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DANS LE QUARTIER RESIDENTIEL DE BOULOURIS

magnifique villa de 200 m2 sur un terrain de 1050 m2 avec piscine composée de 3 chambres, 2 bains , grand sejour cuisine americaine de 60 m2, buanderie, salle de jeu, forage, arrosage auto. Un trés beau 2 pièces complète ce bien . Le tout en excellent état.

LOFT AVEC PISCINE EN HYPER CENTRE VILLE

EXCUSIVITE - BAISSE DE PRIX : Cette propriété rénovée il y a une quinzaine d'années en hyper centre ville, proche des écoles, des commerces et de l'Eglise Saint Etienne, à 5 minutes de la gare et de l'hôpital, vous séduira par ses nombreuses qualités. A l'abri des regards et de l'agitation du centre, cette propriété jouie de tous les avantages de la ville sans ses inconvénients. Derrière un grand portail, vous découvrirez une cour sans vis-à-vis qui vous permettra de vous garer aisément. Possibilité d'installer un carport/tonnelle. Plus loin un petit abri de jardin vous permettra de stocker du bois, de fleurir ou jardiner à votre guise. A l'intérieur, passé l'entrée séparée par un sas avec un cellier attenant, vous découvrez une pièce de vie spacieuse de près de 100 m2 et lumineuse grâce à sa toiture de type shed avec triple vitrage et sa double orientation avec vue sur le patio central et le jardin. Le propriétaire actuel a fait installer récemment des panneaux photovoltaïques permettant de réduire la consommation d'énergie. Vaste patio dont le sol est recouvert de bois avec une piscine permettant de se rafraichir en été. La grande pièce principale se compose d'une cuisine professionnelle ouverte sur le salon salle à manger. L'ilot de cette magnifique cuisine permet d'accueillir 6 couverts. Son équipement haut de gamme permettra de satisfaire du plus petit au grand chef grâce à ses nombreuses fonctionnalités. Cette pièce bénéficie d'un poêle à bois permettant de chauffer une partie de la propriété en plus du chauffage principal par pompe à chaleur. Plus loin, un couloir éclairé en journée par l'extérieur, dessert les pièces du rez-de-chaussée : un bureau ou pièce détente ouvert, une buanderie, un WC, un dressing indépendant à la chambre parentale qui possède un accès à la terrasse et à la piscine par une grande baie vitrée. Cette suite comprend une baignoire balnéo, double vasques et douche à l'italienne. L'étage est accessible depuis le couloir qui longe le patio via deux escaliers. Un premier escalier dessert une chambre indépendante avec salle de bain et WC. Un second escalier permet d'accéder à 3 autres chambres, une salle de douche et un WC séparé. Finition soignée et qualitative. Rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite. Pompe à chaleur réversible : chauffage/ climatisation dans toutes les pièces. Volets roulants électrique, Toiture verre triple vitrage auto nettoyant. Panneaux photovoltaïque (autoconsommation et contrat revente). Abris de jardin, portail électrique, éclairage extérieur, …Places de stationnement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 890 € et 2 640 € (Année de référence 2021) DPE à actualiser après installation des panneaux photovoltaïques. Réf. BLE3769 RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement de prestige 3 Pièce(s)

Au coeur de notre beau quartier de la Basse Californie, luxueux 3P d'angle traversant S/E/N dans résidence sécurisée et gardiennée de très bon standing idéalement située à proximité directe tous commerces et Croisette ! Appartement rénové par un architecte avec prestations haut de gamme et entièrement équipé avec goût et raffinement : Superbe pièce de réception de 35m² sur profonde terrasse d'angle Sud et Est de 25m² offrant une très belle vue sur les jardins de la résidence et la mer, deux grandes chambres en suites dont une sur loggia Nord, chacune avec dressing et nombreux rangements. Vendu avec une belle cave et un grand parking sous-sol accès ascenseur (auto+moto). Véritable coup de coeur pour ce bien d'exception bénéficiant d'un environnement privilégié à 2 pas de la Croisette et des plages !

vente villa 8 Pièce(s)

Au coeur d'un domaine sécurisé, très résidentiel, privilégié et recherché de Mougins, cette très belle villa Neo provençale, offre un cadre de nature magnifique avec kolie vue dégagée et a bénéficiée d'une qualité de construction exemplaire, elle offre dès l'arrivée, un très bel accès avec une entrée, à grande hauteur de plafonds, qui donne sur un double living room cuisine indépendante, arrière-cuisine, et belle terrasse couverte pouvant accueillir de nombreux convives, une chambre en suite avec Salle de Bain et dressing. A l'étage, une chambre de Maitre avec dressing salle de bain et sa terrasse, et 2 autres chambres avec dressing. Au RDJ, grand garage carrelé, 4 véhicules, bureau, salle à aménager. Un magnifique Piscine et jacuzzi, un jardin luxuriant, fontaine, belle végétation Méditerranéenne Villa, remarquable par : son emplacement, son calme, ses volumes, sa qualité de construction, le choix des matériaux, son état général. Un rêve de Côte d'Azur, tout simplement? Surface Villa 430 m² / Surface Totale 760 m². ( Sous Sol amenagé pour grands bureaux de plus de 300m² (Chauffage au sol PAC / Arrosage auto / Portail Auto / Alarme). Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques

Alignan du Vent Villa avec piscine

Villa à vendre de plain pied d'environ 180 m² habitable de type 6 ,d'environ 180 m² habitable ,4 faces sur 1826 m² de terrain clos et arboré. Piscine (A restaurer ) avec abri et garage 37 m² pour 2 voitures. Terrain clos et arboré,chalet bois,Puits en pierre,15 m de profondeur 6 x 2,5 voute) Arrosage auto à remettre en état. Cabanon bois ,barbecue. Villa de plain pied comprenant : Entrée avec rangement desservant un immense salon de 50 m² ouvert sur le jardin,1 cuisine avec rangements de 15 m² très lumineuse ouverte également sut le jardin,4 chambres, 2 salle de bains avec wc. Volets roulants électriques et manuels, climatisation et convecteurs électriques. Villa de qualité à remettre au gout du jour ,très lumineuse,bonne perspective entre interieur et extérieur. A voir

Aix Centre-Ville - Appartement T3 de 99 m2 - Terrasse - Box et Parking - Ascenseur -

Aix Centre-ville - Calme - Vue dégagée - Au sein d'une résidence arborée de haut standing répondant aux normes BBC 2012, ce superbe appartement contemporain de 98,63 m2 parfaitement aménagés vous séduira par son vaste double séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée qui ouvrent par 2 larges baies à galandage sur une terrasse d'angle en teck de 34 m2 entourée de brise-soleil coulissants, offrant ainsi une vue panoramique sur Aix, le Montaiguet et la Sainte Victoire. - L'espace privé est composé de 2 chambres dont l'une profite d'une terrasse exposée sud, salle de bains spacieuse, nombreux placards/dressings, un grand cellier et wc séparés. - Un Box/Garage de 17 m2 en sous-sol avec porte télécommandée et un emplacement aérien privatif dans la résidence. - Emplacement de 1er choix, au calme absolu, à 3 mn en voiture de la Rotonde, à 7 mn à pieds de tous commerces et écoles, bus devant la Résidence - Accès aisé aux divers axes routiers et auto-routiers. - Sol chauffant et raffraîchissant par PAC - Panneaux solaires pour production d'eau chaude - Menuiseries alu - Alarme - Ascenseur - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8 Avril 2025 - GES : A - Consommation énergétique : A - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,-€ et 860,-€ - Consommation énergie primaire : 6705kWh, soit 67 kWh/m2/an - Copropriété parfaitement gérée de 56 Lots d'habitation - Charges courantes incluant consommation eau et chauffage : 315- € /mois - Régularisation par semestre selon les consommations individuelles - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Prix de l'appartement : 675 000 00 € - Honoraires d'agence de 27.000,00 € inclus. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur - Le prix de vente net vendeur est donc de 648,000,00 €. - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 56 lots habitation. (Demande de désignation d'expert(s)). Charges annuelles : 3800.00 euros.

Appartement Front de Mer - Menton - Proche Solenzara

Menton Front de Mer, dans une résidence avec gardien, trois pièces traversant de 68 M² avec terrasse, balcon, cave et possibilité parking couvert ( + 25.000 Euro ). L' appartement bénéficie d'une vue panoramique Mer et végétations, double exposition, double vitrage et climatisation. A rénover. Mentone fronte mare, vendesi trilocale con stupenda vista mare, terrazzo, balcone, cantina e possibilità posto auto coperto ( + 25.000 uro ). L' alloggio dispone di una doppia area, doppi vetri, aria condizionata. Da ristrutturare. Menton seafront, for sale three-room apartment of 68 M² with terrace, balcony, cellar and parking ( + 25.000 Euro ). The flat benefits from a sea and vegetation view, double exposure, double glazing and air conditioning. Needs renovation.