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BEAU T3 DE 59 M² AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 13M² EXPOSEE PEIN OUEST - PARKINGS ET CAVE INCLUS

Résidence à Châteauneuf-Grasse, A 2 pas du Golf d'Opio nouvelle résidence intimiste à Châteauneuf-Grasse. Ce programme exclusif vous offre un cadre de vie préservé et d'exception, emplacement idéal entre les collines verdoyantes le calme et À Proximité du Golf d'Opio et des commerces de proximité . Autoroute A8 (à 11min), à 30min de l'aéroport de NICE, à 10min de Valbonne, à 15min de Mougins et à 25min de la baie de Cannes et de ses plages. Splendide appartement en 3 pièces disposant d'un beau séjour-cuisine ouvert sur sa belle terrasse exposée plein ouest. Deux belles chambres. Salles d'eau équipée +wc séparé Prix: 333 000 € Stationnements doubles inclus et cave du studio au 4 pièces, tous prolongés par de magnifiques terrasses ou jardins privés. Contact : Bonaparte Promotion – Giraudo Sarah 06 47 73 29 54 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

.LIVRAISON IMMEDIATE - MAISON AVEC JARDIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE - GARAGE ET PARKING

LIVRAISON IMMEDIATE - DERNIERE OPPORTUNITE Dans un village typiquement provençal niché entre Valbonne et Grasse, Opio saura vous séduira par son calme absolu mais également son activité. Bénéficiez d'une vie au sein d'un havre de paix tout en ayant un accès immédiat aux commerces de proximités, aux écoles, aux axes routiers principaux, aux arrêts de bus, aux activités sportives (Grand parc de loisirs, Terrain de Golf...) La résidence surplombe les collines environnantes et offre une belle perspective sur le village, située à 20km de l'aéroport de Nice, à 12km de Sophia Antipolis, à 15km de Cannes... Villa 5 pièces de 110m², composée d'une grande entrée avec cuisine et séjour de 40m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest, d'un wc indépendant, d'un cellier, au premier étage, quatre chambres avec placards dont une de maître avec dressing et salle d'eau, deux salles de bains et wc indépendant. Une terrasse agrémentée d'une pergola, un garage de 20m² et une place de parking extérieur complètent cet ensemble. Belles prestations : piscine, résidence fermée et sécurisée, salles de bains équipées, garage… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller CAPELLA Michael : 06 35 593 657 *Contactez-nous pour plus de détails.

MAISON FRONT DE MER - T4 - 2 PARKING

Maison front de mer avec vue panoramique Découvrez cette superbe maison de 87 m² idéalement exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer dans un environnement calme et privilégié. Baignée de lumière, cette maison séduit par ses volumes harmonieux et son cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un agréable espace de vie ouvert sur l'extérieur, de 3 chambres, de 2 salles de bain ainsi que d'une magnifique terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des couchers de soleil face à la mer. Le jardin intimiste complète ce bien rare, véritable havre de paix entre confort et nature. Deux places de stationnement extérieures Bien atypique, il n'en existe pas 2 à la vente, idéal en résidence principale comme secondaire, ou en investissement. Proximité immédiate des commodités et des plages. À visiter sans tarder. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 804 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 605.22 €. Date de réalisation du DPE : 07 05 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Charline BELINGARD Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 385 172

Charmant T3 avec grande terrasse et jardin privatif

À seulement 10 minutes du centre de Cannes, découvrez ce bel appartement T3 de 53 m² en rez-de-jardin, idéal pour un jeune couple ou une petite famille à la recherche de calme et de confort. L'appartement se compose de : - 2 chambres - Une pièce de vie lumineuse et ensoleillée - Une cuisine équipée - Une salle de bain - Climatisation installée À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace de vie : - Une terrasse de 40 m², offrant un véritable esprit "maison" - Un jardin privatif de 90 m², parfait pour les repas en extérieur, les enfants ou les animaux - Un abri de jardin permettant un espace de stockage supplémentaire - Appartement lumineux? - Extérieur rare et spacieux - Exposition ensoleillée? (Sud Ouest) - Secteur calme et recherché? - Faibles charges : 130 €/mois? - Taxe foncière : 627 € - Prix : 299 000 € Une belle opportunité aux portes de Cannes, alliant extérieur généreux et proximité du centre-ville. Contactez moi pour visiter !

