Mots-clés : atypique lot

Bel appartement de caractère avec Rooftop au coeur de Banyuls-sur-Mer

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et à deux pas de la plage, cet appartement entièrement rénové séduit par son caractère singulier et ses aménagements sur mesure. Pensé comme un véritable lieu de vie chaleureux, il dévoile dès l'entrée une belle pièce de vie de 27 m², structurée par une élégante construction en bois clair réalisée sur mesure. Véritable élément architectural, elle intègre un espace détente avec rangements et crée une transition harmonieuse vers la terrasse, apportant une respiration extérieure particulièrement appréciable. L'espace nuit accueille une superbe chambre entièrement voûtée, offrant un volume généreux et une atmosphère intimiste. Ses courbes enveloppantes et ses niches murales renforcent le charme authentique du lieu. La cuisine, entièrement rénovée, propose des aménagements fonctionnels et soignés. Son mobilier aux lignes sobres et son espace banquette intégré en font un espace convivial et lumineux. Ce bien bénéficie d'une rénovation neuve complète, réalisée avec soin, permettant de profiter immédiatement des lieux sans travaux à prévoir. Autre atout rare : aucune charge de copropriété. Un bien atypique, mêlant cachet architectural et rénovation contemporaine, idéal pour les amateurs de lieux de caractère. Un appartement de caractère, aux volumes rares, conjuguant cachet de l'ancien, fonctionnalité et emplacement privilégié. Possibilité d'aménager un local commercial ou un atelier selon votre projet. CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 270 euros et 1 730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Mathieu : 06 43 62 13 50 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Appartement d'architecte avec balcons et vue dégagée

À quelques minutes de Bordeaux et de Bègles, cet appartement rénové prend place au deuxième et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, dans un environnement calme et arboré. Situé à quelques rues à pieds des transports, tram, bus, gare, écoles, lycée Vaclav Havel et du célèbre parc Mussonville. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la résidence, sans vis-à-vis aucun. L'appartement développe une esthétique sobre et cohérente, inspirée des codes architecturaux des années 70. Le sol en gravier bétonné unifie les espaces, tandis que les portes en acajou et les murs blancs renforcent l'identité du lieu. La pièce de vie, exposée ouest, profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur deux balcons avec vue sur les arbres. Chaque pièce de l'appartement dispose d'un accès extérieur, apportant une continuité agréable entre intérieur et balcon. La cuisine indépendante, équipée, est complétée par une buanderie avec loggia. Un couloir avec rangements intégrés et un garde-manger supplémentaire dessert l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois chambres lumineuses avec balcon, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace double douche ouvert, au traitement contemporain. L'ensemble a été récemment rénové et ne nécessite pas de travaux particuliers. Une cave privative, une place de stationnement avec borne électrique et un local vélo partagé complètent les prestations. L'absence d'ascenseur est compensée par la situation en dernier étage et le calme environnant. Des charges communes incluant une partie des consommations énergétiques sont à prévoir. Un appartement fonctionnel et lumineux, à l'écriture architecturale affirmée, dans un secteur pratique et résidentiel. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1990 et 2740 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4560.00 euros. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.

Maison d'architecte avec terrasse au calme d'une impasse

À quelques pas du Père-Lachaise, dissimulée dans une cour pavée et végétalisée, cette maison de 60 m² au sol (52,56 m² Carrez) se développe sur trois niveaux, avec une terrasse minérale orientée plein sud-ouest. Entièrement repensée par un duo d'architectes, la maison se distingue par une composition spatiale audacieuse. L'entrée, illuminée par les verrières et la vue du jardin qui borde la maison, ouvre sur une chambre paisible et sa salle d'eau, traitée comme une suite avec murs à la chaux, placages bois et matériaux naturels. La vasque est taillée dans un onyx vert, les zelliges noirs captent la lumière par reflets. Un escalier sculptural traverse la maison, en plâtre jusqu'au premier niveau, il se transforme en caillebotis d'acier, laissant filtrer la lumière et dévoilant les volumes successifs. À l'étage, la pièce à vivre se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon mêlant les contrastes du terrazzo vert, des lattes de chêne massif, des miroirs vieillis, et des menuiseries sur mesure. Un cheminée architecturale habille la pièce, avec un socle en béton brut et un conduit en miroir vieilli, qui devient en s'ouvrant un écran de projection. La lumière se déploie par deux grandes fenêtres en bois, amplifiée par des hauteurs sous plafond généreuses, allant jusqu'à 5,50 mètres. Cette pièce s'ouvre sur une belle terrasse minérale plein sud-ouest, idéale pour recevoir et profiter des soirées d'été. A l'étage, en mezzanine, une chambre d'appoint et un espace bureau se côtoient, discrètement niché au sommet de l'escalier. Véritable parcours architectural, cette maison conjugue mobilier intégré, clins d'oeil modernistes et pièces choisies avec soin, dans une harmonie qui traverse les décennies, de l'esprit Bauhaus à l'élégance des années 60/70, en passant par une inspiration Corbuséenne discrète mais bien présente. Un bien confidentiel rare dans ce secteur, qui séduira les amoureux d'espaces hors normes, en quête d'un refuge singulier et inspiré. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Charonne, Philippe Auguste. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1 090 € et 1 520€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 PARIS Copropriété de 25 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 724.44 euros.

