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Saignon - Propriété de caractère avec source, cabanon et dépen

Luberon L'immobilière de l'Olivier vous propose en exclusivité, cette propriété authentique dans un cadre verdoyant et préservé.. Elle développe environ 220 m² et offre un très beau potentiel pour les amateurs de lieux authentiques, de nature et de maisons de caractère sur plus de cinq hectares. Implantée dans un environnement calme, au coeur d'un paysage typiquement luberonnais, la maison bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, entre végétation, arbres matures et vues dégagées sur les reliefs environnants. Le jardin, vivant et naturel, accueille notamment un bassin alimenté par une source, élément rare qui apporte beaucoup de charme et de fraîcheur à l'ensemble. La bâtisse présente de beaux éléments anciens : murs en pierre, poutres apparentes, sols en terre cuite, volumes annexes et espaces à réinventer. L'habitation principale comprend plusieurs pièces de vie et potentiellement cinq chambres, permettant d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet de résidence secondaire ou d'accueil. La propriété dispose également d'un cabanon , apportant un atout supplémentaire : espace indépendant, atelier, rangement, lieu de loisirs, annexe d'appoint ou support à un projet complémentaire selon les besoins et les autorisations applicables. Certaines parties de la propriété nécessitent une remise au goût du jour, mais l'ensemble offre une bonne base, pleine de caractère, avec de très beaux volumes complémentaires : remises, dépendances, espaces sous charpente, pouvant être valorisés selon les besoins. Un bien unique par son emplacement, son atmosphère et son potentiel, idéal pour ceux qui recherchent une maison authentique dans le Luberon, à proximité de Saignon et d'Apt, tout en profitant d'un environnement naturel privilégié.

Alésia

La Coulée verte de la Petite Ceinture, aménagée en promenade plantée, se trouve à quelques pas et offre un parcours piéton à l'écart de la circulation. Le parc Montsouris, l'un des principaux espaces verts du quartier, est également accessible à proximité. Le quartier conserve une atmosphère résidentielle et préservée, avec ses petites rues, ses maisons et ses îlots de verdure, tout en bénéficiant des commerces et des transports du 14e arrondissement. Située dans une rue calme, magnifique maison en pleine propriété de 221 m² habitables, ensoleillée et ayant conservé le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec cheminée et verrière, largement ouverte sur une terrasse de 34 m² aménagée et arborée exposée au sud. Une belle salle à manger avec tous les attributs de l'ancien, une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Au 1er étage, se trouvent deux grandes chambres, un dressing aménagé, une vaste salle de bains dotée d'une fenêtre avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le dernier étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol complet de 50 m² comprend une buanderie aménagée et ventilée ainsi que deux pièces avec soupiraux à imaginer (salle de jeux, salle de sport, cave à vin, atelier de bricolage, atelier de peinture, vastes espaces de rangement, etc.). Un box fermé complète l'ensemble.

Père Lachaise

Au sein d'un ancien ensemble industriel datant de 1900, atelier-loft développant 386 m², organisé autour d'un patio paysager de 40 m². À l'abri des regards, au calme et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une spectaculaire verrière culminant à 8 mètres, ce lieu entièrement réaménagé offre des volumes généreux et une grande modularité. Sa configuration permet d'envisager différents usages, notamment résidentiel, professionnel ou créatif. Le rez-de-chaussée de 203 m² comprend une vaste réception de 96 m² avec cheminée, largement ouverte par une baie vitrée sur le patio planté, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que deux grands bureaux, dont l'un dispose d'une salle d'eau et peut être aménagé en chambre de plain-pied. À l'étage, une coursive-bibliothèque surplombe la réception et dessert quatre chambres en suite. Un bien unique et confidentiel, bénéficiant de volumes remarquables et d'un environnement calme, au cœur du quartier Roquette / Père-Lachaise.

Biot - Charmante villa en position dominante avec jardin exceptionnel et piscine

Cette charmante villa, sise en position dominante et au calme, offre un cadre idyllique aux amoureux de la nature tout en proposant un art de vivre convivial à la française ! Avec environ 240 m² de surface habitable et de superbes terrasses, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain de 2 840 m² complanté d'arbres méditerranéens et fruitiers, ainsi que d'une grande variété de plantes, créant sur différents niveaux une ambiance chaleureuse et romantique. Niché au cœur de ce jardin exceptionnel se trouve une piscine à débordement au sel de 12 × 6 m. Avec sa belle terrasse et son pool-house convivial, elle constitue un véritable havre de paix, sublimé par son emplacement privilégié et sa vue magnifique. La villa comprend un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger dont les larges baies à galandage s'ouvrent sur les terrasses. Une cuisine provençale attenante, avec son cellier et sa buanderie, complète harmonieusement cette grande pièce à vivre. Une spacieuse chambre en suite avec salle d'eau/WC ainsi qu'un petit bureau offrent un espace privé idéal pour les invités ou les membres de la famille. Un demi-niveau supérieur accueille une très belle chambre lumineuse, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, avec sa salle d'eau/WC. L'étage est réservé à la chambre de maître avec salle de bain/douche/WC, ouvrant sur une immense terrasse offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin. Depuis le hall d'entrée, vous accédez en contrebas à un grand studio avec cuisine, salle de bains/WC et petite terrasse. Celui-ci dispose d'un accès indépendant, offrant une polyvalence supplémentaire. Le vaste sous-sol abrite une grande salle de jeux pouvant également servir de home cinéma, un atelier ainsi qu'une grande cave à vin climatisée qui ravira les amateurs. Un double garage et de nombreuses places de parking, intérieures et extérieures, complètent le confort de cette propriété attrayante, idéalement située à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice et à 5 km de la mer.

CREST maison 5 chambres, dépendance de 48m2, sur 3800m2 de

CREST, sur magnifique terrain de 3800 m2 avec verger, venez découvrir cet grande maison de famille, composée de 5 chambres dont une suite parentale De nombreux travaux de rénovation ont eu lieu dans cette maison des années 50, ce qui offre un grand confort; menuiseries double vitrage neuves , isolation extérieure récente , pompe à chaleur récente, poële à granulés neuf,....... Cette villa offre au RDC, une pièce de vie, avec salon , espace repas et cuisine ouverte, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie avec douche/ WC. Le 1er étage propose 5 chambres dont une suite parentale, et une chambre avec douche.. Nous retrouvons également une salle de douche indépendnate. Une belle dépendance de 48m2, permettra la création d'un atelier, d'un studio ou d'un espace de travail indépendant. Un forage permet l'arrosage de cette belle parcelle agrémentée de fruitiers. Cette villa, est idéale pour accueillir une grande famille. Prix de vente; 327 000EUR FAI, honoraires charge vendeur A visiter rapidement. Dpe; B GES; A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Contacter votre agence AC IMMOBILIER 'Patrimoine et prorpiété', Audrey CORNEILLE/ 06 15 37 35 79,

Ferme d'exception du XIX? siècle – L'authenticité d'une fe

Cette ancienne ferme datant de 1860 est une propriété rare qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation haut de gamme. Située dans un environnement calme et privilégié, elle a été entièrement rénovée dans le plus grand respect de son histoire. Sa façade a conservé l'architecture authentique de la ferme d'origine, mise en valeur par un magnifique soubassements en pierres apparentes. La charpente d'époque a été préservée et les murs habillés de vieux bois soigneusement sélectionné. Chaque matériau a été choisi avec exigence afin de conserver l'âme et l'authenticité de cette propriété d'exception. Véritable refuge de montagne, cette ferme séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence secondaire que des investisseurs souhaitant acquérir un bien patrimonial unique dans l'une des stations les plus recherchées des Alpes. Offrant 315 m² habitables, elle s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 88 m², où les volumes généreux, la cheminée centrale et les matériaux anciens créent une atmosphère chaleureuse. La partie nuit comprend cinq grandes suites, chacune disposant de sa salle de bains privative et de son dressing. Une des chambres peut facilement être aménagée selon vos envies : salon TV, salle de jeux, espace bien-être, salle de sport ou bureau. À l'extérieur, une vaste terrasse de 44 m² permet de profiter pleinement d'une vue panoramique sur les montagnes. Cet espace est idéal pour partager des repas en famille, se détendre ou installer un jacuzzi afin de profiter du cadre exceptionnel en toute saison. Derrière son caractère historique, la propriété bénéficie des prestations techniques d'une construction contemporaine : toiture entièrement neuve, isolation performante, chauffage au sol, plomberie, électricité… tout est flambant neuf. Pensée pour un usage quotidien comme pour les séjours à la montagne, la ferme dispose également d'un skiroom, d'un local technique, d'un cellier et d'un abri voitures offrant un accès direct à la maison. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 100 mètres de la navette permettant de rejoindre rapidement le centre des Gets et les remontées mécaniques, tout en étant à proximité immédiate des sentiers de randonnée menant au Mont Caly. Enfin, la propriété bénéficie d'un droit à construire supplémentaire autorisant l'édification d'un bâtiment indépendant de 80 m² de surface de plancher (40 m² d'emprise au sol). Ce volume pourra accueillir un garage fermé, un atelier, un espace bien-être ou encore un chalet d'invités, offrant ainsi un potentiel d'évolution particulièrement recherché.

Superbe villa contemporaine de plain-pied avec jardin paysagé

Tout le confort d'un intérieur pensé dans les moindres détails, au calme et à deux pas du coeur du village (commerces et écoles). Au coeur d'un quartier recherché d'Allex, cette maison contemporaine de plain-pied développe 160 m² habitables sur un agréable terrain piscinable de plus de 1 700 m². Sublimée par une rénovation récente aux prestations haut de gamme, la propriété associe confort moderne et bilan énergétique performant grâce à sa pompe à chaleur réversible. Un sous-sol indépendant de 60 m² comprenant cave et atelier complète cet ensemble d'exception. Dès l'entrée, le ton est donné: ici, la lumière naturelle règne en maître et le regard est guidé par l'enfilade des espaces de vie jusqu'aux larges baies qui invitent directement au jardin. Le vaste séjour traversant avec parquet en chêne clair, est prolongé par une verrière de style atelier dévoilant un bureau-bibliothèque réalisé sur mesure. La superbe cuisine ouverte à l'américaine s'organise autour d'un grand îlot fonctionnel et convivial, et bénéficie d'une cave à vin intégrée. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'un beau dressing et de deux salles d'eau contemporaines avec douches à l'italienne. À l'extérieur, de larges baies vitrées à galandage effacent élégamment les frontières entre intérieur et jardin. La vaste terrasse est un véritable espace de réception estival, idéal pour installer un salon d'été. Le jardin arboré, préservé du vis-à-vis, dispose déjà des arrivées d'eau pour l'installation d'une future piscine. Situé à deux pas des écoles et des commerces du village, le bien bénéficie également d'un accès rapide vers Crest et Valence. Contactez notre agence pour planifier une visite privée de cet immobilier atypique. DPE: B GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 573 150 - Romans sur Isère.

TRIGNAC - CERTE

Vous recherchez une maison familiale, au calme, avec de l'espace et toutes les commodités à proximité, cette MAISON traditionnelle va retenir votre attention ! Située dans une rue pavillonnaire et un environnement particulièrement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une famille : les écoles et le collège se trouvent à seulement quelques mètres, tandis que les commerces et les transports restent facilement accessibles. Au premier étage, vous découvrirez un salon-séjour avec poêle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda avec accès direct au jardin. Une chambre, une salle d'eau et un w.-c. complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose trois chambre, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec w.-c. Le grand sous-sol constitue un véritable atout au quotidien : il offre une belle surface pour stationner, bricoler, stocker ou aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de jardin de 1185m², idéale pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente. Un atelier, un carport et surtout une piscine hors sol viennent compléter ce bel espace extérieur. On aime particulièrement • La proximité immédiate des écoles et du collège, • Le calme du quartier pavillonnaire, • Les 4 chambres, parfaites pour une famille, • Le salon-séjour avec poêle, • Le grand sous-sol et ses nombreuses possibilités, • Le jardin avec atelier et carport, • La piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Villa 6 pièces de 145 m² à Sauzet avec piscine

Découvrez cette villa offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Située à Sauzet, dans un environnement calme et verdoyant, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 953 m² entièrement clôturé, la propriété bénéficie d'un forage, un véritable atout pour l'arrosage et l'entretien des extérieurs tout au long de l'année. La maison développe environ 145 m² habitables et s'organise autour d'un agréable espace de vie comprenant un salon avec clim et cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte. Une vaste pièce supplémentaire d'environ 35 m² permet d'imaginer selon vos besoins une grande salle à manger de réception, un second salon, une salle de jeux ou encore un espace détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, de plusieurs espaces annexes pouvant servir d'atelier, de stockage ou être aménagés selon vos projets, ainsi qu'un bureau climatisé idéal pour le télétravail. Une pièce en enfilade complète cet espace et pourra accueillir un dressing, une bibliothèque ou un coin lecture. L'espace nuit comprend trois chambres réparties sur deux niveaux, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. Pour un confort optimal en toute saison, la climatisation réversible équipe le salon, le bureau ainsi que les chambres, un véritable atout durant les périodes estivales. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte permettant de prolonger les baignades sur une grande partie de l'année. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité à l'ensemble tandis que les menuiseries PVC double vitrage assurent confort et praticité au quotidien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, située dans un village recherché à proximité des commodités.

Savigneux, à 15 minutes de Villefranche sur Saône, coup de cœur assuré pour cet ancien corps de ferme en pisé bourré de charme et entièrement rénové de 235 m² ouvrant sur un terrain plat, clos et arboré de 1600 m² sans vis à vis! Au RDC, un grand hall d'entrée, une vaste cuisine meublée, un séjour/salle à manger avec poêle à bois, une chambre (actuel home cinéma de 33 m²), une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage, un coin bureau en mezzanine (15 m²), 4 chambres dont une suite parentale avec SDE et dressing, un WC. Presque 200 m² de dépendances (dont garage, atelier, cave...) et un boulodrome complètent ce bien. Chauffage au sol sur les 2 niveaux par géothermie, fibre, DPE/ C et GES: A, belles finitions. A découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

Tout le charme des années 70

Belle Maison des années 70 avec un terrain clos et arboré de 1100 m2 à rénover située au début du quartier résidentiel recherché de Suzac à seulement 500 m de la mer, 700m des restaurants et 1 km du centre ville , Cette demeure située au calme dans une impasse n'attend que vous pour lui redonner vie .Le rez-de-chaussée de 125m2 inclut une pièce de vie très lumineuse de 55m2 avec cheminée , une cuisine séparée pouvant être ouverte , les deux donnant sur une belle terrasse exposée Sud de 33m2 . 3 belles chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau . Le rez-de-jardin d'une surface de 121 m2 offre lui un grand garage de 65m2 pouvant accueillir plusieurs voitures , motos , vélos et autres ou être utilisé avec une partie en atelier suivant vos besoins . Un appartement de 55 m2 habitable de suite avec une belle terrasse en bois s'ajoute à ce niveau , il est composé d'une pièce de vie , de deux chambres , d'une salle d'eau et WC séparés . Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Martine ROBIN au 07 54 10 23 93 ou bien par mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Saint-Georges-de-Didonne, Royan, Vaux-sur-Mer, Saint-Palais-sur-Mer, Saujon, Meschers-sur-Gironde, Arces-sur-Gironde, Medis...

A vendre - 2 Pièces - Inkermann- Jardin - Lycée Pasteur- Bon état

Exclusivité Michaël Zingraf: Situé Boulevard d'Inkermann, sectorisation Lycée Pasteur, dans un bel immeuble récent de très bon standing. Appartement en rez-de jardin de 51m2 bénéficiant de 135m2 de terrasse et jardin privatif. Le bien comprend une entrée, un salon ouvert sur la terrasse et le jardin sans aucun vis-à-vis, une cuisine esprit atelier toute équipée, une grande suite parentale également ouverte sur la terrasse, une grande salle de bains, toilette séparée. Le bien est en parfait état, très clair et au calme absolue. DPE (274) E GES (60) E pas de procédure en cours

Maison Courbevoie Bécon les Bruyères - 3 chambres - Excellent état

Maison Courbevoie Bécon les Bruyères - 3 chambres - Excellent état Cette maison ancienne est située dans le quartier très prisé de Bécon les Bruyères à proximité du Pont de Courbevoie. Il s'agit d'une maison familiale de 132m², édifiée sur un rez de jardin et deux niveaux, sur un terrain de 236m², dans un environnement résidentiel. Idéalement située, dans une rue recherchée, cette maison offre au rez de chaussée, une entrée équipée de rangements, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte par une vitre style « atelier » ainsi qu'une chambre et une salle de douche et un toilette. A l'étage supérieur, la chambre principale avec sa salle de bains en suite et un WC indépendant. Un vaste dressing complète ce niveau. A l'étage inférieur, une chambre, une salle de douche, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie/Chaufferie (7,44m2). . Les espaces extérieurs sont composés de la manière suivante: à l'entrée de la maison, côté rue, un charmant patio ombragé. A l'arrière, une jolie terrasse dinatoire ensoleillée. Une deuxième terrasse pilotée par l'étage de la chambre principale et un jardin arboré comprenant un espace de stationnement. Bécon-les-Bruyères est un quartier résidentiel très prisé. Apprécié pour son ambiance de village et sa tranquillité, il séduit les familles grâce à ses rues bordées d'arbres, ses façades haussmanniennes et ses charmantes maisons. La vie locale s'articule autour de la gare de Bécon-les-Bruyères, qui relie rapidement Paris Saint-Lazare, facilitant le quotidien des actifs. Le quartier offre un cadre vert grâce au Parc de Bécon, idéal pour se détendre au bord de la Seine. On y profite d'excellents commerces de bouche et de berges aménagées. Entre charme historique et douceur de vivre, ce secteur incarne un véritable havre de paix aux portes de la capitale. Bécon-les-Bruyères dispose d'un réseau scolaire dynamique avec des maternelles, des primaires (Armand Silvestre) et les collèges Les Bruyères et Montalembert. Contact: Frederic Chateau +33 (0)7 45 25 09 76 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 131,86 : 2110€ ~ 2910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr