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L'INFINI - Terrain de 160m2 - 13008

LLINARES IMMOBILIER vous présente : L'INFINI Dans le 8ème arrondissement de Marseille, ce terrain de 160m² est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation d'une villa contemporaine avec vue sur la Méditerranée. Les plans prévoient une maison d'environ 145m² sur deux niveaux, comprenant une pièce de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Un jardin paysager avec piscine prolonge les espaces de vie. En toiture, un rooftop dévoile un panorama sur la mer et le littoral, idéal pour profiter des couchers de soleil. Les plages, les promenades en bord de mer et les commodités du quartier participent à l'attrait de cette adresse. Terrain vendu avec permis de construire purgé de tout recours. Aménagements personnalisables sous réserve des autorisations nécessaires. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000001125 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Taxe foncière : NC - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain à vendre de 160m2 - Rooftop - Vue mer - 13008

ROMANS Tenement à rénover, 182 m², 3 niveaux, grenier et gara

Romans sur Isère, Tènement immobilier de 182 m² à rénover avec caves et garages. L'agence IMMO CONSEIL vous propose en exclusivité un ténement immobilier d'environ 182 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements après rénovation complète. 182 m² habitables en coeur de ville + 60 m² de Garage (3 véhicules) + Caves voutées + Grenier. Toiture rénovée en 2013, Façade rénovée en 2016 Un projet de rénovation globale - Idéal investisseur Renseignements & Contacts Agence IMMO CONSEIL et Audrey au 06 59 70 37 42 Annonce rédigée par un agent commercial- Audrey BERNARD RSAC Romans 883 450 629 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1322.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Audrey BERNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883450629

Saint-Maur des Fossés - Le Parc

BARNES Val de Marne vous propose cette maison familiale de 270 m² habitables et 418 m² de surface au sol, édifiée sur une parcelle de 1 000 m², offrant de beaux volumes et des espaces de loisirs privilégiés. Située dans le quartier résidentiel du Parc Saint-Maur, à proximité des bords de Marne et de la gare RER A de Champigny, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et familial. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 85 m², entièrement ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et offrant une vue panoramique dégagée sur la verdure. Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une véranda aménagée en terrasse d'été, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le rez-de-jardin accueille une piscine intérieure, un bureau et un espace chaufferie. Au premier étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche et toilettes, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de douche avec toilettes. Le deuxième étage propose deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin à l'avant avec accès au garage, ainsi que d'un terrain multisports à l'arrière. Une maison familiale offrant cinq chambres et des équipements dédiés au confort et aux loisirs. Pour plus d'informations, contactez Pauline Lesaint : 06 19 60 02 33 Située dans le quartier résidentiel du Parc, à Saint-Maur-des-Fossés, cette adresse profite d'un environnement verdoyant et recherché, à proximité des commerces et des établissements scolaires. La ville bénéficie de quatre gares RER A, permettant de rejoindre rapidement Paris. Les amateurs de plein air apprécieront les promenades le long des bords de Marne, les nombreux squares et les équipements sportifs et culturels de la commune. Saint-Maur séduit également par son patrimoine, notamment le parc de l'Abbaye et l'église Saint-Nicolas, témoins de son histoire. Une qualité de vie privilégiée, entre esprit résidentiel, nature et proximité de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 5750€ ~ 7790€

