Mots-clés : au calme

Propriété de charme au cœur de Sainte-Maxime & Vue Mer

Nichée à seulement cinq minutes à pied du centre de Sainte-Maxime, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois la proximité immédiate du cœur du village et un cadre de vie d'un calme absolu. Sans aucun vis-à-vis, elle jouit d'une intimité précieuse, sublimée par un environnement verdoyant et parfaitement préservé. La villa offre une vue mer exceptionnelle sur le village de Sainte-Maxime ainsi que sur le mythique Saint-Tropez, conférant à l'ensemble un caractère résolument exclusif. Édifiée sur deux niveaux, cette villa de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, allie élégance, authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle propose trois chambres, dont une superbe suite de maître disposant d'un grand dressing, d'une salle de douche et d'un espace nuit spacieux. Le rez-de-jardin accueille de généreux espaces de vie : un toilette invité, un séjour lumineux, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à gaz, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Une chambre indépendante, avec son propre accès et sa salle de douche avec toilettes, vient parfaire l'ensemble, idéale pour recevoir en toute intimité. À l'extérieur, la propriété séduit par son magnifique jardin arboré, soigneusement aménagé avec plusieurs espaces de détente et salons de jardin. Une piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans ce cadre idyllique, accompagnée de sa salle de douche avec toilettes dédiée. Un garage ainsi que deux places de stationnement devant la maison viennent compléter les prestations de ce bien d'exception, véritable invitation à profiter de l'art de vivre sur la Côte d'Azur.

Tourrettes-sur-Loup Maison en parfait état à moins de 5 mi

Situation exceptionnelle : au coeur d'une impasse au calme, à moins de 5 minutes à pied du centre de Tourrettes-sur-Loup, cette maison offre un mode de vie rare, alliant tranquillité absolue et accès immédiat aux commerces, restaurants et commodités. Implantée sur un terrain plat et clôturé de 500 m2, elle propose un extérieur parfaitement équilibré : suffisamment d'espace pour profiter pleinement du jardin et des extérieurs, sans contrainte d'entretien. La maison est en parfait état et offre de beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie fluide et convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipée, prolongé par une terrasse couverte idéale pour vivre dedans-dehors toute l'année. A noter que le salon pourrait être aménagé en chambre supplémentaire. Une chambre de plain pied avec salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau WC offre un espace nuit indépendant et confortable. Stationnement aisé avec trois places, cave. Un bien clé en main, facile à vivre, et surtout un produit rare sur le marché compte tenu de sa localisation à pied du village et de son état irréprochable. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (021) : entre 1 050 EUR et 1 510 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 PIECES VUE MER STANISLAS

Véritable coup de coeur pour cet appartement 3 pièces traversant sud/nord, dans un immeuble bourgeois à deux pas du centre ville et au calme, doté de deux petits balconnets et d'une très jolie vue dégagée jusqu'à la mer. Entièrement rénové et climatisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire à CANNES, alliant calme, proximité du marché Forville et de la vieille ville du suquet. il se compose d'un séjour, d'une cuisine avec son coin repas, deux chambres et une salle de douche. Rare !

ANTIBES LES CHÂTAIGNIERS À seulement cinq minutes à pied du centre-ville d'Antibes, ce bien rare est situé dans une maison indépendante, en position de haut de villa, avec entrée privative et jardin exclusif, offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis direct. Le logement se vit comme une véritable maison : accès totalement indépendant, extérieur privatif et stationnement sur place. Le voisin occupant le bas de villa dispose de sa propre entrée par un autre accès de la rue, garantissant une parfaite indépendance au quotidien. La surface habitable actuelle est de 76 m², avec une possibilité d'extension jusqu'à environ 91 m² après aménagement d'un espace existant. Le bien est aujourd'hui divisé en deux appartements distincts, avec la possibilité de relier l'ensemble très facilement et d'en créer un troisième. Aucune charge de copropriété. L'ensemble du bien y compris l'atelier est équipé de climatisation réversible. . Studio indépendant : - Accessible par l'escalier privatif - Studio entièrement rénové avec coin nuit - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Balcon privatif - Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte équipée - Climatisation réversible Ce logement génère déjà un fort rendement locatif en location saisonnière de type Airbnb, grâce à son indépendance totale et à la proximité immédiate du centre-ville et des plages. . Appartement 3 pièces principal : Entièrement refait, cet appartement se distingue par son style atypique et chaleureux. - Séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres : une chambre parentale et une chambre enfants - Suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne - Espace dressing / penderie - Grand espace toilettes et buanderie - Exposition principale Sud-Est, offrant une belle luminosité - Climatisation réversible L'ensemble a été rénové avec soin, dans un esprit original et cosy. . Possibilité d'un troisième logement Rez-de-jardin : Au niveau du jardin se trouve un atelier d'environ 15 m², déjà climatisé, pouvant être transformé facilement en studio indépendant. Cette configuration permet d'envisager un troisième espace de vie ou un rendement locatif supplémentaire, portant la surface habitable totale à environ 91 m². . Extérieurs privatifs : Le bien bénéficie d'un jardin exclusif d'environ 145 m², véritable espace de vie extérieur : - Jardin aménagé -Jacuzzi - Cuisine d'été - Plusieurs zones de détente - Environnement intime sans vis-à-vis direct . Stationnement et accès : Le bien se vit comme une maison individuelle : - Une place de stationnement sécurisée dans l'allée derrière un portail - Possibilité de garer un second véhicule devant le portail - Accès entièrement privatif au haut de villa - Voisin du bas totalement indépendant avec entrée séparée par un autre accès de la rue . Atouts du bien : - Haut de villa avec entrée et jardin exclusifs - Sensation de maison individuelle - Aucune charge de copropriété - Climatisation réversible dans l'ensemble du bien, y compris l'atelier - Configuration idéale pour projet familial ou investissement locatif - Studio générant déjà des revenus locatifs - Possibilité de créer trois logements distincts - Jardin rare à proximité immédiate du centre - Secteur très recherché des Châtaigniers Bien confidentiel et peu courant sur le marché antibois, offrant de multiples possibilités d'usage et un cadre de vie privilégié à quelques minutes du cœur d'Antibes. Bien proposé par Andrea MORALI EI, agent commercial (RSAC 904442837)

Paris XIe - Village Faidherbe / Rue des Boulets - Studio calme et lumineux

Au pied du métro Rue des Boulets (ligne 9) et à proximité du recherché Village Faidherbe, au troisième étage accessible par ascenseur d'un immeuble récent en pierre de taille bien entretenu, un studio d'une surface de 21,48 m² loi Carrez calme et lumineux. Il se compose d'une pièce de vie avec placard et penderie, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une salle de douche avec toilettes. Une cave en sous-sol complète ce bien. Idéal investissement locatif (rentabilité brute en location meublée : 4,2%) ou premier achat. Loi ALUR : Mandat n°22192 - Nombre de lots dans la copropriété : 99 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1883 euros - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH). Honoraires d'agence charge vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 235 000 euros. DPE D / GES B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 600 € et 850 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs :

Appartement Roquebrune Cap Martin 3 pièce(s) 80 m2

Votre agence Laforêt vous propose ce superbe appartement en duplex de 80 m², situé au dernier étage, entièrement rénové avec goût et des matériaux de grande qualité, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Au niveau supérieur, entrée élégante, deux chambres confortables avec placards et penderies , une salle de bains une salle de douche avec accès à une première terrasse bénéficiant d'une vue dégagée mer, montagnes et Principauté de Monaco. Au niveau inférieur, vaste séjour lumineux, aux beaux volumes avec cuisine américaine moderne et fonctionnelle. Accès à une seconde terrasse avec vue mer et Monaco Cellier, WC / salle d'eau Prestations de qualité, climatisation. Copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue Garage fermé inclus. L'avis Laforêt: Un bien rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme, espaces extérieurs et vues exceptionnelles. Luc BOISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 676 320 - Nice.

À vendre – Terrain de 769 m² avec piscine sur Sète

Terrain non viabilisé de 805 m² comprenant une piscine sur place. Environnement calme, idéal pour un projet de construction ou d'aménagement. Proche des commodités et facilement accessible. Belle opportunité à saisir.

NIMES CENTRE P4 AVEC BALCON ET CAVE DANS IMMEUBLE BOURGEOIS

NIMES Quartier des Marronniers à deux pas de la Gare et 10mns à pieds du centre ville et des Arènes de Nimes.Ce bien de 98.5 m2 se situe au premier étage d un immeuble ancien, et offre de jolis volumes , du cachet et un fort potentiel . Les pièces sont spacieuses , piece a vivre expo sud ouest 26.6 avec balcon cheminée marbre , 2 grandes chambres 1 bureau, salle d eau et wc indépendants.Cet appartement de charme propose de nombreuses possibilités d aménagement grace à sa configuration et ses 2 entrées. Copropriété benevole faibles charges. Secteur calme et idéalement placé à proximité des transports et du centre ville et ses commerces.

Paris IX-Saint-Georges - 2P - Etage élevé - Ascenseur

Situé dans le très recherché quartier Saint-Georges, au calme d'une rue prisée du 9eme arrondissement, à proximité immédiate de la rue des Martyrs, de ses commerces et de ses transports, ce charmant appartement de 34,27 m² (loi Carrez) bénéficie d'un étage élevé et d'une vue dégagée offrant un cadre de vie aussi agréable que convoité. Au 6eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un lumineux séjour avec espace salle à manger ouvrant sur un balconnet offrant une vue sur les toits de Paris, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien. (lignes de métro 12, 2, bus 74,43,54 et autres). Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 47 lots. Charges annuelles moyennes : 1228€. Procédure en cours : non. DPE: G (523 kwh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : G (115 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1610 € et 2220€ Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier vivant et recherché, Saint-Georges séduit par son charme typiquement parisien et son ambiance conviviale. À proximité immédiate de la rue des Martyrs, il bénéficie d'un esprit de village avec ses nombreux commerces de bouche, cafés de quartier, restaurants et adresses prisées. Apprécié pour son dynamisme et sa convivialité, le quartier bénéficie également d'une excellente desserte en transports (métros et bus à proximité), facilitant les déplacements dans tout Paris. À la croisée des 9eme et 18eme arrondissements, proche de Pigalle et de Montmartre, il allie animation, richesse culturelle et charme parisien, tout en conservant des rues plus calmes et résidentielles.

VENTE - Sur les pas de Paul Cézanne Secteur résidentiel au

Luc PACCIONI vous présente en EXCLUSIVITE ce bel appartement de 88 m2, dans un environnement exceptionnel, sur les hauteurs d'Aix en Provence. Il se situe en rez-de-chaussée d'une copropriété de seulement 4 appartements, offrant une vue imprenable sur toute la ville. Il se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur une terrasse de 17 m2 avec un accès direct sur la piscine, 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC. A seulement 20 minutes à pied du centre ville, bus à proximité, hôpital, parking relais, proche axes autoroutiers, climatisation, une place de parking privative, portail électrique, fibre, visiophone, vous rendront un quotidien agréable. Un bien rare à la vente dans un secteur très prisé, cet appartement combine calme, confort et panorama exceptionnel sur Aix-en-Provence. Prix de vente : 582 000 EUR TTC dont 4% d'honoraires d'agence à la charge ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Luc PACCIONI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 483 563 987. Tel : 06 69 58 22 07 Mail : Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 483 563 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété au calme absolu

2 642 m2 de terrain arboré, sans le moindre vis-à-vis, à deux pas de l'étang de l'Olivier. Cette maison d'environ 144 m2 allie charme authentique et prestations singulières. Au rez-de-chaussée Une pièce de vie d'environ 30 m2 avec cheminée insert, ouverte sur la cuisine et un espace buanderie-cellier. La véranda d'environ 30 m2, véritable prolongement de la maison, invite à la détente avec son jacuzzi face à la nature. Ce niveau comprend également une chambre avec mezzanine de rangements, une salle de bain et WC. À l'étage Deux chambres d'environ 10 m2 chacune et une salle d'eau. Chaque pièce dispose d'une climatisation réversible et profite d'une exposition SUD-EST. Les extérieurs, véritables atouts du bien : Espace d'accueil de la propriété gravillonnée avec portail électrique et visiophone, Carport avec atelier :stationnement couvert et espace bricolage, Bureau indépendant d'environ 11 m2 avec salle d'eau : idéal pour le télétravail ou l'accueil de proches. Une Cave creusée dans la roche : parfaite pour la conservation de vos vins,. La piscine semi-enterrée (7 × 3,5 m) carrelage bali et son local technique avec la certitude de ne croiser aucun regard de voisin. Un espace équestre avec box : facilement convertible en terrain de pétanque, potager, ou autres projets Encore quelques atouts: Fibre, adoucisseur, adduction eau de ville, forage, canal, bus à 50m. Si ce cadre vous parle, organisons une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disonibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE C, GES B. Date de réalisation des diagnostcs: 24 03 2026 Le montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1670EUR et 2320EUR sur les années, 2021, éàéé? 2023 (abonnements compris) Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Malorie CUQ, Agent Commerciale enregistrée au RSC d'Aix en Provence, 911 620 557

Propriété rénovée de 350m² comprenant 3 logements séparés.

À 10 minutes d'Annecy, dans un cadre calme et verdoyant, superbe ferme authentique du XVII siècle, entièrement rénovée en 2018, édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m². La propriété offre plus de 380 m² habitables répartis en trois logements indépendants : une maison principale d'environ 250 m² avec 3 chambres et une vaste pièce de vie, ainsi que deux T2 indépendants de 65 m² et 69 m², chacun avec terrasse. Rénovation de qualité avec des matériaux écologiques (isolation laine de bois, cloisons Fermacell), chauffage au sol hydraulique, chaudière à copeaux de bois, assainissement par physiosynthèse et toiture refaite en 2014. Idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet de gîte. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr

Pied-à-terre avec balcon - Triangle d'or

Paris 75008- Au cœur du très recherché Triangle d'Or, à quelques pas seulement des adresses emblématiques, un appartement de 45m² qui bénéficie d'un emplacement d'exception alliant vie parisienne animée et tranquillité préservée. Situé au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, il s'ouvre sur une vaste cour baignée de lumière, offrant un cadre particulièrement calme et agréable. Dès l'entrée, une belle cuisine entièrement équipée permet d'accueillir un espace repas convivial. Le séjour, prolongé par un balcon filant, profite d'une luminosité généreuse. La chambre, de belle dimension et orientée au calme, dispose de sa salle de douches attenante, complétée par des toilettes séparées. Le sol, revêtu de larges lames de parquet massif, confère à l'ensemble une élégance naturelle et une qualité de finition remarquable. Un pied-à-terre idéal, conjuguant adresse prestigieuse, clarté et confort au sein de l'un des quartiers les plus prisés du 8ème arrondissement. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr