Mots-clés : avec beaucoup de charme

MOUGINS PIBONSON - Villa 230 M2

MOUGINS – PIBONSON Dans le secteur résidentiel très recherché de Pibonson à Mougins, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété néo-provençale construite en 1991, développant environ 230 m² habitables. La maison séduit par ses beaux volumes de réception et propose 4 chambres, dont une de plain-pied, idéale pour une vie familiale confortable. Véritable atout de la propriété, un appartement indépendant de 76 m², avec accès privatif et terrasse dédiée, offre de multiples possibilités : recevoir famille et amis en toute autonomie, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire. Implantée sur un terrain plat et piscinable, la propriété bénéficie d'un cadre préservé, sans vis-à-vis direct, laissant place à de nombreux aménagements extérieurs. Plusieurs stationnements viennent compléter les prestations de ce bien idéalement situé à proximité des principaux axes de communication. Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme provençal, volumes généreux et fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

Appartement 2 pièces lumineux avec vue sur le port– Port de Nice

Ce charmant appartement bénéficie d'une magnifique vue sur le pittoresque Port de Nice et la Colline du Château verdoyante. Baigné de lumière naturelle, il offre un spacieux séjour exposé ouest avec de grandes fenêtres mettant parfaitement en valeur la superbe vue sur le port. Une cuisine entièrement équipée complète l'espace. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, toutes deux profitant de la même vue imprenable sur le port. Une salle de douche avec WC complète ce bien. L'appartement est vendu meublé. Idéalement situé dans le quartier du Port, ce bien est entouré d'excellents restaurants, de cafés pleins de charme et de boutiques de proximité. La plage est accessible à pied, tandis que les lignes de bus à proximité permettent de rejoindre rapidement le centre-ville. L'arrêt de tramway se trouve à seulement cinq minutes à pied et offre une liaison directe vers l'aéroport international Nice Côte d'Azur.

Au cœur de Juan-les-Pins, cet ensemble architectural réinvente l'élégance de la Riviera avec la réhabilitation de 2 hôtels en appartements de prestige, et la construction de résidences composées d'appartements haut de gamme, de commerces et de bureaux. À deux pas des plages, entre les avenues Guy de Maupassant et Louis Gallet, cette réalisation allie charme historique et confort contemporain. BEAU RIVAGE, repère de Juan-les-Pins, retrouvera son éclat d'antan grâce à la restauration soignée des façades, toitures et ferronneries des anciens hôtels & Palais. Il sera complété par des bâtiments résolument modernes qui s'ouvrent sur la mer Méditerranée, avec de larges baies vitrées, terrasses privatives et matériaux durables. Ces espaces offriront aux futurs résidents des aménagements intérieurs raffinés et lumineux. Chaque espace extérieur a été conçu pour offrir un cadre de vie serein et verdoyant. Les toitures terrasses sont aménagées en lieux de détente exclusifs. Au coeur du projet, un superbe espace paysager s'inspire des jardins de la Belle Époque : pergolas fleuries, allées romantiques, bassin miroir et jardin des agrumes. Entre patrimoine, design et qualité de vie, cette adresse rare conjugue prestige et douceur de vivre, en parfaite harmonie avec l'âme de la Côte d'Azur.

Au cœur de Juan-les-Pins, cet ensemble architectural réinvente l'élégance de la Riviera avec la réhabilitation de 2 hôtels en appartements de prestige, et la construction de résidences composées d'appartements haut de gamme, de commerces et de bureaux. À deux pas des plages, entre les avenues Guy de Maupassant et Louis Gallet, cette réalisation allie charme historique et confort contemporain. BEAU RIVAGE, repère de Juan-les-Pins, retrouvera son éclat d'antan grâce à la restauration soignée des façades, toitures et ferronneries des anciens hôtels & Palais. Il sera complété par des bâtiments résolument modernes qui s'ouvrent sur la mer Méditerranée, avec de larges baies vitrées, terrasses privatives et matériaux durables. Ces espaces offriront aux futurs résidents des aménagements intérieurs raffinés et lumineux. Chaque espace extérieur a été conçu pour offrir un cadre de vie serein et verdoyant. Les toitures terrasses sont aménagées en lieux de détente exclusifs. Au coeur du projet, un superbe espace paysager s'inspire des jardins de la Belle Époque : pergolas fleuries, allées romantiques, bassin miroir et jardin des agrumes. Entre patrimoine, design et qualité de vie, cette adresse rare conjugue prestige et douceur de vivre, en parfaite harmonie avec l'âme de la Côte d'Azur.

Au cœur de Juan-les-Pins, cet ensemble architectural réinvente l'élégance de la Riviera avec la réhabilitation de 2 hôtels en appartements de prestige, et la construction de résidences composées d'appartements haut de gamme, de commerces et de bureaux. À deux pas des plages, entre les avenues Guy de Maupassant et Louis Gallet, cette réalisation allie charme historique et confort contemporain. BEAU RIVAGE, repère de Juan-les-Pins, retrouvera son éclat d'antan grâce à la restauration soignée des façades, toitures et ferronneries des anciens hôtels & Palais. Il sera complété par des bâtiments résolument modernes qui s'ouvrent sur la mer Méditerranée, avec de larges baies vitrées, terrasses privatives et matériaux durables. Ces espaces offriront aux futurs résidents des aménagements intérieurs raffinés et lumineux. Chaque espace extérieur a été conçu pour offrir un cadre de vie serein et verdoyant. Les toitures terrasses sont aménagées en lieux de détente exclusifs. Au coeur du projet, un superbe espace paysager s'inspire des jardins de la Belle Époque : pergolas fleuries, allées romantiques, bassin miroir et jardin des agrumes. Entre patrimoine, design et qualité de vie, cette adresse rare conjugue prestige et douceur de vivre, en parfaite harmonie avec l'âme de la Côte d'Azur.

Propriété provençale proche du vieux village de 410m2

Villa Provençale avec Vue Mer – Le charme du Sud , Espace et Intimité Nichée au cœur d’un environnement ultra-privé, à l’abri de tout vis-à-vis, cette somptueuse villa de 410 m² habitables s’étend sur un terrain paysager de plus de 4 100 m², avec une vue sur la mer depuis plusieurs pièces de la maison. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’élégance intemporelle des lieux. Rez-de-chaussée : Vaste salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse dotée d’un coin repas extérieur. Cuisine entièrement équipée Cave à vin réfrigérée. Salle à manger raffinée. Bureau avec vue mer, idéal pour le télétravail. Espace invités avec toilettes et vestiaire, nombreux rangements intégrés. Superbe suite parentale avec salle de bain, dressing et vue sur la mer. Deuxième chambre en suite. Premier étage Une élégante chambre en suite avec une vue mer et sa terrasse. Rez-de-jardin : Accès direct à la terrasse inférieure et à la piscine. 1 chambre en suite, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante et toilettes. 1 pièce polyvalente (chambre, salle de cinéma, salle de sport). 1 petite pièce de rangement, 1 buanderie, nombreux placards. Extérieurs : Magnifique piscine 12x6 m au sel, avec douche d’été, toilettes et grande terrasse avec Pool House. Cuisine d’été de 32 m² entièrement équipée. Jardin méditerranéen mature avec arbres fruitiers. Deux grandes aires de stationnement et garage double (possibilité d’aménagement supplémentaire). Prestations techniques et sécurité : Portail motorisé avec interphone vidéo et commande à distance via application. Système de vidéosurveillance Unifi avec enregistrement et contrôle à distance. Éclairage extérieur automatique, alarme connectée. Chauffage au gaz de ville, pilotable à distance. Double vitrage. Tout-à-l’égout.

EXCLUSIVITÉ CENTRE HISTORIQUE D'AIX-EN-PROVENCE DERNIER

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, découvrez cet appartement de 55 m2 situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. Véritable invitation à profiter pleinement de l'art de vivre aixois, ce bien rare bénéficie d'une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur les toits du centre-ville et les paysages environnants. Un cadre privilégié où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une vie citadine à pied. Développé sur deux niveaux, l'appartement propose au premier étage un espace pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, une chambre, un cellier, une cuisine et une agréable pièce de vie composent un ensemble chaleureux et lumineux. Ouverte sur l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et devient un véritable salon à ciel ouvert, idéal pour profiter des longues soirées provençales, des repas entre amis ou simplement admirer les toits d'Aix-en-Provence. Baigné de lumière, climatisé et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre de charme, cet appartement séduira les amateurs du centre ancien à la recherche d'un bien authentique et atypique. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement du marché provençal, de toutes les commodités, commerces, restaurants, marchés, transports, lieux culturels et de l'animation qui font la renommée d'Aix-en-Provence. Un bien rare sur le marché, alliant charme, luminosité, vue dégagée, terrasse, dernier étage et emplacement exceptionnel au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence.

Bormes-les-Mimosas : Propriété de charme au cœur du Pin

Idéalement située en plein centre du Pin de Bormes-les-Mimosas, à quelques pas de tous les commerces et commodités, cette superbe maison entièrement rénovée allie modernité, confort et authenticité. Vaste espace de vie d'environ 75 m², baigné de lumière, comprenant un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée et aménagée. À l'étage, une mezzanine modulable, pouvant servir de chambre, s'ouvre sur une élégante suite parentale avec balcon offrant un agréable aperçu mer. Le niveau inférieur propose une seconde suite parentale, une chambre indépendante avec salle d'eau, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une dépendance aménageable selon vos envies et une belle piscine orientée plein sud, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié entre le village et les plages.

LE 220

LANCEMENT COMMERCIAL !! : devenez propriétaire grâce à la TVA réduite. Découvrez « LE 220 » à Toulouse. Une adresse intimiste, entre brique rose et jardins boisés. Soyez les premiers à investir ou à emménager dans notre nouvelle réalisation située Route de Seysses, la résidence « Le 220 » dévoile une architecture contemporaine toulousaine » d'exception, alliant le charme de la brique moulée main à la sérénité d'un environnement boisé classé. 29 APPARTEMENTS DU T2 AU T4 comprenant des séjours aux grands volumes . Un cadre de vie privilégié et verdoyant, « Le 220 » offre une atmosphère rare : Un îlot de fraîcheur : La résidence est entourée de jardins paysagers et d'arbres nobles conservés pour votre bien-être. Vues panoramiques : Des appartements en attique (derniers étages) avec de vastes terrasses ouvertes sur l'horizon. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les jardins, loggias et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence. Prestations de standing : Beaux volumes, intérieurs lumineux et finitions soignées par le cabinet Empan Architectes. Une vie de quartier facilitée Profitez d'un emplacement stratégique où tout est accessible en moins de 5 minutes : Nature & Loisirs : À deux pas du Parc de Gironis (lac, tennis, complexes sportifs). Commodités : Commerces, services et écoles à proximité immédiate. Mobilité : Au pied du Linéo L4 (accès métros A et B en moins de 20 min) et accès rapide aux autoroutes A64/A620 et à l'Oncopole. Nos conseillers sont disponibles du lundi au samedi sur rendez-vous : contact au 05 62 27 27 16 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

LE BOUSCAT CENTRE - DEMEURE D'EXCEPTION

MANSON PROPERTIES vous présente cette demeure bourgeoise remarquable située au coeur du BOUSCAT. Au sein de l'un des secteurs les plus prisés du Bouscat, cette élégante propriété bourgeoise incarne tout le raffinement et le charme des demeures de caractère. Développant près de 468 m² au sol sur trois niveaux, la bâtisse prend place au coeur d'une parcelle exceptionnelle de 1 365 m², agrémentée d'un parc arboré d'environ 980 m², véritable havre de paix en centre-ville. Derrière sa façade de caractère, la demeure a conservé l'ensemble de ses attributs d'origine : cheminées dans chaque pièce, parquets anciens, moulures, rosaces et beaux volumes témoignent de son authenticité et de son élégance intemporelle. Entièrement à rénover, cette propriété offre une opportunité rare de redonner vie à une adresse d'exception et de créer une résidence familiale prestigieuse répondant aux standards contemporains tout en préservant son âme. Ses généreux volumes et sa configuration permettent également d'envisager un projet professionnel de qualité : siège social, bureaux de prestige, cabinet de professions libérales ou activité mixte. Une adresse rare, un patrimoine architectural remarquable et un potentiel exceptionnel au coeur du Bouscat. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11330.00 et 15400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Domaine d'exception au coeur du pays de Fayence

Ce domaine d'exception de 10 hectares à Fayence allie le charme provençal à des prestations haut de gamme, dans un environnement calme et préservé à proximité du Terre Blanche Golf & Spa Resort. La propriété principale, répartie sur quatre niveaux, offre de beaux volumes avec neuf chambres en suite, de vastes espaces de réception, un cinéma privé, une salle de billard, une cave à vin ainsi qu'un espace bien-être avec salle de fitness et sauna. À l'extérieur, le domaine propose une piscine de 20 mètres avec pool house, un pavillon d'été avec cuisine extérieure, un court de tennis, un skatepark, une aire de jeux pour enfants et des installations équestres. Le parc paysager accueille également une truffière de 250 arbres, des cerisiers, des pommiers, un potager d'herbes aromatiques ainsi que de vastes pâturages, créant une atmosphère méditerranéenne rare et authentique. Une maison de gardien indépendante complète l'ensemble. À seulement 45 minutes de Cannes et à proximité du village de Fayence, cette propriété unique incarne l'art de vivre provençal dans toute son élégance.

LE 220

LANCEMENT COMMERCIAL !! : devenez propriétaire grâce à la TVA réduite. Découvrez « LE 220 » à Toulouse. Une adresse intimiste, entre brique rose et jardins boisés. Soyez les premiers à investir ou à emménager dans notre nouvelle réalisation située Route de Seysses, la résidence « Le 220 » dévoile une architecture contemporaine toulousaine » d'exception, alliant le charme de la brique moulée main à la sérénité d'un environnement boisé classé. 29 APPARTEMENTS DU T2 AU T4 comprenant des séjours aux grands volumes . Un cadre de vie privilégié et verdoyant, « Le 220 » offre une atmosphère rare : Un îlot de fraîcheur : La résidence est entourée de jardins paysagers et d'arbres nobles conservés pour votre bien-être. Vues panoramiques : Des appartements en attique (derniers étages) avec de vastes terrasses ouvertes sur l'horizon. Véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les jardins, loggias et grandes terrasses proposent une vue directe sur les espaces verts de la résidence. Prestations de standing : Beaux volumes, intérieurs lumineux et finitions soignées par le cabinet Empan Architectes. Une vie de quartier facilitée Profitez d'un emplacement stratégique où tout est accessible en moins de 5 minutes : Nature & Loisirs : À deux pas du Parc de Gironis (lac, tennis, complexes sportifs). Commodités : Commerces, services et écoles à proximité immédiate. Mobilité : Au pied du Linéo L4 (accès métros A et B en moins de 20 min) et accès rapide aux autoroutes A64/A620 et à l'Oncopole. Nos conseillers sont disponibles du lundi au samedi sur rendez-vous : contact au 05 62 27 27 16 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Charmante maison en front de mer et son jardin caché

Face à l'océan, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-Brevin-les-Pins, cette maison de caractère profite d'une situation privilégiée en première ligne, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la plage. Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², cette ancienne maison de pêcheur développe 107 m² habitables pour environ 120 m² au sol. Réinterprétée avec soin, elle séduit par la luminosité de ses espaces, la fluidité de sa distribution et l'atmosphère conviviale qui s'en dégage, offrant un cadre de vie idéal en résidence principale comme en pied-à-terre face à l'océan. Dès l'entrée, la maison dévoile une généreuse pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, bénéficie de vastes ouvertures, offrant une agréable sensation d'espace et une connexion permanente avec l'extérieur. Dans son prolongement, un dégagement dessert deux chambres de plain-pied, dont l'une bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin. Une vaste salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes vient compléter cet espace nuit. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'ouvre directement sur la terrasse en bois et le jardin, invitant à profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours en toute tranquillité. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent les prestations du rez-de-chaussée. A l'étage, une troisième chambre ainsi qu'un bureau prennent place sous les combles. Ce dernier offre un beau potentiel d'évolution et pourra aisément être agrandi afin de créer une quatrième chambre selon les besoins. A l'extérieur, le jardin paysager offre calme et intimité, tandis qu'une grande dépendance ouvre la voie à plusieurs usages : bureau, atelier ou chambre d'amis. Des caves intérieures et extérieures, un puits ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble et apportent de réelles solutions de rangement. A Saint-Brévin-les-Pins, cette maison réunit le charme de la mer et la praticité d'un coeur de ville. Les écoles, le littoral et les commerces (à 750 m) sont accessibles à pied. Un lieu où le confort rencontre l'horizon. Pour toutes informations contactez : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes Classe Energie: C / Classe Climat: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1240 euros et 1730 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.