Mots-clés : authentique

C'est à la pointe de la Bretagne, dans la Baie de Douarnenez à Crozon, que VINCI Immobilier vous présente son nouveau programme immobilier IROIZ. A deux pas de l'Océan Atlantique et quelques minutes des plages de Morgat, Porzic, Postolonnec et de l'Aber, succombez au charme d'une côte naturelle et préservée. Située à seulement 250 mètres du centre-ville avec ses commerces et services, IROIZ offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités, propices aux balades ainsi qu'aux activités nautiques et culturelles. La résidence s'articule autour de 2 bâtiments avec un cœur d'îlot végétalisé et propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées avec une diversité d'espaces de vie permettant à chacun de trouver son bonheur. Découvrez, au "bout du monde", une Bretagne sauvage et authentique ! ELIGIBLE PTZ

Découvrez ce tout nouveau projet immobilier flambant neuf niché à Pringy, à une courte distance de 40 kilomètres de Paris et à seulement quelques minutes de Melun. Cette pittoresque localité incarne une existence calme et sereine tout en préservant son charme authentique. Ici, vous pourrez profiter du cadre citadin tout en vous délectant des plaisirs de la vie à la campagne, ainsi que de la vitalité de son centre-ville. Une atmosphère idyllique et conviviale qui comblera les résidents au quotidien. La résidence s'intègre parfaitement dans ce cadre enchanteur avec une architecture résolument moderne. De taille modeste, elle évoque immédiatement l'image de maisons de ville élégantes aux teintes naturelles et aux matériaux nobles, en parfaite harmonie avec son environnement. Ses terrasses et jardins privés vous inviteront à la détente, tandis que les commerces à proximité satisferont toutes vos nécessités quotidiennes. Un lieu enchanteur promettant une qualité de vie exceptionnelle ! Les habitations, allant des studios aux T4, ont été pensées pour satisfaire toutes vos exigences. Ces espaces intérieurs se caractérisent par leur luminosité et leur spacieux agencement, créant une atmosphère à la fois élégante et accueillante, propice à la convivialité et à la quiétude. Fonctionnels, astucieusement aménagés et ouverts sur l'extérieur, ils vous garantiront un confort de vie inégalé. Les équipements de haute qualité vous offriront sécurité et bien-être : salles de bains aménagées, parquet, carrelage et faïences, ainsi que des volets roulants électriques. Ces appartements, au charme irrésistible dès le premier coup d'oeil, susciteront l'envie d'en faire votre chez-vous ! Découvrez également nos 93 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.

LE MAS DES OLIVIERS

NOUVEAU A AUBENAS !! Démarrage des travaux ! Découvrez la nouvelle Résidence Services Séniors à Aubenas !! Savourez la quiétude des paysages ardéchois, à l'ombre des oliviers... Ce nouveau lieu de vie, à l'architecture moderne et authentique, prend place dans un environnement paisible et convivial, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix, proche des transports et des commodités !Cette résidence sécurisée avec gardien offre une large gamme d'appartements du T1 au T3 ainsi que 1000m d'espace club entièrement dédiés aux séniors: un bassin d'aquagym, un espace beauté, un restaurant, un bar ... Préparez votre retraite avec un investissement totalement sécurisé : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial de 11 ans, pérennité et sécurité de l'investissement.A découvrir sans attendre !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les cottages Dunes & Mer

Lancement événement les 14 et 15/06 de notre nouvelle adresse à Bray-Dunes ! Bénéficiez des frais de notaire offerts* pour l'achat de votre maison neuve avec jardin ! Découvrez la Sérénité Côtière à Bray-Dunes Niché sur la majestueuse côte d'Opale, le charmant village de Bray-Dunes offre un havre de paix en bord de mer. À seulement 650 mètres des vagues rafraîchissantes de la plage, notre tout nouveau programme résidentiel de 27 maisons embrasse l'esprit de cette destination prisée. Habiter à Bray-Dunes : Bray-Dunes, écrin de quiétude au bord de la mer, attire particulièrement ceux en quête de résidences secondaires. Entre ses plages de sable fin, ses dunes sculptées par le vent marin et ses promenades en bord de mer, la nature y déploie toute sa splendeur. Les amateurs d'activités nautiques y trouvent un terrain de jeu idéal, entre voile, kite-surf et baignades. Au-delà de son littoral envoûtant, Bray-Dunes dévoile un charme authentique à travers ses petits commerces, ses marchés animés et ses restaurants. Cette ambiance chaleureuse reflète le mode de vie détendu et accueillant qui caractérise cette commune. Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de l'ouverture des ventes !

Les cottages Dunes & Mer

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Charmant et authentique , à quelques pas du Bassin.

