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SAINT-RAPHAEL - T3 Duplex 140m2 + parkings et cave

Duplex atypique avec jardin privatif tout proche du centre de Saint-Raphaël. Situé dans une impasse paisible, ce 3 pièces duplex entièrement climatisé de 140 m2 au sol (100 m2 Carrez) séduit par son caractère atypique, sa luminosité et son environnement privilégié. Niché au sein d'une petite copropriété de 4 appartements seulement, il dispose d'un jardin privatif de 50 m2 et de deux places de parking. Le premier niveau comprend deux chambres, dont une avec balcon, deux salles de douche modernes, des toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, les combles entièrement aménagés offrent une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. On y retrouve une cuisine contemporaine avec îlot central, une salle à manger conviviale, un salon cosy, un espace bureau et un coin détente ou salle de jeux. L'agencement original, les volumes sous pente et les nombreux rangements renforcent le caractère unique de ce bien. Traversant et exposé Est Sud Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le logement est entièrement équipé de fenêtres à double vitrage et de volets roulants, assurant confort et isolation. Un budget mensuel allégé grâce à de petites charges de copropriété (300EUR/an). Aucun travaux à prévoir, vie à pied (plage, commerces, écoles), calme absolu et charme indéniable : ce bien rare est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Raphael Valescure - Propriété Face au Golf - Domaine Fermé

Dans un domaine fermé, sécurisé et préservé des regards, cette propriété rare vous invite à un art de vivre unique. Idéalement exposée plein sud, elle se dresse sur un terrain plat de 2 810 m² magnifiquement paysagé, planté de près de 100 palmiers, avec une grande piscine chauffée. D'une surface habitable d'environ 350 m², la villa séduit par son architecture maîtrisée et la qualité de sa construction. Les espaces de vie, aux volumes généreux et atypiques, offrent une véritable invitation à l'évasion. Elle dispose de 4 à 5 chambres selon l'agencement souhaité, ainsi que d'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle de jeux, un salon TV cosy et une cave à vin. Un garage de 80 m² vient parfaire le confort de cette propriété aux prestations haut de gamme. En face du Golfe de Valescure, le plus ancien des golfs de Saint-Raphaël, cette villa confidentielle conjugue élégance, calme et douceur de vivre.