Mots-clés : au bord de la plage menton

MENTON GARAVAN FRONT DE MER VUE PANORAMIQUE, TERRASSE ET GARAGE

EXCLUSIVITE' - Charmant STUDIO de 39 m² est idéalement situé à Menton Garavan, offrant une belle opportunité pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et bien aménagé. L'appartement beneficie d'une vue panoramique 180° sur la Mer, les Ports et la Vieille Ville, un aménagement optimisé, avec un séjour accueillant et lumineux. La cuisine, ouverte sur la pièce principale, est entièrement équipée et prête à l'emploi. La salle de bain moderne complète ce bien, offrant confort et fonctionnalité. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Situé à proximité de toutes les commodités locales, des commerces des ports, plages et du bord de mer, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement ou une résidence secondaire parfaite sur la Côte d'Azur. Grand garage en sous-sol disponible en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Très beau 2 pièces Roquebrune Cap Martin

Entre mer et montagne, Roquebrune-Cap-Martin offre un art de vivre exceptionnel sur la Côte d'Azur, à deux pas de Monaco et de Menton, dans un cadre naturel préservé et recherché. Au cœur de ce secteur prisé, cette Résidence de grand standing, bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages du bord de mer. Ce séduisant deux-pièces se situe au 4ème étage avec ascenseur. Il développe plus de 44 m² habitables auxquels s'ajoute un beau balcon de plus de 11 m² avec vue sur parc, véritable espace de vie extérieure pour profiter de la douceur méditerranéenne. L'appartement s'articule autour d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte. La chambre est bien dimensionnée. Une salle de bain et un WC indépendant complètent confortablement la distribution. Les prestations soignées, à la hauteur d'un bien de très belle qualité, contribuent au confort du quotidien. Prix de vente : 411 000 € hors stationnement, 1 BOX (allotement obligatoire) : 55 000 €, 1 CAVE (allotement obligatoire) : 5 000 €, 1 CELLIER (allotement obligatoire) : 4 000 €, Prix total : 475 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 9 500 € au lieu de 38 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Appartement avec jardin à Roquebrune-Cap-Martin, à proximité immédiate de Monaco.

Découvrez cet appartement avec jardin situé à Roquebrune-Cap-Martin, l'emplacement est idéal, situé à seulement 100 mètres de la mer, au sein d'une résidence de standing construite en 2011, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien convient aussi bien pour une résidence secondaire que pour des vacances au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif saisonnier grâce à sa proximité avec Monaco. L'appartement offre une superficie de 41 m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux comprenant un coin cuisine, d'une chambre avec salle de bains et WC ainsi que de rangements intégrés. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un jardin privatif de 55 m², à usage exclusif et perpétuel, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Le bien est en parfait état, comme neuf, et ne nécessite aucun travaux. La résidence est récente, agréable et très calme, tout en étant proche des commerces et des plages. Pour plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques

Villa de luxe - Piscine - Vue mer

Située au cœur du Cap-Martin, à quelques minutes à pied du bord de mer et des plages, cette villa spacieuse et luxueuse se trouve dans un environnement résidentiel calme. En parfait état, la propriété est répartie sur trois niveaux et dispose d'un ascenseur intérieur, d'un jardin plat paysager et d'une piscine. Au niveau du jardin et de la piscine, vous trouverez un vaste séjour et une salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres chacune avec sa salle de bains, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage comprend un élégant salon de réception avec bar, un bureau, et deux chambres supplémentaires, toutes deux avec leur salle de bains. Le dernier étage est entièrement dédié à la suite de maître, comprenant une salle de bains privative et un vaste dressing, avec accès à une grande terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la mer, la baie de Menton et la côte italienne. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement.

