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BERGERIE PLEINE DE CHARME - Idéal chambres d'hôtes - 6665m² d

À proximité immédiate de Pernes-les-Fontaines, au coeur du Vaucluse, cet ancien corps de ferme en pierre, datant du XVI? siècle et entièrement repensé avec des prestations actuelles, propose aujourd'hui bien plus qu'une simple habitation : un véritable projet de vie ou d'exploitation. Implanté sur un terrain arboré de plus de 6 600 m², dans un environnement calme et préservé, l'ensemble développe environ 220 m² habitables offrant une configuration idéale pour une activité d'accueil ou pour une grande maison familiale multigénérationnelle. L'habitation principale séduit par son cachet authentique (pierres apparentes, volumes généreux, lumière naturelle traversante) et s'organise autour d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, pensée pour recevoir confortablement. Une véritable séparation des espaces permet de préserver une partie totalement privative, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine et salon, deux suites ainsi qu'un bureau, garantissant confort et intimité aux propriétaires tout en exploitant le reste du bien. La propriété dispose actuellement de trois chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, parfaitement adaptées à une activité d'accueil. Une quatrième chambre pourrait facilement être créée, une des chambres de la partie privative pouvant être rendue totalement indépendante. Plusieurs espaces complémentaires viennent enrichir le potentiel locatif : un gîte aménagé dans la bâtisse principale ainsi qu'un second gîte totalement indépendant situé côté jardin, un atout supplémentaire pour générer un revenu locatif, loger un gardien ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Afin de faciliter l'accueil des convives, une grande pièce de vie avec cuisine et espace repas est dédiée à la réception. À l'extérieur, de nombreux espaces aménagés permettent à chacun de profiter de moments de détente tout en conservant son intimité. Le parc paysager offre un cadre particulièrement recherché : véranda lumineuse, espaces ombragés, piscine chauffée 8x4 m, stationnements multiples. Confort moderne, charme de l'ancien et fort potentiel d'exploitation font de ce bien une opportunité rare, parfaitement adaptée : • aux professionnels souhaitant développer une activité de location saisonnière ou de chambres d'hôtes • aux investisseurs recherchant un bien à fort rendement • ou à une grande famille désirant une demeure spacieuse avec espaces privatifs pour chacun Un lieu rare où se conjuguent art de vivre, sérénité et opportunités, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930.00 € et 6740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

Exclusivité - Proche de l'Isle-sur-la-Sorgue - Magnifique maison de maître rénovée avec piscine

Exclusivité : À seulement quelques minutes du centre de l'Isle-sur-la-Sorgue, au cœur du charmant village de Velleron, cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant environ 310 m2 habitables, elle s'élève sur trois niveaux et offre de généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée dévoile de superbes espaces de réception organisés autour d'un élégant hall d'entrée : un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée, une vaste cuisine dinatoire, ainsi qu'un magnifique jardin d'hiver baigné de lumière, véritable pièce de vie avec un poêle à granules, accueillant une seconde cuisine, un espace repas et un salon tournés vers la terrasse et sa piscine. Ce niveau comprend également des toilettes invités ainsi qu'un vaste espace actuellement aménagé en bureau avec une cave à vin ouverte, pouvant aisément être transformé en une cinquième chambre en suite de plain-pied. Le premier étage accueille deux belles chambres, chacune disposant d'un grand dressing, se partageant une confortable et élégante salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une vaste pièce actuellement utilisée comme buanderie, ouvrant sur une terrasse tropézienne qui offre de superbes vues sur le village, le Luberon et le Mont Ventoux. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 690 m2 s'organise autour d'une superbe terrasse agrémentée d'un bassin, véritable invitation à la détente, où plusieurs espaces de convivialité et de repos permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre à la Provençale. Un grand garage ainsi qu'un abri pour deux véhicules viennent compléter cet ensemble. Une propriété rare, ayant fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, respectueuse de son authenticité, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de l'Isle-sur-la-Sorgue.

Une maison de ville avec jardin et piscine

Dès que l'on franchit le portail, le charme opère. À l'abri des regards, en fond d'impasse, cette maison ancienne de 160 m2 se dévoile dans un environnement préservé, au coeur d'un quartier apprécié de Carpentras, à seulement quelques minutes du centre historique, des commerces, des écoles et des services de proximité. Son emplacement constitue un véritable privilège : le calme d'une adresse confidentielle, tout en profitant pleinement des avantages de la vie en centre-ville. Le jardin, foisonnant de verdure, évoque l'atmosphère paisible et intime d'un jardin de curé. Aucun vis-à-vis, seulement les feuillages, les murs anciens et une succession de petits espaces ayant chacun leur ambiance et leur vocation. Sous la tonnelle végétalisée, la terrasse accueille un véritable salon extérieur, intime et ombragé. Une fontaine ancienne le jouxte directement et participe au charme du décor. Trois marches conduisent ensuite vers une partie légèrement surélevée du jardin où se niche un petit bassin à l'ancienne, aménagé comme une mini-piscine. Entouré de végétation et dominant légèrement le salon extérieur, il constitue un véritable refuge de fraîcheur, particulièrement agréable durant les journées d'été. La maison est répartie sur trois niveaux, dont 127,5 m2 correspondent aux deux niveaux principaux (rez-de-chaussée et premier étage), retenus comme surface de référence dans le diagnostic de performance énergétique (DPE). Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine indépendante entièrement équipée, suffisamment spacieuse pour accueillir les repas du quotidien, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, de toilettes indépendantes, d'un cellier ainsi que d'une magnifique cave authentique qui séduira les amateurs du charme de l'ancien. Le premier étage accueille aujourd'hui trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Selon les besoins de chacun, l'une des chambres pourra aisément être transformée en vaste dressing ou en espace dédié au télétravail. Le dernier niveau aménagé sous les toits complète harmonieusement l'ensemble. Il accueille aujourd'hui un espace nuit avec salle d'eau, toilettes et dressing, dans une ambiance particulièrement chaleureuse grâce à ses volumes sous rampants. En raison de ses hauteurs variables, ce niveau n'est pas intégralement compris dans la surface habitable, mais il constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis, aménager une suite indépendante ou créer un cocon plus intime. Le bâti ancien, les murs épais, les volumes singuliers et les nombreux éléments de caractère confèrent à cette propriété une identité rare. La maison bénéficie également d'équipements récents, avec un poêle à granulés et une pompe à chaleur air/air installés en 2021, ainsi qu'un chauffe-eau remplacé en 2025. Son diagnostic énergétique est classé D, avec un classement climatique B. Autre atout particulièrement recherché à proximité immédiate du centre-ville : la propriété dispose d'un espace privatif permettant de stationner aisément deux véhicules devant la maison. Deux garages attenants, faisant partie intégrante de la vente, complètent cet ensemble particulièrement pratique au quotidien. Cette maison séduira les amateurs de lieux authentiques et de caractère, à la recherche d'un environnement préservé offrant à la fois le charme de l'ancien, la sérénité d'un jardin confidentiel et la proximité immédiate du centre historique de Carpentras. ?

A vendre, Orange - Demeure de caractère avec piscine - une a

L'agence immobilière le Nid de Provence a le privilège de vous présenter, au coeur de la cité des Princes, une propriété d'exception où le charme de l'architecture des années 1930 rencontre avec élégance le confort contemporain. Édifiée en 1936, cette remarquable maison de ville séduit dès les premiers instants par son architecture singulière, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Une demeure au caractère affirmé, pensée pour offrir un cadre de vie aussi raffiné que chaleureux. Une situation privilégiée, au coeur de l'art de vivre provençal. Idéalement située en centre-ville d'Orange, à quelques pas des commerces, des restaurants et des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Ville d'art et d'histoire, Orange séduit par son patrimoine romain exceptionnel, ses ruelles animées, ses marchés provençaux et sa douceur de vivre. Entre le prestige de son Théâtre Antique, le charme de ses places ombragées et la proximité des vignobles de la vallée du Rhône, la cité des Princes offre un cadre de vie privilégié, où authenticité et convivialité se conjuguent au quotidien. Rare en coeur de ville, la propriété dispose également d'un agréable jardinet et d'un vaste garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Des espaces de vie élégants, ouverts sur un extérieur intimiste. Dès l'entrée, les volumes et l'agencement de la maison révèlent toute sa personnalité. Le rez-de-chaussée s'articule harmonieusement autour d'une vaste entrée desservant, d'une part, un bel espace repas prolongé par une cuisine équipée et, d'autre part, un généreux double salon, propice aux moments de partage comme aux instants de détente. Véritable prolongement des pièces de réception, une terrasse intérieure à l'abri des regards dévoile un espace extérieur particulièrement séduisant. Agrémentée d'une pergola bioclimatique, elle accueille une piscine chauffée équipée d'un système de nage à contre-courant. Un véritable havre de tranquillité, où il fait bon profiter des beaux jours en toute intimité. Des espaces nuit confortables et baignés de lumière. Le premier étage accueille trois chambres aux volumes généreux, toutes bénéficiant d'une exposition plein sud qui leur confère une belle luminosité naturelle. Un dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains, équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de nombreux rangements, viennent compléter ce niveau dédié au confort et à la sérénité. Un dernier étage plein de charme, aux multiples possibilités. Sous les toits, la découverte se poursuit avec un espace aménagé dans un esprit d'appartement indépendant, où la charpente apparente apporte un cachet tout particulier. Ce niveau propose une kitchenette, une salle d'eau avec douche, des toilettes, un espace salon ouvrant sur un balcon ainsi qu'un espace nuit. Un lieu singulier et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, aménager un espace privé ou simplement profiter d'un étage supplémentaire au charme incomparable. Des prestations de qualité au service du confort quotidien. La propriété bénéficie d'équipements modernes parfaitement intégrés à son architecture de caractère : climatisation dans l'ensemble de la maison, pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, volets roulants et matériaux de qualité soigneusement sélectionnés. Alimentée en eau de ville, elle dispose également d'un puits destiné à l'arrosage des espaces extérieurs. Enfin, le sous-sol offre plusieurs ateliers et espaces de stockage, ainsi qu'un accès direct au vaste garage, apportant une dimension particulièrement fonctionnelle à cette demeure. Une propriété singulière, une véritable signature. Par son architecture, la générosité de ses espaces, ses prestations et la rareté de ses extérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Oppède - Belle maison de hameau aux vues exceptionnelles et à deux pas des commerces

À proximité immédiate du village d'Oppède, au pied du Luberon, cette belle maison de hameau bénéficie d'un environnement paisible et de vues remarquables sur le Luberon, le Mont Ventoux et la campagne environnante. D'une surface habitable d'environ 190 m², elle offre des espaces lumineux et confortables. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, prolongé par une cuisine ouverte, ainsi que d'un second salon avec cheminée. Le tout s'ouvre sur l'extérieur et ses différentes terrasses. Une chambre en suite également ouverte sur une terrasse privative, une buanderie et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres en suite disposent chacune de leur salle de douche privative. Le sous-sol accueille une grande pièce aux multiples possibilités d'aménagement (salon TV, salle de jeux, espace de sport etc.) ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé d'environ 1 074 m² s'organise autour d'un majestueux figuier et accueille plusieurs terrasses orientées au Sud, à l'Ouest et à l'Est. Autant d'espaces de vie extérieurs permettant de profiter, à chaque heure de la journée, de superbes vues sur le Luberon, le Mont Ventoux et la campagne environnante. Un local de stockage et un carport viennent compléter l'ensemble. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et architecture moderne, et douceur de vivre à la provençale, à quelques minutes seulement des commerces et des plus beaux paysages du Luberon.

Apt Luberon - Villa contemporaine de plain-pied avec jardin et

L'Immobilière de l'Olivier vous propose cette jolie villa contemporaine d'environ 112 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville d'Apt et des commodités. Entièrement de plain-pied, la maison offre un généreux espace de vie de 65 m², réunissant séjour, salon et cuisine aménagée. Ouvert sur la terrasse agrémentée d'une pergola, cet espace se prolonge naturellement vers le jardin. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau spacieuse avec double vasque et des toilettes indépendantes. Un cellier et un garage attenant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos de 470 m², arboré d'essences provençales, offre plusieurs espaces de détente aménagés autour d'une jolie piscine récente. Un cadre agréable pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. Climatisation et poêle à bois apportent un confort appréciable au fil des saisons. Bien entretenue et dotée de prestations soignées, cette villa conjugue confort de plain-pied et douceur de vivre en Provence.

APT Maison de caractère à réinventer au coeur du Luberon Ma

APT Maison de caractère à réinventer au coeur du Luberon Maison ancienne env. 90 m2 o 2 chambres o Tomettes o Cheminées o Balcon o Potentiel habitation / professionnel Il est des maisons que l'on visite... et d'autres que l'on découvre. À Apt, derrière une élégante façade provençale patinée par le temps, cette maison de caractère d'environ 90 m2 a conservé ce qui fait le charme des demeures anciennes : tomettes, cheminées, boiseries, escalier central, ferronneries, belles hauteurs sous plafond et balcon ouvragé. À rénover, elle développe environ 46 m2 au premier niveau et 44 m2 au second, avec notamment salon, espace cuisine/salle à manger, deux chambres et deux espaces salle de bains / salle d'eau. Sa distribution évoquant celle d'un petit hôtel particulier, organisée autour d'un escalier central, offre surtout des perspectives particulièrement intéressantes. Le rez-de-chaussée et l'entrée donnent directement sur une avenue commerçante d'Apt. Sous réserve de faisabilité technique, des règles d'urbanisme et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires, la création d'un commerce, bureau ou local professionnel en rez-de-chaussée pourrait ainsi être envisagée. La configuration de l'immeuble pourrait également se prêter à une division, avec par exemple un local professionnel ou commercial au rez-de-chaussée et un appartement indépendant à l'étage, moyennant les travaux, autorisations et, le cas échéant, la création d'une copropriété. Un potentiel rare qui ouvre plusieurs scénarios : résidence principale de caractère, pied-à-terre en Provence, projet mixte habitation/professionnel ou investissement patrimonial. Et tout autour, Apt et le Luberon : une ville provençale vivante toute l'année, ses commerces, son célèbre marché, puis à quelques kilomètres les villages perchés, les ocres et les paysages emblématiques du Luberon. Une maison qui ne demande pas qu'on lui invente une âme. Elle l'a déjà. Il reste simplement à imaginer sa prochaine vie. À découvrir pour les amoureux de l'ancien, les porteurs de projets, professions libérales, commerçants et investisseurs en quête d'un bien différent. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 90 000 EUR correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Contactez-Nous : Serge Rodzianko EXPERTIMO By RODZ & CO Téléphone : 06 46 71 61 97 Email : Agent commercial Entrepreneur Individuel indépendant mandataire, R.S.A.C. No 809 336 142 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Mots-clés : maison à vendre Apt 84400, maison de caractère Apt, maison à rénover Luberon, maison ancienne Provence, immeuble mixte Apt, local professionnel Apt, commerce Apt, investissement immobilier Luberon, résidence secondaire Provence. #Apt #Luberon #MaisonDeCaractere #MaisonARenover #ImmobilierApt #ImmobilierLuberon #InvestissementImmobilier #LocalProfessionnel #Commerce #Provence #Vaucluse #Expertimo #RodzAndCo Cette annonce vous est proposée par RODZIANKO Serge - EI - NoRSAC: 809336142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Luberon sud - Charmante maison au pied du Luberon

Aux portes du Luberon, entre Vaugines et Lourmarin, cette propriété d'environ 293 m² habitables s'étend sur un parc paysager de près de 7 600 m². Au calme, elle offre une vue sur la Sainte-Victoire au sud et sur le massif du Luberon au nord. Elle réunit une maison principale contemporaine, une maison d'amis au caractère provençal et une suite indépendante. La maison principale s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre largement sur le jardin par de grandes baies vitrées. De plain-pied, l'espace nuit compte quatre chambres, dont l'une est aménagée en bureau avec dressing. À l'étage, une mezzanine dessert une cinquième chambre avec salle d'eau. Un suite de 25 m², dotée d'une salle de bains et d'une entrée indépendante, complète cet ensemble. La maison d'amis séduit par son séjour chaleureux aux poutres apparentes. Elle comprend une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. À l'étage se trouvent deux chambres, dont une en mezzanine avec dressing et sanitaires. Sa terrasse s'ouvre sur le jardin et un bassin d'agrément. À l'extérieur, une piscine chauffée de dimensions 9 × 5 m prend place au cœur du parc, dont l'arrosage automatique est alimenté par le canal de Provence. Les extérieurs offrent également un terrain de pétanque, de nombreux espaces ombragés, un atelier et un carport pré-équipé pour une borne de recharge électrique. La propriété bénéficie d'équipements récents et performants : forage, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pompe à chaleur avec chauffage au sol, traitement de l'eau et microstation d'assainissement aux normes installée en 2024. Un lieu idéal pour réunir famille et amis, dans un cadre préservé au pied du Luberon.

Une remarquable villa d'architecte et sa piscine baignée de

Entre Saint-Didier et Saumane, aux portes de Pernes-les-Fontaines, une route de campagne serpente avec, en toile de fond, le Mont Ventoux. Étonnante et élégante, cette villa d'architecte de 240 m2 habitables se dévoile derrière ses haies, au coeur d'un jardin paysager de 3000 m2. Édifiée fin 2000, elle joue de volumes cubiques qui se superposent sous des toitures de tuiles. Passé le portail, une vaste cour d'accueil reçoit plusieurs véhicules. Une allée dallée chemine entre lauriers-roses, buis et hortensias jusqu'à une porte ancienne en bois massif à deux vantaux. Elle ouvre sur un hall spectaculaire de 7 mètres sous plafond, où une verrière s'élève du sol au plafond et cadre le jardin comme un tableau. Le volume, la lumière, la nature : le ton est donné. De plain-pied, le séjour-salon de 62 m2 se vit en plusieurs ambiances. On y trouve d'abord un salon chaleureux autour de la cheminée à insert, ouvert sur le jardin par une large baie coulissante. Puis, sous la poutre apparente et la mezzanine, la salle à manger offre un volume spectaculaire, baigné de lumière. Un large comptoir en granit la relie à la cuisine semi-ouverte de près de 16 m2. Entièrement équipée, elle compte un four et un micro-ondes en colonne, une hotte inox, un vaisselier vitré, des plans de travail en granit et de nombreux rangements. Elle ouvre sur le jardin et se prolonge par un cellier. Au rez-de-chaussée également, une chambre de 18 m2 et une salle de bains complète permettent une vie de plain-pied. Une buanderie et des toilettes. Un escalier en bois conduit à l'étage, sur un vaste espace de 42 m2 parqueté et baigné de lumière. Véritable coeur de l'étage, il distribue les chambres et s'ouvre en mezzanine sur la salle à manger. Bibliothèque, salon de lecture, bureau ou espace de jeux, il se prête à toutes les envies. Une porte-fenêtre ouvre sur un balcon-terrasse avec une belle vue sur le Mont Ventoux. Trois chambres, dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Portes en bois massif. À l'extérieur, la maison déploie sa signature : une grande toiture qui s'élance d'un seul trait au-dessus du jardin, comme une aile posée sur un unique pilier. Sa charpente en bois et ses tuiles canal apparentes rappellent les avancées des mas provençaux. Elle abrite une vaste terrasse plein sud, entre la maison, la pelouse et la piscine. On y déjeune à l'ombre en plein été et on s'y attarde le soir à la fraîcheur. D'est en ouest, plusieurs terrasses s'égrènent autour de la maison. Le soleil du matin accompagne le petit-déjeuner, l'ombre protège aux heures chaudes et la lumière du couchant accueille l'apéritif. La piscine, baignée de soleil, est bordée de larges plages dallées. Oliviers, magnolias, néflier, palmiers, cyprès et massifs fleuris composent un jardin qui se découvre au fil des allées. Un pool-house avec toilettes, un abri de jardin et un abri à bois. Une villa singulière, associant architecture, volumes généreux, lumière et jardin méditerranéen, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire pour recevoir famille et amis. « Une maison qui surprend dès le premier regard et qui, de l'intérieur, ne cesse de jouer avec la lumière. Ici, on suit le soleil de terrasse en terrasse, entre le chant des cigales et le bleu de la piscine. » A 2 kms de Saint-Didier et de son joli marché du lundi matin. A 9 kms du golf de Saumane. Côté prestations : pompe à chaleur air/eau (2022), plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible, insert à bois, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques centralisés, parquet à l'étage, alarme, portail motorisé, éclairage extérieur, nombreux rangements. Garage de 31 m2. Cave. Forage pour le jardin (pompe à 75 mètres). Taxe foncière 2026 :

Propriété de charme et qualité avec 5 chambres au pied du Ve

BÉDOIN -- LA PROVENCE POUR HORIZON, LE VENTOUX POUR DÉCOR Au pied du Mont Ventoux, dans un paysage de vignes, d'oliviers et de jardins provençaux, cette propriété invite à savourer ce qui fait le charme de la Provence : la lumière, les vues sur la nature et le plaisir de vivre dehors. Sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 3 200 m², la maison développe près de 170 m² habitables. Ses espaces de vie de plain-pied bénéficient d'une belle luminosité traversante et de généreuses ouvertures sur le paysage. Ils se prolongent par une très belle terrasse surplombant la piscine et le jardin : un lieu privilégié pour les petits-déjeuners au soleil, les repas d'été et les soirées qui s'étirent. La partie principale accueille trois belles chambres. Attenantes à la maison, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur propre entrée, d'une salle d'eau et de toilettes. Face à la piscine, elles permettent de recevoir enfants, famille ou amis en préservant l'intimité de chacun. Cette configuration se prête également à un projet de chambres d'hôtes, sous réserve des démarches nécessaires. À l'extérieur, les espaces invitent à prendre son temps : profiter de la grande piscine équipée d'un abri, partager un déjeuner autour du vaste poolhouse ou retrouver un coin de jardin à l'ombre des arbres. Très bien entretenue, cette maison de construction traditionnelle associe charme et confort : climatisation, double vitrage, panneaux solaires et classement énergétique C. Quelques évolutions décoratives permettront simplement de lui donner votre signature. Un grand garage d'environ 35 m², un abri voiture, une buanderie et une cave complètent cet ensemble, avec les espaces pratiques indispensables à une maison aussi agréable à vivre au quotidien qu'à partager pendant les vacances. À Bédoin, au cœur des paysages du Ventoux et à proximité de villages de caractère comme Crillon-le-Brave et Flassan, cette propriété séduira les amateurs de nature, de balades et d'art de vivre provençal. Une résidence principale, une maison de vacances ou un lieu de vie avec un projet d'accueil : une propriété où le plaisir de recevoir trouve naturellement sa place. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : C Prix de vente du bien 669 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BELAIR Immobilier -- Des lieux pour bien vivre. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Roussillon - Charmante maison avec piscine

À quelques minutes du village de Roussillon et de ses célèbres collines d'ocres, cette charmante maison de plain-pied se niche au cœur d'un environnement naturel et paisible. D'une surface habitable d'environ 175m², elle se compose d'un hall d'entrée desservant : - un espace à vivre avec cuisine et arrière-cuisine, salle à manger et coin salon avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse au Sud ainsi qu'une terrasse couverte à l'Est ; - et un espace nuit composé de deux chambres qui se partagent une salle de bain et des toilettes individuelles plus deux autres chambres avec leurs salles de douche et toilettes privatives, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de cinquième chambre ou d'espace polyvalent. A l'extérieur, un beau terrain arboré d'environ 5 450m² bénéficiant d'un arrosage automatique alimenté avec l'eau du canal de Provence, accueille un bel espace de détente autour d'une grande piscine de 12x6m chauffée avec volet roulant intégré. Un carport et deux abris de jardins en bois. Pensée dans son agencement pour que chacun trouve son confort et son intimité avec de nombreux accès vers l'extérieur depuis chaque pièce, elle est idéale comme grande maison familiale pour se retrouver mais offre également des possibilités d'accueil touristique. Le tout dans un cadre privilégié au cœur du Luberon.

Maison de caractère avec patio et terrasse – Avignon Intra-muros

Au cœur de l'Intra-Muros d'Avignon, dans un quartier vivant et recherché, cette élégante maison de ville développe environ 200 m² et bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des restaurants. Derrière sa façade de caractère, elle révèle une atmosphère singulière où la pierre ancienne, les carreaux de ciment, les cheminées d'époque et les détails architecturaux se mêlent à une rénovation contemporaine et à une décoration résolument personnelle. L'entrée donne le ton avec ses carreaux de ciment et son remarquable escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte et la salle à manger s'articulent autour d'un patio intérieur baigné de lumière, véritable prolongement des pièces de vie. Une première suite complète ce niveau. Les étages accueillent quatre autres spacieuse chambres en suite, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse avec vue sur le jardin. Chacun dispose ainsi de sa propre salle d'eau avec toilette, offrant confort et intimité. Un lieu de vie chaleureux et atypique, où le caractère historique d'Avignon rencontre un univers contemporain, avec le privilège d'un patio et d'une terrasse en plein cœur de la ville. Une adresse rare, idéale pour une résidence principale comme pour un projet professionnel d'accueil en maison d'hôtes ou un pied-à-terre de caractère au cœur du centre historique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Maison contemporaine et sa vue imprenable - La Bastide des Jourdans

À proximité immédiate d'un village provençal avec toutes les commodités, cette élégante maison contemporaine rénovée en 2022 à vendre d'environ 250 m² bénéficie d'un environnement calme et préservé, au pied du Luberon. Implantée sur un superbe terrain paysager de plus d'un hectare, elle offre de magnifiques vues dégagées et une situation idéale à moins de 40 minutes d'Aix-en-Provence et de Lourmarin. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose un vaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, une suite parentale en rez-de-chaussée ainsi que plusieurs chambres à l'étage, dont une avec terrasse et solarium. Le rez-de-jardin complète l'ensemble avec une salle de jeux, de nombreux espaces de rangement et un studio indépendant, parfait pour recevoir. À l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes, agrémenté d'oliviers et de lavandes, s'organise autour d'une élégante piscine construite en 2023. Prestations modernes, matériaux nobles et confort optimal (géothermie, panneaux photovoltaïques,...) viennent parfaire cette propriété alliant douceur de vivre et charme provençal.