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BIEN DE PRESTIGE RARE 60 M² DE TERRASSE AU DERNIER ETAGE DOMINANT LA VILLE

Bien rare t4 dernier etage de 103 m² avec rooftop de 60 m² - grand sejour de 50m² - vue imprenable sur la ville ! Venez découvrir ce magnifique t4 de standing en attique, d'une surface de 103 m², offrant une terrasse panoramique de 60 m² exposée ouest et bénéficiant d'une superbe vue sur la ville. l'appartement se compose d'un vaste séjour de 50 m² avec de grandes portes-fenêtres qui ouvrent directement sur la terrasse. Il comprend également 3 chambres, dont une suite parentale avec accès terrasse et bénéficiant d'un dressing et sdeau aménagée.1 sdbains aménagée. Wc séparés. Clarte, luminosite, vue degagee magnifique sur la ville !!! Frais de notaire offerts. Remise des clés prévue pour noël 2026 un box en sous-sol est également disponible en supplément pour 17 k€. n'attendez plus pour découvrir ce bien unique ! La residence: copropriété neuve, saine et sans procédure. Construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 - isolations phoniques et thermique renforcées. Faibles charges, consommations individuelles. Bâtiment relié à la fibre optique. Cœur paysager commun avec promenade. Remise des clés prévue pour noël 2026. Les +: - charges maitrisées. - logement personnalisable. - volets roulants motorisés. - terrasses revêtus de dalles de 50 X 50 CM. - une agréable salle de bain entièrement équipée avec sèche serviette. - une belle chambre parentale avec sdeau. - nombreux rangements. La ville: située dans le quartier prisé de chevreul-parc à dijon, cette résidence vous offre un cadre de vie paisible, à seulement 3 minutes du centre-ville historique. Le quartier, traversé par l'ouche et enrichi de plusieurs espaces verts, abrite également le parc de la colombière, un magnifique jardin à la française, idéal pour les familles. l'emplacement est idéal, avec de nombreuses commodités à proximité (superettes, boulangerie, boucherie, banque et pharmacie). Bref, ne tardez plus et saisissez cette opportunité dès à présent ! Qui sommes nous ? Bonaparte promotion met en œuvre son savoir-faire afin de vous trouver votre coup de cœur ! A l'aide de rendez-vous, nous sondons au mieux vos besoins, et effectuons un suivi personnalise, permettant de trouver l'appartement ou la maison qu'il vous faut, parmi les centaines de projets immobiliers neufs dans le secteur ! Pas de surcout ! Simplement des experts à l'écoute de vos besoins. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud jaffrennou 06 27 22 08 61 et/ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 118 rue monge 21000 dijon

EXCLUSIVITÉ – DERNIER ÉTAGE PRIX DIRECT PROMOTEUR ANGLET CENTRE – APPARTEMENT T2 TERRASSE

EXCLUSIVITÉ – DERNIER ÉTAGE PRIX DIRECT PROMOTEUR - ANGLET CENTRE - APPARTEMENT T2 -TERRASSE - EXCLUSIVITÉ – DERNIER ÉTAGE VENTE EN ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT : Dans une résidence neuve de très haut standing en plein centre-ville d’Anglet, superbe appartement 2 pièces de 41.91 m² en attique exposé Ouest. Entrée / Salon / Cuisine de 25.18 m² avec accès terrasse de 12.56 m², une chambre, salle d’eau ou salle de bains avec wc. Possibilité d’acquérir un parking. Très calme. Rare ! Frais de notaire réduits. (Environ 2%) Idéalement située entre la mairie d'Anglet et le Stade Aguilera de Biarritz, la résidence bénéficie d'un paysage verdoyant à l'ambiance apaisée. Vous trouverez dans ce quartier, commerces et services, activités culturelles et sportives, écoles et crèche, parfaitement desservit par un réseau de transport en commun très fourni. Son implantation a permis d'offrir des expositions idéales à l'ensemble des logements. En retrait des axes de circulation, la résidence jouit d'un calme étonnant dans un quartier pourtant situé au cœur de l'agglomération urbaine et de ses commodités. Son architecture Néo-Basque soignée et élégante intègre des innovations technologiques répondant aux normes les plus exigeantes en matière d'énergie et d'environnement (RE 2020 énergie).La résidence propose un très large choix d'appartements fonctionnels du T2 au T5 dont certains en attique. Des prestations de grandes qualités viennent compléter les attraits de cette résidence ancrée au sein d'un parc paysagé. Lauréat du concours de L'Innovation du Mondial du Bâtiment en 2019, Le système HITACHI-TRIPLE C R32 Sensible à la problématique écologique, utilise le fluide frigorigène R32 plus respectueux de l'environnement et qui grâce à des performances EER et COP certifiées et à son efficacité énergétique (jusqu'à A++) permet de diviser au minimum par trois la consommation d'électricité. Ces équipements bénéficient par ailleurs de tous les avantages liés au pilotage et surveillance à distance proposés dans la version domotique installée avec le système.100% des places en sous-sol permettront l'installation de l'équipement de borne électrique de recharges de véhicules. Une élégante résidence de standing éco-responsable dans un havre de paix en plein cœur du centre-ville d'anglet

