Mots-clés : atypique contemporaine

SAINT-RAPHAEL - T3 Duplex 140m2 + parkings et cave

Duplex atypique avec jardin privatif tout proche du centre de Saint-Raphaël. Situé dans une impasse paisible, ce 3 pièces duplex entièrement climatisé de 140 m2 au sol (100 m2 Carrez) séduit par son caractère atypique, sa luminosité et son environnement privilégié. Niché au sein d'une petite copropriété de 4 appartements seulement, il dispose d'un jardin privatif de 50 m2 et de deux places de parking. Le premier niveau comprend deux chambres, dont une avec balcon, deux salles de douche modernes, des toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, les combles entièrement aménagés offrent une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. On y retrouve une cuisine contemporaine avec îlot central, une salle à manger conviviale, un salon cosy, un espace bureau et un coin détente ou salle de jeux. L'agencement original, les volumes sous pente et les nombreux rangements renforcent le caractère unique de ce bien. Traversant et exposé Est Sud Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le logement est entièrement équipé de fenêtres à double vitrage et de volets roulants, assurant confort et isolation. Un budget mensuel allégé grâce à de petites charges de copropriété (300EUR/an). Aucun travaux à prévoir, vie à pied (plage, commerces, écoles), calme absolu et charme indéniable : ce bien rare est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa californienne rénovée, havre d'élégance à deux pas des plages

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à quelques encablures des plages des Sablettes à La Seyne-sur-Mer dans le Var, cette villa d'inspiration californienne des années 70 déploie 215 m² habitables sur deux niveaux, au sein d'un écrin de verdure de 2 575 m². Rénovée avec soin dans un esprit résolument contemporain, cette maison aux lignes architecturales franches séduit par son style affirmé, sa luminosité omniprésente et son état irréprochable. Sa silhouette singulière, ponctuée de larges baies vitrées, dialogue avec la nature environnante dans une harmonie parfaite, à l'abri des regards. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile ses volumes généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond et une lumière traversante. Le salon se prolonge naturellement vers les extérieurs grâce à de grandes ouvertures toute hauteur, offrant une sensation de dedans-dehors fluide et apaisante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'inscrit dans le prolongement du coin repas avec élégance et sobriété. La villa propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale aux volumes apaisants, tournée vers le jardin arboré. Chaque espace a été pensé pour allier esthétisme, fonctionnalité et bien-être au quotidien. À l'extérieur, le jardin boisé ? en partie classé et inconstructible ? enveloppe la maison dans une atmosphère méditerranéenne douce et confidentielle. Plusieurs terrasses, dont certaines laissent entrevoir la mer, invitent à la contemplation et à la détente. La possibilité d'y implanter une piscine vient parfaire le cadre de vie. Implantée dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes majeurs reliant Toulon à Marseille, cette propriété incarne une certaine idée du luxe discret, entre authenticité et modernité. Un bien rare, à l'identité architecturale forte, pour les amateurs de lieux de vie singuliers et inspirants. Dossier sur demande CLASSE ENERGIE : C 165/ CLASSE CLIMAT : A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2641 et 3573 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 07 80 14 47 00

En Ardèche, maison de village contemporaine et insolite.

L'habitation d'architecture contemporaine, se déploie à la manière d'un loft, doté d'un sens pratique et voué à l'esthétique. La maison s'est glissée récemment sur un terrain clos de 535 m2, à St Sylvestre, à 550 m d'altitude. Ce petit village dispense quelques commodités et davantage à 5 ou 8 km, y compris auprès de producteurs locaux. Vous vous situez à 45 minutes de la gare TGV de Valence, puis 1 h 30 de Lyon. Vous gagnez la tranquillité de ce lieu sans difficulté et vous êtes immédiatement invités aux promenades en campagne qu'il porte à vos pieds. Son jardin paysager, sa terrasse et sa loggia vous proposent un ensoleillement choisi et une vue inattendue. La maison profite d'une orientation Sud, son espace de vie est baigné de lumière jusqu'à sa mezzanine. Vous disposez d'un séjour ouvert sur sa cuisine, 1 salon, 2 chambres, dont 1 de plain-pied, 2 salles d'eau, 1 dressing, 1 WC, puis une buanderie. Le discret et faible voisinage de cette maison individuelle, sans vis-à-vis, n'est pas un obstacle à votre tranquillité. Elle est un refuge meublé et équipé, de belle qualité, atypique et chaleureux, que vous investirez sereins, encouragés par ses efforts perceptibles d'économies d'énergie et de confort. Merci de contacter Rachel au 06 83 31 87 28 ou CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 357 ? Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

À vendre à Roussillon

En exclusivité, l'agence Immo Goult vous propose à la vente entre Roussillon et Goult, en position dominante bénéficiant de vues exclusives sur le village de Roussillon et le Mont Ventoux, maison contemporaine d'une surface bâtie de 235m2 environ. Le terrain de 2ha est planté d'essences provençales. Les abords de la maison sont joliment paysager notamment avec de très beaux oliviers. Une vaste terrasse couverte de style varangue, une piscine chauffée et sécurisée par un volet électrique avec son pool-house agrémentent la maison. C'est une maison atypique qui bénéficie d'un très bel emplacement, au calme absolu tout en étant à proximité immédiates des commerces de Goult et Roussillon. Complètement ouverte sur le la vue et le parc, c'est une maison bien entretenue, confortable, facile à vivre et particulièrement conviviale. Une remise aux « goûts du jour » est à envisager selon les besoins. Coup de coeur assuré!!

Villa sur le toit, un oasis à deux pas de la plage

À 150 mètres du littoral, dans le quartier prisé de Fréjus-Plage, cette villa sur le toit séduit par son concept architectural unique et sa situation privilégiée. Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine livrée au 1er trimestre 2027, ce bien rare conjugue intimité, lumière et liberté, dans un cadre de vie balnéaire apaisant. L'accès se fait par une cage d'ascenseur privative, dont la sortie déportée ouvre sur une allée extérieure végétalisée. Comme dans une maison indépendante, on accède à l'appartement en traversant cette promenade couverte d'une pergola paysagée, évoquant une entrée de villa avec son portillon et son allée. L'atmosphère est confidentielle et feutrée dès les premiers pas. À l'intérieur, les espaces sont entièrement modulables selon les besoins et les envies : vaste pièce de vie ouverte, cuisine contemporaine, espace salle à manger, coin lecture ou salon d'hiver. Les grandes baies vitrées prolongent les volumes sur une terrasse paysagée de 228 m², orientée ouest, offrant la possibilité d'intégrer un couloir de nage semi-enterré ou un spa panoramique qui transformerait cet espace en oasis suspendue, entre ciel et mer, véritable prolongement du lieu de vie. Un espace additionnel de 17 m², attenant à la terrasse, complète l'ensemble. Cet espace peut être aménagé en suite indépendante, atelier d'artiste, salle de sport ou espace de réception. Alliance parfaite entre maison individuelle et appartement contemporain, cette villa sur le toit allie architecture, raffinement et art de vivre méditerranéen. Un projet exclusif où chaque détail peut être personnalisé, à deux pas des plages et du coeur de Fréjus. Non soumis au DPE Adrien PIGLI - Conseiller RSAC 822 417 614 - Grasse Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (). Adrien PIGLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 417 614 - Grasse.

professionnel murs local professionnel

Opportunité Murs Local Professionnel : Loft de Prestige 200 m² ? Cannes Centre ?Emplacement Stratégique : Axe Boulevard Carnot Situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare SNCF et du Palais des Festivals, ce plateau de 200 m² bénéficie d'une accessibilité remarquable, idéale pour l'accueil d'une clientèle exigeante ou l'installation de collaborateurs. ?Un Outil de Travail Hors Norme ?Découvrez un espace atypique alliant architecture industrielle et prestations contemporaines, offrant une image de marque forte à votre activité. ?Open Space Monumental : Une pièce de vie ''cathédrale'' baignée de lumière, offrant une liberté totale d'agencement pour un espace de coworking, un showroom de prestige ou un cabinet de groupe. ?Espaces Privatifs : 4 bureaux indépendants (actuellement chambres) permettant de garantir la confidentialité des échanges. ?État Irréprochable : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate possible. ?Potentiel d'Exploitation & Flexibilité ?Grâce à sa configuration modulable et son emplacement ''tout à pied'', ce bien répond à plusieurs projets professionnels : ?Professions Libérales : Cabinet d'avocats, pôle médical ou étude notariale recherchant du volume et du cachet. ?Siège Social ou Agence Créative : Un lieu inspirant pour fédérer vos équipes dans un environnement dynamique. ?Espace de Coworking : Très forte demande sur le secteur Carnot pour des bureaux partagés haut de gamme. ?Usage Mixte : Possibilité de concilier siège professionnel et pied-à-terre de fonction. ?Les Atouts Business : ?Visibilité et Standing : Un bien rare qui se démarque des bureaux standards. ?Proximité Palais des Festivals : Un atout majeur pour l'événementiel et les congrès (MIPIM, Lions, Festival du Film). ?Modularité Totale : Cloisonnement facile selon vos besoins opérationnels. ?Une opportunité rare sur le marché cannois pour les investisseurs ou utilisateurs en quête d'un actif immobilier d'exception. Contact Christophe : 06 33 52 58 88 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain d'exception de 1 300 m² avec permis de construire

À Argelliers, au sein d'un environnement privilégié à seulement 25 minutes de Montpellier, se trouve l'un des derniers terrains d'exception du secteur. Situé sur les hauteurs, dans un cadre résidentiel recherché, ce foncier de 1 300 m² offre un calme absolu, une belle exposition et une vue ouverte sur la garrigue. Ce terrain rare se distingue par un projet entièrement prêt à démarrer. Le permis de construire est validé pour une villa contemporaine de 164 m² avec piscine, aux lignes épurées et à la distribution fluide : suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage. Un cadre idéal pour une vie en harmonie avec la nature environnante. Un atout majeur renforce encore l'intérêt de ce bien : le bien comprend une annexe cadastrée en ossature bois, entièrement équipée (eau, électricité, fosse septique), regroupant un vaste atelier d'environ 100 m² et un garage de 25 m² avec porte électrique. Une base solide offrant de nombreuses possibilités. Situé dans un lotissement de standing, le terrain garantit intimité, sérénité et proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du village. Un bien rare et précieux, où nature, confort et potentiel se rejoignent pour donner vie à un projet haut de gamme. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Contact: Vanessa 06 64 03 13 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

Maison de plain-pied dans un quartier calme

Sur la commune prisée d'Ortaffa, au coeur des Pyrénées-Orientales, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2022 développe environ 84 m² habitables avec trois chambres, complétés par un garage, et s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché. L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux aux volumes bien pensés, associant un salon-séjour convivial à une cuisine ouverte entièrement équipée, aux lignes actuelles. Une large baie vitrée assure une belle continuité entre intérieur et extérieur, menant vers un patio central d'environ 15 m², véritable prolongement de la maison, idéal pour les moments de détente ou les repas à l'abri des regards. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'au minimum 11 m² chacune, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes indépendantes. Les prestations techniques renforcent le confort au quotidien : climatisation gainable, menuiseries aluminium, chauffe-eau thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique. À l'extérieur, deux jardins privatifs viennent compléter le patio : un jardin arrière d'environ 30 m² et un jardin avant de 15 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Un garage de 15 m² ainsi que deux stationnements privatifs finalisent l'ensemble. À proximité immédiate des écoles, commerces et axes de communication, cette maison conjugue fonctionnalité, confort et esthétique contemporaine. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une installation immédiate. CLASSE ENERGIE A (47) / CLASSE CLIMAT A (1) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 335€ et 453€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées Contact: Marjorie LIMACHER 06 51 89 99 51 Marjorie LIMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 983 543 - Perpignan.

