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LE CANNET L'OLIVET VILLA T5 223 M2 REFAITE À NEUF SUD TERRA

Le cannet, quartier de l'olivet, limite cannes, à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et transports en commun. Coup de coeur pour cette villa individuelle t5 de 223 m2, au solédifiée sur un terrain arboré de 786 m2 avec piscine. Exposée plein sud, au calme, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée. Entièrement refaite à neuf et rénovée avec goût, elle est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, offrant une VI de plain-pied, se compose d'un spacieux salon de 60 m2 avec cheminée, baigné de lumière et donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une loggia ainsi que d'une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et wc, donnant directement sur le jardin et permettant également d'accéder à la terrasse. À l'étage, deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains et wc. Double vitrage, volets électriques. Possibilité de vendre la villa meublée. Vendue avec un double garage et 4 places de parking. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un investissement locatif à fort potentiel, tant en location saisonnière courte durée qu'en location classique longue durée. Rare sur le marché. Opportunité à saisir rapidement ! Mandat 1962 prix 1018400eur fai alexandre 0619923377 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 estimation gratuite et confidentielle le cannet, l'olivet district, on the border of cannes, close to the town centre, shops, schools and public transport. A real favourite, this detached 5-room villa offers 223 m2 of total floor area and is set on a 786 m2 landscaped plot with swimming pool. South-facing, quiet, not overlooked and benefiting from open views. Fully renovated to a high standard, the villa is arranged over two levels. The ground floor offers single-level living and comprises a spacious 60 m2 living room with fireplace, filled with natural light and opening directly onto the terrace and garden, a separate fitted and fully equipped kitchen, a loggia, as well as a master suite with dressing room, bathroom with bathtub and wc, opening directly onto the garden with access to the terrace. Upstairs, two bedrooms, each with its own private bathroom and wc. Double glazing, electric shutters. Possibility of purchasing the villa furnished. Sold with a double garage and 4 parking spaces. Ideal as a primary or secondary residence, as well as a high-potential rental investment for both short-term seasonal and long-term rentals. Rare on the market. An opportunity not to be missed ! Mandate 1962 price: eur1018400 agency fees included alexandre 0619923377 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 free and confidential valuation.

T5 - 137m ²

Bel appartement T5 neuf, de 137 m² habitables, ouvrant sur une terrasse de 69 m² au 3ème étage d'un petit immeuble de 22 logements, entre le parc Bourran et la place centrale de Mérignac. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine de 64 m², ouvrant sur une terrasse de 62 m²; d'une belle suite parentale avec grand dressing et une salle d'eau, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un wc. Conforme à la norme RT2012, il est équipé d'un chauffe eau thermodynamique et de radiateurs électriques à fluide caloporteur. Il dispose de deux places de stationnement au sous-sol. Le parc Bourran se trouve à 200 m, le cinéma, le tram et la médiathèque à 800 m. Charges mensuelles 205 euros, taxe foncière 2000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Frais de notaire du neuf. L'appartement sera disponible au 3ème trimestre 2027.

CANNES GALLIA Au sein d'une résidence de renom, sécurisée et gardiennée, agrémentée d'un vaste parc et idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes, découvrez ce bel appartement de 78 m² Loi Carrez (92 m² habitables). Il se compose d'un spacieux séjour bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et ouvrant sur un balcon. Une mezzanine, aménagée en chambre, vient compléter cet espace de vie. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse de 17 m², d'une chambre avec sa propre salle de douche et ses toilettes, ainsi que d'une seconde salle de douche avec toilettes invités. Ce bien est vendu avec une cave. Les résidents bénéficient également d'un vaste parking collectif au sein de la copropriété. Bien proposé par Delphine CLEMENT EI, agent commercial (RSAC 820722502)

Appartement T2 en plein centre du Cap Ferret

En plein centre du Cap Ferret, dans une petite résidence, découvrez cet appartement de 39m² au premier étage. Idéalement exposé plein ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un balcon permettant de manger dehors, parfait pour profiter des douceurs du Cap Ferret. La résidence dispose d'un local à vélos partagé, et le bien inclut une place de parking privative dans la cour. Un emplacement rare : tout se fait à pied. La plage n'est qu'à 300 mètres, les commerces, restaurants et marché sont à quelques minutes de marche, et le centre du Cap Ferret est directement accessible depuis la résidence. Oubliez la voiture : ici, la vie s'organise à pied, entre plage, terrasses et petites boutiques. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de l'océan.

LOUVECIENNES - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES

Elégante maison édifiée en 1954, développant 269 m² utiles (environ 210 m² Carrez), implantée sur un terrain de 812 m². Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un lumineux double séjour en L, une cuisine prolongée d'une agréable véranda dinatoire. Ce niveau accueille également une chambre pouvant servir de bureau, une salle de bain avec fenêtre et des WC indépendants. Premier étage : Trois chambres mansardées dont une avec dressing, une salle de bain double vasque et un bureau. L'ensemble bénéficie de Velux neufs équipés de protections solaires. Studio indépendant (niveau jardin) : Accessible par une entrée privative côté jardin avec son propre espace extérieur et terrasse. Il comprend un séjour, une chambre, une kitchenette, une salle de douche et WC. Sous-sol partie technique : Buanderie, atelier, chaufferie et espaces de rangement. Jardin paysager entretenu avec arrosage automatique et éclairage intégré. Parking privatif pour deux véhicules (électricité pour possible recharge de voiture électrique) Cabane de jardin. Informations techniques : Chauffage au gaz. Toiture entièrement rénovée (tuiles neuves, charpente partiellement reprise). Assainissement aux normes. Terrasse refaite à neuf (septembre 2025).

Maison 5 pièces 106 m² Saint Raphaël

Villa de 5 pièces avec garage et parking dans un petit domaine sécurisé avec piscine et tennis. A proximité immédiate des commerces , belle villa qui se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée donnant sur les terrasses et le jardin . Une chambre de plain pied avec une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres avec placard, un bureau, une salle de bains. WC indépendant à chaque niveau. Clim réversible dans chaque pièce, garage attenant avec coin buanderie et accès direct dans la maison. 2 parkings. Copropriété de 215 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2148.00 euros.

VILLA - INDIVIDUEL - VALLAURIS

Une jolie villa où volumes, lumière et potentiel se conjuguent à la perfection. Dans un environnement privilégié, au calme, découvrez cette superbe maison de 220 m² bénéficiant d'une vue panoramique entièrement dégagée sur un terrain de 1 500 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, les généreux volumes séduisent immédiatement. Le cœur de la maison s'articule autour d'un spectaculaire espace de vie de près de 80 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains une magnifique suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative. Cette propriété révèle un potentiel remarquable avec un sous-sol de 120 m², entièrement aménageable selon vos envies : appartement indépendant, salle de sport, espace bien-être, salle de cinéma, bureau, atelier ou salle de jeux… Les possibilités sont infinies. À l'extérieur, le terrain de 2 500 m², entièrement piscinable, laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement : piscine, pool house, cuisine d'été, jardin paysager ou vastes terrasses pour profiter pleinement de ce cadre privilégié.

MAISON TRADITIONNELLE DE 214 M2 SUR 5253 M2 - POSS. 5 CH

HAUT LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison traditionnelle de 214 m2 dominant son PARC CLOS de 5253 m2 comportant un grand séjour de 63 m2, cuisine séparée, 3 chambres (poss. 5) réparties sur les 2 niveaux (surf moyenne : 21 m2), 3 salles d'eau, 3 wc. Double garage en sous-sol d'environ 74 m2. Piscine 11.5 x 5.5 m. Chauffage par pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique (système de pompe à chaleur). Insert. Calme assuré. Lumineuse. Aucun vis-à-vis. EXTENSION POSSIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe bastide avec vue dégagée dans un environnement recherché

Entièrement rénovée avec une grande attention aux détails, cette bastide de caractère allie le charme de l'architecture provençale à des prestations contemporaines de haute qualité ! Idéalement située dans le secteur prisé de Saint-Jean à Grasse, elle bénéficie d'une vue panoramique s'étendant des collines environnantes jusqu'à la mer. Dès l'entrée, un hall spacieux invite à découvrir un séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine, réalisée sur mesure dans un style moderne et épuré, s'ouvre naturellement sur la salle à manger. Un second salon, plus intimiste, offre un espace parfait pour se détendre (actuellement utilisé comme salle de télévision). À l'étage, accessible par un élégant escalier en marbre, la suite principale propose un cadre raffiné avec une salle de bains complète (baignoire et douche), un dressing aménagé et un accès à une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Une autre chambre en suite, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, complètent ce niveau conçu pour préserver confort et intimité. Le niveau inférieur accueille plusieurs espaces fonctionnels, dont une jolie cave à vin climatisée, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Dans la partie extension, résolument contemporaine, se trouve un studio indépendant absolument exceptionnel, grâce à ses grandes baies à galandages de 6 mètres de long, offrant une vue magnifique sur la piscine et le jardin. Cet espace est équipé de sa propre salle d'eau et de toilettes, avec également la possibilité d'y créer un superbe espace fitness et sauna. À l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m² déploie un cadre verdoyant typiquement méditerranéen, agrémenté d'oliviers et de beaux espaces naturels, ainsi que d'une très belle piscine de 12 m x 6 m. Un grand pool house, comprenant salon, salle à manger et douche, peut être complété par une superbe cuisine d'été, créant un lieu idéal pour profiter des beaux jours sur la Côte d'Azur. Pensée dans les moindres détails, la propriété bénéficie d'un garage pour trois voitures, de plusieurs places de stationnement et d'un éclairage étudié, mettant en valeur les volumes et créant une ambiance élégante, chaleureuse et sereine, de jour comme de nuit. Il est également possible de construire sur le terrain, avec une emprise au sol d'environ 150 m². Une propriété rare, conjuguant authenticité et modernité dans un cadre d'exception, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice.

Bastide d'exception au cœur de 20 hectares préservés

Au cœur d'un domaine privé de 20 hectares bordé de forêts et d'oliveraies, cette bastide en pierre conjugue charme intemporel et élégance. Sur trois niveaux, elle propose de vastes espaces de vie lumineux, plusieurs suites avec salles de bains, un bureau et de belles terrasses ouvrant sur le jardin paysager. Un bâtiment attenant complète ce cadre d'exception avec piscine intérieure chauffée, sauna, bain et douche, pour des instants de détente absolue, ainsi qu'un grand hangar d'environ 100m2. Un véritable havre de paix alliant authenticité, confort moderne et nature préservée. Contactez Mélanie GUGLIELMELLI au +33698819753

Restaurant à Montreuil - En Vente ou, Location Gérance

93100 MONTREUIL. Exceptionnel!!! Location Gérance Sixtie`s Immobilier vous présente à la vente ce restaurant, licence 3, 120m2 de plain-pied en plein coeur de la ville de Montreuil, métro Croix de Chavaux. Au rez-de-chaussée, une salle de réception et une deuxième salle à la suite, un bar, sous verrière, deux cuisines complètement équipées et avec extraction de 200 chacune! un four à pizza en pierre, une Salle de bain, wc et réserve, une petite Cour central Au sous sol, une chambre froide, dégagements, débarras, cave, réserve. Eaux chaude et chauffage au gaz par chaudière individuelle. Sans doute une affaire à saisir sans tarder. Votre conseiller SIXTIE'S IMMOBILIER : Pedro FERRERA DOMINGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

PORNICHET – SAINTE-MARGUERITE - Duplex face à la mer en dernier étage

BARNES Pornichet vous propose en exclusivité, face à la plage de Sainte-Marguerite, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pornichet, ce superbe appartement en duplex de 106,46 m², situé au troisième et dernier étage. L'appartement bénéficie d'une magnifique vue sur l'océan ainsi que d'une terrasse abritée, véritable prolongement des pièces de réception. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant un séjour-salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les généreuses baies vitrées ouvrent largement cet espace sur la terrasse et permettent de profiter pleinement de la vue sur la plage et la mer. Un poêle à bois apporte également une atmosphère chaleureuse à cette agréable pièce de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'appoint, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage, une belle mezzanine aménagée en second salon dessert une troisième chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace buanderie. Elle offre différentes possibilités d'utilisation : salon de télévision, espace de travail ou lieu de détente indépendant. À l'arrière, les ouvertures donnent sur le parc arboré de la résidence et apportent une agréable sensation de calme. La distribution sur deux niveaux, la double orientation et la présence de plusieurs espaces indépendants permettent d'accueillir confortablement famille et invités, aussi bien dans le cadre d'une résidence principale que secondaire. Une cave, une cabine de bain privative et un garage fermé complètent cet appartement. Les résidents bénéficient également d'un terrain de tennis au sein du parc arboré de la résidence. Ces annexes constituent de véritables atouts pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Réunissant une adresse de premier plan, une vue exceptionnelle sur l'océan, une terrasse et des annexes particulièrement complètes, ce duplex constitue un bien rare sur le secteur de Sainte-Marguerite, avec la plage directement accessible au pied de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1230€ ~ 1680€

MESCHERS SUR GIRONDE MAISON

En Charente-Maritime, entre Saint-Georges-de-Didonne et Meschers-sur-Gironde, se trouve un véritable havre de paix au coeur d'un hameau tranquille. Cette maison de plain-pied, dotée de trois chambres, d'un jardin arboré et d'un vaste garage indépendant, saura séduire les acquéreurs les plus exigeants. Située à environ deux kilomètres huit cents mètres de la magnifique plage de Saint-Georges-de-Didonne et à proximité de Meschers-sur-Gironde, cette propriété est habitable immédiatement. Elle se compose d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte, face à un jardin orné d'arbres aux essences variées. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. Les trois chambres se répartissent autour d'une salle d'eau pourvue d'une douche à l'italienne. Pour les amateurs de bricolage, le garage peut accueillir deux véhicules et comprend une buanderie, un coin atelier et une cave. Cette charmante maison, construite dans un style traditionnel et sans travaux à prévoir, constitue une option idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr