ans, Christine Arnoux se passionne pour notre patrimoine artistique, culturel et architectural, à travers l'amélioration et la rénovation d'immeubles de caractères, à Paris aussi bien qu'en province, avec la certitude qu'il faut aimer les lieux et s'en imprégner pour bien les vendre. Au c?ur du Marais, 7 rue Charlot, depuis plus de 20 ans, Christine Arnoux et Mélanie Weill vous accueillent et vous accompagnent dans votre recherche d'appartement, petit ou grand, de loft, d'hôtel particulier. Elles vous assisteront dans le montage juridique et financier de votre achat. --- Prix : 390 000 Euros* *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4062 Euros et 5496 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Référence : 7329-MAC - Bastide 7 pièces avec terrasse, piscine, garage, studio et ateliers indépendants

L'Office Immobilier de Venelles vous présente à la vente cette propriété de 270 m² à rénover, implantée sur une parcelle de près de 2 hectares, avec piscine, studio indépendant, garages et ateliers. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7329-MAC (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Située à Venelles, au calme absolu, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié et d'un vaste terrain de 16 956 m². Construite en 1970, elle offre de beaux volumes et un important potentiel de rénovation et de personnalisation, permettant de créer une maison à l'image de ses futurs occupants. Description intérieure Développant environ 270 m² habitables, la maison est organisée en L autour de la terrasse et de la piscine, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur et exposée plein sud, est complétée par une cuisine indépendante. L'espace nuit est distinct afin de préserver l'intimité des différents espaces de vie. De nombreux placards et rangements sont présents dans toutes les pièces, afin d'optimiser les espaces. Espace nuit L'espace principal comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un vaste bureau d'environ 40 m² offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, selon les besoins. Une seconde salle de bains complète l'espace nuit. Extérieurs Implantée sur une parcelle de 16 956 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant, calme et préservé. La maison s'ouvre sur une grande terrasse, une piscine et un jardin, tandis qu'un balcon vient compléter les espaces extérieurs. La superficie du terrain offre par ailleurs de nombreuses possibilités d'aménagement, à imaginer selon les envies et les projets des futurs propriétaires. Dépendances et annexes Un studio indépendant vient compléter la propriété. Il est attenant à la maison et se compose d'une grande chambre et d'une salle de bains, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis, ou bien générer un revenu locatif. Une cave, un garage ainsi qu'un abri d'environ 70 m², pouvant accueillir un atelier ou servir d'espace de stockage, complètent l'ensemble. On trouve également un pigeonnier, donnant du charme à la maison et bénéficiant d'un coin stockage supplémentaire. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement sur la parcelle. En résumé Une propriété aux volumes généreux, bénéficiant d'un environnement naturel rare à Venelles et d'un potentiel de rénovation particulièrement intéressant. Maison familiale, résidence secondaire ou projet de transformation : les possibilités sont nombreuses pour révéler tout le potentiel de cet ensemble. -- -- À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 7329-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 6 - Monnaie- Deux pièces - Calme et lumineux - Charme de l'ancien - Idéal pied à terre-

Au cœur du très recherché quartier de la Monnaie, dans le 6ème arrondissement de Paris, cet appartement de caractère prend place au premier étage, sans ascenseur, à l'étage noble d'un immeuble datant de 1760. Derrière ses éléments d'époque préservés, le bien séduit par ses volumes remarquables et sa belle hauteur sous plafond de 3,50 mètres. Il développe une superficie de 41,07 m² loi Carrez et 61,76 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. L'entrée dessert un spacieux séjour d'environ 26 m² avec cuisine semi-ouverte, donnant sur rue. Le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers une très belle cheminée, un parquet Versailles et des poutres apparentes, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et élégante. Côté cour, une chambre lumineuse et au calme, d'environ 9,50 m², dispose de rangements. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace. En mezzanine, un espace supplémentaire peut accueillir un couchage d'appoint ou un bureau, ainsi qu'un espace de rangement. À moderniser, cet appartement au cachet indéniable constitue une belle opportunité pour les amateurs d'ancien souhaitant révéler tout le potentiel d'un bien singulier, au sein d'un quartier emblématique de la Rive Gauche, à proximité des commerces, des galeries, des quais de Seine et des adresses prisées de Saint-Germain-des-Prés. ************************************************* Le quartier regorge de trésors cachés de cours intérieures pavées de petits ateliers d'artistes et de cafés historiques comme le Café de Flore ou les Deux Magots où se croisent encore aujourd'hui les esprits créatifs du monde entier créant une émulation intellectuelle et sociale permanente qui enrichit la vie de tous les résidents; A proximité immédiate des cinémas d'art et d'essai de l'Odéon, du théâtre de la Comédie-Française et du musée du Louvre accessible en traversant simplement le Pont des Arts, constitue un avantage inestimable qui transforme le quotidien en une célébration permanente des arts et des lettres. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,278 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1130€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Oberkampf

Immeuble ancien bien entretenu, au 5ème étage desservi par ascenseur, charmant studio de 21,23 m² en très bon état, donnant uniquement sur cour, composé d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de douche avec toilettes, nombreux rangements. L'appartement est loué en bail meublé 960 € charges comprises jusqu'au 14 août 2027. ------ Entre le canal Saint-Martin et la rue Oberkampf, Folie-Méricourt a l'énergie des faubourgs parisiens : anciens ateliers devenus lofts, cours intérieures plantées, immeubles de caractère et terrasses de la rue Jean-Pierre-Timbaud. Le canal, ses écluses et ses passerelles pour horizon : un Paris créatif et chaleureux. L'agence Breteuil Parmentier y est installée et connaît ses cours comme ses étages. Pousser sa porte, c'est entrer dans un réseau d'agences qui travaillent de concert, à Paris, sur la côte et à l'international, et qui préfèrent la mise en relation juste à la diffusion large. Un loft du canal est présenté aux acquéreurs pour qui il a du sens, même s'ils ont d'abord poussé la porte d'une autre agence Breteuil. Autour du projet, le cercle de confiance Breteuil se forme lorsqu'il le faut : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Un quartier vivant, un réseau qui travaille pour vous.

Petite Garenne - Maison de ville avec terrasse sans vis à vis

Au fond d'une impasse privé, au calme absolu, dans le très recherché quartier de la Petite Garenne à Colombes, à seulement 350 mètres de la gare de La Garenne-Colombes (12 minutes de Paris Saint-Lazare), une maison de ville d'environ 130 m², entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante composée d'un séjour avec cuisine ouverte. Cet espace chaleureux est sublimé par un poêle à bois récemment installé. Il se prolonge par un salon, pouvant également faire office de chambre ou de bureau, ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards. À l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux volumes, dont deux disposent d'une mezzanine de 9 m² idéale pour un espace bureau, un espace de jeux ou du rangement supplémentaire. Un dressing indépendant complète ce niveau et peut facilement être transformé en troisième salle d'eau selon les besoins. Un sous-sol total accueille une cave, une buanderie et de vastes espaces offrant un véritable potentiel d'aménagement (salle de sport, atelier, salle de jeux ou espace de télétravail). Son emplacement est un véritable atout : nichée au fond d'une impasse, la maison profite d'un calme rare tout en étant à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles. Sectorisation scolaire : maternelle Jules Verne, école élémentaire Léon Bourgeois et collège Paparemborde. Une maison familiale clé en main, alliant calme, luminosité, confort et proximité immédiate des transports, dans l'un des quartiers les plus prisés de Colombes.