Maison d'architecte atypique vue cinématographique

Dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes de la mer entre Toulon et Hyères dans le Var, cette maison d'architecture contemporaine moderne se déploie habilement sur 345 m2 proposant une expérience de vie unique, alliant volumes spectaculaires, lumière naturelle et design. Dès l'entrée, le regard est happé par les immenses baies vitrées et les hauts plafonds qui confèrent à l'ensemble une impression d'espace et d'élégance. L'architecture joue avec la frontière dedans-dehors, laissant la nature s'inviter généreusement grâce à de larges baies coulissantes et des casquettes béton. Les perspectives, matières et couleurs se répondent dans une harmonie audacieuse. La villa grand format s'étend sur un terrain entièrement paysagé et automatisé d'environ 2 000 m², où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie rare et conviviale. Comme sorti d'un film de Kubrick, le salon en décaissé offre une vue panoramique sur les extérieurs et s'impose comme un espace de vie unique. La salle à manger théâtrale complète harmonieusement le séjour, reliée à une cuisine aménagée et équipée, pensée avec ingéniosité pour recevoir avec son comptoir. Véritable coeur de la maison, cet ensemble crée une atmosphère chaleureuse et hors norme, Il s'ouvre largement sur un élégant jeu de terrasses abritées et une piscine chauffée à débordement, tournée vers les collines et la mer. La sérénité du lieu est renforcée par une végétation luxuriante, soigneusement entretenue, qui enveloppe la propriété d'un sentiment d'intimité et de bien-être. Côté nuit, la villa propose cinq chambres, dont deux suites, toutes conçues avec des matériaux nobles et sur mesure. Les volumes généreux et les nombreux rangements témoignent d'une conception aboutie À l'étage inférieur, un home office esprit galerie d'art se révèle comme un espace confidentiel, idéal pour travailler. L'ambiance se prolonge dans une pièce dédiée aux soirées, où billard, flipper, cheminée et canapés créent un cadre convivial. À l'extérieur, un boulodrome à l'ombre des arbres évoque l'art de vivre méditerranéen. Entièrement pilotée en domotique, elle allie modernité, confort et normes actuelles. Une cave à vin, des annexes, un garage et du stationnements pour plusieurs véhicules complètent ce bien libre d'expression. Une oeuvre architecturale rare dans le Var, conçue pour les amateurs d'espaces atypiques où se rencontre design, convivialité et nature proche mer.. CLASSE ÉNERGIE : A 47 / CLASSE CLIMAT : A 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1289 € et 1 745 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138 m² de volumes et lumière dans un duplex d'exception ? Place de Bretagne

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes ! Situé à proximité de la Place de Bretagne, ce duplex atypique de 138,75 m² se distingue par son agencement unique et sa luminosité. Il bénéficie de deux accès indépendants : un premier par le 4? étage, desservant une entrée privative, et un second au 5ème étage, qui débouche directement sur un vaste espace de vie de 62 m², réunissant salon et salle à manger prolongés par une cuisine ouverte contemporaine. Les volumes généreux et la fluidité des espaces créent un cadre de vie harmonieux et modulable, complété par quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et deux salles d'eau. L'espace extérieur se compose de deux terrasses, dont l'une offre une vue dégagée, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. En annexe, une place de stationnement et un box sécurisé en sous-sol viennent compléter ce bien, alliant confort et praticité. L'environnement combine calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, restaurants et services du quartier, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Rare sur le marché, ce duplex conjugue caractère contemporain et singularité architecturale, offrant un potentiel modulable et un agencement atypique dans un cadre lumineux et fonctionnel. Une opportunité exceptionnelle pour un bien combinant confort, élégance et identité forte. Bien soumis au statut de la copropriété de 12 lots d'habitation Charges annuelles de 3 978 euros. Classe énergie C / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1 768 euros et 2 392 euros par an pour un usage standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 - EI RSAC 2019AC00072 NANTES Copropriété de 45 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3978 euros. Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement rénové sous les toits à deux pas de la Place des Vosges

À proximité immédiate de la Place des Vosges, au coeur du quartier du Marais, cet appartement de 138,46 m² au sol (89,26 m² loi Carrez) occupe le dernier étage d'un immeuble du XVIII siècle. Entièrement rénové, il conjugue harmonieusement caractère historique et confort contemporain. L'appartement séduit par son plan traversant, sa luminosité naturelle et ses poutres apparentes qui rappellent l'authenticité du bâti ancien. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie regroupant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fluide. Deux chambres lumineuses, une salle d'eau élégante et deux toilettes indépendantes complètent l'espace. Des combles aménagées offrent un espace polyvalent pouvant accueillir une chambre d'enfant supplémentaire ou un coin lecture. Situé au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Paris, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des galeries d'art, commerces, restaurants et espaces verts emblématiques du Marais. Métro Chemin Vert, Saint-Paul Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1640€ et 2260€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3372.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Appartement Triplex avec jardin et piscine

Ce triplex àToulon Ouest se dévoile au calme d'une impasse, niché dans une bâtisse datant de 1820. Ce bien singulier de 110 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant un cadre de vie privilégié agrémenté d'une terrasse pavée, d'un jardin intimiste et d'une piscine. En rez de jardin, une vaste entrée, une chambre et une salle d'eau. Un bel escalier conduit à l'étage où une pièce palière avec rangements distribue une salle d'eau, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Au dernier niveau, une pièce de vie lumineuse, rythmée par plusieurs ouvertures sur l'extérieur, et une cuisine aménagée ouverte dotée d'un îlot central convivial. Deux places de stationnement. Bien soumis au régime de la copropriété. lots d'habitation / montant des charges annuelles : 520 € Taxe foncière : 2300 € CLASSE ENERGIE : C (154kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : C (27 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1650€ et 2300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros.

Maison de ville en duplex inversé avec jardin en plein coeur de Montchat

Située au coeur du quartier prisé de Montchat, dans le 3e arrondissement de Lyon, cette maison de ville en duplex inversé de 132 m² offre un cadre de vie rare, mêlant confort contemporain, volumes généreux et espaces extérieurs privilégiés. Implantée sur une parcelle de 461 m², elle dispose d'un vaste jardin privatif, d'une terrasse de 18 m² et d'une cour anglaise de 18,3 m², véritables invitations à la détente. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour avec cuisine ouverte de 41 m², baigné de lumière, aux lignes sobres et élégantes. La suite parentale, indépendante, se compose d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Un WC complète ce niveau. À l'étage inférieur, trois chambres supplémentaires aux belles surfaces (entre 11 et 14 m²), une grande salle de bains et un dégagement de 19 m² offrent un espace nuit distinct et parfaitement agencé. Chaque pièce a été pensée pour allier fonctionnalité et qualité de vie, dans une atmosphère paisible. À l'extérieur, le jardin paysager prolonge les espaces de vie, idéal pour recevoir ou profiter du calme environnant. La terrasse permet d'imaginer des moments conviviaux dès les beaux jours, tandis que la cour anglaise apporte une touche d'originalité et de lumière naturelle à l'étage inférieur. Une place de stationnement PMR de 22,8 m² complète l'ensemble. Nichée dans une rue calme et résidentielle, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché dans Lyon intra-muros. Résolument atypique par sa configuration en souplex, la générosité de ses volumes et ses prestations soignées, ce bien rare incarne l'alliance réussie entre cachet et modernité. Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.