Sur une jolie parcelle arborée, cette maison de plain pied a su conserver toute l'essence de la Presqu'ile, à quelques pas du Bassin et des commerces de Petit Piquey. Bien agencée, elle se compose d'un double séjour, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse en bois. Un petit écrin au coeur d'un des villages les plus prisés de la Presqu'ile. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

STUDIO CALME - QUARTIER ST PIERRE

Charmant studio de 25 m² niché au sein d'un ancien relais de poste emblématique du vieux Bordeaux. Idéalement positionné au deuxième étage de cet élégant édifice en pierre, cet appartement offre un cadre de vie agréable et authentique. La vente de ce bien est libre, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour les futurs propriétaires. Rentabilité de 4 % possible.

Authentique Mas en pierre sur 4021 m², vue Mont Ventoux- 2 habitations

En campagne, situé à 1,5 km du village de Bedoin, au pied du Mont Ventoux, grand Mas provençal d'une surface habitable d'environ 334 m², qui s'articule en deux habitations, sur un terrain arboré d'environ 4021 m². Orienté Sud, le Mas est bâti en pierre locale, de couleur rosée, qui lui confère une authenticité et un charme fou ; il profite d'une pleine vue sur son jardin arboré et agrémenté d'une piscine. Au nord, un hall d'entrée commun dessert les deux habitations. Habitation I : une verrière orientée Ouest pouvant devenir l'entrée principale de l'habitation I ouvre d'une part, sur une chambre I où un escalier permet l'accès à une chambre II avec une salle de douche et WC ; d'autre part, une spacieuse cuisine avec cheminée ouvre sur un espace bureau avec mezzanine aménagé en couchage, puis un salon avec une cheminée. Habitation IIse déploie sur trois niveaux. Au Sud, on trouve un second hall d'entrée avec ses carreaux ciment d'origine et son escalier en pierre qui dessert un salon avec cheminée, une cuisine / espace repas et une salle de douche avec WC. Quelques premières marches accèdent à une chambre III, puis au premier palier, on trouve quatre chambres et deux salles d'eau ; au dernier palier se trouve deux chambres avec une salle d'eau partagée. Des travaux de rénovation sont nécessaires, il faudra certainement revoir la distribution des espaces, selon votre projet. La maison est ouvert sur le jardin verdoyant complanté de nombreux sujets, comme des oliviers, des chênes, des cyprès, des fruitiers, des lauriers et des plantes d'ornement. La piscine 10 m x 5 m implantée au cœur de l'espace engazonné bénéficie d'un ensoleillement maximum. Le terrain offre une belle vue sur le Mont Ventoux, les enfants profiteront d'une aire de jeux et de la grande prairie pendant que les adultes disputeront une partie animée sur le terrain de boules. La maison est grande, elle s'adapte à tous projets, soit une maison de famille, lieu de retrouvaille pour les vacances où chacun aura son indépendance. Soit une maison exploitée à la location saisonnière ou en chambre d'hôtes. Dans tous les cas, le potentiel est certain, le cadre champêtre et idyllique. Prestations : Eau de ville, tout-à-l'égout, eau du canal, chauffage pompe à chaleur par radiateurs, cheminées, menuiserie bois double vitrage, parking, atelier, auvent, borie, chaufferie. À 15 minutes de Carpentras, 45 minutes d'Avignon et 30 minutes des axes autoroute.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Charmante maison en pierre, cour et piscine

Située au cœur d'un authentique village, cette charmante maison en pierre offre une agréable cour arborée et fleurie ainsi qu'une piscine. Traversant d'Est en Ouest, l'ensemble de réception offre un bel espace de 29 m², salon et cuisine voutée. Une baie vitrée ouvre sur la cour et la piscine. Depuis la cour ou depuis la ruelle, un salon d'été avec salle d'eau et cabinet de toilette. Depuis un bel escalier en pierre extérieur, le premier étage est parfaitement distribué, un palier permet l'accès à 3 chambres et une large salle de bains (baignoire, wc et vasque). La chambre principale de plus de 16 m² offre une belle perspective sur les toits du village. Les deux autres chambres ont chacune une mezzanine de rangement ou d'espace supplémentaire. Depuis la cour de 95 m² nous pouvons observer le Mont Bouquet. Cette cour arborée et fleurie offre un bel espace et accueille une piscine (6,4 x 3,6m). Local rangement jardin, espace barbecue. A 21 minutes d'Uzès, cette maison de charme offre une authenticité et un caractère rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COTTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE

Dans le sud de la région Bourgogne, proche Marcigny, à 5 minutes des commodités, à environ 2 h 30 de Genève, à 1h30 de Lyon et 3 heures de Paris, cette ancienne propriété agricole d'une superficie habitable de 173 m² environ avec dépendances, construite sur un terrain de 8 000 m2 environ, possède la plus belle vue panoramique du secteur. Beaucoup de charme pour cette belle et authentique demeure de caractère qui vous permettra de vous détendre dans une région qui allie gastronomie, activités sportives avec l'équitation, le golf, le lac, les randonnées en VTT et le tourisme avec son patrimoine, ses vins et ses spécialités locales. En position dominante, cette maison brinonnaise comprenant 3 grandes pièces en rez de jardin et 3 chambres à l'étage, sanitaires, salle de douche, ainsi que des combles pouvant être aménagées et des dépendances : étable, grange et diverses annexes offrent de belles possibilités d'évolution selon vos projets. Une grande cour ombragée, un jardin et son pré de ferme attenant (libre d'occupation). Prévoir travaux de rénovation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard habitation et eau chaude 4000 et 5440 € (année de référence 2023) Réf. 3538BLE RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Provençale Vue Mer, Piscine, Charme Authentique près de Vence

Découvrez cette villa provençale exceptionnelle sur la Côte d'Azur, à quelques minutes du centre historique de Vence, des commodités et des transports. Offrant une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse, cette propriété charmante est idéale pour accueillir une vingtaine de convives, été comme hiver, grâce à sa piscine et sa cuisine d'été pleine de charme. La villa, évoquant l'esprit d'une bergerie provençale, est stratégiquement située en position dominante face à la mer, sur un terrain d'environ 1580m², avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes. L'accès à la villa se fait par un hall d'entrée, avec à gauche un bureau, une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes séparées, et à droite, une cuisine provençale ouverte sur un séjour avec cheminée, un petit salon servant de coin télévision et une grande salle à manger dans le jardin d'hiver. À l'étage, deux grandes chambres donnent accès à une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur la mer, accompagnées d'une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol de la maison abrite une buanderie, une grande cave à vin, un espace atelier et un double garage. Cette propriété authentique séduira les amateurs d'authenticité. Les fenêtres en double vitrage, les volets en aluminium, le chauffage assuré par une pompe à chaleur neuve et la climatisation réversible garantissent un confort optimal. Référence Mandat LMIDRA3505. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix affiché inclut les frais d'agence, à la charge du vendeur. Collaboration acceptée 60/40

EXCLUSIVITE !!!! Villa en pierre, Magique vue mer, Calme, 5 chambres, Parking

Exclusivité !!! Sur la Côte d'Azur, à VILLENEUVE LOUBET dans un quartier résidentiel prisé, au calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités. Vous serrez séduit par le charme authentique de cette villa en pierre, son caractère, sa très belle vue mer jusqu'au cap d'Antibes, ses nombreuses possibilités, sa luminosité, son magnifique terrain complanté et sa disposition. Vous pourrez exploiter cette maison soit en grande maison familiale soit en deux appartements séparés( entrée indépendante déjà existante). Vous disposez également d'un COS résiduel important permettant un agrandissement et l'implantation d'une piscine. Elle est composé de 5 chambres toute en suite, une grande cuisine individuelle toute équipée, un jolie salon-salle à manger avec cheminée, une buanderie. Sur une parcelle de 2100m2 vous retrouverez un très joli jardin complanté de toutes le variétés fruitières et d'agrumes. La parcelle est piscinable sans difficulté. Un grand abris double et plusieurs stationnements complètent le bien. TRES JOLI PRODUIT ! RARE SUR LE MARCHÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commission charge vendeur inclus dans le prix affiché Prix Frais agence inclus REF : 3377YBEFEN

Discrète maison de village et son rare et gracieux jardin

Blottie en plein coeur du village de Barbentane, cette maison édifiée dans une ruelle tranquille, offre 195m2 d'espace élégamment rénové sur 3 niveaux, et 90m2 d'un jardin enchanteur doté d'une piscine et de son invitant salon dînatoire propice aux agapes estivales. Le perron franchi, cette maison nous immerge dans l'ambiance feutrée d'une maison typique de Provence. L'entrée dessert les pièces de vie, une accueillante salle à manger, suivi d'un confortable salon dont les porte-fenêtres s'ouvrent sur son riant écrin de verdure. Sur ce même niveau, la cuisine intemporelle et fonctionnelle vous invite l'hiver, à mitonner vos petits plats bien au chaud et aux beaux jours, à profiter de votre jardin aux fleurs blanches en dégustant un bon verre de vin de pays. Pendant les fortes chaleurs, les plongées dans l'eau fraîche de la jolie piscine traitée au sel seront les bienvenues, sans oublier de méditer sur l'histoire de ses authentiques murs de pierres fleuris et parfumés de jasmin...une limonade désaltérante à la main. L'authenticité de ce lieu se retrouve dans les étages avec de beaux escaliers, murs et sols en pierres grises typiques des intérieurs barbentanais. Le premier étage propose une coquette salle d'eau, de 2 vastes chambres dont une lumineuse suite parentale agrémentée d'une cheminée décorative, d'un bureau avec vue et d'un dressing aménagé. Une salle de bain soignée et trois grandes chambres aux ambiances radieuses, avec une vue au loin du Palais des Papes, occupent le second étage. Résidence principale ou lieu de villégiature, la situation stratégique de ce bien est un véritable atout: commodités à pied, 8mns de la gare TGV , 10mns des remparts d'Avignon, et à la croisée de routes touristiques. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 et 2865 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Béatrice POUMAERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 555 540 Nmes - NÏMES.