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PARIS 8 - CHAMPS ELYSEES - VUE TOUR EIFFEIL - 2 PIECES RENOVE

Localisation d'exception. En haut des Champs Elysées, un magnifique deux-pièces de 40 m² de surface au sol pondérée (36,3 m² loi Carrez), bénéficiant de deux terrasses avec vue sur la Tour Eiffel, sans vis-à-vis. Exposé sud / sud-est et très lumineux, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale. Situé au 7e étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une première terrasse, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre séparée avec bureau et dressing, dotée d'une porte-fenêtre ouvrant sur une seconde terrasse. Une cave de 10 m² complète ce bien. 814,423.08 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1080€

Arcachon - Appartement 3 chambres

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente cet appartement familial idéalement situé dans le quartier de la Ville d'Automne, à quelques pas de la plage, des commerces, des écoles et du port de plaisance. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement d'environ 82,74 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les espaces extérieurs, répartis sur plusieurs balcons totalisant près de 22 m², permettent de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. Deux garages fermés ainsi qu'un cellier complètent ce bien, un ensemble particulièrement recherché sur le marché arcachonnais. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : la plage est accessible à pied en quelques minutes, tout comme les commerces de proximité, les écoles, le port de plaisance et le centre-ville d'Arcachon. Cette adresse offre un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre familial sur le Bassin. Un appartement aux prestations complètes, réunissant emplacement, volumes, extérieurs et stationnements, dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Arcachon.

Bel appartement T2 aux multiples opportunités au coeur de la

Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement T2 niché au deuxième étage d'une copropriété entièrement sécurisée, et idéalement située à Dax. Actuellement exploité en location touristique de courte durée, ce bien offre une rentabilité immédiate grâce à une fréquentation tout au long de l'année. Au-delà de son attrait locatif, cet appartement se distingue par une liberté d'usage rare et précieuse. Que vous souhaitiez poursuivre cette belle activité saisonnière, privilégier une location meublée classique à destination des curistes ou étudiants, ou tout simplement y poser vos valises pour en faire votre résidence principale ou votre pied-à-terre, tout y est possible. Son emplacement recherché vous invite à un mode de vie citadin et fluide, où commerces, établissements thermaux et transports sont accessibles en seulement quelques pas. Côté budget, la copropriété fait preuve d'une gestion rigoureuse, affichant des charges douces à environ 122 EUR par mois (selon le budget prévisionnel 2027), complétées par une contribution au fonds de travaux d'environ 5,80 EUR par mois. Une véritable perle rare sur le marché dacquois, alliant sérénité patrimoniale et beau potentiel d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour écrire la suite de son histoire lors d'une visite ! Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537 481 954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

vente maison 4 Pièce(s)

VALBONNE - AU COEUR DU VILLAGE Au coeur du magnifique village de Valbonne, découvrez cette authentique maison de village d'environ 125 m², offrant de beaux volumes et des espaces agréablement répartis sur plusieurs niveaux. Après quelques marches, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse et traversante, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un premier escalier dessert un niveau composé d'un grand hall avec de nombreux rangements, ainsi que d'une belle et confortable chambre en suite avec salle de bains. Le niveau suivant accueille deux chambres, dont une en suite avec salle de douche. Depuis la pièce de vie principale, un niveau inférieur offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les envies et les besoins de chacun. Une maison de village pleine de caractère, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie du village de Valbonne et de toutes ses commodités à pied.

Saint-Cloud - Montretout - Elégante maison ancienne avec annexe.

Dans le Triangle d'Or de Saint-Cloud, élégante maison ancienne datant de 1893, d'environ 270 m² habitables, complétée d'une maison annexe de 40 m², l'ensemble édifié sur un beau terrain paysager de 813 m². En parfait état, elle dispose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une double réception intégrant salon et salle à manger, de plain-pied, sur la terrasse et le jardin ; d'une grande cuisine dinatoire avec espace repas, et des toilettes invités. Le premier étage se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, et de deux toilettes. Le second étage dessert une vaste chambre parentale avec de nombreux placards et rangements, un dressing, une salle de bains (baignoire, douche et w.-c.), ainsi qu'un grand bureau (ou chambre). En entresol se trouvent une salle de sport, une buanderie, une cave à vins et un cellier. La maison annexe au fond du jardin comprend un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un garage et deux remises. Une aire de stationnement pour trois à quatre véhicules complète ce bien. Dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre une belle vue au loin sur la verdure. Elle se situe à quelques minutes à pied de la gare de Saint-Cloud (6/7 min), du parc de Saint-Cloud, des commerces de proximité (Monoprix à 3 minutes) et des établissements scolaires français, allemand et américain.

** Superbe 3 Pièces Traversant avec Terrasse, Proche des Bords de Seine **

À 300m des Bords de Seine, À Proximité Immédiate des Commerces de bouche, des supermarchés, services, établissements scolaires et loisirs À quelques minutes à pied du Tramway T2 " Les Moulineaux" Dans une Résidence BBC de standing avec de très belles prestations Ce 3 pièces de 65,14 m2 se compose d'une entrée, d'1 séjour cuisine se prolongeant sur une Terrasse, de 2 chambres, d'1 buanderie, d'une salle de Bain, d'1 WC séparé et d'1 dégagement 1 Parking complète ce bien FAIBLES CHARGES ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement certifié BBC ( Bâtiment à basse consommation d'énergie ) , Nouvelle norme de réglementation thermique t haute qualité environnementale, ELIGIBLE PTZ D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande ?Joignable 7/7 Valérie 06 62 15 24 73

Appartement de 1 pièces

Paris 18ème - Quartier Grandes-Carrières Appartement avec terrasse privative, situé dans le 18ème arrondissement, à deux pas du métro. Dans une résidence de standing avec gardienne, découvrez cet appartement situé en rez-de-jardin, au sein d'une copropriété bien entretenue et idéalement située. D'une surface de 33,70 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une pièce principale avec espace séjour, un espace nuit avec fenêtre, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC ainsi que plusieurs rangements. L'appartement dispose également d'une terrasse privative d'environ 8 m², véritable atout offrant un agréable espace extérieur, exposé ouest. Ce bien bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec commerces et transports à proximité immédiate, tout en profitant d'un environnement calme. À deux pas des Abbesses et des Batignolles. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Prix : 330 000,00 € net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur de 16 500,00 € TTC. Soit 346 500,00 € FAI.

La Croix-Valmer – Charme provençal et calme absolu à pied du centre

Située à La Croix-Valmer, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché au calme absolu, à proximité immédiate du centre-ville, et profite d'une exposition plein sud. Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysager de plus de 1 900 m², cette villa provençale développe environ 165 m² habitables répartis sur deux niveaux. Les extérieurs se prêtent à la douceur de vivre avec de vastes terrasses, un grand pool-house de 50 m², une belle piscine, de nombreux stationnements ainsi qu'un vaste garage de 60 m². Le niveau principal s'ouvre sur une entrée desservant un espace de vie lumineux composé d'un salon-salle à manger et d'une cuisine ouverte. Ces pièces de réception se prolongent naturellement vers la terrasse couverte. Une suite principale avec salle de bains complète ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, un bureau, une buanderie et une cave. Offrant une luminosité optimale, cette propriété représente une opportunité rare avec un fort potentiel de valorisation, que ce soit par une rénovation contemporaine ou un projet d'agrandissement.

Paris 16 - Longchamp / Dauphine - Appartement 3 chambres

Paris 16ème – Longchamp / Dauphine – Appartement familial de 3 chambres – Vue panoramique BARNES vous propose, au sein d'une superbe copropriété Art nouveau avec gardien, cet appartement de 138 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition plein Ouest, ce bien lumineux offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Bois de Boulogne et les tours de La Défense, dans un environnement résidentiel recherché du 16ème arrondissement. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son plan optimisé et ses volumes généreux. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les perspectives dégagées confèrent aux espaces une agréable sensation d'ouverture. Le vaste séjour constitue un espace de réception convivial, idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant d'un panorama remarquable. La cuisine dinatoire indépendante offre un espace fonctionnel et agréable pour les repas du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Cette configuration est particulièrement adaptée à une vie familiale ou à l'accueil régulier d'invités. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et les finitions selon ses envies. Son agencement équilibré, sa luminosité et ses vues exceptionnelles constituent une base idéale pour créer un intérieur personnalisé, à la hauteur de cette adresse recherchée. Une cave complète ce bien. Situé à proximité immédiate de la Porte Dauphine et du Bois de Boulogne, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et accessibilité. La station de métro Porte Dauphine, desservie par la ligne 2, se trouve à environ deux minutes à pied. Les commerces, les transports et les principaux axes de circulation sont également facilement accessibles. Au sein d'un immeuble de caractère avec gardien et ascenseur, ce bien rare conjugue adresse recherchée, vue panoramique, exposition ensoleillée et potentiel de rénovation. Prix : 1 870 000 € honoraires inclus, dont 70 000 € à la charge de l'acquéreur, soit 1 800 000 € net vendeur. DPE : E (268 kWh/m²/an). GES : E. Charges annuelles de copropriété : 6 000 €. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée HERMANT - Agent commercial - EI - RSAC 845249069

Élégante propriété de plain-pied de 196 m² avec piscine

Bel ensemble de réception baigné de Lumière (88 m²)ouvert sur la terrasse et le jardin 3 chambres, 3 salles de bains (dont appartement d'invités de 25 m²), bureau Jardin de 1114 m², piscine de 4x10,60m, cuisine d'été, atelier, Située dans un village avec commerces à 5 km d'Uzès

vente maison 6 Pièce(s)

Exclusivité. Villa à vendre sur les hauteurs de Bormes les Mimosas à mi-chemin entre le village médiéval et le Pin de Bormes. Abritée au coeur d'un petit domaine privé cette villa contemporaine de plain-pied avec piscine et vue mer vous séduira par la qualité de son implantation face à l'horizon et la mer. Sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1800m² elle se compose d'une entrée ouvrant sur l'espace de vie d'environ 100m², la cuisine équipée et les terrasses attenantes à la piscine. La chambre principale avec sa salle de bains et un bureau complète cet espace. A l'opposé se trouve les deux chambres d'amis avec leurs salles d'eau. Toilettes invitées et buanderie. Double garage. Accès facile au calme. Située à cinq minutes du village médiéval, elle offre de très belles prestations et aucun vis-à-vis.

APPARTEMENT RÉNOVÉ PROCHE CENTRE & PORT EN REZ DE CHAUSSÉE À VENDRE À CAVALAIRE SUR MER - GOLFE DE SAINT TROPEZ

312 900€ Cavalaire sur Mer : Appartement T2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové, proche centre, port et plages à pied. Secteur calme, verdoyant, résidentiel recherché. Petite copropriété. Exposition plein sud, très lumineux. Cuisine ouverte, grande véranda. Stationnements privatifs et invités. Possibilité avec garage. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif, recherché dans le Golfe de Saint Tropez (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Loïs ESCOUBEYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 098 009 - Toulon.

LIVRAISON IIMMÉDIATE" 3 Pièces en Centre Ville de Boulogne Billancourt + Parking + Cave , Quartier de la Mairie****

Idéalement Situé Dans le quartier de la Mairie, en plein Centre ville ,À proximité des commerces , des écoles et de toutes les commodités. À moins de 10min à pied du métro ( Lignes 9 et 10) Dans une résidence BBC de standing avec des prestations Haut de Gamme Ce 3 pièces de 62,34 m2 se compose d'une entrée, d'1 séjour avec une Cuisine Ouverte, d'1 suite parentale avec sa salle d'eau , d'1 autre chambre, d'1 salle de douche avec WC intégré et d'1 WC séparé. Le tout sans aucune perte d'espace. 1 parking et 1 cave complètent ce bien. FAIBLES CHARGES ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande?Suggestions d'aménagements non contractuels.?Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande?Joignable 7/7 Valérie