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CHARME - AUTHENTICITE - VUE DEGAGEE

Aux confins de la Provence et aux portes des Alpes de Haute Provence, beau mas ancien en pierres rénové d'une superficie habitable de 200 m2 sur un terrain de 4504 m2. En position dominante avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et les champs de lavande en plaine, le mas se découvre au fil d'un cheminement intérieur entre les différentes pièces et niveaux. Quelques marches nous conduisent à une terrasse semi couverte permettant l'accès au mas. Un premier salon détente nous oriente vers une belle cuisine récente (MOBALPA) avec un cellier/bureau attenant , sortie extérieur. Depuis ce salon, on rejoint une suite parentale composée d'une grande chambre avec multiples rangements sur mesure, dressing , salle d'eau avec wc suspendu connecté, espace buanderie. De retour dans le salon : - au niveau supérieur, un grand salon avec cheminée insert, beaux volumes et belle hauteur sous plafond, accès vers une mezzanine faisant office de chambre mansardée de belle dimension. - au niveau inférieur , une salle à manger avec mur taillé dans la roche bénéficiant de deux ouvertures vers l'extérieur, en prolongement une chambre, une salle d'eau /wc dans lequel se trouve un ancien four à pain savamment mis en lumière. Attenante à la chambre, une réserve avec arrivée d'eau pouvant permettre d'agrandir la chambre ou aménager un dressing, ou de repenser cette espace pour créer un appartement en englobant la salle à manger. Egalement un atelier de 14 m2 avec poutres apparentes, mur en pierres, reseau eau et edf sur place pour créer une quatrième chambre avec une ouverture possible sur la terrasse principale, ou bien encore un bureau selon les besoins. De belles possibilités pour ce niveau. Coté extérieur, un garage , une remise semi couverte. un atelier de 14 m2 qui pourrait également Le terrain entoure la maison et offre différentes espaces détente à apprécier au fil de la journée. Une piscine pourrait trouver sa place très facilement sur une belle partie plate du terrain. En contrebas, un espace arboré où se mélangent chênes, oliviers et autres essences provençales. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare bénéficiant d'un bon confort de vie et d'un agencement harmonieux. Pour les amoureux des pierres , de leur histoire, un coup de coeur assuré Proximité du village de SIMIANE et du village de RUSTREL avec son Colorado Provençal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 1 Pièce(s)

Un studio de charme est à saisir dans le quartier résidentiel de Tramontane à Juan-les-Pins. Dans une résidence de standing sécurisée et calme, ce joli rez-de-jardin datant de 1973, offre une belle superficie de 27m² avec en plus une grande terrasse et un jardin de 68m² au total. Lumineuse grâce à son exposition ouest, la propriété offre une vue dégagée et dispose d'une cuisine américaine aménagée. Les équipements sont au rendez-vous avec un chauffage et eau chaude individuels, des volets roulants électriques et un ascenseur pour un confort optimal. Ce bien en bon état se compose d'une chambre, une salle de douche et un toilette. De plus, un parking privé complète cet appartement. L'immobilier à 06160 Juan-les-Pins se distingue par plusieurs points forts pour l'achat d'un appartement 2 pièces. Dans ce quartier résidentiel dynamique et prisé de la Côte d'Azur, l'emplacement est idéal. Il bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, offrant une qualité de vie incomparable. La proximité de la plage et des commerces ajoute à l'attrait du lieu. Juan-les-Pins est célèbre pour sa vie nocturne vibrant avec des bars, des clubs et des restaurants. Le marché immobilier y est solide, avec des résidences de luxe et des appartements bien construits. L'accès facile aux transports en commun et sa proximité de la ville de Cannes constituent également un avantage majeur pour investir dans l'immobilier. Dans cet environnement, votre appartement 2 pièces sera très apprécié.

A VENDRE MAISON 3 CHAMBRES GASSIN

L'Immobilière du Golfe de St Tropez vous propose à la vente cette magnifique villa de 94 m2, nichée sur un terrain de 768 m2 construit en 1985. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres et d'un garage de 20 m2. À l'extérieur, on retrouve une piscine chauffée de 10m x 4m et d'une profondeur d'1,5m, une terrasse, un jardin et une allée pour voiture. Pour plus de renseignements, contacter Enzo Lavagna au 0671505701 Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes : environ 479,21 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bagnolet – Charme de l'ancien, luminosité et vue dégagée

Au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre et brique parfaitement entretenu, avec gardienne présente depuis de nombreuses années, découvrez ce charmant 3 pièces de 56 m² alliant cachet de l'ancien et qualité de vie. Situé avenue de la République, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à environ 5 minutes du métro Gallieni et 10 minutes du métro Robespierre. Exposé sud-ouest et sans aucun vis-à-vis, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son charme authentique a été préservé avec soin : parquet d'origine, cheminée, poêle prussien, belle hauteur sous plafond et volumes harmonieux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. L'agencement est particulièrement agréable avec deux chambres, des pièces de vie équilibrées et une cuisine indépendante pleine de caractère, agrémentée de tomettes anciennes et donnant sur cour. Vous trouverez également des WC séparés, une salle de bains au style vintage en bon état ainsi qu'une cave en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique et le logement est classé DPE E. Les points forts : Bel immeuble ancien en pierre et brique Copropriété très bien entretenue avec gardienne 2ème étage 56 m² Deux chambres Exposition sud-ouest Aucun vis-à-vis Très lumineux Parquet d'origine Cheminée et poêle prussien Belle hauteur sous plafond Cuisine avec tomettes anciennes WC séparés Cave À proximité des métros Gallieni et Robespierre Un appartement de caractère, lumineux et chaleureux, idéal pour les amateurs de l'ancien à la recherche d'un bien authentique aux portes de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

VILLA PROVENÇALE DE 2001- 5 PIECES - 155 M2 - SUR 2 000 M2 T

EXTENDER IMMOBILIER Vous présente cette magnifique villa traditionnelle de plain pied, composée de 4 chambres, implantée sur un magnifique terrain de 2000 m2. Située dans un quartier au calme absolu et enchanteur, tout en étant proche des écoles ainsi que des commerces du magnifique village de La Motte. Construite en 2001 dans un pur esprit provençal, et parfaitement entretenue, elle vous accueille dès son entrée par un magnifique séjour avec coin salon de 50 m2 baigné de lumière grâce à son exposition SUD ainsi qu'aux larges baies vitrées donnant accès à la piscine, la cuiisne est indépendante et lumineuse, également. Le coin nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et toilettes. Un grand garage carrelé peut être aisément aménagé en suite parenatle ou bureau, une grande buanderie avec point d'eau complète ce bien. L'extérieur est parfaitement entrenu et bénéficie d'une cadre vraiment bucolique, sans aucun vis à vis, une belle piscine Sud est centrée sur une superbe terrasse surplombant la végétation . Un accès par un portillon indépendant vous permet d'accèder à la rivière en contrebas Le plus : Vous disposerez d'un grand carport pouvant recevoir 3 voitures, ainsi qu'énormément de possibilité de stationnement extérieur. Côté prestations, nous apprécions particulièrement les colonnes en pierre, les moulures détaillées autour des fenêtres ainsi que de chacune des baies vitrées, un sytème de Pompe à chaleur réversible au sol, double vitrage, portail électrique. Cette maison est très simple à vivre et peu énergivore GES A ( 2) et consommation électrique 78 kwh/ m2 B. A visiter rapidement. Pour toute demande de renseignements, Merci de contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RAMATUELLE - LA QUESSINE - PROPRIETE VUE MER

EXCLUSIVITE BARNES - Dans le secteur prisé de La Quessine, superbe bastide provençale d'environ 320 m² nichée au cœur d'un parc paysager d'1 hectare. En position dominante, elle offre une vue imprenable sur la mer, le Cap Taillat et la campagne environnante. La maison principale comprend un vaste salon, une cuisine, une salle à manger, le tout ouvert sur de grandes terrasses panoramiques. La partie nuit est composée de 8 chambres. Piscine, calme absolu et environnement naturel exceptionnel. Un bien rare à deux pas des plus belles plages de la région. Cette propriété est également disponible à la location saisonnière. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Paris 8ème - Triangle d'Or George V - Appartement au 3ème étage - 2 ou 3 chambres

Paris 8 - George V - Appartement au 3ème étage - 2 ou 3 chambres. Dans un immeuble de grand standing rénové, idéalement situé dans le triangle d'or près du pont de l'Alma et de l'avenue George V, appartement au 3ème étage de 124,90 m² "Carrez". Sous une belle hauteur sous plafond (3,24 m), il comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec loggia (ou 3ème chambre), une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Beaux éléments d'origines, cheminées, moulures et parquet point de Hongrie. Ce bien dispose aussi d'une cave. Un gardien dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1450€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Mont Boron - 3 pièces refait à neuf avec Vue Mer

Superbe vue mer ! Découvrez ce charmant 3 pièces refait à neuf, situé face à une belle demeure entourée de pins et de palmiers, avec pour horizon la 'Belle Bleue'. Composé d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un séjour avec cuisine intégrée, cet appartement dispose d'une chambre parentale et d'une chambre d'enfants. La salle de bain a été entièrement refaite, les menuiseries sont neuves, en PVC double vitrage. Une cave complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 30 minutes d'Aix-en-Provence – Authentique bastide du XIXème siècle au cœur d'un domaine de plus de 5 hectares

Dans un environnement rare et privilégié, découvrez cette superbe bastide provençale du XIXème siècle, empreinte de charme et d'authenticité. Nichée au cœur d'un domaine de plus de 5 hectares planté de plus de 200 oliviers, cette propriété d'environ 260 m2, offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards. La maison principale de 225 m2 séduit dès l'arrivée par sa magnifique terrasse en pierre, ombragée par de majestueux arbres, véritable invitation à la douceur de vivre provençale. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour baigné de lumière, un chaleureux petit salon avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine et cellier, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, une belle chambre avec cheminée, balcon, espace bureau et salle de bains constitue une seconde suite. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau, tandis qu'un agréable salon télévision, bénéficiant d'une triple exposition, complète ce niveau. Une maison d'amis indépendante accueille famille et invités dans un confort total. Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le domaine offre des prestations de qualité : - Grande piscine avec son pool house. - Terrain de tennis en parfait état. - Carport pouvant accueillir trois véhicules. - Plus de 200 oliviers en production. - Magnifique parc arboré offrant calme, intimité et une atmosphère unique. Une propriété de caractère, où le charme de la Provence s'exprime pleinement, idéale en résidence principale, secondaire ou pour recevoir en toute convivialité.

NIMES CENTRE QUARTIER REVOLUTION MAISON DE CHARME 244 M2 CO

La secrète ! A Nîmes dans le quartier prisé Révolution, à 2 pas de la Maison Carrée et des plus jolis commerces de la ville , à l abris des regards, on découvre avec plaisir cette maison de ville familiaile et pleine de charme , de 244m2, avec piscine chauffée et cour intérieure .Répartie sur deux niveaux, ce bien rare peut répondre à toutes vos attentes. Doux mélange d'authenticité et de notes comptemporaines , volumes généreux et distribution interressante , la maison convient à tous types de projets . En rez de chaussée, salon de 28m2, cuisine indépendante de 26 m2 avec accés direct sur la terrasse puis une belle chambre avec salle d'eau et un bureau . A l'étage,4 chambres avec mezzanine se partagent un second espace extèrieur. Une salle de bain est présente également sur ce niveau. Et bien entendu, prestation incontournable, la superbe suite parentale de 32 m2 avec salle d'eau et entrée indépendante se révéle un atout supplémentaire.Une maison de ville au charme ravageur, alliant cachet et tout le confort attendu.Un havre de paix, secret et unique !

LE CANNET RESIDENTIEL BEAU 3P TERRASSE SUD OUEST VUE MER PIS

LE CANNET RÉSIDENTIEL, Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, dans une résidence de standing sécurisée composée de seulement 27 appartements, avec piscine, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 84,43 m2. Il offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie climatisée, s'ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et le massif de l'Estérel. Grâce à sa double exposition, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de son propre point d'eau, apportant un confort appréciable au quotidien. Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Vous apprécierez son emplacement, à la fois calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 5 148 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cannet Les Mimosas "Adelia" 3P 61m² Terrasse - Lumineux - Calme

EXCLUSIVITÉ Situé dans le quartier recherché des Mimosas, au sein d'une résidence parfaitement entretenue, sans travaux à voter ni en discussion. Cet appartement lumineux et calme bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des crèches. "Adelia" offre une bonne distribution des pièces : • Un séjour avec cuisine semi-ouverte ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sans vis à vis. • Deux chambres de belle taille. • Une salle de bains. • Un WC indépendant. Climatisation dans tout l'appartement, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique... Ce bien est complété par un parking privatif extérieur. Classe énergie C - Charges 130€/mois - Taxe Foncière 1097€/an - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Pas de travaux en cours ou envisagés. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

professionnel murs boutique

Situé sur un axe avec une très belle visibilité, murs de local commercial à vendre. En pierres apparentes sur l'extérieur et entièrement rénové et aux normes sanitaires, le local est actuellement libre de location. Vous pouvez ainsi vous projeter dans votre activité ou dans un investissement locatif. Le local dispose de 150m² intérieur, la salle principale en pierres apparentes faisant 95m², et s'accompagne de 2 terrasses de 65m² et 25m². Il s'insère dans une petite copropriété (en cours de création) autorisant la location tous commerces.