Dernier étage au calme et au charme typique du Marais

Situé au coeur du Haut-Marais, cet appartement de 46,63 m² Carrez (60 m² au sol) se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Avec ses poutres apparentes, son parquet en bois massif et ses tomettes d'origine, il offre tout le charme architectural typique du Marais. La lumière traversante et le calme absolu apportent une qualité de vie rare dans le quartier. L'entrée mène à une première pièce comprenant une cuisine semi-ouverte, équipée et optimisée avec un espace buanderie et de nombreux rangements sur mesure. L'ensemble est baigné de lumière grâce à un grand ouvrant de toit exposé plein sud. Le séjour de 25 m² s'étend derrière une verrière atelier qui dialogue élégamment avec les matériaux anciens. Une grande bibliothèque sur mesure structure l'espace et apporte une touche contemporaine parfaitement intégrée. Côté nuit, une chambre de 11,42m2 prend place au fond de l'appartement, entièrement au calme sur cour. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Ce bien rare, idéalement situé à deux pas de la rue de Bretagne, du Marché des Enfants Rouges, du Square du Temple et de nombreuses adresses prisées du Marais, bénéficie de tous les atouts du quartier : commerces de bouche, cafés, restaurants et vie culturelle. Les stations Temple et République, toutes proches, facilitent l'accès à l'ensemble de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Temple, République. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1300 € et 1810 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 PARIS Copropriété de 22 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1268.00 euros.

Loft comme une maison, au calme et à deux pas de la Place des Vosges

À quelques mètres de la Place des Vosges, au coeur d'une rue recherchée du Marais, ce loft de 170,37 m² Carrez prend place en fond de cour d'une élégante copropriété du XVIIIe siècle. Entièrement rénové en 2019, ce bien, de plain-pied, développe un esprit résolument contemporain dans un cadre préservé, à l'abri des regards et de l'agitation. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière naturelle traversante et jeu de perspectives qui participe à l'identité des lieux. Ici, tout invite à la douceur de vivre. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 80 m², pensée comme un espace ouvert et fluide. Sous une verrière culminant à plus de 3,20 mètres, la lumière zénithale accompagne les volumes tout au long de la journée. La cuisine ouverte, la salle à manger, le salon et un espace bureau cohabitent naturellement, formant un lieu de vie central aux usages multiples. L'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un dressing ainsi que d'une buanderie. Chaque détail a été pensé avec soin jusqu'aux rangements sur mesure. La rénovation, menée avec des matériaux de qualité, met en valeur l'architecture du lieu tout en apportant une écriture contemporaine maîtrisée, évoquant davantage l'esprit d'une maison que celui d'un appartement. Plus qu'un simple lieu d'habitation, c'est un bien rare situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, où se mêlent vie culturelle, art de vivre, gastronomie, mode et patrimoine historique. Métro : Chemin Vert Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1860€ et 2570€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 - RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 74 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3744.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

VIGIE D'ORVES - Appartement T2 de 131m2 (68m2 Carrez) - 13001 VIEUX-PORT

Llinares Immobilier vous propose : VIGIE D'ORVES. Un appartement T2 de 131m² au sol (68m² loi Carrez), niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, sur le cours Honoré d'Estienne d'Orves, à deux pas du Vieux-Port, des restaurants, des galeries et des transports en commun. Vendu meublé, il conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le volume principal séduit immédiatement par sa généreuse hauteur sous plafond, ses majestueuses poutres apparentes en bois brut et son parquet massif chaleureux. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La chambre, bien proportionnée, dispose d'un dressing sur mesure optimisant chaque recoin. La salle de bain, entièrement rénovée, intègre un meuble vasque en bois qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Placé dans l'un des plus beaux espaces publics de Marseille, offrant une animation à quelques pas seulement, entre terrasses ombragées, marché et vie de quartier authentique. Un bien atypique, qui a su conserver l'âme d'un loft, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme. Contact Manon Merrant : 07 77 93 46 53 ADC13102026000000321 /RCP ACI30188 - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 912€ (76€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1175€/an - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 750€ et 1070€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13001 - T2 de 68m2 - 13001 VIEUX-PORT

Appartement au calme, proche de la Place des Vosges

À proximité immédiate de la Place des Vosges, cet appartement de 98 m² se situe au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence neuve livrée en 2025. En retrait de l'animation du quartier, il offre un cadre de vie calme, au coeur d'un secteur central et recherché. Depuis l'entrée, la pièce de vie de 50 m² se déploie autour du salon, de la salle à manger et de la cuisine ouverte. La pièce est sublimée par de grandes baies vitrées, apportant luminosité et caractère à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions, de 18 m² et 23 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de très grands rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. La qualité de la construction neuve, la distribution des volumes et la situation privilégiée à proximité des commerces, des transports et des lieux emblématiques du Marais confèrent à cet appartement un positionnement rare sur le marché. Droits d'enregistrement notariés réduits. Un garage à vélos de plain-pied sécurisé est accessible au sein de l'immeuble. Métro Bastille, Saint-Paul Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1010€ et 1410€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 271 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Élégant appartement Haussmannien avec ascenseur et loggia fermée

Au coeur de Nîmes, un élégant immeuble haussmannien du centre-ville, cet appartement de caractère développe 192 m² loi Carrez (224 m² au total) et incarne à merveille l'alliance du raffinement classique et du confort contemporain. Accessible par ascenseur, ce bien rare séduit dès l'entrée par ses volumes spectaculaires, sa hauteur sous plafond remarquable. L'espace de vie s'articule autour d'un double salon lumineux aux proportions généreuses, pensé comme un véritable lieu de réception où l'élégance des éléments anciens dialogue harmonieusement avec une atmosphère chaleureuse et feutrée. La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et conviviale, prolonge cet esprit de confort discret et raffiné. Côté nuit, l'appartement dévoile trois belles chambres offrant calme et intimité, dont une suite parentale. Deux salles de bain élégantes viennent compléter l'ensemble avec sobriété et modernité. À l'abri des regards, une terrasse couverte d'environ 30 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Cet espace extérieur, rare en coeur de ville, offre un beau potentiel d'aménagement pour imaginer un jardin d'hiver, un salon extérieur ou un espace de réception intimiste. Chaque pièce révèle un cachet authentique, sublimé par une circulation fluide et une luminosité omniprésente. Si l'ensemble nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement, le potentiel remarquable de ce lieu permet d'envisager une rénovation à la hauteur de son élégance architecturale et de son adresse privilégiée. Une cave de 4m2 vient parfaire les prestations de ce bien singulier, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing. À quelques pas des commerces, des halles, des restaurants et des plus belles adresses du centre historique nîmois, cet appartement conjugue avec subtilité prestige, authenticité et art de vivre. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 2610€ et 3590€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandra 06 18 07 74 02 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3336.00 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Cachet de l'ancien et vues dégagées au coeur de Bonne-Nouvelle

Au coeur du quartier Bonne-Nouvelle, dans une rue piétonne, cet appartement de 96,90 m² (96,21 m² Carrez) avec balcons totalisant 3,82 m², occupe le deuxième étage par escalier d'un bel immeuble Haussmannien, gardienné et récemment rénové. Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est / Ouest et de vues dégagées sur la porte Saint-Denis et le passage du Caire, apportant une lumière naturelle présente à toute heure de la journée. Les éléments d'origine ont été conservés et dialoguent harmonieusement avec les volumes : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et hauteur sous plafond donnent au lieu une identité résolument parisienne. L'entrée distribue une pièce de vie agréable, pensée autour d'une cuisine ouverte, propice aux moments de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, accompagnées d'une salle de bains avec toilettes. L'agencement permet également d'envisager une autre configuration, avec un double séjour et deux chambres, selon les besoins et projets de vie. Les trois balcons prolongent les espaces et offrent des ouvertures appréciables sur l'extérieur. Les doubles fenêtres à double vitrage récemment changées assurent un bon confort thermique et acoustique. À proximité immédiate des commerces, restaurants, théâtres et transports, l'appartement s'inscrit dans un quartier animé, tout en conservant une vraie qualité de vie, au calme. Un lieu de caractère, aux volumes généreux et au cachet préservé, offrant de multiples possibilités d'aménagement au coeur de Paris. Une cave vient compléter ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro Réaumur-Sébastopol ou Sentier (Lignes 3 & 4) Contact : Sandra +33 6 27 52 75 81 Copropriété de 27 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2144.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Duplex lumineux avec vue panoramique sur le musée Picasso

Dévoilant une vue saisissante sur l'Hôtel de Salé, qui abrite le Musée Picasso, ce duplex de 145,44 m² au sol (120,60 m² loi Carrez) se niche aux deux derniers étages, par ascenseur, d'un Hôtel particulier du XVIIIe siècle, classé Monument Historique. L'appartement s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant et baigné de lumière , de plus de 55 m² , qui offre une vue unique sur les toits Parisiens, le Musée Picasso, la Tour Eiffel et le Centre Pompidou. Dans le prolongement, une cuisine dinatoire semi-ouverte, pensée comme une pièce à part entière, invite à la convivialité. Une chambre avec salle d'eau privative, un espace bureau et des toilettes invités complètent ce premier niveau. À l'étage supérieur, prennent place deux chambres dont la configuration modulable permet de créer également une suite parentale ou un espace de travail sous les toits. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. La vue imprenable sur les monuments emblématiques Parisiens, une lumière omniprésente et un calme absolu en plein coeur du Paris historique et artistique confèrent à cet appartement un caractère unique et d'une grande rareté. Une cave complète ce bien. Une place de parking (en sus du prix) est disponible à proximité. Métro Saint-Sébastien Froissart, Saint-Paul Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1170€ et 1630€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4560.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Un appartement d'architecte au coeur du Marais historique

Au coeur du Marais, dans un immeuble du début du XVIIIe siècle, cet appartement de 44,04 m² Carrez prend place au deuxième étage par escalier. Entièrement repensé par un architecte, il se distingue par une approche précise de l'espace, où chaque élément trouve sa place avec justesse. La hauteur sous plafond de 2,80 m accentue la perception des volumes, tandis que les proportions ont été travaillées pour éviter toute perte d'espace. Le séjour, éclairé par quatre fenêtres, bénéficie d'une lumière naturelle généreuse et d'une vue dégagée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre avec discrétion dans l'ensemble. La chambre de 16 m² Carrez, dispose d'un espace dressing, et ouvre sur avec une salle d'eau avec WC japonais. L'ensemble compose un lieu structuré, où la qualité de la rénovation se lit dans les détails et dans la fluidité des circulations. Par sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, galeries et adresses emblématiques du Marais, cet appartement se prête aussi bien à un usage de résidence principale qu'à un pied-à-terre. Métro Rambuteau, Arts et Métiers (lignes 3 et 11) Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 740€ et 1050€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 106 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Appartement avec terrasse à réinventer au coeur du marais historique

Au coeur du Marais historique, dans une rue recherchée, ce duplex à l'esprit maison de 263,94 m² au sol (dont 218,28 m² loi Carrez) occupe les deux derniers étages par escalier d'un Hôtel particulier du XVIe siècle. Dès l'arrivée, le lieu se distingue par son atmosphère singulière, mêlant volumes, calme et lumière. L'ensemble s'organise comme une véritable maison perchée au-dessus de la ville, ponctuée par une terrasse de 17,30 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et le Centre Pompidou. Le premier niveau accueille une entrée avec rangements et toilettes invités, ouvrant sur une double réception rythmée par une cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La distribution fluide et les différents espaces dessinent un espace de vie convivial, propice à une vie familiale ou de réception. Deux escaliers situés de part et d'autre de l'appartement permettent d'accéder à l'étage supérieur. L'atmosphère devient plus intime. Une pièce de vie traversante, également dotée d'une cheminée, dessert quatre chambres, dont deux mansardées mettant en valeur la charpente apparente, ainsi que deux dressings, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes. Entièrement à repenser, ce duplex constitue une page blanche aux multiples possibilités d'aménagement. Le cachet de l'ancien, les volumes sous les toits et la présence d'un extérieur confèrent à ce lieu un potentiel rare, au sein d'un quartier emblématique, chargé d'histoire. Une cave de 7 m² complète ce bien. Métro Rambuteau, Hôtel de ville Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4000€ et 5490€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6680.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Duplex chargé d'histoire proche de la Place des Vosges

Au coeur du quartier des Archives, ce duplex de 97,88 m² au sol (75,06 m² loi Carrez) prend place aux deux derniers étages d'un immeuble du XVIIe siècle, surnommé « l'immeuble des grands », qui fut un haut lieu littéraire des XVIIe et XVIIIe siècles. Dès l'entrée, l'authenticité du lieu se révèle à travers ses tommettes anciennes, ses poutres apparentes et sa cheminée qui rappellent l'histoire des lieux tout en créant une atmosphère unique. Le premier niveau accueille une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon. Une chambre actuellement utilisée comme bureau, une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements complètent cet espace. À l'étage supérieur, prennent place deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. La triple exposition et les différentes ouvertures assurent une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement, niché sous les toits, profite d'un calme absolu tout en étant situé au coeur d'un quartier historique animé. Cet appartement, rare par son caractère patrimonial , son agencement et sa situation, conjugue le charme de l'ancien et le confort d'un lieu pensé pour la vie contemporaine. Métro Chemin Vert, Saint-Paul Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2060€ et 2840€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3485.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.