Villa contemporaine de prestige - Vue mer

Située au cœur de la prestigieuse presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa contemporaine incarne l'élégance et l'art de vivre de la Riviera. Alliant une architecture raffinée à des prestations de grande qualité, elle offre un cadre de vie privilégié où intimité, luminosité et volumes généreux se conjuguent harmonieusement, à quelques pas seulement du village, du port de plaisance et des plages. Développant environ 352 m² habitables sur un terrain paysager de 675 m², la propriété a été pensée pour créer une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les vastes baies vitrées toute hauteur prolongent naturellement les pièces de réception vers de généreuses terrasses en teck, où la piscine chauffée et les jardins méditerranéens deviennent le prolongement naturel de la villa. Le niveau principal est entièrement dédié à la réception, avec un élégant salon, une salle à manger raffinée et une cuisine contemporaine entièrement équipée, s'ouvrant directement sur les terrasses et l'espace piscine. La villa propose quatre superbes suites, chacune conçue comme un véritable espace privé, bénéficiant de finitions soignées et d'un accès à une terrasse ou un balcon. La suite principale profite de magnifiques vues sur la baie de Villefranche et la Méditerranée. Au sommet de la propriété, un remarquable rooftop avec cuisine d'été offre un panorama exceptionnel sur la mer. Véritable espace de vie à ciel ouvert, il constitue un cadre privilégié pour recevoir, partager un dîner au coucher du soleil ou simplement admirer l'un des plus beaux paysages de la Côte d'Azur. La propriété est complétée par une salle de fitness, un ascenseur desservant tous les niveaux, une piscine chauffée, des jardins paysagers, trois places de stationnement privatives ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique, répondant aux plus hauts standards de confort et de modernité. Une opportunité rare d'acquérir une résidence contemporaine d'exception au cœur de l'une des adresses les plus exclusives de la Méditerranée, où élégance intemporelle, discrétion et douceur de vivre se rencontrent dans un cadre incomparable.

Domaine en pierre avec dépendances, jardin et garages

À proximité de Nîmes, au cœur d'un domaine d'environ 2 hectares ponctué de cèdres majestueux, cet authentique mas languedocien en L déploie environ 1 400 m² de surface bâtie et révèle tout le caractère d'une propriété d'intérêt architectural et patrimonial. Témoin du patrimoine languedocien, ce domaine conjugue authenticité, volumes remarquables et environnement préservé. Il bénéficie d'une situation stratégique, à moins de 10 minutes de la gare TGV de Nîmes Pont-du-Gard et à environ 20 minutes de l'aéroport de Nîmes-Garons. La propriété se compose d'une maison de maître, d'une seconde maison et de plusieurs dépendances. L'ensemble accueille 10 chambres, avec la possibilité d'en aménager davantage, ainsi qu'une vaste salle de réception et une véritable cave à vin. À l'extérieur, le parc arboré aux essences variées, sublimé par de majestueux cèdres et prolongé par une oliveraie, offre un cadre naturel remarquable. Une piscine à rénover, un triple carport et un garage complètent cet ensemble. Par sa configuration et la diversité de ses espaces, ce lieu singulier offre de multiples perspectives : une résidence familiale, un projet d'accueil ou une activité événementielle. Une propriété rare, destinée aux amateurs de belles pierres comme aux porteurs de projets souhaitant valoriser un domaine authentique. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13.240 € et 17.960 € par an. Référence agence : 1509

PARIS 10e – INVESTISSEMENT PATRIMONIAL – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – RENTABILITÉ ENVIRON 6 %

PARIS 10e – QUARTIER PARADIS / FAUBOURG SAINT-DENIS Nous vous proposons une opportunité d'investissement au cœur du 10e arrondissement de Paris, dans un quartier central, vivant et commerçant de la capitale. Situé dans un environnement urbain dynamique, à proximité des Grands Boulevards et des gares du Nord et de l'Est, ce local commercial de 81 m² bénéficie d'un emplacement au sein d'un secteur parisien recherché pour sa vie de quartier et son activité commerciale. Un investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien est actuellement occupé par un locataire installé de longue date, dans le cadre d'un bail commercial classique, offrant à son futur acquéreur la possibilité de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Avec un loyer mensuel de 2 396 €, soit 28 752 € de revenus locatifs annuels, cet actif présente une rentabilité d'environ 6 % brut, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant se positionner sur l'immobilier commercial parisien. Les atouts de cet investissement : Adresse parisienne centrale, au cœur d'un quartier commerçant. Surface commerciale d'environ 81 m². Locataire en place depuis plusieurs années. Bail commercial en cours. Revenus locatifs existants : 28 752 € par an. Rentabilité brute d'environ 6 %. Actif immobilier situé dans Paris intra-muros. Une opportunité pour développer ou diversifier son patrimoine immobilier, en associant la détention d'un actif commercial parisien à la perception de revenus locatifs réguliers. Pour toute information complémentaire, obtenir les éléments locatifs ou organiser une visite, contactez nous. Dossier complet et renseignements sur demande.

Les Jardins de l'Hippodrome ECKWERSHEIM

Soyez les premiers à découvrir notre programme immobilier neuf à Eckwersheim Contactez nos conseillers afin d'être le premier informé !

Biarritz au calme d'une allée au quartier Saint Charles maison de charme sur parcelle de 332 m2

À Biarritz, dans un environnement privilégié, au calme absolu d'une charmante allée entourée de verdure et à quelques pas seulement du très recherché quartier Saint-Charles, cette authentique maison traditionnelle dévoile un potentiel rare. Édifiée sur une parcelle d'environ 332 m² et bénéficiant d'une exposition majoritairement plein sud, cette propriété développe environ 150 m² habitables à réinventer entièrement selon vos envies, plus un bâti de 25 m2 supplémentaire à l'arrière de la maison. Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet d'origine ses belles hauteurs sous plafonds avec deux séjours agrémentés chacun d'une cheminée, offrant de beaux volumes de réception. Une cuisine indépendante, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres accueillent famille et invités, dont une avec balcon, ainsi qu'un point d'eau avec lavabo et toilettes. À l'arrière de la maison, une annexe apporte une surface supplémentaire particulièrement intéressante pour imaginer un atelier, un espace indépendant ou une extension des lieux de vie. Ainsi que deux places de parking en extérieur Une adresse rare pour les amoureux de rénovation souhaitant créer une maison de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de Biarritz, entre calme, verdure et proximité immédiate des commerces et de l'océan

UN DOMAINE CHARGÉ D'HISTOIRE AUX PORTES DE GRENOBLE

À proximité de Voiron, au cœur d'un parc arboré de près de 3 hectares traversé par un cours d'eau, se dévoile un domaine confidentiel d'environ 700 m², façonné par plus de sept siècles d'histoire. Ancien moulin dont l'existence est attestée dès 1316, cette propriété remarquable a conservé toute la force de son architecture : pierres de taille, salles voûtées, vestiges du mécanisme originel et volumes spectaculaires composent un décor unique. De vastes espaces de réception, une maison de gardien, une piscine, une grange et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble rare. Une propriété de caractère où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent, dans une situation privilégiée entre Grenoble, Lyon et Genève. Un lieu hors du temps, pour une propriété qui ne ressemble à aucune autre.

T2 BORDEAUX CENTRE - CAVE

BORDEAUX MUSÉE D'AQUITAINE - Nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement de type 2 de 60m2 dans un petit immeuble en pierre au 1er étage très lumineux (double exposition). L'appartement se compose d'un beau salon-séjour d'un peu plus de 29m2, une cuisine séparée meublée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. L'appartement est vendu avec une cave. Idéalement situé à 180m du Tram B, à 450m de l'Hôtel de ville et à moins de 300m de la fameuse Rue Sainte Catherine et ses commerces. Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur.

vente appartement - 5 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES, Quartier Notre-Dame. A proximité immédiate de la PLACE HOCHE, venez découvrir ce charmant appartement de 5P disposant d'une surface de 123m² au sol et 109m² loi Carrez, comprenant: une belle réception distinguant un beau séjour avec cheminée et une salle à manger de 33m² exposé Sud-Est, trois chambres, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain (avec douche et baignoire), deux wc dont un séparé et de nombreux rangements. Idéalement placé à proximité immédiate de tous les commerces, de la rue de la Paroisse et de la place du marché, ce bien de caractère situé en hyper centre sera vous séduire par son cachet, son calme, ses volumes et sa belle clarté. Ce bien est dédié aux amoureux de l'ancien qui apprécient le parquet, les cheminées, les boiseries et les poutres. UNE NOUVEAUTE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Honoraires inclus 850.000?, honoraires exclus 820.000?, honoraires 3.52%, 30 lots pas de procédure en cours, charges de copropriété de 250?/mois.

Cannes Petit Juas : Villa Belle époque à vendre

Idéalement située au cœur de Cannes, à seulement 10 minutes à pied de la rue d'Antibes, au calme absolu, cette superbe villa Belle Époque datant de la fin des années 1800 a déjà bénéficié d'une rénovation importante et offre aujourd'hui une base de prestige à finaliser selon vos goûts. Développant 421 m² habitables au sein d'un terrain plat, paysagé et entièrement clos de 1 490 m², la propriété séduit par ses grands volumes, ses hauteurs sous plafond, et ses éléments architecturaux d'époque, alliés à une rénovation déjà engagée permettant d'aborder sereinement la finition du projet. Important : la villa est partiellement rénovée, les travaux structurels et une grande partie de la remise à niveau ont déjà été réalisés, mais certaines finitions et aménagements restent à terminer, offrant à l'acquéreur l'opportunité de personnaliser totalement les prestations finales dans un emplacement ultra recherché. Distribution Niveau inférieur • Cave à vin • Salle de sport • Salle de cinéma • Mini-bar • Salle d'eau avec WC • Chambre • Rangements Rez-de-chaussée • Entrée & hall • Toilettes invités • Office / arrière-cuisine • Cuisine séparée • Salle à manger • Grand salon • Terrasse 1er étage • Hall • Deux chambres • Salle de bain avec WC • Suite parentale avec salle de bain, WC et dressing 2e étage • Salon TV / bureau • Placards • Deux chambres • Salle de douche avec WC Extérieurs Piscine Grandes terrasses Jardin plat et arboré Terrain de pétanque Abri de jardin Parking et garage

Maison individuelle, 160 m² hab, 4 chambres, mezzanine, 1587 m²

Maison contemporaine ossature bois (2004) 160 m2 habitables Beaumont Environnement calme et privilégié. Nichée au fond d'une impasse, découvrez cette superbe propriété ossature bois construite en 2004. Dans un état impeccable, elle offre 160 m2 de surface habitable (194 m2 de surface utile totale incluant sous-pentes et annexes) et se distingue par ses volumes généreux ainsi que sa conception moderne. Un espace de vie baigné de lumière Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée dotée de toilettes invités. La pièce de vie, d'une surface confortable de 51 m2, constitue le véritable coeur de la maison. Littéralement inondée de lumière naturelle, elle intègre une cuisine ouverte et offre un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin. Ce niveau de plain-pied est complété par : - Une suite parentale indépendante avec salle d'eau privative et dressing. - Un espace bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint. - Une buanderie. Un accès à des combles aménagés offrant 10 m2 d'espace utile supplémentaire. L'espace nuit Le premier étage dévoile une grande mezzanine lumineuse desservant deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains familiale complète, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque (et wc). Extérieurs et annexes Implantée sur deux parcelles totalisant 1 587 m2, la propriété dispose d'aménagements extérieurs et pratiques complets : - Un garage en sous-sol. - Un appentis latéral couvrant le côté de la maison. - Deux places de stationnement extérieur dédiées. Des prestations agréables : Le confort thermique est optimal en toute saison grâce à l'alliance d'un système de climatisation réversible et de la chaleur authentique d'un poêle à bois. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, finitions agréables et calme absolu. Coup de coeur assuré. Prix : 890 000 euros TTC - (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Laurent ORTEGA, Agent Commercial de CIE IMMOBILIER (Cabinet Immobilier Edelweiss). Tél : +33 (0) 6 21 15 66 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.