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Paris 7 - Exclusivité - Rue de Bellechasse - Rez de cour - Bel immeuble - Calme et bon état

Au cœur du très recherché 7ème arrondissement de Paris, à quelques pas des quais de Seine et du musée d'Orsay, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 73,91 m² Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée sur cour d'un élégant immeuble de standing avec gardien. Dès l'entrée, cet appartement séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié. À l'abri de l'agitation de la rue, il bénéficie d'une situation appréciable pour profiter pleinement de la vie parisienne, tout en préservant une atmosphère plus paisible au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, idéale pour partager des moments de convivialité ou se détendre après une journée parisienne. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace pratique et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, permettant d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un espace de télétravail. L'une des chambres dispose d'un dressing ainsi que d'un espace buanderie, apportant un véritable confort supplémentaire et des solutions de rangement appréciables. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'agencement de ce bien. Une cave vient également compléter l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire, particulièrement utile dans un environnement urbain. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. À proximité immédiate des quais de Seine, vous pourrez profiter de belles promenades, du patrimoine architectural parisien et des nombreux lieux culturels qui font le charme de la rive gauche. Le musée d'Orsay, les commerces de qualité, les marchés emblématiques du 7ème arrondissement ainsi que le célèbre Bon Marché se trouvent à proximité. Le quartier offre un cadre de vie recherché, associant élégance, culture et commodités. Restaurants, commerces de bouche, cafés et services facilitent le quotidien, tandis que les rues environnantes invitent à découvrir toute l'authenticité et le raffinement de Paris. Grâce à sa superficie de 73,91 m², à ses deux chambres et à son agencement fonctionnel, cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un amateur de beaux emplacements recherchant un pied-à-terre parisien. Il représente également une opportunité intéressante pour un investissement patrimonial au sein d'un arrondissement particulièrement prisé. Un bien rare qui réunit emplacement prestigieux, confort et fonctionnalité, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre parisien dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Professions libérales acceptées. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,844 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270€ ~ 1780€

Paris 7 - Quartier du Gros Caillou - proche rue Cler

EXCLUSIVITE: A proximité immédiate de la Seine, cet appartement de 90 m² loi Carrez présente le charme de l'ancien. Traversant, il bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Situé au troisième étage par escalier, il se compose de trois chambres, ou d'une belle pièce de séjour, de deux chambres et d'un bureau, d'une salle de douche, d'une salle de bains et de toilettes séparées, avec la possibilité d'en créer un deuxième. Son agencement offre également un beau potentiel d'aménagement après travaux. Un bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un appartement lumineux, spacieux et de caractère. En annexe : une grande cave.

Paris 7 - Gros-Caillou - proche Tour Eiffel - 4 chambres - refait architecte

Situé à deux pas de la Tour Eiffel, dans un bel immeuble 1930 de l'avenue de la Bourdonnais, au 3ème étage avec ascenseur, ce grand appartement de 271m² offre de très beaux volumes (3m de hauteur sous-plafond) et comprend, pour la partie jour : une galerie d'entrée avec dressing et toilettes invités, une grande réception ouverte sur une cuisine meublée, ainsi qu'un deuxième salon. Dans la partie nuit se situent 3 chambres en suite et une suite principale avec salle de bains / douche et dressing. Présence d'une buanderie. Très beaux volumes pour ce bien de réception et familial, rénové par architecte, livré clefs en main et offrant un aperçu de la tour Eiffel. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Le quartier entourant le 13 avenue de la Bourdonnais, au cœur du prestigieux 7e arrondissement, offre un cadre de vie résidentiel et familial de premier ordre. Idéalement situé à quelques pas des allées arborées du Champ-de-Mars, ce secteur recherché se distingue par son atmosphère calme, aérée et hautement sécurisante. La vie quotidienne y est particulièrement privilégiée grâce à une animation commerçante de grande qualité. Les résidents profitent immédiatement des commerces de bouche de l'avenue, ainsi que de l'effervescence de la célèbre rue de Cler et de la rue Saint-Dominique, réputées pour leurs artisans et leurs épiceries fines. Pour les familles, l'environnement éducatif est d'une excellence rare. Le quartier bénéficie de la sectorisation publique très convoitée du collège Jules Romains, et se trouve à proximité d'établissements privés de renom comme l'Institut de l'Alma et La Rochefoucauld. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3710€ ~ 5090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Masseran

À proximité de la place de Breteuil, au sein d'une copropriété semi-récente jouissant des services d'un gardien, au 4ème étage desservi par ascenseur, appartement en angle, calme et lumineux de 105,90 m² Loi Carrez profitant de deux magnifiques terrasses. Entrée dotée de rangements, vaste séjour offrant un accès direct à la terrasse, cuisine dinatoire séparée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements. Cave. Emplacement de parking dans la copropriété. ------ Entre l'esplanade des Invalides et le musée Rodin, le faubourg Saint-Germain déploie ses hôtels particuliers, ses ministères et ses rues feutrées. La rue Saint-Dominique et la rue Cler y apportent la douceur d'une vie de quartier, au cœur de la rive gauche. Six conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Invalides. Dix-sept ans de métier en moyenne, et une connaissance précise du faubourg, de ses grands appartements à ses adresses les plus confidentielles. Ils y conjuguent écoute, discrétion et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

RETOUR A LA VENTE SPLENDIDE T5 EN DERNIER ETAGE VUE MER AVEC GRANDE TERRASSE ET A PROXIMITE D EMON

Venez découvrir cette nouvelle résidence haut de gamme offrant une vue surplombant Monaco comprenant 28 logements seulement. Dans cet environnement privilégié, constitué de belles résidences haut de gamme et luxueuses, cette résidence saura vous séduire par son cadre et sa position dominante. Emplacement idéal pour rejoindre en moins de 5 min le centre de Monaco, à moins de 2km de la gare de Monaco, à 20 min de l'Italie et proche des axes autoroutiers. Magnifique appartement d'angle 5 pièces de 112m² au dernier étage, il se compose d'un beau séjour/cuisine ouvert sur la belle terrasse de 24m² vue sur mer et monaco, 4 belles chambres dont une master de 17m² avec sa salle d'eau privative et son dressing. Deux stationnements en sous-sol complètent ce magnifique ensemble. Prix : 989 000€ Livraison 1T 2028 Prestations de grand standing : climatisation, carrelage 60x60cm, volets roulants électriques, salles de bain equipées, résidence sécurisée... Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 064 773 29 47

BEAUSOLEIL : 3 pièces avec balcon et cave

Dans petite copropriété de 5 appartements, 3 pièces situé au 2ème et dernier étage, 48,20m2 (carrez) et combles privatifs couvrant l'entière maison, balcon, vue dégagée ville, grande cave au RDC, traversant et ensoleillé. A rafraichir (rénové en 2012). Loué 1.400€/mois jusqu'au 31/08/27 (congé délivré). Faibles charges et taxes.

A VENDRE - VILLEFRANCHE-SUR-MER - VUE MER PANORAMIQUE

Appartement avec vue mer panoramique et grande terrasse. Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, découvrez ce superbe appartement offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. En parfait état, il séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il dispose de deux grandes chambres, d'un agréable et spacieux espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et d'une belle et profonde terrasse, idéale pour profiter pleinement du cadre méditerranéen et de la vue spectaculaire sur la mer. Un bien rare, alliant confort, élégance et emplacement privilégié, à quelques pas des commodités. Les honoraires d'agence seront à la charge des vendeurs

EXCLUSIVITE - Villefranche-sur-Mer – Dernier étage avec toit terrasse et vue mer panoramique

Au dernier étage d'une petite copropriété de six appartements, ce trois pièces traversant offre une surface totale d'environ 79 m², dont 70 m² loi Carrez, ainsi qu'une très belle vue sur la rade de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Entièrement rénové, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, deux salles de bains, un dressing et une buanderie. L'appartement bénéficie également grandes terrasses. À l'étage supérieur, un toit terrasse privatif d'environ 80 m² a été aménagé avec un espace repas, un barbecue et un salon d'été face à la mer. Deux places de stationnement couvertes et une grande cave complètent ce bien.

Appartement à Villefranche-sur-Mer - Dernier Etage

Exclusivité À quelques pas du centre et des plages, ce dernier étage propose un cadre de vie particulièrement privilégié, dominé par un toit-terrasse privatif de 150 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Villefranche et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. L'appartement à Villefranche-sur-Mer, de plain-pied, développe une surface de 128 m² Loi Carrez, portée à environ 134 m² avec véranda, et bénéficie d'une distribution fluide et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur un espace avec dressing, menant à un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, complété par un bureau attenant pouvant faire office de chambre d'appoint. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se prolonge par une véranda agréable intégrant un espace buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative, offrant confort et intimité. Un WC invités complète l'ensemble. Le séjour et les chambres s'ouvrent sur une terrasse d'angle d'environ 50 m², véritable prolongement des espaces de vie, avec vue mer. Un escalier intérieur permet un accès direct au toit-terrasse, conçu comme une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du panorama. L'appartement est présenté en excellent état et est vendu avec un grand garage ainsi qu'une cave en sous-sol. Un bien confidentiel à Villefranche-sur-Mer, réunissant emplacement recherché, volumes et extérieurs rares.

Paris VIIIe – Saint Augustin - 3e étage - Appartement familial avec 5 chambres

Dans une rue calme, à proximité immédiate des établissements scolaires recherchés, des commerces et du Parc Monceau, au 3e étage avec ascenseur et seul à l'étage d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement familial et de réception de 215 m² Carrez bénéficie bénéficie d'une triple exposition est-ouest-sud d'une hauteur sous plafond de 3,20 mètre. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception de 57 m², d'une grande cuisine dînatoire, de cinq chambres dont deux avec salle d'eau, d'une buanderie, d'une salle de bain et de deux WC indépendants. Parquet, moulures et cheminées d'origine. En annexe, une cave de 10 m² et une chambre de service de 6,50 m².

Monceau / Haussmann

Dans un immeuble ancien de standing, appartement au calme sur cour jouissant des services d'une gardienne à demeure, d'une surface de 151,04 m² (Loi Carrez) et de 155,44 m² (sol), au 5ème étage desservi par ascenseur, lumineux, climatisé, ainsi que bénéficiant d'une rénovation de qualité. Entrée avec rangements, spacieux double séjour avec cuisine ouverte et équipée sur mesure, quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau, salle de bains avec toilettes, grande buanderie, deux toilettes séparées. Cave. ------ Autour du parc Monceau, la plaine du même nom a conservé la grâce du Second Empire : hôtels particuliers, grands appartements de réception, avenues bordées de pierre blonde, et le musée Nissim-de-Camondo pour voisin. Un Paris discret, lumineux, profondément élégant. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Monceau. Dix-huit ans de métier en moyenne, et une connaissance intime des grandes adresses de la plaine. Les clients y trouvent une écoute attentive et une discrétion de chaque instant. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Faubourg du Roule

Dans le quartier Faubourg du Roule, à proximité immédiate de la place de l'Étoile/Arc de Triomphe et des Champs-Élysées, immeuble haussmannien de prestige, jouissant de parties communes bien entretenues et des services d'une gardienne. Appartement à rénover, traversant et lumineux, de 130,03 m² (Loi Carrez), au 2ème étage desservi par ascenseur, bénéficiant d'agréables volumes, d'une excellente hauteur sous plafond ainsi que du charme de l'ancien (parquets d'époque, moulures, cheminées). Vaste galerie d'entrée, double séjour agrémenté de grandes fenêtres donnant sur une belle vue dégagée, cuisine séparée, deux chambres de belle taille, salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements. Grande cave de 17 m². ------ Entre la place des Ternes et la place Pereire, l'avenue Niel déroule ses façades haussmanniennes au cœur d'un 17e vivant et familial. Le marché de la rue Poncelet, les terrasses et les commerces de bouche donnent au quartier son art de vivre, à quelques pas de l'Étoile. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Niel. Douze ans d'expérience en moyenne, et l'habitude de connaître une adresse avant même qu'elle ne soit à vendre. Chaque projet y est suivi de près, avec simplicité et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Paris 8e - Europe / Saint-Augustin - Appartement 3ème étage - 2 chambres - Excellent état.

Paris 8e – Europe / Saint-Augustin – Appartement au 3e étage – 2 chambres – Parfait état. À proximité immédiate de Saint-Augustin et de Miromesnil, cet appartement en bon état de 103 m² (loi Carrez) est situé au 3e étage d'un immeuble haussmannien exposé plein sud. Vue dégagée. Il comprend un salon/salle à manger avec balconnets, une cuisine ouverte, deux chambres donnant sur cour, dont une avec sa salle de bains, douche et toilettes, une salle de douche avec toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Gardien. Entre Saint-Augustin et Saint-Lazare, ce secteur haussmannien du 8e arrondissement conjugue élégance résidentielle et connexion exceptionnelle. La station Saint-Augustin (ligne 9) est à 220 m, Miromesnil (lignes 9 et 13) à 290 m, et le pôle Saint-Lazare, avec les lignes 3, 12, 13 et 14 et sa grande gare, à moins de 550 m. Les familles apprécient la proximité des écoles publiques Roquépine et de la Bienfaisance ainsi que du groupe scolaire Fénelon Sainte-Marie, tous à moins de 250 m. Le square Louis-XVI offre un écrin de verdure autour de la Chapelle expiatoire, monument historique de la Restauration. Les grands magasins, les boutiques de la Madeleine, les théâtres Tristan Bernard et de la Madeleine ainsi que de nombreux restaurants animent le quotidien. Le quartier est dominé par l'église Saint-Augustin, édifiée par Victor Baltard entre 1860 et 1871, pionnière de l'architecture métallique religieuse. Un cadre de vie d'exception, typique du Paris du Second Empire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ZELLER - Agent commercial - EI - RSAC Paris 990527202