A SAISIR : RARE Type 5 avec TOIT TERRASSE de 92 m2 ! à Brignais proche du Tramway/Train et du Métro

Votre conseiller Cédric au 06 33 91 18 44 vous propose : Une résidence neuve à Brignais, proche de la gare du Tramway/Train vous menant en 12 minutes à Lyon Centre et tout proche du métro B de St Genis Laval ! 2 petits bâtiments de 3 étages + attiques. Seulement 35 logements du T2 au T5 avec 3 commerces donnant sur rue Général de Gaulle. A saisir : RARE Type 5 de 107 m2 au dernier étage avec TOIT TERRASSE de 92 m2 plein ciel !!! Triplement exposé Sud/Ouest/Nord au 4em étage. Composé d'un très grand salon de 36.32 m2 et de 4 chambres dont une suite parentale de 17 m2 avec sa salle de bain privative. Prix des 2 stationnements en sus : 30 000 euros. Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien ! -Isolation thermique renforcée. -Isolation phonique entre étages. -Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012. -Garantie Constructeur 10 ans. -Éligible au Prêt à Taux Zéro : Jusqu'à 50% de votre financement ! -Accessibilité et conseils pour investissement PINEL ou LMNP. -Personnalisez votre logement au gré de vos envies. -Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 20 ans. - Un Prix Direct Promoteur sans Frais d'agence ! avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseiller à Lyon, Cédric au 06 33 91 18 44

Appartement 3 pièces à Simandres dans un secteur verdoyant !

Votre conseiller Cédric est disponible au 06 33 91 18 44 pour vous présenter une opportunité rare : un véritable havre de paix au cœur de Simandres. Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville Résidence intimiste dans un petit immeuble de 2 étages + Attique Appartements neufs du 2 au 4 pièces Cadre de vie idéal alliant nature et proximité des commodités Les commodités accessibles à pied : Mairie à 110 mètres Deux supérettes, pôle médical, coiffeur et bibliothèque dans un rayon de 700 mètres Parc des Pachottes et étang pour vos balades quotidiennes Une situation idéale pour vos déplacements : À 15 km au sud de Lyon 7e Accès rapide à la Rocade Est et à 10 minutes de l'autoroute A7 À 10 minutes de la gare de Sérézin : • Jean Macé à 15 min • Lyon Perrache à 20 min • Part-Dieu à 27 min Stationnements en supplément à 12 000 € À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ : T3 de 65 m² Belle terrasse de 8 m² orientée pour profiter pleinement des beaux jours Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Chambre confortable et salle de bains moderne Prestations neuves, normes RT2020, idéal pour résidence principale ou investissement locatif Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 % dans l'ancien) Isolation thermique et phonique renforcée Charges de copropriété réduites (Bâtiment Basse Consommation) Garantie constructeur 10 ans Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Personnalisation possible de votre logement Les + Bonaparte Promotion : Accompagnement sur-mesure par un conseiller expert Prix direct promoteur avec accès aux meilleures offres commerciales Recherche personnalisée gratuite Suivi complet avec un interlocuteur unique Étude de financement offerte Accès à plus de 200 programmes neufs dans la région Pour en savoir plus, planifier une visite ou recevoir les plans du T3 disponible, contactez votre conseiller Cédric au 06 33 91 18 44.

Évian-les-Bains - Propriété construite par des architectes de renom - Terrasses - Parc de 1 707 m² - 7 chambres

Les Mateirons. Construite en 1936, cette maison a été conçue par un architecte Lausannois faisant partie des premières constructions du quartier prisé des Mateirons. Restaurée ensuite par 2 architectes et une décoratrice d'intérieur exerçant à l'international. Du haut de ses 13 mètres, la villa est la plus haute du quartier bénéficiant d'une vue imprenable sur le Léman et la Suisse. Sa proximité des grands hôtels, du club de tennis, du centre hippique, du funiculaire et des rues piétonnes, fait de cet emplacement exceptionnel un atout indéniable. Au rez-de-chaussée, on découvre une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, puis une lingerie , un bureau et un cellier. Au 1er étage, on accède à grand salon avec cheminée donnant sur une terrasse face au Léman puis à 2 chambres et à une salle d'eau. Au 2ème étage, la partie nuit offre 3 chambres face au lac ouvrant sur une terrasse commune, une salle de bains et une 6 ème chambre au sud. Au 3ème étage, l'ancien attique a été transformé en chambre parentale avec une vue sur Lausanne depuis le lit. Les 4 salles de bains sont en marbre Travertin, les parquets sont en chêne massif, ses nombreuses terrasses font de cette propriété un bien unique. Nichée dans un parc arboré de pins parasols, sécurisée par un portail électrique, cette propriété a obtenu un permis pour la construction d'une piscine et d'un garage. Logement à consommation énergétique excessive.

4 PIÈCES EN ÉTAGE À OBERHOFFEN SUR MODER

A 10 min du centre ville de Haguenau et à 30 km de Strasbourg, conjuguez dynamisme et tranquillité au sein de l’agréable et paisible commune d’Oberhoffen-sur-Moder. Profitez de tous les avantages d’un village connecté à la ville, au coeur d’un véritable espace privilégié. Ce magnifique 4 pièces en attique dispose d'une belle terrasse de 48 m² ! avec la plus belle des expositions : Sud Ouest. Il dispose également d'un grand garage double. À proximité du cœur du village d’Oberhoffen-sur-Moder et ses commerces, profitez d’une réelle qualité de vie dans cette élégante résidence de 13 logements, du 2 au 4 pièces. Des appartements soignés, baignés de lumière, des pièces de vie ouvertes sur de grands jardins et de belles terrasses ; faisant de votre cadre de vie un endroit agréable dans un écrin de verdure. À l’orée d’un quartier pavillonnaire, Le Malt se situe à proximité de tous les essentiels : commerces, supermarchés, écoles et lycée, gare, prestataires de santé, ... accessibles dans un rayon de 3 km. Soyez également libres de vous déplacer : pistes cyclables à proximité, passages fréquents de bus à moins de 100m de la résidence, principaux axes routiers à moins de 5 min, stationnements privés en sous-sol, grand local vélos...

VENCE PROCHE CENTRE VILLE

Proche centre ville Terrain à bâtir de 531m² en secteur UFb3 au PLUM à savoir : - Emprise au sol 30% - Hauteur construction 9m + attique avec retrait - Espaces verts 45% Idéal petite opération de promotion ou villa individuelle

BEAU 3 PIECES A HAGUENAU PROCHE DU CENTRE VILLE

Découvrez HIKARI, un nouvel ensemble résidentiel idéalement situé entre ville et nature, au sein de l'écoquartier Nicolas Thurot. Bénéficiez du PRET A TAUX ZÉRO 0% : un vrai coup de pouce pour votre achat ! * HIKARI offre des logements modernes, conçus pour offrir une qualité de vie optimale avec des espaces lumineux et fonctionnels. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des pièces de vie baignées de lumière naturelle, des salles d'eau équipées ainsi que de beaux espaces extérieurs pour tous : loggia, balcon, terrasses végétalisées en attique ou jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Ce trois pièces dispose d'un parking couvert

4 PIECES EN ATTIQUE A COLMAR

Découvrez Le LAURÉAT, une résidence d’exception au cœur du charmant et très recherché quartier des Maraîchers à Colmar. Alliant sécurité et confort, cette adresse prisée vous garantit une tranquillité parfaite au quotidien, à deux pas du centre-ville de Colmar et de ses incontournables trésors alsaciens. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, Le LAURÉAT s’intègre parfaitement au paysage verdoyant et apaisant des Maraîchers. Ce quartier emblématique, autrefois marqué par ses cultures traditionnelles, est aujourd’hui l’un des plus prisés de Colmar pour son atmosphère authentique, sa tranquillité et ses nombreux espaces verts. Conçue pour s’intégrer harmonieusement à cet environnement privilégié, la résidence Le Lauréat vous invite à un art de vivre unique. Ses prestations haut de gamme et ses espaces personnalisables vous permettent de façonner votre intérieur selon vos envies et votre mode de vie, créant ainsi un lieu qui vous ressemble vraiment. IMPORTANT : UN GARAGE ET DEUX PARKINGS SONT INCLUS DANS LE PRIX !