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Propriété avec Longère 193 m² - Piscine chauffée - dépendanc

Situation : L'intimité d'un petit village de quelques maisons, le charme intemporel de la pierre, le calme de la campagne à perte de vue, le tout à 7 minutes de Sérent, des commerces et des services essentiels, à 13 minutes d'Elven, 20 de Ploërmel et 25 de Vannes. Un lieu unique rien que pour son nom qu'il doit à l'erreur d'un capitaine picard en 1847 et qui est devenu pour ses habitants « Ohé Chérie », baptisée ainsi par sculpteur morbihannais Alexis LE BRETON. La longère date de 1927 et a fait l'objet d'une rénovation lourde ainsi que d'une extension en 1995. Elle se dessine doucement au bout d'un chemin champêtre qui l'écarte un peu plus encore de la route, elle se trouve sur le haut de la propriété afin d'être ouverte au maximum au sud et à l'ouest, sans vis-à-vis, sur le parc arboré et la campagne. D'abord, issues de l'extension, une vraie entrée avec un wc, des placards, la suite parentale de 27 m² au total, à rafraîchir, et une arrière cuisine. De là, 6 marches plus haut, un ancien abri a été transformé en véranda en 2010, 13,58 m², elle donne sur la piscine hors sol, à l'extérieur, réalisée en 2009. Toujours à partir de l'entrée, 2 marches donnent accès à la longère d'origine via les pièces de vie, 60 m² en tout, des ouvertures à l'est au sud et à l'ouest, avec pierres et poutres apparentes ainsi qu'un salon en toit cathédrale. Au sud, à partir du salon et du coin repas, 2 portes fenêtres s'ouvrent sur une jolie terrasse de 30 m² élégamment carrelée sans vis-à-vis. De l'espace de vie, un escalier droit dessert à l'étage, une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau. A noter que la couverture a été refaite en 2000 avec des crochets inox. Les dépendances : Un garage déplafonné a été réalisé en 2002, puis un atelier, accolé, pouvant servir de pool house, en 2009. Juste après, en 2010, le chalet a vue le jour, presque habitable au bout du parc, ensuite, en 2013, un abri pour deux chevaux à l'entrée de la propriété... Et, enfin, la cabane d'Angelina, la biquette qui a partagé la vie des propriétaires. En conclusion : Un lieu de vie privilégié avec un vrai potentiel, associé à la magie de la pierre authentique et à une improbable piscine : le cadre parfait pour vivre à l'année ou pour un pied à terre bucolique et ressourçant. Un terrain presque clos avec : une longère d'environ 160 m² habitables (Rdc : entrée, suite parentale avec salle d'eau et dressing de PP, véranda, séjour, cuisine, arrière cuisine. Etage : 2 chambres, mezzanine et salle d'eau) Un garage, un atelier, une piscine, un chalet, un abri pour chevaux, un abri de jardin Un terrain de 4772 m² au total, arboré, sans vis-à-vis au sud et à l'ouest. Taxe foncière : 800€ Chauffage Poêle (2010) + convecteurs (2000) Fibre déjà présente dans le village Fosse toutes eaux à mettre aux normes Murs, sols, sde et sdb à rafraîchir partiellement Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VILLA AUX PORTES DE MONACO - VUE MER

Située dans un quartier très prisé, privilégié et calme de Beausoleil, de par sa proximité immédiate avec Monaco (port à 10 minutes), sur un terrain de 930m², villa sans vis-à-vis de 138m², bénéficiant d'un bel ensoleillement et d'une vue panoramique : mer, port/rocher de Monaco et collines. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa se compose d'un espace séjour/cuisine de 53m² avec cheminée, de deux chambres dont une bénéficiant d'un grand dressing, de trois salles de douche, d'une salle de jeux pouvant être une troisième chambre, d'une salle de sport et d'une véranda vitrée de 9m². Le bien est entièrement climatisé. Cette propriété est surtout faite pour profiter au maximum de l'extérieur. Du salon, vous accédez à une seconde véranda bioclimatique (équipée de stores latéraux électriques et d'un éclairage LED intégré) et à un bel espace de verdure arboré, tous deux surplombant l'espace piscine (8m x 4m avec abri rétractable). Chaque partie du jardin est agrémentée de nombreuses essences locales, qui offrent une atmosphère intimiste, élégante et propice à la détente. En complément, deux caves/ateliers ainsi que plusieurs places de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Une maison de village avec jardin, cour et dépendances

Au coeur du village du Barroux cette authentique maison du XVIIIème siècle de 278 m2 conjugue le charme de l'ancien et un fort potentiel d'évolution avec deux accès indépendants. Composée de trois étages, elle profite de beaux volumes sublimés par des murs en pierre apparente, des poutres anciennes, des cheminées et des matériaux d'origine qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée menant à un escalier d'époque en pierre, une cuisine provençale, un salon et une salle à manger qui s'ouvre sur un jardin paysager clos de murs, petit havre de paix organisé en plusieurs espaces de détente où la végétation méditerranéenne offre intimité et fraîcheur. Au premier et second étage six chambres spacieuses se partagent deux salles de bains et quatre salles d'eau et permettent d'accueillir famille et invités. L'une d'elle est une suite parentale avec une salle de bains, des toilettes séparées et un salon/bibliothèque exposé sud. Un grand grenier peut être aménagé. Un petit atelier et une cave à vin voûtée complètent ce bien. La configuration de la maison associée à ses deux espaces extérieurs distincts, permet d'envisager la création d'un logement indépendant avec son jardin privatif, idéal pour une maison d'amis, un gîte de charme ou une chambre d'hôtes. Un joli lieu de vie destiné à une clientèle de village avec jardin.

Maison familiale de 4 chambres avec vie de plain-pied 3 15

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Montpon-Ménestérol, cette maison traditionnelle construite en 1980 bénéficie d'un environnement verdoyant tout en offrant la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement habitable, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Édifiée sur un terrain arboré de 3 150 m2, cette maison développe de beaux volumes et offre une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et largement ouverte sur le jardin. Véritable coeur de la maison, cet espace convivial communique avec une cuisine aménagée équipée d'un îlot central et d'un espace repas, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, permettant une organisation confortable pour une famille ou la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de buanderie, d'atelier, de bureau ou d'espace dédié à une activité professionnelle. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient de beaux volumes et d'une agréable luminosité. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants apportent un confort appréciable. Chaque chambre donne également accès à des combles de plain-pied, aujourd'hui non aménagés, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le vaste terrain arboré accueille de nombreux arbres et arbustes, un ancien bassin paysager ainsi que plusieurs espaces de détente. La terrasse existante nécessitera une remise en état, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de l'aménager selon leurs envies. Deux garages indépendants de 24 m2 et 16 m2 complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage, d'atelier ou de bricolage. La maison est parfaitement habitable mais quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Certaines peintures, quelques revêtements et différents éléments extérieurs méritent notamment d'être repris. Prestations Maison construite en 1980 Terrain clos et arboré de 3 150 m2 4 chambres Vie de plain-pied possible Grande pièce de vie avec poêle à bois Cuisine aménagée avec îlot central Double vitrage récent sur l'ensemble de la maison Chauffage électrique complété par un poêle à bois Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Deux garages indépendants de 24 m2 et 16 m2 Nombreux espaces de rangement Taxe foncière : 1 500 EUR Diagnostics en cours Ses beaux volumes, son agréable jardin, sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités et son fort potentiel de valorisation en font une opportunité rare sur le secteur. Une visite permettra d'en apprécier pleinement toutes les qualités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET au 06 80 98 62 08 ou par courriel à . Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET, agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne no 833 277 783, auprès de EXPERTIMO. Mandat no110135 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce vous est proposée par JACQUET Valérie - EI - NoRSAC: 833 277 783, Enregistré à de LIBOURNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre au Gua, maison 214 m², 6 pièces, studio indépendant, garage et piscine couverte, sur un terrain de 5280 m²

Cette très belle villa, de 3 chambres en plain-pied, avec un studio indépendant est idéalement placée à 30 mn de Rochefort et à 20 mn des belles plages de l'atlantique. Les commodités courantes se trouvent au Gua, à 5mn. Cette maison vous séduira par l'espace qu'elle vous offre et par ces nombreux équipements. Une grande entrée vous accueille avec rangements, toilettes et un escalier qui mène à la seule pièce de l'étage : le bureau . Le reste de la maison est de plain pied. A gauche de l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² ouvre sur une véranda de 19 m². Une cuisine séparée, entièrement refaite en 2022, équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier complètent ce coin jour. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale (avec dressing, salle de bains et toilettes), 3 chambres et une salle de bains. A l'extérieur, une terrasse couverte, avec barbecue, permet de profiter des belles soirées d'été. En face, se trouve la piscine entièrement couverte que vous pouvez utiliser au moindre rayon de soleil. Vous avez également un jacuzzi à disposition. Sur le terrain constructible d'environ 1700 m², un studio indépendant composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes permet soit de recevoir des amis soit d'avoir un revenu locatif. Un grand garage fermé avec partie atelier, un abri bois ainsi qu'un préau pouvant abriter 2 véhicules sont un plus. Existence d'un puits et d'un forage sur le terrain. Pour les amoureux de nature , un terrain de 3500 m² , non constructible, avec un verger borde la propriété. (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, maison familiale avec piscine, jardin, studio indépendant et garage à Biarritz

Située à Biarritz, dans un quartier résidentiel au calme, cette maison familiale de 260 m² environ bénéficie d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages, des commerces et des écoles. Lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations et son fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances sur la Côte Basque. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la terrasse et le jardin. Une cuisine attenante ainsi qu'un agréable salon d'hiver prolongent les espaces de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, une seconde chambre, un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres lumineuses bénéficient chacune d'un accès à un balcon avec vue sur la piscine et le jardin arboré. Une salle de bains indépendante complète ce niveau. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin paysager parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure autour de la piscine, propice à la détente et aux moments de convivialité. En rez-de-jardin, un studio indépendant constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou envisager un projet de location saisonnière. Un garage ainsi qu'un vaste sous-sol aménageable viennent compléter les prestations de cette propriété et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de sport, espace de loisirs, atelier, cave ou rangements. Cette maison à Biarritz réunit tous les critères recherchés : de beaux volumes, une belle luminosité, un jardin avec piscine, un studio indépendant, un garage et un environnement résidentiel recherché, à proximité des principaux centres d'intérêt de la Côte Basque. 'Visuels retouchés à titre d'illustration.'

SIX-FOURS "Le BRUSC", superbe villa indépendante dans un état d'entretien parfait, terrain de 740 m2 avec plusieurs espaces de loisirs, piscine, coin repas avec pergola bio-climatique, terrasse de 40 m2 devant le séjour et la cuisine, terrain de pétanque ! Tout est fait pour profiter des extérieurs . A l'intérieur la pièce d vie de 48 m2 donne sur la terrasse et le jardin plein sud, très belle cuisine récente équipée, chambre de plain-pied, une deuxième chambre, dressing indépendant (possibilité bureau), salle d'eau, w.c indépendant, l'ensemble étant climatisé. A l'étage une chambre climatisée avec solarium, une salle d'eau et un w.c indépendant, un coin lecture-tv cocooning, un grenier pour du rangement. Rare dans notre ville vous bénéficiez d'un vaste sous-sol avec grand garage (2 voitures + atelier) carrelé, buanderie, espace de stockage. L'environnement est privilégié, sécurisé, et vous donnant accès aux plages, au port du brusc à pieds.

Villa Provençale Familiale Gairaut - Vue Mer

Nichée au sein de la résidence privée et sécurisée de Gairaut, à seulement 15 minutes du centre-ville, cette élégante villa provençale familiale offre un cadre de vie d'exception alliant grand espace, luminosité et sérénité. Répartie sur trois niveaux, la propriété dispose d'un vaste séjour de 100 m², d'une cuisine indépendante, de cinq belles chambres, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des douceurs du climat méditerranéen. Un atelier et un garage privatif complètent harmonieusement l'ensemble. La villa bénéficie d'un ensoleillement généreux grâce à son exposition plein sud, d'un beau jardin verdoyant propice à la détente et à la quiétude, ainsi que d'une vue mer qui confère à ce bien un caractère véritablement privilégié. Que ce soit en résidence principale, en résidence secondaire ou en investissement locatif, cette villa représente une opportunité rare dans un environnement calme et recherché.

Face à la Sainte?Victoire, un domaine d'exception

Dans un décor naturel d'une beauté saisissante, cette propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain arboré, offrant un panorama unique sur la Sainte? Victoire. Ici, la lumière, le silence et l'espace composent un art de vivre précieux Exposée plein sud, la demeure développe près de 295 m² de surfaces généreuses, pensées pour accueillir, partager et profiter. Elle se compose d'une maison principale aux volumes remarquables et d'un appartement indépendant, permettant d'imaginer une vie familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme. La maison principale d'environ 220 m², s'ouvre sur un vaste espace de réception d'environ 80 m², où chaque pièce semble dialoguer avec le paysage. L'entrée- bibliothèque, le séjour avec cheminée et le bureau composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir ou travailler dans une atmosphère inspirante. La cuisine dinatoire, véritable coeur de la maison, offre près de 39 m² de convivialité, sublimée par un poêle à bois et un cellier attenant. Elle se prolonge sur une grande terrasse couverte qui domine la piscine et les restanques arborées : un lieu de vie à part entière, où l'on imagine déjà les déjeuners d'été et les soirées entre amis. La master de 28 m² bénéficie d'une salle de bain, d'un dressing et d'une terrasse intime offrant une vue spectaculaire sur la montagne. Deux autres chambres de 19 et 20 m², baignées de lumière, partagent une salle de bain et profitent, elles aussi de panoramas exceptionnels. Sur l'aile Est, un logement de 76 m² offre une totale autonomie : entrée, séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains. Un espace idéal pour accueillir des proches, créer une location saisonnière ou installer un atelier d'artiste inspiré par la Sainte? Victoire. Un domaine pensé pour le bien?être et l'autonomie Piscine sécurisée avec terrasse ombragée Deux garages totalisant 55 m² Chauffage central, climatisation, trois poêles à bois Panneaux solaires pour l'eau chaude et la production d'énergie Terrain structuré en quatre larges restanques, planté d'essences variées Forage offrant un potentiel supplémentaire pour l'aménagement paysager Chaque espace a été entretenu avec soin, chaque volume pensé pour le confort. La maison respire la qualité, la sérénité et l'art de recevoir. Les amateurs de randonnée, de VTT ou de vélo seront comblés : les pistes démarrent littéralement au pied du domaine. L'environnement est préservé, sans aucune nuisance, et le village de Vauvenargues offre crèche, école, commerces, restaurants et bus vers Aix-en-Provence. Un lieu où l'on se sent immédiatement bien. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 482 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Propriété de Charme

