Mots-clés : avec 2 logement

Loft de luxe en duplex - Lepic

Paris 18ème - Montmartre - Lepic. Superbe loft de 3 pièces très lumineux, cet appartement de caractère décoré et agencé avec beaucoup de style a bénéficié d'une rénovation dans les règles de l'art. D'une superficie d'environ 104 m2 au sol et organisé en souplex, il est composé comme suit : - une volumineuse pièce principale à vivre d'environ 60 m2, agencée en trois espaces dont une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour en surplomb accessible par de larges escaliers - un bureau ouvert sur courette - à l'étage inférieur, une grande chambre de 20 m2 en suite avec sa très généreuse salle d'eau avec très grande douche à l'italienne - toilettes invités séparées Le chauffage est individuel au gaz. DPE: D/187 GES: D/37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1800€ - 2560€. Copropriété de 55 lots. Charges annuelles moyennes : 1360€ Procédure en cours: non La taxe foncière est de 1 903 € par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr Situé au pied de la butte Montmartre, en bordure du 9ème à proximité du Moulin Rouge et à deux pas de la rue Lepic et de ses nombreux commerces de bouche, cet appartement est situé dans une copropriété très calme avec ses allées pavées et ses cours fleuries à l'abri des regards. L'accès à la copropriété est sécurisé par un digicode.

VASTE VILLA STYLE ANNEES 50' + GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE

EXCLUSIVITÉ – Propriété à fort potentiel en plein centre de La Tremblade Situation exceptionnelle en plein coeur de La Tremblade, avec toutes les commodités accessibles à pied ! Implantée sur un terrain rare de 1 790 m² entièrement constructible, cette propriété offre un potentiel unique pour de multiples projets : grande maison familiale, maison d'hôtes, activité professionnelle ou opération de promotion immobilière. La villa, de style années 50, à rénover, séduit par son cachet et ses volumes généreux, avec une organisation en deux parties permettant de nombreuses configurations. Au rez-de-chaussée : -Grand garage -Appartement T2 indépendant -Plusieurs pièces à aménager selon vos besoins À l'étage : -Pièces de vie lumineuses, dont un salon en rotonde au charme unique -Cuisine centrale -3 chambres -Bureau et dressing -Salle de bains -2 WC Le terrain, entièrement constructible, constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'extension, division ou construction. Superbe exposition pour un ensoleillement maximum. Petit +: vue sur le clocher de l'église ! Les atouts clés : +Hyper centre – tout à pied +Grand terrain constructible (1 790 m²) +Fort potentiel de valorisation +Maison avec cachet et volumes +Idéal investisseurs, promoteurs ou projet familial ambitieux Bien extrêmement rare sur le secteur – opportunité à saisir ! Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7990.00 et 10880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCEPTIONNEL HAUT DE VILLA : CHARME, VOLUME, EMPLACEMENT, CA

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CHAIX IMMOBILIER. Entre appartement et villa individuelle, ce bien rare réunit le meilleur des deux univers. Situé au coeur de ville, dans l'un des quartiers les plus recherchés, ce duplex en haut de villa prend place au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux logements, offrant un cadre de vie privilégié au calme absolu, avec vue dégagée et ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'arrivée, le charme opère. Cette maison de caractère, soigneusement entretenue et parfaitement agencée, séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La copropriété a été pensée pour préserver l'intimité de chacun tout en proposant de beaux espaces communs arborés, comprenant une piscine et deux places de stationnement. Côté extérieur, le logement bénéficie de ses propres espaces privatifs : un jardin agréable, une belle cour et un espace couvert idéal pour partager des moments conviviaux autour d'un repas ou d'un barbecue. L'accès se fait par un élégant escalier extérieur menant à un balcon exposé plein sud. À l'intérieur, un vaste séjour baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, une cuisine indépendante entièrement équipée avec son cellier, deux belles chambres, une grande salle de bains et un WC composent le premier niveau. À l'étage, sous une élégante toiture mansardée, deux chambres supplémentaires climatisées ainsi qu'un espace bureau complètent l'ensemble. Avec 115 m2 loi Carrez et une surface utile plus généreuse encore, ce bien offre une sensation d'espace remarquable. Une adresse idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, emplacement privilégié et absence totale de travaux. Un bien coup de coeur à découvrir sans attendre

Paris XV - Duplex de standing en dernier étage avec balcon - Lec

Engel & Völkers vous propose ce bel appartement lumineux, à l'esprit de maison sur le toit, niché dans une rue paisible et résidentielle, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se situe au sein d'une copropriété datant de 1905, sécurisée, très bien entretenue et dotée de la présence d'un gardien. Ce spacieux appartement familial de 4/5 pièces offre une surface habitable pondérée de 121 m² (142 m² au sol) et occupe les 5? et dernier étages d'un immeuble avec ascenseur. Traversant, il bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée et d'une agréable sensation d'espace, renforcée par ses beaux volumes, ses perspectives ouvertes et son ambiance à la fois chaleureuse et atypique. L'entrée mène à un vaste séjour cathédrale, pièce maitresse de l'appartement, avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond et plus de 40 m² d'espace de vie. Celui-ci s'ouvre sur un balcon offrant une vue laissant entrevoir le sommet de la Tour Eiffel, ajoutant une touche de charme et d'exception. Le niveau principal comprend également une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un dégagement, une suite parentale avec salle de bain attenante, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. À l'étage, l'agencement est optimisé grâce à de nombreux rangements. On y trouve deux chambres d'enfants, une seconde salle d'eau, un espace télévision ainsi qu'un espace bureau ou atelier créatif, parfait pour le télétravail, les activités artistiques ou musicales dans un environnement calme et inspirant. Ce bien se distingue par un équilibre rare entre volumes généreux, luminosité, tranquillité et vues dégagées. Son agencement, à la fois pratique et original, en fait un appartement de caractère, idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie élégant et serein. Une cave complète ce bien. DPE : D/166 GES : D/35 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1530 € - 2130 € Copropriété de 12 lots Charges annuelles moyennes (eau inclus) : 3912€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

3 PIECES-NICE CENTRE

Nice Centre, boulevard Raimbaldi. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, du collège Roland Garros, du tramway, de l'avenue Jean Médecin et du centre, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces traversant de 70 m². Baigné de soleil, il se compose d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, de deux belles chambres, d'une salle de douche ainsi que d'une spacieuse cuisine. Une cave complète ce bien. Résidence avec gardien et climatisation. Un appartement idéal pour une famille comme pour un investissement locatif, au cœur de la ville et de toutes les commodités accessibles à pied. Résidence de 90 lots. Charges annuelles : 2 772 €. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 927 € et 1 255 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Villa sur les hauteurs avec dépendances

Swixim international vous propose, dans le charmant village de Saint Dionisy, cette villa de 1985 d'environ 160 m2 sur un terrain de plus de 1100 m2. Situé dans un quartier calme et recherché, cet ensemble immobilier séduit par sa grande modularité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de trois espaces distincts : une maison de plain-pied d'environ 80 m2 offrant trois chambres, idéale pour une vie familiale confortable ; une maison à étage (R+1) de 65 m2 comprenant deux chambres ; un studio indépendant de 20 m2 avec mezzanine, parfait pour recevoir, télétravailler ou développer un revenu locatif. Grâce à cette configuration rare, ce bien s'adapte aussi bien à une grande famille, une famille recomposée ou intergénérationnelle, qu'à un projet d'investissement avec location saisonnière ou longue durée. Un lieu de vie aux multiples possibilités, alliant tranquillité et potentiel. L'ensemble dispose d'un double garage de 27 m2, d'une terrasse de 35 m2, d'un jardin arboré et d'une piscine. Les logements indépendants offrent une grande flexibilité d'usage (habitation principale, logement annexe ou location). Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de prestige au centre d'Aix-en-Provence Jardin & To

À seulement 7 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez une adresse rare où élégance et confort se rencontrent. Dans un quartier prisé au charme provençal, nous vous proposons une maisons de ville haut de gamme en triplex, dotée : D'un jardin privatif paysagé D'un toit-terrasse panoramique pour savourer les couchers de soleil D'une surface habitable généreuse de 154,85 m2 D'un ascenseur D'un stationnement privé sécurisé Points forts : Architecture contemporaine mariant raffinement et luminosité Orientation Sud-Est pour profiter du soleil toute la journée À deux pas des commerces, écoles, services et axes autoroutiers Une qualité de vie exceptionnelle au coeur d'Aix en Provence : marchés colorés, ruelles pavées, terrasses ensoleillées et la douceur du climat méditerranéen toute l'année. Un cadre de vie d'exception vous attend ! Prenez rendez-vous dès maintenant avec Céline pour une découverte en toute confidentialité au 06 61 17 20 20

Cap d'Antibes | Versant Ouest

Magnifique propriété située sur le versant ouest du Cap d'Antibes. Elle offre une vue panoramique sur la mer, un vaste jardin plat avec des arbres centenaires. La maison principale se compose : En rez-de-jardin : une entrée, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC. À l'étage : trois chambres, trois salles de douche avec WC, un grand dressing. Au sous-sol : une chambre avec salle de douche, une pièce technique, un dressing, une buanderie et une chambre forte. Une villa séparée divisée en deux parties : Première partie : une chambre avec salle de douche. Deuxième partie : un logement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre avec salle de douche. Une maisonnette composée d'une grande pièce avec cuisine équipée et salon. Surface habitable : environ 600 m² sur un terrain de 2 743 m² avec piscine, pool house doté de cabines, four a pizza, fitness, hammam et d'un bar. Un grand garage.

MESCHERS SUR GIRONDE - MAISON DE PLAIN PIED PROCHE PLAGE

MESCHERS SUR GIRONDE - MAISON DE PLAIN PIED PROCHE PLAGE. Située à 550m de la plage et à 1600 m des commerces du centre ville de MESCHERS/GIRONDE, Home Passion vous présente cette maison de plain pied non mitoyenne sur un terrain de 588m2 dans un cadre boisé et très au calme. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, toilettes et petit cellier. En bon état général, elle constituera un excellent choix pour une résidence principale tout comme un lieu de villégiature idéal. Plus de photos et de détails sur le site de l'agence Home Passion. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 EUR hors honoraires) DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 euros et 1390 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes – appartement neuf 4 p 114m² -duplex dernier étage

Appartement neuf, disponibilité immédiate. À seulement 5 minutes à pied du port, de la gare et du charme authentique de la vieille ville, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces en duplex en dernier étage dans un quartier calme et très prisé d'Antibes. Situé au sein d'une résidence neuve haut de gamme composée de seulement 10 logements, ce bien d'exception allie élégance, confort et prestations contemporaines. Vous serez séduit par : Un séjour cathédrale baigné de lumière, avec 5 mètres de hauteur sous plafond, ouvert sur une agréable terrasse Une cuisine américaine à personnaliser selon vos goûts Une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée À l'étage : un espace bureau, deux chambres avec salles d'eau privatives et rangements intégrés Prestations haut de gamme : Domotique centralisée, climatisation, vidéosurveillance, normes énergétiques les plus récentes et garanties constructeur. Frais de notaire réduits. Cave en sous-sol. eGarage double en option. Infos risques sur www.georisques.gouv.fr

ARLES. Grand appartement Trinquetaille.

ARLES. Venez découvrir en exclusivité ce très bel appartement idéalement situé à Trinquetaille, à proximité immédiate du Rhône, des commerces du quartier et du centre-ville accessible à pied. Situé au deuxième étage, cet appartement traversant et lumineux se compose d'un hall d'entrée desservant un double séjour de 30 m² (avec possibilité de créer une troisième chambre), une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. L'appartement est à rénover, à l'exception du double vitrage déjà installé dans l'ensemble du logement. La copropriété est situé dans une rue calme, avec de faibles charges, et dispose d'un parking collectif. **Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix.** Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 590.00 euros.

Maison à vendre Biarritz

Écrin Basque d'Exception à Biarritz Nichée sur un terrain arboré de 1?077?m² cette villa refaite à neuf bénéficie d'une garantie décennale (2023) et incarne le luxe moderne allié à la tradition locale. Sur ~200?m², ses volumes sont baignés de lumière grâce à sa triple exposition, dans un environnement calme sans vis-à-vis. La vaste terrasse en bois est agrémentée d'un jacuzzi, point d'orgue en plein air. Matériaux nobles (marbre du Brésil, chêne massif, acier) signent la qualité des finitions. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour et d'une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Un espace buanderie et un wc d'invités complètent ce niveau pratique. L'étage déploie un second séjour avec poutres apparentes et une mezzanine ouverte. Le tout s'ouvre sur un grand balcon ensoleillée. Trois chambres, un bureau, salle d'eau ensuite avec wc, salle de bains et wc indépendant. Atout rare : 480m² de terrain constructible offrent la possibilité d'édifier un second logement de taille identique – un potentiel précieux. À seulement 5 minutes en voiture des commerces et commodités, ce bien conjugue prestige, confort et avenir. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALLEES PROVENCALES - GRAND T2 de 50m² AVEC TERRASSE ET PARKING

Découvrez une adresse d'exception à Aix en Provence aux Allées Provencales. Situé au 1er étage, ce bel appartement de 50 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle. La grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest – un véritable prolongement de l'intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit offre une chambre confortable avec un grand palcard, une grande salle d'eau moderne avec WC indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. Prestations : Carrelage 60*60, résidence entièrement close, parkings boxs en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants, chauffage et climatisation, ascenseur... Prix : 399 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 440 000€ Livraison prévue 2 trimestre 2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte