Mots-clés : atypique vue mer

VENTE - CASSIS -CENTRE-VILLE - MAISON DE VILLE - VUE SUR LA MER ET LE PORT

BARNES vous présente ce bien comme une maison de ville extrêmement rare de 218 m², en front de mer sur le port de Cassis. Un ascenseur privatif dessert ce triplex offrant au premier niveau une lumineuse pièce de vie de 78 m², une cuisine et une chambre avec salle d'eau. Au deuxième niveau, la chambre master de 23 m² ouvre sur une terrasse tropézienne ensoleillée. Un bureau vue mer, un coin bibliothèque, une salle de bain et un dressing type bateau complètent cet étage. Les combles abritent la troisième chambre et sa salle d'eau. Ce bien atypique et unique ne pourra que vous enchanter. Contact: Madame Claude LEONETTI Directrice adjointe BARNES CASSIS-MARSEILLE 06 82 90 66 62 - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2810€

Villa sur le toit d'exception à Cannes – Vue panoramique sur la baie de Cannes

Niché au sommet d'une résidence de grand standing, à quelques pas du Suquet, du Marché Forville et du Vieux-Port, ce véritable penthouse incarne le raffinement et l'art de vivre cannois dans toute sa splendeur. Baigné de lumière et offrant une vue panoramique à 360° sur la Baie de Cannes, la mer et les collines environnantes, il séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Développant environ 170 m² habitables, il bénéficie d'un accès direct par ascenseur dans l'appartement et s'ouvre sur une terrasse spectaculaire de 380 m² de plain-pied, véritable écrin suspendu avec piscine privée et cuisine d'été, idéal pour recevoir ou profiter en toute quiétude d'un cadre unique. L'espace intérieur propose un vaste double séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative et de nombreux rangements. Triple exposition, calme absolu et configuration atypique en font une adresse résolument exceptionnelle. En complément, l'appartement dispose de deux chambres de service, d'un garage fermé et d'une grande cave. Les charges s'élèvent à 500 € par mois et la taxe foncière à 3 200 € par an. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an

LIMITROPHE MONACO , VUE MER PANORAMIQUE

Monaco yacht show devant vos fenêtres, Monaco Grand Prix devant vous fenêtrés . Grande terrasse , traversant , a pieds de Monaco, Limitrophe de Monaco. Vue mer panoramique de Monaco , Roquebrune et Italie . UN BIJOU ,beigne de lumière de matin au soir , haut plafond de 3m50, dans une petite copropriété sans charge de 3 appartements bourgeois. Exceptionnel et lumineux3 pièces de 65 m²entièrement rénovées comprenant . Balcon et possibilité terrasse .UN PRODUIT RARE.L’environnement est très agréable, il est à deux pas des plages de «Larvotto» à Monaco, bus, centre ville, escaladeur publique . Vivre ici, c’est vivre dans un cadre d’exception, à quelques minutes seulement du glamour de Monaco, de son Casino, de ses restaurants étoilés et de ses boutiques de luxe. Cette appartement atypique et totalement rénové incarne le summum du luxe méditerranéen.

ROOFTOP VUE MER

Appartement Duplex Rooftop Vue mer Rare à la vente, nous vous proposons un appartement atypique et entièrement rénové. Cet appartement en duplex de 55 m2 avec un bel espace séjour salle à manger et cuisine ouverte très lumineux donnant sur un balcon de 11 m2. A l'étage vous trouverez une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une terrasse Rooftop de 50m2 avec une vue remarquable à 360o sur la mer et le Faron sans aucun vis à vis. Ce magnifique appartement est vendu avec deux places de parking extérieur. Cette annonce vous est proposée par M. LOUIS PEREZ - - NoRSAC: 918 057 158, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

Duplex avec vue mer centre historique d'Hyères

Sur les hauteurs du pittoresque quartier médiéval d'Hyères, cet appartement en duplex de 75 m² séduit par son authenticité et son charme intemporel. Installé au sein d'un immeuble chargé d'histoire, il a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez une première chambre pleine de caractère avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière dévoile une jolie vue sur la mer et les toits du vieux Hyères. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative et son WC complète l'ensemble. Traversant et idéalement exposé Sud-Est / Nord-Ouest, l'appartement offre une atmosphère calme, paisible et lumineuse tout au long de la journée. Une cave et un box privatif viennent parfaire ce bien rare, situé à deux pas des commerces et des commodités du centre-ville. Laissez-vous charmer par ce véritable bijou au coeur du patrimoine hyérois, où l'histoire rencontre l'élégance contemporaine. DPE : E265 / E59 Bien sous au régime de copropriété. 13 lors. Charges annuelles 960€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800€ et 3850€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Nicolas 0766006920 Copropriété de 13 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Villa avec vue mer à Hyères

Cette demeure prestigieuse se distingue par son caractère unique et son emplacement incomparable. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Hyères, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, le Tombolo de Giens et la célèbre route du sel, offrant ainsi un spectacle naturel époustouflant à chaque heure de la journée. L'intérieur de la maison, d'environ 220 m², a été conçu pour offrir des espaces de vie spacieux et lumineux. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue exceptionnelle et de baigner les pièces de lumière naturelle. Le salon s'ouvre sur une terrasse spacieuse, idéale pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Atouts supplémentaires Espaces extérieurs : Un jardin magnifiquement entretenu qui entoure la maison, offrant intimité et tranquillité. Accès privatif : Accès exclusif au port des barques, avec la possibilité d'acquérir un corps-mort pour amarrer votre bateau directement devant la propriété. Proximité : À quelques mètres des plages de sable fin, des commerces et des restaurants. Matériaux et technologie : Des matériaux de haute qualité et des technologies modernes ont été utilisés, tous les détails étant pensés et soignés dans l'air du temps et de la transition écologique. « CLASSE ENERGIE : B 87 - CLASSE CLIMAT : A 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 926€ et 1252 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte atypique vue panoramique

Dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes de la mer entre Toulon et Hyères dans le Var, cette maison d'architecture contemporaine moderne se déploie habilement sur 345 m2 proposant une expérience de vie unique, alliant volumes spectaculaires, lumière naturelle et design. Dès l'entrée, le regard est happé par les immenses baies vitrées et les hauts plafonds qui confèrent à l'ensemble une impression d'espace et d'élégance. L'architecture joue avec la frontière dedans-dehors, laissant la nature s'inviter généreusement grâce à de larges baies coulissantes et des casquettes béton. Les perspectives, matières et couleurs se répondent dans une harmonie audacieuse. La villa grand format s'étend sur un terrain entièrement paysagé et automatisé d'environ 2 000 m², où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie rare et conviviale. Comme sorti d'un film de Kubrick, le salon en décaissé offre une vue panoramique sur les extérieurs et s'impose comme un espace de vie unique. La salle à manger théâtrale complète harmonieusement le séjour, reliée à une cuisine aménagée et équipée, pensée avec ingéniosité pour recevoir avec son comptoir. Véritable coeur de la maison, cet ensemble crée une atmosphère chaleureuse et hors norme, Il s'ouvre largement sur un élégant jeu de terrasses abritées et une piscine chauffée à débordement, tournée vers les collines et la mer. La sérénité du lieu est renforcée par une végétation luxuriante, soigneusement entretenue, qui enveloppe la propriété d'un sentiment d'intimité et de bien-être. Côté nuit, la villa propose cinq chambres, dont deux suites, toutes conçues avec des matériaux nobles et sur mesure. Les volumes généreux et les nombreux rangements témoignent d'une conception aboutie À l'étage inférieur, un home office esprit galerie d'art se révèle comme un espace confidentiel, idéal pour travailler. L'ambiance se prolonge dans une pièce dédiée aux soirées, où billard, flipper, cheminée et canapés créent un cadre convivial. À l'extérieur, un boulodrome à l'ombre des arbres évoque l'art de vivre méditerranéen. Entièrement pilotée en domotique, elle allie modernité, confort et normes actuelles. Une cave à vin, des annexes, un garage et du stationnements pour plusieurs véhicules complètent ce bien libre d'expression. Une oeuvre architecturale rare dans le Var, conçue pour les amateurs d'espaces atypiques où se rencontre design, convivialité et nature proche mer.. CLASSE ÉNERGIE : A 47 / CLASSE CLIMAT : A 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1289 € et 1 745 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LONGÈRE PAGNOLESQUE À RENOVER À SANARY SUR MER

Construite en 1900 et nichée dans un quartier résidentiel paisible sous la pinède, sur un terrain de 1142 m2, cette bâtisse authentique de 140 m2 vous accueille dans un écrin de verdure, à quelques pas des rivages méditerranéens : 100 mètres de la mer et 300 mètres d'une plage de sable fin. L'âme de cette longère est intacte, son potentiel immense, mais des travaux intérieurs attendent ceux qui sauront en révéler toute la beauté. Pierres blondes, volets patinés, tomettes, poutres apparentes... Ici, chaque détail raconte une histoire qu'il vous faudra réinventer. Le salon baigné de lumière, la cheminée, la serre... tout invite à la quiétude et à la douceur de vivre. Derrière ses volets anciens, vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour avec cheminée ouvert sur le jardin et la lumière du Sud, et une cuisine avec son évier en pierre et sa cheminée. À l'étage, un grand palier, idéal pour créer un bureau ou un espace lecture, dessert trois chambres dont deux ont une vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bain. Une jolie serre attenante, 3 caves succesives de 70 m2 au total sous la bâtisse, des stationnements aisés, un terrain piscinable... Cette longère attend les amoureux de vieilles pierres, prêts à lui redonner éclat et vie. À préciser que la toiture a été refaite en 2015. Un bien rare et atypique, pour un projet de coeur !

Maison proche port et plages, piscine et aperçu mer – 83230 Bormes les Mimosas

« La Belle des Années 1930 » À seulement 5 minutes à pied de la plage de la Favière (700 m), cette demeure de caractère au charme des années 1930, orientée plein sud et entièrement rénovée en 2015, se déploie sur trois niveaux distincts. UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE Divisée en deux habitations indépendantes sans charges de copropriété, seule l'une d'elles est proposée à la vente. La maison développe une surface de 154 m² habitables et comprend : • Rez-de-chaussée : deux garages et une chaufferie. • 1er étage (accès par un escalier extérieur) : une magnifique terrasse de 40 m² avec aperçu mer, véritable lieu de vie de cette maison atypique. Elle ouvre sur un vaste séjour à la belle hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Cet espace dessert deux grandes chambres dont une avec cheminée d'époque, des WC invités et une salle de bains avec accès à un patio extérieur. • 2e étage : un escalier traditionnel « deux quarts tournants » mène à trois chambres aux poutres apparentes, dont deux avec mezzanine. Elles s'ouvrent sur une grande terrasse de 20 m² avec vue mer. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. DES ESPACES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR LA CONVIVIALITÉ • Cour permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement • Terrasse de 40 m² au 1er étage • Patio extérieur attenant à la salle de bains • Terrasse de 20 m² avec vue mer au 2e étage • Jardin clos et arboré de 450 m² avec piscine et pool-house • Portail et portillon sécurisés • Climatisation réversible et poêle à bois UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À pied, à vélo ou en voiture, tout est accessible en moins de 5 minutes : plage, commerces et commodités. Cette maison de caractère conviendra aussi bien pour accueillir une grande famille en vacances que pour une résidence principale confortable. Idéalement située, elle se trouve à seulement 25 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et 40 minutes de Saint-Tropez. Une maison atypique, pleine d'histoire et de charme qui saura séduire les amateurs d'authenticité et qui vous dévoilera tous ses secrets si vous la visitez… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline Prévot Consultante en Immobilier de prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

APPARTEMENT VUE MER PROCHE DE LA PLAGE

Profitant d'une belle vue sur la mer, ce superbe appartement de 2 pièces et 55.6m² de surface totale au sol, dont 37m² habitable et 9.6m² de véranda, offre un cadre charmant et confortable avec un panorama imprenable sur l'Esterel. Situé en troisième et dernier étage d'une résidence fermée avec piscine, parking couverts et parcs mais sans ascenseur, ce bien atypique et clef en mains se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé avec cuisine équipée, le tout prolongé d'une agréable loggia fermée en véranda, idéale pour un salon d'hiver. A l'étage supérieur l'appartement propose une chambre mansardée avec Velux et une salle de bains. Le bien bénéficie également d'une cave, d'une grande place de parking privative couverte en sous sol et d'une multitude de places de parking libres. La résidence familiale et très bien entretenu propose des espaces commun tels qu'un terrain de pétanque et une proximité au port du Poussaï et aux commerces et plages. Copropriété de 167 lots. Charges annuelles : 1251.00 euros.

4 PIÈCES LUMINEUX / VUE MER / GARAVAN

Votre agence H Properties a le plaisir de vous présenter ce magnifique 4 pièces à la vente, très fonctionnel, à deux pas de la mer et de toutes les commodités, dans le secteur prisé de Garavan. D'une surface d'environ 102 m2, cet appartement séduit par sa superbe hauteur sous plafond, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le salon, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées entièrement ouvrantes, offre une vue mer magnifique et accueille un four à pizza, apportant une touche atypique et chaleureuse. Le bien est en excellent état, sans aucun frais à prévoir : il ne reste plus qu'à l'aménager selon vos envies. Situé dans une maison divisée en deux lots seulement, il bénéficie d'un environnement calme, sans charges de copropriété, au sein d'une maison en très bon état. Un appartement lumineux, atypique et sans contraintes, offrant une qualité de vie rare à Garavan. Une visite s'impose.

Villa de plain-pied avec piscine

Située sur les hauteurs de la Cadière d'Azur dans le Var, nichée au bout d'une impasse au calme, cette villa vous promet une sérénité absolue avec sa piscine au sel et son vaste terrain de 2 000 m2. Édifiée en 2002, cette maison développe une surface habitable de 130 m2 entièrement de plain-pied. L'entrée dévoile un espace de vie avec le salon et son plafond cathédrale de cinq mètres de haut. Cet espace lumineux est doté d'une cheminée avec insert. La cuisine équipée attenante est indépendante, elle s'ouvre sur une large terrasse partiellement couverte offrant une vue mer imprenable. L'aile gauche de la maison accessible depuis le hall d'entrée héberge l'espace nuit, composé de quatre spacieuses chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. L'extérieur, dévoile un jardin paysagé soigneusement entretenu avec de nombreuses essences méditerranéennes irriguées par le canal de Provence. En son coeur, la piscine au sel et sa terrasse, sont une invitation à la détente. Une charmante Borie en pierre, un pool housse fermé de 11 m2, avec sa pergola en dur, des cabanons de rangements, un double garage de 47 m2, viennent parfaire ce bien d'exception. CLASSE ENERGIE : 103 kWh ep/.( Classe C) CLASSE CLIMAT : C16 kg eqCO2/m2. an (Classe C) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1380 euros et 1930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie Julie

Appartements vue mer à deux pas de la plage de Foncillon

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Situé en position dominante à Royan, à quelques pas du Palais des Congrès et à 150m de la plage de Foncillon, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare sur le marché de l'immobilier royannais. Composé de deux appartements distincts communiquant par un grand balcon commun à la vue mer, les futurs aménagements retenus permettront d'envisager jusqu'à quatre chambres, une cuisine et un salon-séjour ouvert sur le balcon, dans un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'atout incontestable de cet appartement est son grand balcon sans aucun vis-à-vis autre qu'un parc paysagé, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville de Royan et sa baie et permettant à la lumière naturelle d'inonder les espaces. L'environnement immédiat est urbain mais sans nuisances, et la proximité des commerces, des écoles et des services facilite le quotidien. Deux caves pratiques complètent ce bien, avec la possibilité d'acheter un garage en supplément. Ce potentiel immobilier représente une toile blanche pour qui recherche un bien atypique à Royan. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 030 € et 2 750 €. Propositions d'aménagement visuels 3D non contractuelles. Reportage photo complet sur demande. Contact : Thomas PANNETIER 06 26 98 61 38 Agent Commercial (EI) - RSAC Saintes n°521 554 840 Copropriété de 153 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720.00 euros. Thomas PANNETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 554 840 - SAINTES.