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Splendide maison de maître au coeur du parc naturel des Monts de l'Ardèche

Cette superbe maison de maître -ancienne ferme des moines cisterciens de l'abbaye de Mazan- a su traverser les siècles en gardant tout son lustre. Située non loin d'Aubenas dans un environnement préservé au coeur du parc naturel régional des monts d'Ardèche cette propriété s'articule autour de trois bâtiments en grès au sein d'un grand terrain de plus de cinq hectares propice à de belles perspectives d'aménagement. Le corps principal de 330 m2 est assis sur de belles caves voûtées où s'inscrivent entre autres deux caves, une buanderie, l'immuable cuisine médiévale, le local technique de la piscine et une utile et salvatrice salle d'eau avec WC après un bain de soleil. Un large escalier extérieur vous invite à découvrir les pièces de vie du premier étage de la bâtisse. Une cuisine parfaitement équipée donne accès à un élégant salon paré d'une belle cheminée, d'un plafond à la française et d'un dallage du 12ème siècle. Une séduisante chambre familiale avec sa salle de bains et ses toilettes ponctue la découverte de ce niveau qui s'ouvre avec bonheur sur une terrasse ombragée jouxtant la piscine chauffée et sécurisée de la propriété. Un cossu escalier intérieur vous conduit ensuite au second étage de la demeure où un couloir dessert trois vastes et lumineuses chambres orientées à l'est et délicieusement agencées avec un souci du détail: parquets massifs, cheminées décoratives en marbre et papiers peints ethniques en feuilles de riz soigneusement choisis et signés Béatrice Laval parsèment les lieux. Chaque chambre bénéficie d'une impeccable salle d'eau épurée avec sa douche italienne et ses toilettes. Une dernière volée de marche facilite ensuite l'accès au dernier niveau où un utile bureau et deux spacieuses chambres aux grands velux ouverts côté ouest prennent place sous une toiture flambant neuve. Douches italiennes et WC rythment également ce confortable et rassérénant espace nuit. Vous apprécierez aussi le confort thermique et phonique de la bâtisse procuré par l'apport d'excellents isolants naturels à l'exemple de la laine de bois et du liège. Deux grandes dépendances en partie restaurées flanquent la bâtisse principale dont une ancienne magnanerie de 145 m2 bâtie sur caves comprenant deux salles de réception. Une imposante cheminée contemporaine Focus sortie des ateliers Dominique Imbert orne un bel espace ouvert, haut de plafond et distribué sous la forme d'un grand salon. Une seconde salle à l'accès indépendant permet de nourrir de nombreux projets à l'instar d'une résidence d'artiste, La seconde dépendance de 110 m2 -les anciennes écuries et le grenier à foin- est coiffée pour sa part d'une récente toiture et d'un nouveau plancher idéal pour augmenter la surface habitable. Elle donne sur un charmant patio avec son jardin zen arboré et sur un respectable porche ouvrant sur un bucolique sentier de pays. Les extérieurs valorisés et entretenus peuvent compter sur un astucieux système de captage et de stockage des eaux de pluie satisfaisant aux besoins en eau des plantes du jardin et du potager. Deux précieuses sources sont aussi recensées sur la propriété boisée. De belles clairières augurent d'un bel espace pour vos chevaux ou pour développer votre projet d'accueil. Un poulailler ombragé a même trouvé sa place au sein de cet environnement. Cette séduisante maison de maître ne manque assurément pas d'atouts et pourra même rassembler toute une fratrie familiale à une heure de l'axe rhodanien et d'un accès TGV. Vidéo sur demande Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Appartement, Montpellier

Montpellier, rue de la République, appartement au 3e étage sur 4 de 104,61m2 dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur. Il comprend, 1 salon, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain + WC et 1 cave. Belle vue sur le parc du Moco. Laissez votre imagination remettre ce lieu de vie à votre goût.

NICE MAGNAN : RARE ! BEAU 4 P DERNIER ETAGE 2 GRANDES TERRASSES, CAVE ET GARAGE

NICE BD CARLONE : Rare à la vente ! Très agréable 4 P traversant en DERNIER ETAGE d'une jolie copropriété bien tenue avec deux belles terrasses, une de 22m² pour le soleil levant avec un aperçu mer, l'autre de 14m² pour admirer le soleil couchant. Situation idéale : cadre de vie agréable avec toutes les commodités aux pieds de la résidence (commerces, transports, écoles). Les atouts du bien : - Surface optimisée et bien agencée - les deux grandes terrasses parfaites pour profiter de la luminosité toute la journée - Cuisine ouverte sur salon/séjour lumineux - 3 chambres au calme - Salle de bain fonctionnelle - Cave et garage inclus - Résidence sécurisée et bien entretenue Chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur sont dans les charges.

Appartement grand studio 75016

Grand studio en étage élevé et idéalement situé. Dans un immeuble parfaitement entretenu ce grand studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec commerces et transports au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un petit balcon offrant une vue dégagée, d'une kitchenette entièrement équipée ainsi que d'une salle de bain avec sanitaires. Idéal pour un pied-à-terre au sein du très recherché 16ème arrondissement. (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros. Patrick DION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753818541 - Paris.

PARC DE SCEAUX, DEMEURE DE CARACTERE

Au cœur du domaine privé du Parc de Sceaux à Antony, prisé pour ses demeures de caractère et son atmosphère chargée d'histoire, cette maison des années 30 développe près de 300 m² habitables sur un terrain arboré de 655 m², à quelques pas du RER et du parc de Sceaux. Une adresse rare, conjuguant charme, volumes et fort potentiel d'évolution. L'entrée, spacieuse et lumineuse, annonce immédiatement les belles proportions de la maison. Le séjour s'ouvre sur la terrasse et se compose de deux salons de réception de proposant plus de 60m², facilement modulables selon vos besoins. La cuisine indépendante, prolongée par un office, peut être ouverte sur l'espace de vie afin de créer une vaste pièce conviviale tournée vers le jardin. Une chambre de 16 m², une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres aux dimensions confortables (15 à 20,5 m²) se partagent une salle de bain. Deux d'entre elles disposent déjà d'un point d'eau, permettant la création aisée de salles d'eau supplémentaires. Une grande buanderie ou cuisine d'appoint ainsi que des WC indépendants offrent une organisation souple, tandis qu'une vaste terrasse plein sud prolonge l'étage et domine le jardin. Le dernier niveau accueille quatre chambres supplémentaires (11,5 à 23 m²), deux salles d'eau, un grenier et des WC. Cet étage se prête à de multiples configurations : espace familial élargi, chambres d'amis, bureau, activité libérale ou espace de loisirs. Un sous-sol total de plus de 100 m² complète l'ensemble avec de nombreux espaces techniques et de rangement. Côté stationnement, 45 m² sont dédiés aux véhicules, dont 25 m² couverts, complétés par un box et une allée privative permettant d'accueillir plusieurs voitures aisément. À réinventer selon vos envies, cette demeure séduira par son architecture, ses volumes et sa modularité. Elle offre l'opportunité de créer votre maison familiale idéale dans l'un des quartiers les plus recherchés et verdoyants d'Antony. Votre consultant Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / 1,251,685 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7507€ ~ 10290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

PARIS 13 - TOLBIAC

Votre agence FREDeLION Butte-aux-Cailles vous propose, dans un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement entièrement rénové, situé au 2? étage sur 7 avec ascenseur. Idéalement placé à proximité de la Butte aux Cailles, des commerces et des transports (lignes 5, 6, 7 et 14, stations Place d'Italie, Tolbiac et Maison Blanche), il bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond, des moulures raffinées et un parquet en chêne massif. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine dinatoire ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2675.00 euros. Alan COLONDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 684 925 - PARIS.

BORDEAUX/ MERIGNAC GRANDE MAISON 5 CHAMBRES SUR BEAU TERRAIN ARBORÉ

Nouveau sur le marché et en exclusivité. Mérignac Capeyron, belle maison de 210 m² avec piscine sur un magnifique terrain arboré de 1 700m². Implantée en retrait de rue, la maison non mitoyenne, bénéficie d'un environnement résolument privilégié au calme et sans vis à vis. De plein pied et ouverts sur le jardin, vous trouverez un séjour double extrêmement lumineux orienté sud-est avec cheminée, ainsi qu'une belle cuisine dinatoire plein sud donnant sur la terrasse et sa jolie piscine à l'abris des regards. Côté nuit 3 chambres avec placards, salle de bain et WC indépendants. Buanderie et cellier. De plein pied sur le jardin, un grand studio attenant d'environ 30 m² permet selon vos besoins de profiter d'une belle suite parentale ou de générer un revenu locatif. A l'étage une chambre avec salle de bain et bureau. Le très beau terrain dispose d'un puit et d'un arrosage intégré, une immense piscine et de nombreux arbres fruitiers tels que oranger, figuier, poirier, prunier, goyavier, neflier... Abri de jardin de 22m2 et atelier/garage. Maison autonome en électricité (surplus vendu à EDF). Bon état général. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. L'ensemble, à 2 pas des commerces de Capeyron, et de toutes les commodités (écoles ,bus, stade...) offre encore un très beau potentiel pour de nouveaux projets d'aménagements du terrain. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 830 euros et 5 260 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, consultez cette annonce référence 901096bx sur notre site et contactez Blandine Ribadeau Dumas +33(0)6 08 67 81 58.

vente maison

Superbe Maison de Village 350 m² avec Jardin et Terrasse La Garde-Freinet (Golfe de Saint-Tropez) Découvrez cette magnifique maison de village au charme authentique, idéalement située au cœur de La Garde-Freinet, à proximité des cafés et boutiques dans le prestigieux Golfe de Saint-Tropez à 1H10 de l'aéroport de Nice et Marseille et à 20 minutes des plages. Avec ses 350 m² habitables, cette propriété rare offre des volumes généreux et un cadre de vie unique. Elle se compose de 5/7 chambres, de 2 cuisines ainsi que de 2 salons et d'un vaste séjour de 67 m², lumineux et traversant. À l'extérieur, vous serez séduits par son jardin intimiste de 90 m² et sa grande terrasse de 23 m², parfaits pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Un appartement indépendant complète ce bien d'exception : idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité de location saisonnière. Possibilité de transformer le grenier en terrasse tropezienne. Atouts principaux : Emplacement privilégié au cœur du village Charme provençal, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond Gros potentiel : habitation principale, maison d'hôtes ou projet commercial Proximité de Saint-Tropez, Grimaud et Cogolin Séjour offrant la possibilité d'être transformé en surface commerciale (galerie, boutique ou autre activité professionnelle). Un bien rare alliant authenticité, espace et potentiel, à découvrir sans tarder !

LA CROISETTE - SUPERBE APPARTEMENT/TERRASSE

Cannes. Boulevard de la croisette. Superbe appartement/terrasse vue panoramique d'exception. Au troisième étage d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, située sur le boulevard de la croisette : superbe appartement climatisé et ensoleillé bénéficiant d'une terrasse de 20 m² à la vue exceptionnelle sur la méditerranée et le massif de l'estérel. d'une superficie d'environ 92 m², ce bien, à l'élégance contemporaine et raffinée, est doté de très beaux volumes, d'une magnifique luminosité et de belles prestations. Il comprend : une entrée, un vaste double séjour baigné de lumière faisant face à un panorama spectaculaire entre ciel et mer grâce à de larges baies vitrées, une cuisine semi-ouverte équipée, deux belles chambres, chacune avec salle de douche. Cet appartement rare est vendu avec une cave et un garage. Un des emplacements les plus prisés de la côte d'azur.

T3 spacieux à Fréjus

Situé à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 62,80 m² habitables, situé au 1er étage d'une copropriété. Traversant, ce bien offre une distribution fonctionnelle, il est spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous accédez à un dégagement desservant une agréable cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, celle-ci est ouverte sur un salon-séjour qui propose un espace convivial intégrant une loggia fermée apportant espace et lumière, parfait pour vos moments de détente ou de réception. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une belle chambre avec grand dressing, offrant un véritable espace de rangement. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et bénéficie d'une fenêtre, un atout rare apportant luminosité et aération naturelle. Un dégagement avec placard et un WC indépendant. Au calme, climatisé, fonctionnel et lumineux, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement, à ce titre l'appartement peut être vendu meublé. Pour votre confort au quotidien, la copropriété met un parking à votre disposition. A découvrir sans tarder ! Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 lots dont 25 lots d'habitations. Taxes foncières:1083€ Les charges courantes annuelles représentent 601,40 € (eau froide, charges parties communes inclus) Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie B (105 kWh/m²/an) et de classe A (de l'ordre de 3Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 43 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 601.40 euros.

A vendre - appartement - 58 m² - 75007 - Paris - Proche Rue Cler

Emplacement recherché rare à la vente : A deux pas de la très prisée rue Cler et de ses commerces, bel appartement d'angle d'une superficie de 57,21 m² loi Carrez agencé en trois pièces principales et situé au 2e étage d'un immeuble ancien de bonne tenue. Exposé au Sud et à l'Est cet agréable appartement au plan modulable séduit par sa belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée - salle à manger, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec toilettes et un grand dressing. L'appartement dispose d'une hauteur sous plafond appréciable de 2,65 m et de beaux volumes. Possibilité de diviser l' appartement en deux lots. Une cave complète ce bel ensemble. Idéal pour pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512.00 euros.

BEAULIEU SUR MER - EDOUARD VII - VILLA MODERNE RENOVEE DE 160 M² A VENDRE - TERRAIN 260 M² - PISCINE - VUE MER - PARKING

Magnifique villa moderne de 160 m², située sur le prestigieux boulevard Edouard VII à Beaulieu-sur-Mer. Érigée sur un terrain de 260 m², cette propriété offre une belle piscine et bénéficie d'une vue mer exceptionnelle sur la ville de Beaulieu et le Cap Ferrat. Ensoleillée tout au long de la journée, cette villa a été entièrement rénovée avec des prestations de luxe, incluant un mobilier d'ébéniste sur mesure. Description des Niveaux : Rez-de-jardin : Séjour spacieux de 50 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine Cuisine entièrement équipée de 12 m² Toilettes invités Buanderie et espace de rangement de 5 m² Niveau supérieur : Hall d'entrée avec rangement 2 chambres en suite, chacune avec salle de bains et dressing, donnant accès à une terrasse Dernier étage : Chambre de Maître avec salle de bains en suite et dressing Un emplacement de parking est également inclus avec la villa. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, cette villa allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Livraison prévue : Fin Mars 2026.

Menton Propriété de charme avec 2 maisons indépendantes, p

À seulement 5 minutes du centre-ville de Menton, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante propriété offrant un beau potentiel. Édifiée sur un terrain agréable avec jardin et piscine, la propriété est divisée en deux habitations indépendantes : Une maison principale d'environ 140 m2, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, Une seconde maison d'environ 60 m2, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. L'ensemble développe 6 pièces, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable propice à la détente, d'une piscine, ainsi que de plusieurs places de parking.