Appartement Roquebrune Cap Martin 5 pièces 134 m2 - vue mer - balcon - garage et cave

Votre agence Laforêt vous propose : Cet appartement aux volumes généreux avec un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste espace de vie réunissant séjour et salle à manger de 47 m², d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'un couloir desservant une salle de bains, trois belles chambres ainsi qu'un dressing. L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, situé dans une rue perpendiculaire au bord de mer, permettant de rejoindre facilement les plages et le littoral à pied. Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités de rénovation et de réaménagement, idéales pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser pleinement son potentiel. Toutes les commodités ainsi que les principaux points d'intérêt de la charmante ville de Roquebrune-Cap-Martin sont accessibles à proximité immédiate. L'avis Laforêt : Un appartement aux dimensions devenues rares, offrant un potentiel remarquable. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie dans un environnement privilégié, où l'on se sent rapidement chez soi. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 258 lots - dont 255 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900.00 euros. Luc BOISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 676 320 - Nice.

T3 78m2 + Cave Menton Centre

Sud Finances Conseils vous propose ce grand 3 pièces de 78 m2 situé au 1e étage d'un palace en plein centre de Menton, à 2 pas du bord de mer, de la plage et des commodités, comprenant 2 chambres, une grande cuisine, une salon salle à manger, une salle de bain, une salle de douche avec WC et un bureau, Une grande cave vient compléter ce bien Exposition Sud Ouest Ravalement de façade réalisé

Studio en bord de mer, pied-à-terre ou investissement locatif

À quelques minutes à pied de la plage et donnant sur le jardin du Palais Carnolès, ce studio limitrophe Roquebrune-Cap-Martin se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un petit balcon. La résidence est très bien entretenue et bénéficie d'une proximité immédiate avec commerces et toutes commodités. Un parking visiteurs est disponible au sein de la copropriété (premier arrivé, premier servi). Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

APPARTEMENT RENOVE T2/3 + TERRASSE BORD DE MER

Je vous propose un investissement idéal les pieds dans l'eau sur la Côte d'Azur. Profitez de cette vue mer exceptionnelle, de la plage et de toute la région pour vous détendre ; Vous bénéficierez en plus d'un agréable logement, d'une terrasse et d'un jardin. Idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin, sur la célèbre promenade en bord de mer reliant Menton, proche de Monaco, découvrez ce superbe appartement d'environ 52 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un cadre de vie rare et privilégié. Ce grand T2, entièrement rénové avec goût, offre de belles prestations et peut être facilement transformé en T3 selon vos besoins. Il se distingue par ses espaces extérieurs exceptionnels exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et un ensoleillement optimal toute la journée. L'appartement en angle se compose de : * Une entrée avec placards, * Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin * Une cuisine aujourd'hui séparé et toute équipée * Une grande chambre confortable avec rangements, * Une salle d'eau moderne, * WC séparés. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien climatisé est prêt à vivre immédiatement, sans travaux à prévoir. Les + : * Emplacement en bord de mer * Vue mer dégagée * Terrasse et jardin exposés plein sud * Appartement entièrement rénové haut de gamme * Fort potentiel d'aménagement en T3 * Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif * Accès facilité de plain pied * Résidence récente, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités Un bien rare sur le marché, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite si vous souhaitez en profitez dès cet été pour vous votre famille ou vos amis. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 801e/an Charges env. 380e/trimestre Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation:32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SANREMO ITALIE PENTHOUSE 30 M² TERRASSE VUE MER PANORAMIQUE

À Sanremo, la ville du célèbre Festival de la chanson, dans le quartier résidentiel « Tre Ponti - La Brezza » - Dans résidence de standing en bord de mer, des plages de sable et de la piste cyclable, avec accès direct, arrêt de bus en face de l'immeuble - Penthouse 3 pièces (4e et dernier étage avec ascenseur) avec vue panoramique sur la mer et les collines, grand séjour avec coin cuisine, 2 chambres, 2 salles de douche avec WC, placards intégrés. Le bien est complété par un garage fermé et une place de parking collective. Idéalement situé pour un usage personnel et/ou la location saisonnière. Honoraires agence sont réparties entre vendeur et acquéreur - Chauffage et eau froid/chaud individuelles - Climatisation réversible - Charges de copropriété 70 euros/moi

Appartement Menton 2 pièce(s) 38.75 m2

Votre agence Laforêt Menton vous propose: À deux pas des Jardins Biovès, des commerces et des plages Situé en plein coeur de Menton, à proximité immédiate des Jardins Biovès, des commerces et du bord de mer, découvrez ce charmant 2 pièces sous combles, alliant cachet et fonctionnalité. Installé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et cosy. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez 1chambre, parfait pour une residence principale ou un pied-à-terre confortable sur la Côte d'Azur. L'avis Laforêt : Son emplacement privilégié vous permettra de tout faire à pied : marché, gare, plage, restaurants? Un véritable atout pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

STUDIO 21 m2 MENTON-GARAVAN

Nous vous présentons ce nouveau bien à la vente, situé dans une résidence au bord de mer, à quelques minutes des plages et de l'Italie. Ce studio de 21 m2 situé au deuxième étage, exposé Nord-Ouest, se compose comme suit : - une entrée avec placard - une pièce à vivre avec cuisine ouverte - une salle de douche avec WC - un balcon de 2.43 m2 Idéal investissement locatif ou pied à terre.

Au coeur de Menton, dans une copropriété bourgeoise datant de

u coeur de Menton, dans une élégante copropriété bourgeoise datant de la fin du XIXe siècle (1890-1900), découvrez ce superbe appartement 3 pièces qui allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort de la vie citadine. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet authentique de ce bien. Les belles hauteurs sous plafond, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où l'élégance architecturale de l'époque se mêle parfaitement aux besoins actuels. La copropriété, de caractère et particulièrement bien entretenue, a bénéficié d'une rénovation complète de sa façade en 2023, renforçant ainsi son prestige et sa pérennité. Les parties communes constituent un véritable atout : elles sont sublimées par de magnifiques fresques artisanales réalisées à la main, témoignant d'un soin particulier apporté à la préservation de l'âme historique de l'immeuble. Un environnement rare qui séduira les amateurs d'authenticité et de patrimoine. L'emplacement est sans conteste l'un des points forts de ce bien. Situé en plein centre-ville, l'appartement permet de profiter d'un mode de vie entièrement piéton. Vous rejoindrez les plages et le bord de mer en seulement cinq minutes à pied, tandis que la vieille ville de Menton, avec ses ruelles pittoresques, ses restaurants et son ambiance typiquement méditerranéenne, se trouve à seulement deux minutes. Commerces, transports, écoles, services et animations sont accessibles à proximité immédiate. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux belles chambres offrant calme et confort, ainsi que d'une salle de bains. Son agencement optimisé permet une utilisation idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif. Concernant les performances énergétiques, le logement est actuellement classé G. Conformément à l'évolution de la réglementation et à la mise à jour des critères de calcul de l'ADEME, il passera automatiquement en classe F à compter du 1er janvier 2026. Un DPE projeté a également été réalisé et démontre qu'avec l'installation d'une simple pompe à chaleur, le bien pourrait atteindre la classe D, puis la classe C après la réforme de 2026. Cette amélioration représenterait un avantage considérable pour les investisseurs souhaitant développer une activité de location saisonnière tout en valorisant durablement leur patrimoine. Un bien rare sur le marché mentonnais, offrant une combinaison recherchée entre emplacement exceptionnel, charme historique et fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menton Garavan 4P à deux pas du centre.

Menton Garavan – Résidence de standing Superbe 4 pièces de 76.18m² rénové, avec une belle terrasse de 20.58m² face à la mer, offrant une vue sur la plage des Sablettes. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux grandes chambres avec rangements, d'une chambre d'enfant, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Climatisation, deux caves. Stationnement facile (zone bleue). Possibilité de vente meublée. Idéalement situé au calme tout en étant à quelques pas des restaurants et du bord de mer.