Mots-clés : atelier var

Callian - Château d'exception avec piscine et parc de 3 hectaires

// callian // un domaine d'exception, entre histoire, art et art de recevoir une adresse confidentielle chargée d'histoire, offrant un cadre unique pour donner VI aux plus beaux événements. Dominant majestueusement le village provençal de callian, ce remarquable domaine de caractère dévoile bien davantage qu'une propriété de prestige : un lieu empreint d'histoire et de sensibilité artistique, ayant appartenu à un artiste peintre français de renom. Au détour du parc de 3 hectares, quelques vestiges témoignant de ce passé artistique subsistent encore au sein de la propriété, conférant à l'ensemble une identité singulière et un supplément d'âme particulièrement rare. Un héritage qui invite à imaginer un lieu de réception à part, où patrimoine, culture et élégance provençale se rencontrent. Édifiée au cœur d'un environnement naturel préservé de 3 hectares, la propriété bénéficie d'un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Son panorama ouvert sur la campagne environnante, ses arbres méditerranéens et ses oliviers centenaires composent un décor naturellement spectaculaire, idéal pour accueillir des événements d'exception. Un potentiel événementiel remarquable avec près de 850 m² de surfaces bâties, comprenant une demeure principale d'environ 330 m² et quelques 520 m² d'annexes habitables, le domaine présente des volumes particulièrement rares et un potentiel de développement considérable. Certaines dépendances bénéficient de hauteurs sous plafond de plus de 5 mètres, offrant de multiples perspectives d'aménagement : espaces de réception, salles de séminaires, lieux d'exposition, ateliers artistiques, espaces de restauration ou encore infrastructures dédiées à l'événementiel haut de gamme. Les espaces extérieurs se prêtent naturellement à l'organisation de réceptions en plein air, de cérémonies et de cocktails dans un cadre provençal privilégié. Piscine, vastes terrasses et jardins arborés constituent autant d'écrins pour imaginer des expériences exclusives. Le domaine dispose également d'une capacité de stationnement importante, un atout essentiel pour l'accueil d'une clientèle nombreuse et l'organisation d'événements de grande envergure. Une demeure de caractère pour prolonger l'expérience la maison principale, d'environ 330 m², propose 7 chambres permettant d'envisager l'hébergement des propriétaires, de leurs invités ou d'une clientèle souhaitant prolonger son séjour sur place. Son architecture et son atmosphère authentique s'inscrivent dans la continuité de l'identité historique et artistique du domaine. Une opportunité d'extension exceptionnelle pour les acquéreurs souhaitant donner une dimension encore plus ambitieuse à leur projet, il est également possible d'acquérir une parcelle voisine accueillant l'ancien musée de la propriété. Édifié en 2003, ce bâtiment d'architecture résolument moderne développe une superficie de 476 m² et constitue un complément particulièrement intéressant au domaine principal. Cette acquisition complémentaire, proposée au prix de 1 200 000 € fai, permettrait de porter l'ensemble immobilier à près de 1 300 m² bâtis, offrant ainsi de nouvelles perspectives d'exploitation et d'aménagement. La complémentarité architecturale entre le charme historique du domaine et les lignes contemporaines de cet ancien musée ouvre la voie à un projet singulier : espaces d'exposition, galeries d'art, salles de réception complémentaires, espaces de séminaires ou encore lieux dédiés à des événements culturels et privés. Une possibilité rare de réunir, au sein d'un même ensemble, patrimoine artistique, architecture contemporaine et infrastructures événementielles de grande envergure. Une situation privilégiée au cœur du pays de fayence à seulement 10 minutes du prestigieux golf de terre blanche, à 45 minutes de l'aéroport international de nice et à environ 1h15 de monaco, la propriété bénéficie d'une accessibilité appréciable tout en préservant une confidentialité et une tran

SAINT-CLAIR - PROPRIETE DE CHARME A RENOVER - PLAGE A PIED - APERÇU MER

À quelques minutes à pied de la plage de Saint-Clair, cette propriété de 300 m² est implantée sur un terrain paysager de près de 3 000 m², exposé plein sud et agrémenté d'une piscine de 10 x 4 m. La maison, répartie sur deux niveaux, comprend plusieurs espaces de vie pronlongés de terrasses, 5 chambres / 3 salles de bains ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 50 m² situé en rez-de-jardin. Un garage et un atelier complètent la propriété, située dans un environnement calme et verdoyant à moins de 7 minutes à pied de la belle plage de Saint-Claire. Dossier complet sur demande. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 5540€ ~ 7510€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Six-Fours les Plages, à 100 m du port du Brusc, maison avec jardin, garage et atelier

Six-Fours les Plages, au cœur du Brusc, à 100 m du port, le café et l'embarcadère pour les Embiez à quelques pas ! Tout à pied pour cette maison de village de 140 m² dont un T2 indépendant de 36 m² à finir de rénover + garage de 14 m² + atelier de 18 m² sur une parcelle de 400 m². La maison principale d'environ 100 m² dispose de plain-pied d'un bel espace de vie de 30 m² avec cheminée, une cuisine séparée avec cellier, un wc et une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche + baignoire. A l'étage : un bureau et une chambre. Attenant, relié par l'intérieur mais pouvant être rendu complètement indépendant par sa propre entrée, un T2 en duplex. On aime : Le jardin verdoyant de la propriété, La possibilité de stationner plusieurs véhicules, Le garage et son atelier attenant, Recevoir ses proches en toute intimité dans le T2 attenant ou de faire du locatif saisonnier, L'opportunité de racheter la maison voisine d'environ 100 m²…. L'ensemble est à rafraîchir mais la situation privilégiée de cette maison à proximité immédiate du port, réputé pour son authenticité, comblera les inconditionnels du Brusc. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

SIX-FOURS-LES-PLAGES SECTEUR TALIAN, MAISON À RÉNOVER

Située dans le secteur recherché de Talian, au calme et dans un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied édifiée en 1956 offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle close de 790 m2, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. D'une configuration fonctionnelle, elle se compose d'un séjour/salon, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un couloir desservant trois chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'une chaufferie attenante, d'un puits, ainsi que d'un garage indépendant aménagé en atelier, complété par une pièce de stockage à l'arrière.

maison 5 pièce(s), CLAVIERS

À seulement 10 minutes à pied du charmant village provençal de Claviers, cette propriété offre un équilibre rare entre la quiétude d'un environnement naturel préservé et la proximité immédiate des commerces, restaurants et de la vie du village. Un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied, tout en profitant d'une intimité absolue. Édifiée en 1975 sur un magnifique terrain d'environ 3 900 m² planté de superbes oliviers, cette villa de caractère bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur les collines environnantes. Chaque saison offre un spectacle différent, dans une atmosphère paisible et typiquement provençale. Développant environ 117 m² habitables, la maison est répartie sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de famille ou un projet d'accueil. Le niveau principal comprend une entrée, un agréable salon-séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une vaste terrasse de 25 m² dominant le paysage, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. En rez-de-jardin, un second espace de vie composé d'une cuisine et d'un salon s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 25 m² et l'espace piscine. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, permettant d'accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa superbe piscine à débordement de forme libre, parfaitement intégrée au paysage, véritable signature de cette villa. Plusieurs citernes d'eau d'une capacité totale de 4 000 litres viennent compléter les prestations. Autre atout majeur : un garage offre un véritable potentiel d'agrandissement. Sa configuration permet une transformation relativement simple en pièce de vie supplémentaire, suite parentale, atelier ou espace indépendant. Cette possibilité a déjà été envisagée, offrant aux futurs propriétaires une belle perspective d'évolution selon leurs besoins. La situation géographique est idéale : 30 minutes de Draguignan, 45 minutes des plages de Fréjus, 1 heure de Cannes et environ 1 heure de l'aéroport international de Nice, tout en profitant du charme authentique de l'arrière-pays varois. Une propriété pleine de caractère, où la qualité de vie, la vue exceptionnelle et le potentiel d'aménagement se conjuguent pour créer un bien rare sur le marché.

Sanary-sur-Mer, proche des commerces, villa 5 chambres, piscine, garage, atelier

Sanary-sur-Mer, à 5 mn à pied des premiers commerces (superette, boulangerie, tabac, traiteur…) et à 15 minutes à pied de la plage de la Gorguette. Tout à pied pour cette villa de 170 m² avec piscine + garage + atelier, sur une parcelle verdoyante de 950 m². Elle dispose de plain-pied d'un salon-séjour de 40 m² avec cheminée, ouvert sur l'extérieur plein sud, une cuisine attenante, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. A l'étage : 3 chambres, dont une suite avec salle de bains + wc et un wc indépendant. Vous apprécierez : - la climatisation réversible dans toutes les pièces, - la véranda qui offre un espace de réception dedans-dehors, - la cuisine d'été, - l'absence de vis-à-vis, - la possibilité de garer plusieurs véhicules. Un bien idéal pour une grande famille. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 Caroline Gutierrez au 06 25 28 05 71, agent commercial indépendant, immatriculée 908 358 187 au RSAC de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

SAINT-AYGULF – LES RIVES D'OR ¦ VILLA DE CHARME AVEC VUE MER ...

Nichée au cœur du secteur prisé des Rives d'Or, à Saint-Aygulf, dans un environnement résidentiel privilégié et au calme d'une impasse, cette élégante villa provençale séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa situation dominante offrant une vue mer panoramique. Développée sur deux niveaux, la propriété dévoile une architecture de caractère où pierres naturelles, terres cuites et matériaux traditionnels composent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception, agrémentés d'une cheminée et ouverts sur les terrasses, invitent à profiter pleinement d'un cadre méditerranéen exceptionnel. La cuisine équipée, aux lignes contemporaines, apporte une touche de modernité à cet ensemble authentique. La villa principale accueille cinq chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau ainsi qu'un bureau. Un atelier et un garage complètent ses prestations. À l'extérieur, les espaces paysagers aux essences méditerranéennes accueillent une piscine bordée de terrasses ensoleillées, ainsi qu'un pool-house, offrant un cadre idéal pour la détente et les réceptions estivales. Véritable atout de cette propriété, un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et un dressing permet d'envisager de multiples usages : recevoir famille et amis en toute intimité, accueillir du personnel ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette demeure et de la personnaliser selon les goûts et les attentes de ses futurs propriétaires, tout en préservant son charme et son authenticité. À seulement quelques minutes en voiture du centre de Saint-Aygulf, de ses plages et de ses commerces, cette propriété conjugue charme provençal, tranquillité résidentielle et art de vivre méditerranéen. Une adresse privilégiée sur la Côte d'Azur, où l'authenticité d'une demeure provençale rencontre la beauté d'un panorama maritime d'exception.

Propriété familiale - hauteurs de Gigaro - Domaine privé

Propriété d'exception rénovée avec goût dans un parc verdoyant de 5 hectares sur les hauteurs de Gigaro. Elle propose une villa principale de 240m2, une villa annexe de 100m2, un pool house de 70m2 donnant sur une piscine 12x6. La villa principale présente un salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger avec sa grande cuisine tout équipée de marque haut de gamme. Une chambre master de 60m2 est composée de deux bureaux, d'un dressing, d'une salle de bain et de la chambre à coucher. Elle s'ouvre sur une terrasse solarium à la vue dégagée sur la nature de Gigaro et un aperçu mer. La deuxième partie présente 4 chambres en suite, chacune ayant son accès indépendant pour plus de liberté et d'intimité. La villa annexe est totalement indépendante de la principale et propose 3 chambres en suite, un salon - salle à manger et sa cuisine ouverte. Située à 100m du pool house et de la villa principale, avec sa terrasse et ses places de stationnement, elle peut accueillir, amis, famille ou locataires de manière tout à fait privative. Le pool house lui aussi rénové sur 300m2 de terrassement, présente une cuisine équipée, une grande cheminée traditionnelle préservée, un espace salle à manger et un salon pour se divertir au frais autour de la piscine, douche et toilettes. Une terrasse en bois exotique borde la piscine avec un espace repas/détente intégré. Rénovée avec des matériaux de qualité (menuiseries et volets aluminium, pierre de Jérusalem, travertin, quartz, granit), la propriété à la vue dominante nous intègre dans un lieu exceptionnel de La Croix-Valmer, avec 100 Oliviers, des Eucalyptus, Cèdres du Liban, Magnolias, Poivriers, Chênes liège, arbousiers et autres parfums de Provence. Les restanques ont été créées avec choix, dessinant un tableau de formes aux milles couleurs autour de la villa. Ateliers 60m2 et 10m2, portail d'accès privé, fibre optique, forage, climatisation centralisée, domotique, wifi et satellite, arrosage automatique, éclairage extérieur complet.

Propriété de 244 m² avec potentiel d' activité touristique à Baudinard-sur-Verdon(83630)

Abriculteurs vous propose à la vente cette villa située à Baudinard-sur-Verdon, dans le Var, à proximité des gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix (83630) Elle bénéficie d'une situation exceptionnelle dans un secteur touristique recherché. Découvrez cette propriété de 244 m², édifiée en 2009 et nichée sur un terrain paysager de plus de 4 500 m². Baignée de lumière, la bâtisse principale s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec insert et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par deux vérandas offrant des espaces de détente ouverts sur la nature. La répartition des espaces a été intelligemment pensée pour allier confort de vie et projet touristique. Au rez-de-chaussée, un bureau, idéal pour le télétravail ou la gestion de l'activité, côtoie deux suites dotées de salles d'eau privatives et d'entrées indépendantes, parfaites pour un projet de chambres d'hôtes. L'étage est consacré à l'espace privé, avec deux belles chambres lumineuses, un dressing et une salle de bain. Un studio totalement autonome complète cet ensemble et offre une solution clé en main pour la location saisonnière. Le Plan local d'urbanisme (PLU) autorise une extension de l'existant allant jusqu'à 100 m². À l'extérieur, l'environnement bucolique assure une tranquillité absolue, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Les multiples terrasses aménagées mènent à un superbe espace piscine en position dominante, agrémenté d'une cuisine d'été de 34 m² parfaitement adaptée pour les réceptions en plein air. Les atouts du bien : Hébergement modulable : deux chambres, un dressing et une salle de bain à l'étage ; un bureau et deux suites avec accès indépendant au rez-de-chaussée, ainsi qu'un studio autonome. Excellence énergétique (DPE A / GES A) : pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, climatisation réversible, cheminée avec insert et menuiseries en double vitrage. Revenus passifs : 30 m² de panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité. Extérieurs : espace piscine avec vue panoramique, cuisine d'été de 34 m², terrain de 4 517 m², carport pour deux véhicules et quatre places de stationnement au total. Garage / Atelier aménageable en studio À noter : Taxe foncière : 3 470 € par an Chauffage individuel par pompe à chaleur et insert Eau chaude individuelle par chauffe eau thermodynamique Année de construction : 2009 Assainissement par fosse septique aux normes Consommation conventionnelle : 67 kWhEP/m². an (classe A) Estimation des émissions : 2 kg CO2/m². an (classe A) Coût annuel de l'énergie : entre 970 € et 1 400 € par an Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 799 000 € TTC, honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sophie MAUCOTEL EI o RSAC AVIGNON 928 034 008

MAISON DE PLAIN-PIED 4/5P - GARAGE DOUBLE

FAYENCE - Dans un secteur privilégié, à moins de 5 minutes de toutes les commodités, l'Agence L'IMMOBILIER CHEZ. CECILE vous présente cette MAISON INDIVIDUELLE de plain-pied d'environ 168m2 sur un beau terrain plat entièrement clôturé avec piscine chauffée récemment rénovée équipée d'un abri plat électrique, garage double et cave. L'habitation se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée à insert et de grandes baies qui donnent directement sur l'espace piscine, une cuisine équipée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse couverte comprenant la cuisine d'été, un espace idéal pour recevoir et profiter de l'expositon Sud. Une suite parentale avec dressing et deux chambres supplémentaires avec salles de douches privatives et rangements. Une quatrième pièce se trouve au niveau rez-de-jardin, idéal pour aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier créatif. Un double garage, un atelier et une cave à vin complètent le bien. Cette propriété combine confort, fonctionnalité, et grands espaces de vie dans un environnement exceptionnel au calme absolu. PRIX DE VENTE : 795 000EUR frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour votre projet d'achat, contactez votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 63 70 96 47

A VENDRE en EXCLUSIVITE à DRAGUIGNAN - LOCAL COMMERCIAL AVEC ATELIER ET VASTE ESPACE DE STOCKAGE

A VENDRE en EXCLUSIVITE à DRAGUIGNAN - Situé à Draguignan, dans un secteur bénéficiant d'un bon emplacement, ce local d'activité offre de belles possibilités pour développer votre activité professionnelle. Il dispose d'une surface exploitable d'environ 77 m², idéale pour l'aménagement d'un atelier, ainsi que de 92 m² dont une cave voûtée offrant un espace de stockage supplémentaire. Des travaux récents viennent compléter les atouts de ce bien, qui pourra convenir à de nombreux projets professionnels : artisanat, atelier, stockage ou activité nécessitant des espaces annexes. Toutes activités envisageables, à l'exception des métiers de bouche. Un bien offrant une surface de travail fonctionnelle et un important volume de stockage, à découvrir à Draguignan. Contactez votre agence NESTENN pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite !

Vente - Maison de charme - Le Brusc

Au cœur du Brusc, dans un environnement recherché, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Développée sur deux niveaux, elle offre de vastes espaces de réception, une suite de plain-pied ainsi qu'un espace nuit à l'étage comprenant deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine s'accompagne d'un généreux pool house avec cuisine équipée, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un atelier, un double garage, une cave à vin, une dépendance et un abri à bois complètent cet ensemble aux multiples atouts. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050€ ~ 2850€

Élégante propriété avec villa principale, mazet en pierres et piscine

" EXCLUSIVITÉ " Dans un environnement préservé et verdoyant, cette élégante propriété offre un cadre de vie privilégié, composée d'une villa principale de 200 m² et d'un mazet en pierres d'environ 50 m², implantés sur un terrain plat de plus de un hectare, clos et paysagé, accessible par une allée goudronnée et deux portails. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de grande qualité, la villa séduit par ses volumes généreux et ses espaces soigneusement aménagés. Elle dispose d'un vaste séjour organisé autour de plusieurs espaces de vie, d'une cuisine entièrement équipée, d'une arrière-cuisine / buanderie , ainsi qu'une cuisine d'été avec terrasse couverte. Deux belles suites prennent place au rez-de-chaussée, dont une suite principale avec dressing et salle de bains balnéo. L'étage mansardé accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau douche et un WC. Le mazet en pierres, indépendant, propose une cuisine avec espace repas ( transformé en atelier de peinture ), un salon, un cabinet de toilette avec wc et un bureau indépendant à l'étage. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre : Piscine de 15 x 5 m au sel, vastes terrasses, pergola, boulodrome éclairé, trois abris voitures et nombreux parkings. Bâtiment en bois de 50m2 environ à usage d'atelier et de rangement. La propriété bénéficie également de la climatisation réversible et de panneaux solaires. Une propriété élégante et parfaitement entretenue, offrant confort, qualité des prestations et environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations , nous sommes à votre entière disposition