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Villa de plain pied au calme

A découvrir sans tarder, cette agréable villa d'environ 133 m2 implantée sur une magnifique parcelle arborée de près d'env. 2800m2, offrant calme, espace et qualité de vie. La villa propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine et équipée ouverte sur les espaces extérieurs, idéale pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Ainsi qu'une mezzanine offrant un espace bureau, lecture ou détente vient compléter l'ensemble. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. Une seconde salle de bain avec baignoire d'angle, un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse exposée au soleil, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un terrain d'env. 2800 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage d'environ 70m2 constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier, possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Une propriété idéale pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et confort de vie tout en restant à proximité des commodités. A visiter sans tarder.

Maison de Ville T4 à vendre 75 m2

A proximité de la mairie du 13 - 14 au coeur de Saint Joseph, dans une rue calme à sens unique. Maison de ville T4 sur sur 2 niveaux avec cour de 18 m2 environ et dépendance en fond de cour de 9 m2 Le rez de chaussée s'ouvre sur le salon et l'escalier qui dessert l'étage. Depuis le salon, on accède par une cuisine quasi neuve à la cour, au calme, comprenant un puit et une dépendance avec une belle hauteur sous plafond pouvant faire office d'atelier. A l'étage, 3 belles chambres de 16 - 11 et 14 m2. Proximité immédiate commerces, écoles, parc, très proche accès autoroutes DPE classe énergie E, émission gaz à effet de serre B Coût annuel d'énergie estimé entre 1 860 € et 2 550 €, base de prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Annonce rédigée par Fabrice HINGANT, agent commercial enregistré au RSAC n° 929 843 027

CHARMANTE VILLA PROVENCALE AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT

LE MUY Maison provençale avec T2 indépendant sur 1 210 m2 de terrain arboré Découvrez cette charmante maison provençale de 131 m2 offrant un cadre de vie agréable sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 210 m2 piscinable. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une belle cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une véranda, ainsi que d'un T2 indépendant de 40 m2 avec son entrée indépendante, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Vous profiterez également d'une belle véranda exposée sud-ouest, d'un garage de 40 m2, d'une buanderie, d'ateliers, d'un terrain piscinable avec potentiel d'agrandissement et d'un droit de puisage privatif particulièrement appréciable pour l'arrosage du jardin et l'alimentation d'une future piscine, d'une cheminée avec insert et fibre optique. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

SUPERBE DEMEURE JARDIN PISCINE GARAGE LA BRÈDE

Au cœur du charmant village de La Brède, magnifique demeure en pierre d’environ 300 m², née de l’harmonieuse réunion de deux bâtisses de caractère. Authentique et chaleureuse, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son cadre de vie exceptionnel. L’entrée s’ouvre sur de beaux espaces de réception comprenant une élégante salle à manger, un salon lecture pouvant également faire office de bureau, ainsi qu’un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée, véritable cœur de la maison. La cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle, invite aux moments de partage. Les étages offrent sept chambres confortables, complétées par 2 salles de bain et 2 salles d’eau, permettant d’accueillir aisément une grande famille ou des hôtes dans les meilleures conditions. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un superbe jardin d’accueil et d’un second jardin à l’arrière, véritable havre de paix luxuriant et soigneusement fleuri. Une agréable terrasse ombragée sous une tonnelle prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Une piscine vient parfaire cet ensemble rare. Un atelier, un pigeonnier ainsi qu’un très grand garage complètent les prestations de cette demeure pleine de charme. Une propriété unique, idéale pour une grande famille, une maison multigénérationnelle ou encore un projet de chambres d’hôtes dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et de l’art de vivre » Brèdois ».

Charmante propriété avec 11 hectares - Callas

A proximité du village de Callas, découvrez cette magnifique bergerie en pierre avec vue magnifique sur la mer par temps clair. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, nichée au cœur de 11 hectares de forêt et de terrain, offrant intimité et tranquillité absolues. La propriété est composée de 4 habitations : - La maison principale dispose d'une grande cuisine/salle à manger rustique avec accès à une charmante terrasse couverte, d'une cuisine donnant sur un chaleureux salon avec poêle à bois et sur la suite parentale. - La deuxième maison comprend deux chambres, un bureau (ou 3e chambre), une salle d'eau, des toilettes et un cellier. - Deux autres dépendances en pierre sont aménagées en studios, l'une avec un lit double, une salle d'eau et des toilettes, l'autre servant plutôt de chambre d'appoint ou d'atelier/bureau. Cette charmante propriété offre un potentiel considérable pour une famille, un gîte ou tout simplement un lieu d'évasion ! La maison est très écologique et autonome grâce à une source, des panneaux solaires pour la production d'électricité, un système de chauffage au bois et une pompe à chaleur. Une piscine de 9x4m a été récemment rénovée. La propriété comprend plusieurs autres dépendances, dont un atelier, un hangar pour les machines et les véhicules, ainsi qu'une écurie et un enclos clôturé pour le bétail. Un véritable bijou pour ceux qui recherchent une vie tranquille et indépendante à la campagne, à seulement 10 minutes d'un village !

LANGLADE VILLA TYPE 5 DE PLAIN PIED PISCINE GARAGE DEPENDA

A LANGLADE , ENTRE NIMES ET MONTPELLIER .On adore cette très belle villa T5 de 206m2 sur un terrain arboré de 1607m2 avec piscine chauffée , garage et atelier. Parfaitement intégrée dans un environnement méditerranéen, sans aucun vis à vis , cette jolie villa inspire au calme et à la sérénité. Entièrement de plain pied elle nous ouvre ses portes sur de belles pièces de vie accédant toutes sur de grandes terrasses à l'abri des regards. La cuisine entièrement équipée d'électroménager haut de gamme s'intègre totalement à la pièce de vie agrémentée d une cheminée à foyer fermé. Trois chambres dont une parentale avec sdb privée, une salle d'eau et un bureau complètent ce bien. Enorme avantage une dépendance nous propose une jolie chambre d amis supplementaire avec salle d'eau ce qui est idéal pour recevoir famille et amis ! La piscine chauffée est un véritable bonheur. Un atelier , un garage et un carport compléte ce bien incroyablement soigné. Tout y est , ils vous reste à poser vos valises!!!

vente maison 6 Pièce(s)

Peymeinade situation exceptionnelle secteur vieux village au calme villa individuelle avec climatisation réversible, piscine chauffée au sel et spa. Villa entièrement rénovée avec des matériaux de 1er choix d'une surface habitable de 152 m² hors annexes. Sur la partie principale belle et grande cuisine équipée 18 m2, salon/salle à manger 36 m², 3 chambres, salle de bains avec douche, toilette. Terrasse couverte. Seconde partie appartement de 2 pièces avec cuisine ouverte coin repas donnant sur espace piscine et spa, chambre, salle d'eau, toilette. Attenant garage et atelier (64 m2), combles. Terrain 1634 m² env. relié au tout-à-l'égout. Tous commerces à pied.

Appartement spacieux à vendre au cœur de Le Teil

Découvrez cet appartement charmant et spacieux situé à Le Teil, offrant une surface habitable de 96,93 m². Doté de trois chambres confortables et d'un coin bureau, cet espace est idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. La grande véranda de 26 m² offre une pièce supplémentaire toute l'année. Il dispose également d'un garage indépendant , d'un autre Garage/atelier sous l'appartement, d'une cave et d'un jardin privatif d'environ 150 m². L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage ainsi que les volets PVC. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Pas de gros travaux à prévoir Toiture refaite, façade neuve et isolation toiture neuve.

Maison de ville de charme avec garage et combles d'exception

Nichée au pied du château de Montélimar, dans un quartier en pleine renaissance où les nombreux aménagements qualitatifs votés par la municipalité embellissent le paysage urbain, cette maison de ville de caractère sur 2 niveaux développe plus de 208 m² habitables et réserve un potentiel rare avec près de 180 m² supplémentaires de greniers - combles à aménager. Située au sein d'une petite copropriété de 9 lots dont 2 d'habitations parfaitement géré par un syndic bénévole, elle bénéficie d'un environnement vraiment privilégié, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, écoles, crèches, marchés, théâtres, cinémas, musées, gare TGV... Derrière sa façade récemment rénovée se dévoile une atmosphère chaleureuse, faite de beaux parquets, de tomettes anciennes, de cheminées en marbre, de hauteurs sous plafond et d'une lumière omniprésente. Un spacieux et cocooning hall d'entré distribuant des volumes généreux baignés de lumière procure immédiatement l'effet ' Waouh ' . La maison sur son premier niveau accueille quatre grandes chambres, idéales pour une famille ou pour du télétravail, une pièce de vie aux proportions généreuses ainsi qu'une spacieuse cuisine agrémentée d'une verrière pour toujours plus de confort lumineux. N'occultons pas une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes invités séparés. Quelques marches d'un authentique et atypique escalier en tomettes et bois pour accéder au second niveau à un espace supplémentaire, ici constitué d'une grande pièce à vivre baignée de lumière et d'une cinquième chambre très cosy . Situation parfaite pour installer un bureau, une bibliothèque, une salle de musique ou de détente. C'est aussi depuis cet espace que l'on accède aux combles aménageables de près de 180 m², avec sa charpente incroyable ce lieu est un véritable terrain d'expression pour les esprits créatifs. On peut projeter un atelier d'artiste, une salle de réception, un espace professionnel, du logement complémentaire, du coliving, de la location saisonnière ou encore la création d'une spectaculaire terrasse tropézienne, un solarium dominant les toits de Montélimar : ici, le potentiel ne se raconte pas, il se projette. À l'extérieur, l'absence de jardin est largement compensée par une vue dégagée particulièrement agréable et un cadre de vie paisible. Les menuiseries double vitrage neuves, la façade récemment entièrement rénovée et la pompe à chaleur dernière génération participent au confort quotidien, tandis que le classement énergétique en C constitue un réel atout supplémentaire. Pour stationner le garage ainsi qu'un espace disponible devant la maison ajoutent de la praticité et du confort indispensable au quotidien en centre ville. Cette maison appartient clairement aux biens qui séduisent par leurs prestations et par ce qu'elle permet d'imaginer. Une adresse remarquable pour celles et ceux qui aiment les lieux de vie avec du relief, de l'âme et encore quelques pages à écrire. UNE VISITE !! Contactez ALEXANDRA CASTELLON 06 30 64 85 15 Bien en copropriété de 9 lots - Aucunes procédures en cours Charges annuelles 400 euros Copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Maison 6p 155 m² – Piscine + F2 – Grasse Sainte-Anne

Maison familiale avec dépendance F2, piscine à débordement et terrain de 2 770 m² – Grasse Sainte-Anne Dans le secteur recherché de Sainte-Anne à Grasse, découvrez cette propriété offrant un véritable cadre de vie familial avec maison principale, dépendance indépendante et beaux espaces extérieurs. La maison développe environ 155 m² habitables. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 41 m² regroupant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un espace douche et de plusieurs sanitaires répartis sur les deux niveaux. Un atout rare : une dépendance de type F2 totalement indépendante comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Idéale pour recevoir famille et amis, loger un proche ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 770 m² accueille une piscine à débordement chauffée par pompe à chaleur, un espace pool house, un atelier d'environ 16 m² ainsi qu'un carport double avec toit-terrasse. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, d'indépendance et de polyvalence, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet avec hébergement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : François MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829074004

Rare, Maison de ville avec jardin, piscine et garage à 5 min

A seulement 5 minutes à pied du centre historique, cette maison du XXème siècle de 188 m2 habitables conjugue charme, caractère et confort. Une restauration complète dans le respect de ses origines a été réalisée. La toiture, l'électricité, la plomberie, les menuiseries, l'isolation et le chauffage (DPE : B) ont été refaits. La création des espaces extérieurs a été soignée : la piscine, le garage (27 m2) et la cuisine d'été ont été harmonieusement intégrés à l'architecture et à l'esprit du jardin. La surface utile de 247 m2 se décline en rez-de-chaussée de la façon suivante : une entrée, un bel espace de vie avec salon-cheminée possédant de grandes ouvertures et un accès à la terrasse et au jardin, une cuisine, une arrière cuisine, une suite parentale, un bureau et un wc individuel. Le premier étage comprend un dégagement, trois chambres de belle taille, une suite parentale, une salle de bains et un wc individuel. Une salle de jeux/bureau et un grenier composent le deuxième étage. S'y rajoutent en R-1 : une lingerie/buanderie, un atelier, des débarras avec accès direct au jardin. Maison idéale pour profiter de la ville sans renoncer aux plaisirs de la campagne. Cette annonce vous est proposée par LACAN Carole - EI - NoRSAC: 338 972 847, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tarascon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Entre estuaire et campagne, authentique propriété charentais

Nichée dans le charmant village d'Arces, cette superbe propriété de caractère vous invite à découvrir un cadre de vie rare et privilégié, entre nature, calme et authenticité. Offrant une magnifique vue dégagée sur l'estuaire de la Gironde ainsi que sur le clocher du village, cet ensemble immobilier séduira immédiatement les amoureux de belles pierres et des environnements paisibles. Implantée sur une vaste parcelle de 3 703 m2, la propriété se compose de deux maisons charentaises pleines de charme, entourées d'un grand jardin propice à la détente et aux moments en famille. Un espace de stationnement aménagé en gravier complète harmonieusement l'ensemble. Située à seulement 5,1 km des commodités de Cozes et à 9,2 km des premières plages de Meschers-sur-Gironde, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et littoral. La maison principale, d'environ 143,80 m2 habitables, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine avec espace salle à manger d'environ 31,70 m2, véritable coeur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. Le salon, cosy et lumineux, développe environ 19,30 m2 et invite à la détente. Une grande chambre de 16,85 m2 avec son entrée indépendante de 10,40 m2 apporte un réel confort supplémentaire et laisse entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Une salle d'eau récemment rénovée de 4,35 m2, équipée d'une douche, d'un WC, d'une vasque, d'un sèche-serviettes et d'une fenêtre, complète ce niveau. Un rangement sous escalier d'environ 4 m2 vient ajouter un espace pratique supplémentaire. À l'étage, l'ancien grenier a été aménagé en un agréable espace nuit comprenant un palier de 9,65 m2 desservant deux très belles chambres aux volumes généreux de 20,45 m2 et 21,25 m2, dont l'une profite d'une superbe vue sur l'estuaire de la Gironde. Une seconde salle d'eau d'environ 5,80 m2 complète cet étage. La seconde maison, entièrement rénovée avec goût, développe environ 65,05 m2 habitables et constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de gîte ou de location saisonnière. Elle propose une lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 41,30 m2, une salle d'eau de 4,06 m2 ainsi qu'un WC indépendant de 2,45 m2. À l'étage, un palier de 2,30 m2 dessert deux chambres de 8,25 m2 et 6,70 m2, dans une ambiance chaleureuse et authentique. Un atelier d'environ 25 m2 avec mezzanine ainsi qu'une petite remise, idéale notamment pour le stockage des granulés, viennent compléter cette belle propriété pleine de potentiel. Côté confort, vous bénéficierez d'un poêle à granulés installé il y a 3 ans, de radiateurs électriques, d'une fosse septique refaite il y a 13 ans ainsi que de menuiseries en double vitrage et simple vitrage. Cette propriété au charme indéniable est une véritable invitation à la douceur de vivre. Son environnement exceptionnel, sa vue dégagée, son authenticité et ses nombreuses possibilités sauront séduire les acquéreurs en quête d'un lieu unique et apaisant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Elona GUILLON au 06 40 89 01 00 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bordelaise en pierre, jardin et stationnements JUDAÏQUE

Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Seurin/Judaïque, cette élégante maison bordelaise de 232m² allie charme de l'ancien, beaux volumes et confort de vie. Derrière sa belle façade en pierre, elle offre un cadre de vie familial avec jardin arboré et stationnements privatifs pour deux véhicules. Dès l'entrée, le charme opère avec de magnifiques carreaux de ciment au sol, une hauteur sous plafond généreuse et de superbes moulures d'époque. L'entrée distribue harmonieusement les différentes pièces, sublimées par des arches qui apportent une véritable signature architecturale. Le salon et la salle à manger, mis en valeur par de belles cheminées anciennes, sont complétés par un vaste séjour/bureau baigné de lumière. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse donne sur le jardin. Elle peut être ouverte sur le séjour/bureau qui deviendrait ainsi la salle à manger. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, un espace de rangement et un WC séparé. À l'étage, le coin nuit accueille quatre chambres, dont une aménagée en un grand dressing, ainsi que deux salles de bain confortables. Le dernier niveau propose une salle de jeux/sport, une grande chambre avec salle d'eau et wc séparé et une pièce de rangement, offrant un espace parfait pour les enfants ou les invités. En complément, une grande cave saine de 82m² et haute de plafond offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, cave à vin ou salle de loisirs. Le jardin de 104m2, à l'abri des regards, constitue un véritable espace de détente au coeur de ville. Le stationnement pour deux voitures est un atout rare dans le quartier. Chauffage central au fioul. Un bien de caractère, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et d'authenticité, à proximité des commodités, écoles et transports. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)