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EXCLUSIVITÉ CANNES MONTFLEURY / GALLIA Dans une résidence de standing avec gardien, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des plages, découvrez ce bel appartement de 88 m², situé en avant-dernier étage. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, il profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une agréable terrasse de 16 m² offrant une vue mer. Actuellement configuré en 3 pièces, l'appartement offre de beaux volumes et un agencement permettant d'envisager facilement une chambre supplémentaire. En bon état général, il constitue une belle opportunité dans le secteur recherché de Montfleury / Gallia, alliant calme, proximité immédiate du centre et qualité de vie. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Bien proposé par Vincente MALABEUX EI, agent commercial (RSAC 527972996)

MOUGINS - VILLA NÉO-PROVENÇALE - VUE PANORAMIQUE

Située dans un quartier résidentiel recherché de Mougins, à proximité des commodités et des principaux axes, cette élégante villa néo-provençale entièrement rénovée développe environ 290 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 1 494 m². La villa comprend une entrée, un vaste séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine. De plain-pied, deux chambres disposent chacune de leur salle de douche avec toilettes. À l'étage, une chambre pouvant être aménagée en bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine, tandis qu'un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter la propriété. Implantée dans le secteur résidentiel prisé des Cabrières – Notre-Dame-de-Vie, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et boisé, à proximité immédiate du Parc départemental de la Valmasque. Le quartier offre un accès rapide à la gare TER du Bosquet, sur la ligne Cannes–Grasse, ainsi qu'aux lignes du réseau Palm Bus reliant Mougins Village, Sophia Antipolis, Le Cannet et Cannes. Les familles apprécieront la proximité de la Mougins School, école internationale réputée, ainsi que du Golf Country Club de Cannes Mougins et du Royal Mougins Golf Resort. Les cliniques de l'Espérance et Saint-Basile sont également accessibles en quelques minutes. Le vieux village de Mougins, avec ses ruelles pittoresques, ses galeries d'art et ses tables gastronomiques renommées, complète ce cadre de vie privilégié entre nature, confort et art de vivre azuréen. Une propriété élégante et familiale, idéale pour profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre à Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représenté par Maxime Cohen agissant en sa qualité de prestataire habilité ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE ET SA VUE PANORAMIQUE MER

Pour les amateurs de très belle construction d'inspiration contemporaine, superbe villa traditionnelle traitée avec soin et présentant des prestations de grand confort (terre cuite, poutres ...). La propriété s'articule autour de 6/7 pièces principales (206,50 m2 habitables) et se complète par de nombreuses dépendances dont deux piscines s'ouvrant sur une superbe oliveraie de 2509 m2 dominant le Massif de l'Esterel et la Baie de Cannes. Environnement calme et résidentiel, le tout situé au fond d'une impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Palm Beach – Appartement 2 pièces - Rénové avec Stationnement

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier du Palm Beach, à moins de 5 minutes à pied des plages et à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 51 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. L'appartement se compose d'une entrée avec espace bureau et placards de rangement, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit offre une spacieuse chambre en suite bénéficiant d'un espace de rangement intégré et de sa salle de douche privative. Celle-ci s'ouvre sur une seconde terrasse au calme absolu, avec une vue sur la verdure. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent ce bien parfaitement agencé. L'appartement est en excellent état et dispose des prestations suivantes : climatisation réversible gainable intégrée dans les faux plafonds, double vitrage, volets roulants électriques et chauffage collectif. Vendu avec une cave et un emplacement de stationnement. Un bien clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes.

Grand 2 pièces au dernier étage avec parking - Quartier Alex

Grand 2 pièces au 4e et dernier étage d'une petite copropriété fermée, en retrait de la route, dans le très prisé quartier Alexandre III Pointe Croisette. Un appartement baigné de lumière, sans vis-à-vis direct, au calme absolu, avec une vaste terrasse de plus de 25 m2 offrant une vue dégagée sur les collines. Le séjour profite d'une belle clarté, la cuisine est séparée, aménagée et entièrement équipée, la chambre est confortable et la salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Le bien est complété par une cave. Climatisation reversible - Volets et stores éléctriques - Emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, des plages et de la Croisette, pour un cadre de vie recherché, en pied-à-terre comme en résidence principale. Un emplacement de parking complète ce bien.

MOUGINS - VILLA DANS DOMAINE PRIVE - PISCINE ET TENNIS

Au sein d'un domaine fermé à Mougins, sur les hauteurs de Cannes, cette belle villa d'environ 550 m² habitables offre un cadre privé et sécurisé. À rafraîchir, elle bénéficie de volumes généreux répartis sur trois niveaux et d'un fort potentiel de personnalisation. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, des toilettes invités, une cuisine équipée, un séjour avec salle à manger, un bureau ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle de bains en suite, dont l'une dispose également d'un dressing. Au premier étage, deux chambres sont desservies par une salle de bains commune. Une terrasse avec vue panoramique sur les collines et aperçu mer complète ce niveau. Le rez-de-jardin propose trois chambres, dont une suite, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'une vaste salle de billard, un salon TV avec kitchenette équipée, un vestiaire avec douches et toilettes, une grande pièce de jeux, une buanderie, des espaces de stockage et des locaux techniques. Ces nombreux espaces offrent différentes possibilités pour accueillir famille et invités dans un cadre confortable. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses terrasses, d'un double abri voiture et de plusieurs emplacements de stationnement. Une vaste piscine chauffée et un court de tennis privé prennent place au cœur d'un terrain d'environ 4 600 m², offrant un environnement agréable pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Perché sur les hauteurs sud-est de Mougins, le secteur des Bréguières séduit par son calme résidentiel et ses vues dégagées sur les collines et la baie de Cannes. Les commerces de Mougins-le-Haut sont accessibles en environ 6 minutes, tandis que le vieux village médiéval et ses restaurants réputés se rejoignent en une dizaine de minutes. Les familles bénéficient de la proximité des établissements scolaires, dont la Mougins British International School à environ 12 minutes. Le Golf Country Club de Cannes-Mougins est accessible en 8 minutes, tandis que le parc de la Valmasque et l'étang de Fontmerle offrent de beaux espaces naturels pour les promenades et activités en plein air. Cannes, la Croisette et la gare SNCF sont à environ 11 minutes, avec un accès direct à l'A8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 443 574 678 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

Exclusivité : 3 pièces de 110m2 terrasse vue mer

Dans un secteur résidentiel recherché des collines du Le Cannet, à seulement 2 minutes de Cannes, magnifique 3 pièces de 110 m² bénéficiant d’un environnement calme et d’une belle vue mer. L’appartement se compose d’un vaste double séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse d’angle exposée Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. Une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour complète l’espace de vie. Côté nuit : * une chambre en suite avec sa salle de bains, * une seconde chambre avec possibilité de créer facilement une salle d’eau, * un balcon supplémentaire. Le bien est vendu avec : * un garage, * une cave. Appartement offrant de très beaux volumes, un fort potentiel d’aménagement et un emplacement privilégié entre calme résidentiel et proximité immédiate de Cannes.

CANNES - VILLA PROCHE CENTRE VILLE

Villa située dans un secteur résidentiel, offrant un calme absolu, à seulement 5 minutes de la Croisette et des plages et à pieds des commodités. D'une superficie habitable de plus de 200 m², la propriété est implantée sur un terrain de plus de 1 400 m², très rare à Cannes ! Elle bénéficie d'un vaste séjour particulièrement lumineux grâce à de larges ouvertures, de trois chambres et de deux salles de douche, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC. La villa dispose également de deux studios indépendants ainsi que d'un appartement deux pièces, offrant de nombreuses possibilités d'hébergement ou de rendement locatif. Un très bel espace piscine, ainsi que de nombreux emplacements de stationnement, viennent compléter le tout. Les atouts de la propriété : - Excellente luminosité et belle exposition - Proximité immédiate des plages et des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible - Agréable espace extérieur, sans vis-à-vis « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Magnifique Villa avec Piscine au Calme a Pied du Centre - Cannes Isola Bella

Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse villa de 6 pièces d'une surface de 200 m² séduit par son architecture raffinée, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, un vaste hall avec dressing donne le ton d'un intérieur pensé dans les moindres détails. Le rez-de-jardin abrite une superbe suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche privative et de toilettes. Un bureau, facilement transformable en chambre, s'y trouve également, ainsi qu'un premier séjour, pouvant lui aussi être aménagé en chambre selon les besoins. Ce niveau comprend également une buanderie et une douche avec toilettes invités. À l'étage, un second séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte et entièrement équipée, le tout donnant accès à deux vastes terrasses. Deux chambres avec placards, une belle salle de bains et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'extérieur, un magnifique jardin exposé plein sud accueille une superbe piscine, vivement arboré et verdoyant. À l'arrière de la villa, un vaste garage fermé peut accueillir jusqu'à trois véhicules, tandis que plusieurs emplacements de stationnement permettent de recevoir aisément quatre voitures supplémentaires. Les combles aménageables offrent enfin un potentiel d'agrandissement ou de personnalisation, permettant d'adapter les lieux à vos envies. Alliant élégance, fonctionnalité et art de vivre, cette villa rare est une véritable invitation à la sérénité, à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITÉ - Cannes Centre – Appartement à proximité immédiate du Palais des Festivals

Au cœur de Cannes, à seulement quelques pas de la Croisette et du Palais des Festivals, cet élégant appartement de 3 pièces se situe au 4ème étage d'une résidence de standing récemment rénovée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse au calme, offrant une agréable vue dégagée. Deux chambres en suite avec rangements et salles de douche, ainsi qu'un toilette invités, complètent ce bien. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, vidéosurveillance, porte blindée. Un bien rare qui conjugue confort contemporain, raffinement et situation privilégiée à Cannes. Une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément, au prix de 30 000 € Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: 92 B CLASSE CLIMAT: 2 A Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 550 € et 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Art de Vivre Californien sur la Côte d'Azur

Nichée au cœur d'un domaine privé particulièrement résidentiel et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette remarquable villa californienne des années 70 séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son état d'entretien irréprochable. Développant de très belles surfaces de réception, la propriété offre un vaste espace de vie d'environ 100 m² comprenant un élégant séjour, un salon lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les nombreuses terrasses, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La villa dispose de six chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant intimité et confort à tous les occupants et à leurs invités. À l'extérieur, les espaces de détente ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : superbe piscine, pool-house entièrement équipé, sauna, hammam et multiples terrasses ensoleillées ou ombragées selon les heures de la journée. Une maison de gardien indépendante complète cet ensemble de qualité. Édifiée sur un terrain soigneusement paysagé, de 2560 M2 la propriété jouit d'une situation privilégiée offrant une magnifique vue panoramique sur la mer ainsi qu'un spectaculaire panorama sur les montagnes environnantes. Un cadre de vie rare, alliant calme absolu, élégance et proximité immédiate des commodités. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire d'exception. Honoraires à la charge du vendeur

CANNES - PALM BEACH - T2 45m² MOURÉ ROUGE - TERRASSE 16m² - PARKING SS

Dans l'un des quartiers les plus prisés de CANNES, le PALM BEACH, idéalement situé à 100m seulement des plages du Mouré Rouge. Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent parfaitement entretenu, cet appartement a été entièrement rénové avec goût. Ce T2 de 44 m² est agencé de la manière suivante : Un séjour lumineux avec une magnifique terrasse de 16 m², au calme, côté jardin, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée, ouvrant sur la terrasse. Une chambre avec placard, donnant également sur la terrasse. Une salle de douche et un WC indépendant. Plusieurs rangements. Climatisation, double vitrage. Une place de parking sécurisée complète ce bien ! L'emplacement de cette copropriété est idéal pour ceux qui recherchent la proximité de toutes les commodités et de la mer. Plages, bus, école, pharmacie, boulangerie, terrain de pétanque, stade de foot, etc. à 2 min. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. A visiter sans tarder!

Campagne d'Aix en Provence - Propriété équestre de caractère

A 1h d'Aix en Provence et sa gare TGV, à 1h30 de Cannes, de Saint-Tropez et de Nice, proche de charmants villages provençaux pittoresques, au calme, Maison de Maître datant de 1910 de 660m² habitables (914m2 utile) et ses dépendances sur 6,6 hectares de parc entièrement clos. Le parc sécurisé est composé de chênes tricentenaires, d'une roseraie, d'un verger planté d'oliviers et d'installations équestres. L'imposante bastide, dominant la campagne et son parc, profite d'une vaste terrasse au sud et d'une vue dégagée sur la nature. Elle a été entièrement rénovée et profite de prestations techniques de grande qualité (marbre ou authentique pierre au sol, isolation thermique (DPE A), toiture entièrement refaite...) Elle se présente comme suit : Au rez-de-jardin / rez-de-chaussée : Entrée par le Nord après un vaste parking, une salle à manger lumineuse avec sol en marbre à damier; cette pièce s'ouvrant sur la terrasse principale; une cuisine pièce à vivre avec une imposante cheminée, un salon également pourvu d'une cheminée polychrome, des dégagements, une pièce de réception ouverte sur le parc et une salle de fitness / spa. Deux caves dont une pièce de 70m2. Au premier étage : La chambre principale exposée sud-est avec salle d'eau et dressing, une chambre avec salle d'eau exposée sud également, une troisième chambre avec salle d'eau privative et un bureau / séjour / chambre en fonction des besoins et inspirations. Cette pièce bénéficie d'une terrasse ombragée et d'une cheminée. Au deuxième étage : Des espaces de stockage de plus de 150m2 prêts à être transformés en chambre / bureau. Deux appartements indépendants en rez-de-jardin (guest ou staff) ainsi qu'une maison secondaire de 70m² complètent cet ensemble et offrent confort et intimité. La propriété dispose d'une Drop Zone (DZ) et une aire d'atterrissage pour hélicoptère. Domaine entièrement sécurisé par près de 30 caméras, incluant les écuries, Arrosage automatique via trois forages et une réserve d'eau de 2 000 m³. Egalement, la propriété dispose d'installations équestres haut de gamme, dont notamment : • Un barn de 4 stalles (1 poney + 3 de 3,5 x 3,5 m) avec solarium, douche, zone de pansage, parois et sol capitonnés, 4 box (2 de 3,5 x 3,5 m, 1 de 4 x 3 m et 1 pour poney). • Sortie directe sur paddock en sable huilé fibré, • 9 paddocks en herbe avec arrosage automatique et 2 paddocks de stabulation avec abris et tunnel, • Grainerie, sellerie et deux hangars d'environ 300 m² au total pour stockage (foin, copeaux, matériel, tracteurs…). Plusieurs parkings dont un parking invités permettent de recevoir avec aisance. Un domaine rare, ouvert sur la nature, qui séduira les amateurs de chevaux.