BAISSE DE PRIXSituée à quelques minutes seulement des commerces et du centre du village de Cogolin, dans un environnement champêtre particulièrement recherché, cette authentique bâtisse en pierre totalisant une surface d'environ 210m²s'épanouit au cœur d'un magnifique terrain de 8 857 m², véritable écrin de nature. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité préservée. L'espace de vie, convivial et lumineux, se compose d'un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une belle et vaste cuisine, créant un lieu de partage à la fois fonctionnel et accueillant, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative. Une seconde salle de douche ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble, garantissant confort et praticité. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un grand garage avec chaufferie et d'une spacieuse pièce attenante, complétés par un bureau, deux caves et un appentis, offrant environ 50 m² supplémentaires. Ces espaces modulables s'adaptent à toutes vos envies : atelier, espace indépendant, salle de loisirs ou salle de réception. À l'extérieur, le terrain, sans vis-à-vis et au calme absolu, invite à la sérénité. La piscine hors-sol, harmonieusement intégrée à l'ensemble, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel préservé, bercé par le chant des cigales et les parfums méditerranéens. Un bien de caractère, alliant authenticité, volumes et douceur de vivre, idéal en résidence principale comme en maison de campagne pour se ressourcer au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maison récente avec bâtiment professionnel de 100 m2 Idéal

À seulement 8 minutes de Montguyon et 14 minutes de La Roche-Chalais, cet ensemble immobilier récent, implanté sur un terrain d'environ 1 500 m2, offre une configuration idéale pour associer confort de vie et activité professionnelle. La maison, de plain-pied, séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses deux chambres, son élégante salle d'eau et ses WC indépendants. Conçue pour un confort quotidien, elle est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et affiche une bonne performance énergétique (DPE C GES A). Indépendant de l'habitation, le bâtiment de 100 m2 constitue un véritable outil de travail. Édifié sur dalle béton avec structure métallique, il comprend une cuisine équipée, des sanitaires avec douches et bénéficie d'une porte de 4 x 4 mètres, permettant l'accès à des véhicules utilitaires, fourgons, camping-cars ou engins professionnels. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un entrepreneur, un professionnel du bâtiment, un collectionneur ou toute personne recherchant un vaste volume de stockage ou d'atelier à proximité immédiate de son habitation. Les + du bien Maison récente, habitable immédiatement. - Terrain d'environ 1 500 m2.- Double vitrage et volets roulants électriques.- DPE C GES A. - Bâtiment indépendant de 100 m2 avec cuisine, sanitaires et douches. - Grande ouverture 4 x 4 m, idéale pour véhicules volumineux ou matériel professionnel. À noter : l'habitation ne bénéficie pas d'une garantie décennale, élément pris en compte dans la commercialisation du bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1310 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 833277783 auprès de EXPERTIMO Mandat réf : 107087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 190 000EUR, charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par JACQUET Valérie - EI - NoRSAC: 833 277 783, Enregistré à de LIBOURNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété de caractère avec parc, piscine et tennis à Valence

À Valence, cette propriété de 229 m² prend place au coeur d'un parc paysager de 5 363 m² aux essences méditerranéennes. Elle invite à un art de vivre bucolique, conjuguant confort et sérénité autour d'une piscine de 5 x 13 m, d'un pool house, d'un court de tennis privé, de plusieurs terrasses et d'un verger alimenté par une source naturelle. L'intérieur révèle une pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière, où les tomettes d'origine et la cheminée confèrent une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux chambres, une salle de bains rénovée et un atelier sous charpente offrent un espace inspirant, idéal pour un atelier d'artiste, un bureau ou une salle de loisirs. Le sous-sol complet abrite un espace indépendant laissant libre cours à différents projets : studio, gîte ou salle de sport. À l'abri des regards, cette maison de famille se déploie dans un parc soigneusement arboré, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de la région valentinoise. Par son caractère, ses volumes et la qualité de son environnement, cette propriété cultive une identité singulière. Un lieu de vie où nature, authenticité et douceur de vivre se rencontrent, à découvrir au fil de la visite. Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.

En campagne

Maison de plain-pied Bénéficiant de 500 m² de terrain plat et clos, offrant 95 m² env. habitables : séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie cellier, atelier attenant, auvent - Des travaux de remise en état sont à prévoir - Agréable situation à la campagne dans un petit quartier au calme