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Paris 17e - Batignolles - Appartement avec balcon

Au cœur des Batignolles, proximité des écoles, des commerces et des transports, appartement de 65 m², situé au 5e étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'un balcon filant de 7 m² exposé plein sud, totalement sans vis-à-vis : un véritable havre de paix en plein Paris. L'appartement a été parfaitement optimisé et offre des volumes particulièrement fonctionnels. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur le balcon, d'un bureau - idéal pour le télétravail - ou chambre d'enfant, d'un grand dressing, d'une salle de bain avec toilettes, et de deux chambres, donnant sur le balcon dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes. Il est possible d'ouvrir la cloison entre le salon et la deuxième chambre pour agrandir l'espace de réception tout comme une large partie du mur entre le bureau/chambre d'enfant et le dressing, permettant de créer une autre grande pièce. La configuration traversante et l'exposition plein sud offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'immeuble bénéficie par ailleurs de parties communes refaites en 2025 et d'un ravalement de façade réalisé en 2022, la toiture a également été refaite. Un appartement plein de charme, lumineux, et parfaitement pensé, qui réunit le cachet de l'ancien, une optimisation remarquable des espaces et un extérieur rare à Paris.

La Baule – Quartier Benoit - Maison de caractère de 1893, rén...

À seulement 300 m de la plage Benoît et des commerces du Pouliguen, venez découvrir cette charmante maison de caractère de 1893, entièrement rénovée avec soin, d'environ 112 m². Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une véranda et sur une cuisine équipée et aménagée. Une suite parentale (chambre, salle de bain, WC) complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant offrent un bel espace pour toute la famille. Un petit jardin clos, un garage et une cave achèvent de faire de cette maison un bien pratique autant qu'agréable à vivre. Vous serez séduit par son emplacement privilégié et la qualité de sa rénovation. Prix : 1 029 600 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur (soit 990 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEL APPARTEMENT BORDELAIS A DEUX PAS DU TRIANGLE D'OR

En Exclusivité l'agence Alpierre vous propose à la vente ce magnifique appartement situé aux portes du triangles d'or de Bordeaux. Au 4éme et dernier étage d'un immeuble en pierre bordelaise, dont les communs ont été refaits, vous découvrirez cet appartement plein de charme, entièrement rénové et profitant d'une vue exceptionnelle sur les toits de la ville. Sa situation géographique vous offre également et en quelques minutes à pied, l'accès à toutes les commodités : transports (trams et bus), cafés, restaurants, cinémas, sans oublier l'auditorium et le grand théâtre... Le couloir d'entrée comporte des toilettes séparées et une penderie il dessert la pièce de vie et la cuisine ouverte et aménagée. Un dégagement avec un dressing et son coin bureau ainsi qu'une salle de bains complète (douche et baignoire) une chambre donnant sur l'arrière de l'appartement au calme. Une mezzanine pour une chambre d'appoint, un grenier et une cave complètent l'ensemble. un bien unique !

SAINT NAZAIRE CENTRE VILLE

SAINT-NAZAIRE à deux pas du Théâtre Idéalement situé en plein cœur de Saint-Nazaire à deux pas de toutes commodités, découvrez ce bel appartement aux volumes généreux et à la distribution idéale niché au deuxième étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée vous serez conquis par les beaux espaces, et la luminosité du séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfait pour recevoir famille et amis en toute convivialité, une buanderie idéale pour le rangement. L'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles de douche, et d'un w.-c. indépendant. En complément, le bien bénéficie d'une cave et d'une partie de grenier offrant des espaces de rangements appréciables. Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement prémium, beaux volumes et fort potentiel. Bien soumis aux statuts de la copropriété : pas de procédure en cours, charges de copropriété 376.56/trimestrielle, nombre de lots 25

RARE À BEAULIEU-SUR-MER – SUPERBE 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – RÉSIDENCE AVEC PISCINE

Rare sur le marché ! En plein cœur de Beaulieu-sur-Mer, au sein d'une belle résidence avec piscine, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces entièrement rénové, offrant de belles prestations et un cadre de vie particulièrement recherché. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et soignée et se présente dans un état impeccable. Lumineux et agréable à vivre, il offre une atmosphère élégante et contemporaine. Son emplacement constitue un véritable atout : en plein centre de Beaulieu-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, tout en bénéficiant du confort d'une résidence avec piscine. Un bien rare à la vente sur Beaulieu-sur-Mer, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neuilly-Village Longchamp - Bel immeuble Art Déco - Appartement esprit Loft-Atelier d'Artiste - 3 pièces - Charme-atypique - Jolies vues dégagées

Idéalement situé en plein cœur du "Village Longchamp". au sixième étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco. appartement trois pièces d'une surface totale. de 79 m2. Cet appartement avec un esprit Loft - Atelier. se situe à proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 1 et du bois. Ce bien récemment rénové. comprend une entrée avec placards sur mesure. un grand séjour cathédrale avec de beaux volumes (6 mètres de hauteur sous plafond). orienté Ouest et offrant de jolies vues dégagées vers la Seine et la Défense. Une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée. une salle-à-manger avec sa bibliothèque sur mesure. une chambre également avec placards sur mesure. une salle d'eau et des WC séparés. Chaque pièce ouvre sur un balcon et offre des vues dégagées et sans aucun vis-à-vis. Possibilité d'acquérir une chambre de service avec toilette. d'une surface de 10.87 m2 située au rez-de-chaussée et deux places de parking en extérieur. Charme et atypique - Rénovation récente - Bien rare - Lumineux et ensoleillé - Vues dégagées - Belle hauteur sous plafond - Très bon état général - Prestations de qualité - Appartement équipé d'une climatisation - Copropriété de très bon standing avec gardien - Proche des commerces et des transports. DPE D. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,216,346 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1386€ ~ 1876€ - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

Paris 7 - Appartement familial - Vue Tour Eiffel

Au cœur du 7ème arrondissement, boulevard des Invalides, dans un environnement recherché de la Rive Gauche, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des institutions du quartier. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant de 211 m² s'ouvre à l'Ouest sur un balcon filant et profite d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Les espaces de réception, baignés de lumière, ont conservé les éléments caractéristiques de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. La partie nuit comprend actuellement trois chambres, dont une grande suite, et trois salles de bains. Sa distribution offre également la possibilité de créer une quatrième chambre. La partie nuit pourra être repensée et personnalisée afin d'adapter les espaces aux usages et aux attentes de ses futurs occupants. Une cave complète ce bien. Son étage élevé, son exposition plein Ouest, son balcon filant et sa vue sur la Tour Eiffel constituent les principaux atouts de cet appartement familial aux beaux volumes.

Bourgogne, un ancien Moulin et ses 4ha, havre de paix au fil de l'eau

C'est un environnement bucolique, un parc de 4ha très bien entretenu et paysager. On y entend le bruit de l'eau, le chant des oiseaux, l'air y est frais et la végétation omniprésente. Ce moulin profite du charme et de la douceur des pierres de Bourgogne dorées. Restauré avec gout, ses matériaux authentiques invitent à un voyage hors du temps. La propriété est bordée par le canal de Bourgogne et l'Armançon. Au bout du parc se trouve une digue de pierres anciennes contre laquelle ruisselle en débord l'eau de l'Armançon,. On s'y baigne sans risque, et on apprécie sa fraicheur. Le parc est composé de vastes étendues d'herbes, d'arbres de hautes tiges et de massifs fleuris aux abords des éléments bâtis. La Maison principale située au centre de son parc est traversée par l'Armançon. Elle est bordée par une cour dans laquelle se dresse une grande dependance. C'est un très bel ensemble de bâtiments pour la grande majorité bâtis au cours du XVI et XVII ème siècle, dont une partie a été ordonnée par le ministre de Louis XIV, Monsieur de Louvois. Cette propriété est située au calme absolu.

VINCENNES - APPARTEMENT T3 DERNIER ETAGE - EMPLACEMENT N°1

Vincennes centre, proche du bois et de toutes commodités, situé sur une adresse prisée et recherchée, bel appartement T3 au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de qualité et sécurisée. Baigné de lumière, grande pièce de vie avec vue dégagée, deux grandes chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Alarme, visiophone Une grande cave complète ce bien. Une place de parking possible. Nombre de copropriétaires dans l'immeuble : 8 Nombre total de lots : 16 Renseignements et visite : Olivier Lhospied 06 07 38 84 84 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an

Paris 16 - Trocadéro - 2 chambres - Balcon

Situé au quatrième étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien sécurisé avec gardien, un appartement d'exception sans vis-à-vis refait à neuf par un architecte, d'une surface de 90m² et composé d'un séjour donnant sur un très agréable balcon, une cuisine ouverte aménagée équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Cet appartement dispose d'un emplacement exceptionnel proche de l'avenue Georges Mandel et du Trocadéro, d'un plan parfait et d'une belle luminosité. Une cave complète cette offre. Bien soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 52 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

Paris XVIe - Rue Marbeau

Dans un bel immeuble ancien, un appartement rénové et traversant de 147,9 m² situé au cinquième étage. Il comprend une entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres dont une avec douche, une salle de bains avec toilettes et un WC séparé. Les parties communes de l'immeuble ont été entièrement rénovées. Une cave complète ce bien.

Charmant appartement 2 pièces à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Très bel appartement de 43m2 carrez dans une ancienne maison de ville à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Vue partielle sur la mer. Très lumineux, baies vitrées, sol carrelé de Marazzi. Beau balcon plus un balcon de 11 m², plus une cave. Charmant appartement 2 pièces situé au cœur de Saint-Jean-Cap- Ferrat, au deuxième étage d‘un petit immeuble, lumineux avec double exposition, comprenant un séjour avec cuisine, une terrasse de 11 m² orientée sud-ouest, une chambre donnant sur la terrasse, et une salle de bain avec douche. Armoire encastrée, auvent, volets roulants. Petits frais de copropriété. Price 695.000 € Entièrement équipé, ce bien bénéficie d'une climatisation moderne, du double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons ainsi que d'une connexion internet haut débit. La grande terrasse, ombragée par un store banne, constitue un véritable espace de vie supplémentaire en plein air, idéal pour apprécier les belles journées ensoleillées. Ce bien rare représente une belle opportunité dans l'un des villages les plus prisés de la Riviera française. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir un parking en sous-sol dans une résidence voisine à Euro 60.000.

GUETHARY - COEUR DE VILLE - MAISON AVEC DEPENDANCE ET GARAGE

Maison d'une surface cumulée de 140 m² idéalement située au cœur de Guéthary, sur un terrain d'environ 370 m². En parfait état et bien agencée, elle offre un bel espace de vie comprenant séjour, salle à manger, cuisine et coin buanderie, ainsi que 4 chambres réparties sur les étages, dont une sous combles avec salle d'eau. Une annexe indépendante avec une chambre, une salle d'eau et toilettes complète ce bien, offrant un espace supplémentaire appréciable. Un garage et un abri vélo viennent parfaire l'ensemble.