Charmante maison au calme absolu à quelques minutes du centre-ville

A vendre, au calme absolu, à quelques minutes des commerces et 700 mètres du célèbre marché Forville, charmante maison de ville exposée au Sud. En parfait état, la maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et une salle de douche. Un studio entièrement aménagé et indépendant complète le bien. Vous pourrez apprécier également une magnifique terrasse ombragée de 24 m² avec cuisine d'été. Terrain de 389 m² paysagé avec plusieurs espaces fleuris, un potager et un cabanon. Garage de 16 m². Le charme et la plénitude à deux pas du centre-ville.

Dernier étage - 600 mètres rue d'Antibes au calme -

A vendre au dernier étage à 600 mètres de la rue d'Antibes au calme dans une résidence récente avec spacieuse terrasse exposée au sud. Composé d'un séjour, cuisine, chambre, salle de bain et toilettes. Possibilité d'acquérir un garage au prix de 30 000 euros.

VILLA CANNES CALIFORNIE

EXCLUSIVITÉ Située dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette superbe villa contemporaine bénéficie d'une vue mer exceptionnelle s'étendant de la baie de Cannes jusqu'à l'Estérel. La propriété offre un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière, ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Une élégante suite parentale de plain-pied dispose de sa salle de bains avec douche et d'un dressing. La villa comprend également quatre chambres en suite, un salon TV, une salle de sport avec sauna, une buanderie et une cave à vin. Les espaces extérieurs proposent une piscine chauffée, un pool house et un espace de jeux, dans un environnement calme et parfaitement exposé. Stationnement pour 3 à 4 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Karim ABEL +33609981087

Villa provençale avec vue mer panoramique

Idéalement implantée au sein d'un domaine privé et sécurisé à Théoule-sur-Mer, cette élégante villa provençale, aux teintes rappelant les roches rouges de l'Estérel, se distingue par son charme et son caractère. Développant une surface habitable d'environ 240 m², elle profite d'une exposition optimale, offrant une luminosité remarquable ainsi qu'une vue panoramique sur la mer. Elle se compose comme suit : - Trois chambres en-suite, chacune bénéficiant de sa salle d'eau/WC ; - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, l'ensemble largement tourné vers la mer. De larges terrasses prolongent les espaces intérieurs, accompagnées d'une piscine offrant une vue dominante sur la Méditerranée. Extérieurs : Un garage, un pool house avec douche et WC, un jardin paysager soigneusement aménagé et arboré dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis.

BELLE MAISON À RÉNOVER VUE MER PANORAMIQUE

Située sur les hauteurs de Mandelieu, et à quelques minutes des plages, golfs et commerces, dans un quartier résidentiel calme & recherché, nous vous proposons cette belle villa de caractère à rénover, offrant des volumes généreux et une vue superbe vue mer dominante sur la Baie de Cannes jusqu'à Théoule. Sur un terrain plat de 1 600m² avec piscine sans aucun vis-à-vis et bénéficiant de 4 parkings. La maison séduit par son charme authentique et ses grands espaces de vie. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4200.00 et 5400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Mougins - Domaine sécurisé, superbe propriété

Co-exclusivité: Au cœur d'un domaine fermé très confidentiel, à proximité immédiate de Cannes tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette superbe propriété séduit par son élégance et son authenticité. Idéalement située en lisière de forêt, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, propice aux promenades à pied ou à vélo. D'inspiration bastide aixoise, cette villa de prestige d' environ 450 m² se distingue par une qualité de construction absolument remarquable, faisant appel à des matériaux nobles tels que la pierre et le bois, ainsi qu'à des équipements très haut de gamme. La maison principale propose de lumineuses pièces de réception ouvertes sur une vaste terrasse et le jardin, une cuisine semi-ouverte, un petit salon-boudoir ouvrant sur le patio ainsi qu'une suite invités de plain-pied. À l'étage, deux élégantes suites complètent l'espace nuit. Le sous-sol, parfaitement aménagé, accueille les prestations dédiées au confort et à la convivialité : véritable salle de cinéma, cave à vin et nombreux espaces fonctionnels. La dépendance comprend un bel appartement complet de deux chambres, un grand bureau ainsi qu'une chambre d'amis supplémentaire, permettant d'accueillir vos proches en toute intimité. Le jardin, magnifiquement paysager et mis en valeur par un éclairage discret, a été conçu par le célèbre paysagiste Jean Mus. Entièrement plat, il accueille une grande piscine ainsi que de belles terrasses et patio, véritables espaces de vie extérieurs aux ambiances très recherchées Une propriété d'exception alliant charme, qualité et art de vivre.

Superbe appartement dans résidence de Prestige

Situé dans le quartier prisé de Californie à Cannes, cet appartement d'exception de 104 m² se démarque par son environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie de qualité supérieure. La résidence, sécurisée et dotée de gardiens, est entourée d'un magnifique parc, ajoutant une touche de nature à ce cadre contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement en excellent état. Le spacieux séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une terrasse de 13 m², où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins, tout en étant bercé par le chant des oiseaux. La cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne, est un vrai plus pour les amateurs de gastronomie. Cet espace contemporain se marie parfaitement avec les trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Vous disposerez également de deux salles de bains élégantes, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Pour compléter ce bien d'exception, une place de parking en sous-sol est incluse, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Les prestations haut de gamme de cet appartement, alliées à son absence de vis-à-vis, en font un bien rare sur le marché cannois. À proximité des commodités tout en étant enveloppé par la nature, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. N'attendez plus pour découvrir cet appartement d'exception et laissez-vous séduire par la douceur de vivre à Cannes !

JARDIN 200 M² | TRIPLE EXPOSITION | CALME ABSOLU

Cannes croix-des-gardes sud. Résidence de standing avec piscine. Jardin privatif. Esprit villa. Au sein d'un environnement verdoyant et parfaitement calme, à quelques minutes du centre de cannes et des plages, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié dans une copropriété soignée avec jardins, piscine et gardien. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres prolongées chacune par une loggia aménagée, dont l'une bénéficie d'un accès à une salle d'eau, d'une salle de douche avec toilettes ainsi que de toilettes invités. l'appartement s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 200 m², entourant le bien et offrant un espace extérieur rare, idéal pour recevoir ou profiter de moments en toute tranquillité. Un accès direct à la piscine de la résidence vient parfaire l'ensemble. Ce bien rare sur le marché est vendu avec une cave, une place de parking extérieur ainsi qu'un garage fermé, offrant un confort de vie au quotidien. Un appartement réunissant l'ensemble des critères recherchés sur le secteur.

HYPERCENTRE. DEUX-PIÈCES/TERRASSE ET PARKING

CANNES/HYPERCENTRE. APPARTEMENT DEUX-PIÈCES/TERRASSE AVEC PARKING; EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé en plein cœur de Cannes, à moins de 5 minutes à pied de la rue d'Antibes, au quatrième étage d'une belle copropriété de standing datant de 1996 : Appartement climatisé, au calme absolu, de deux pièces principales d'une superficie de 43,17 m² loi Carrez, bénéficiant d'un emplacement privilégié tout en étant parfaitement préservé des nuisances du centre-ville. Situé en étage élevé, cet appartement lumineux bénéficie d'un excellent plan, sans aucune perte de place. Il se compose d'un joli séjour d'environ 25 m²vec une cuisine ouverte prolongée par la terrasse de 12 m², Ce bien est vendu avec un emplacement de parking intérieur,