Mots-clés : avec cour ou terrasse

Maison de village 86 m² avec jardin et terrasse

Située sur le plat de Banyuls, dans un secteur très recherché, cette maison de village d'environ 86 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant et d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et d'une terrasse à l'arrière, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. Pour couronner le tout garage privatif + place de parking devant Cette maison, idéalement située, représente une opportunité rare sur le secteur. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BORD'O CHARTRONS

Découvrez une nouvelle résidence intimiste à Bordeaux, idéalement située entre l'esprit authentique des Chartrons et l'énergie créative des Bassins à Flots. Avec seulement 37 appartements, du studio au 4 pièces, cette adresse à taille humaine offre un cadre de vie agréable, moderne et pratique, parfait pour habiter ou investir. Chaque logement a été pensé pour votre confort au quotidien et bénéficie d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia. Un vrai plus pour profiter des beaux jours, créer un coin détente ou prolonger naturellement votre pièce de vie. La résidence séduit aussi par son emplacement recherché. Commerces, cafés, écoles, marché de quartier et lieux culturels se trouvent à proximité, pour une vie urbaine dynamique et conviviale. Les quais de la Garonne, le centre-ville et les animations bordelaises sont facilement accessibles grâce aux tramways B et C, aux lignes de bus et aux pistes cyclables. Côté confort, des stationnements en sous-sol viennent faciliter le quotidien. En travaux, cette résidence représente une belle opportunité immobilière à Bordeaux, avec une éligibilité aux dispositifs PTZ, LLI et LMNP.Une adresse idéale pour profiter pleinement de Bordeaux, entre qualité de vie, mobilité et potentiel patrimonial.

Neuilly-sur-Seine – Appartement de réception avec jardin privati

Au sein d'un remarquable immeuble Art Déco des années 1930, cet appartement de réception en rez-de-jardin bénéficie d'un cadre de vie rare, associant les avantages d'une maison particulière aux prestations d'une copropriété de grand standing. Au cœur d'un environnement verdoyant et parfaitement sécurisé, la propriété s'ouvre sur un ensemble extérieur exceptionnel de 431 m² composé d'une terrasse de 100 m² prolongée par un jardin paysager de 331 m². Un privilège rare à Neuilly-sur-Seine. Orientée pour profiter pleinement des beaux jours, la terrasse est équipée d'un large store rétractable. Une entrée indépendante permet par ailleurs à vos invités d'accéder directement à la propriété depuis l'allée principale de l'immeuble. L'appartement séduit par l'élégance de ses volumes, sa circulation fluide et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception, développant près de 75 m² (avec possibilité d'agrandir à 110 m²), réunissent salon, salle à manger et salon de musique sous trois mètres de hauteur sous plafond. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une vaste suite parentale ouverte sur le jardin avec dressing et salle d'eau, trois chambres familiales dont une en rez-de-jardin avec deux salles de bains et deux toilettes ainsi qu'une suite indépendante à l'étage disposant de sa propre salle de bains et de ses toilettes séparées. Une cuisine indépendante avec office, des toilettes invités, une cave de 42 m² complètent cet ensemble. Trois emplacements de stationnement sont proposés en supplément (+90 000€). L'accès à la résidence est assuré par un dispositif de sécurité complet comprenant gardiennes, vidéosurveillance, Vigik, digicode et interphone. Cette propriété unique offre un art de vivre particulièrement recherché : l'intimité et les volumes d'une maison entourée de verdure, au sein de l'une des adresses les plus prisées de Neuilly-sur-Seine. DPE : E (240 kWh/m2/an) - GES : E (52 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5'560 € - 7'560 €. Bien soumis au statut de la copropriété de 299 lots. Charges annuelles moyennes : 14'005 € - Taxe foncière : 3'320 € - Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans un quartier résidentiel prisé et calme, entouré de verdure. L'appartement bénéficie aussi d'une proximité au Bois de Boulogne, à la Fondation Louis Vuitton et à l'Hôpital Américain. Il est également à proximité immédiate des commerces sans leurs nuisances, restaurants, crèches, écoles et établissements d'enseignement publics et privés renommés, dont l'École Internationale Américaine Marymount à seulement 4 minutes et le lycée espagnol Luis Buñuel à 10 mn.

LE CLOS FRANCOIS

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 3.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Travaux en cours ! Le Clos François à Sathonay-Village propose des appartements de qualité du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les logements répondent aux normes environnementales en vigueur et assurent des performances énergétiques maîtrisées. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur (jardin ou terrasse) et d'une conception soignée, pensée pour le bien-être au quotidien. Profitez d'une localisation idéale dans un environnement verdoyant, calme et préservé, à 11 km au nord de Lyon, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports. Un cadre de vie équilibré, alliant sérénité et praticité, aux portes de Lyon. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

ALPES MARITIMES (06) - NICE EST A VENDRE UN APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCONS ET TERRASSE

NICE (06) - Situé dans une copropriété sécurisée proche des acces autouroute, commerces et transport en commun. A vendre un 3 pièces totalement rénvové et meublé, au calme donnant sur cour interieur. Cet appartement propose un grand sejour et cuisine, deux belles chambres, avec balcon, grand placard de rangements, une salle d'eau, un toilette invité. un toit terrasse en jouissance privative de 50 m². Climatisation reversible. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 0602011236)

NICE Libération terrasse cave et garage

EXCLUSIVITE NICE Libération, dans une belle résidence sécurisée, 2 pièces de 46 m2 avec terrasse exposée sud avec vue dégagée sans vis à vis, au calme, ensoleillé. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'un séjour donnant sur une terrasse exposée sud avec vue dégagée - d'une cuisine séparée ( possibilité cuisine américaine) donnant sur la terrasse - d'une chambre donnant sur la terrasse - d'une salle d'eau - de toilettes séparées Une cave et un garage complètent ce bien Charges 191€/mois (eau froide, eau chaude, chauffage). Taxe foncière 1494€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Maison individuelle Versonnex

En vente chez IMMODEC ! Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1990 et soigneusement rénovée par ses propriétaires actuels. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 859 m², elle offre une surface habitable d'environ 112 m² ainsi qu'un cadre de vie privilégié avec de magnifiques couchers de soleil. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger. Cet espace bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et donne directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée, anciennement utilisé comme sous-sol et entièrement aménagé, propose une quatrième chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau selon vos besoins, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de stationnement et d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux. Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort avec : - Pompe à chaleur air/air réversible pouvant également faire office de climatisation ; - Poêle à granulés en complément ; - Volets roulants électriques ; - Bonne isolation générale ; - Bon classement énergétique (DPE C) ; - Maison très bien entretenue Une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est proposé en CO-EXCLUSIVITE par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

À vendre Appartement 69 m2 en résidence services seniors,

Idéalement situé face au port de La Tremblade, dans un environnement recherché de la Charente-Maritime, cet appartement se trouve au sein d'une résidence services seniors récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Implanté en rez-de-chaussée, il offre un accès facile et confortable. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et convivial. L'espace intérieur se compose d'un salon-séjour confortable et lumineux avec cuisine ouverte, parfaitement aménagé pour un quotidien pratique et convivial. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'un cellier, offrant des espaces de rangement appréciables. Son emplacement est un véritable atout : commerces, services et commodités sont accessibles à pied, permettant un quotidien agréable entre vie de quartier et atmosphère maritime. L'appartement est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Il répond aux normes actuelles de confort et de sécurité et bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE classé A). Le bien est vendu avec un bail professionnel en cours, garantissant un loyer assuré de 780 EUR HT par mois, assurant une sécurité locative totale, sans souci de gestion. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence propose des services adaptés aux seniors, conciliant indépendance, sérénité et convivialité. Ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement sécurisé et pérenne, dans un secteur très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Saint Raphael 3 pièce(s) 74.12 m2

Saint Raphaël, dans le secteur prisé de Santa Lucia. Très bel appartement de presque 75m2 avec terrasse de 42m2 parfaitement au calme et sans vis à vis. Dans une résidence récente, il se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres chacune avec sa salle d'eau dont une avec un wc, un wc indépendant. Grand garage de 25m2. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

MAISON DE CARACTÈRE ET ATELIER D'EXCEPTION

Au cœur d'une rue résidentielle paisible, cet ensemble exceptionnel réunit une maison de caractère Belle Époque et un atelier d'artiste contemporain de 175 m² sous verrière : deux univers distincts, une adresse unique. L'atelier : 175 m², verrière acier 30 m², hauteur 6,27 m Véritable pièce maîtresse du bien, l'atelier a été entièrement rénové en 2021. Ses 150 m² de plain-pied s'organisent autour d'une vaste pièce principale baignée de lumière zénithale grâce à une verrière acier de 30 m² et de multiples châssis acier. Hauteur sous faîtage : 6,27 m. Charpente bois apparente peinte en blanc, sol aspect béton ciré, cheminée, coin cuisine équipé. Une mezzanine accessible par escalier offre 25 m² supplémentaires avec vue plongeante sur l'espace principal. Salle d'eau et WC indépendants. Accès triple : depuis la cour privative, depuis la maison, et par porte de garage directement depuis la rue — idéal pour les livraisons ou le stationnement d'un véhicule. Cet espace se prête à toutes les ambitions : atelier de création, studio photo, agence créative, cabinet libéral, espace de réception, ou projet mixte avec un usage habitation/activité. La maison : 175 m² de surface au sol, style meulière Belle Époque La façade en pierre meulière et brique, ornée de ferronneries d'époque, annonce le caractère d'une maison construite à la Belle Epoque. En rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine à îlot central quasi professionnelle, entièrement équipée en inox. À l'étage, deux chambres aux volumes généreux dont une suite parentale avec baignoire et accès direct à la terrasse et une chambre actuellement utilisée en dressing. Au deuxième niveau, les combles aménagés sur 53 m² au sol offrent un espace polyvalent lumineux avec fenêtres de toit : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux. Cave voûtée en pierre meulière en sous-sol. Les extérieurs : Entre la maison et l'atelier, une cour privative arborée et végétalisée de 35 m² avec olivier, yucca, herbes aromatiques, crée un espace de transition intime, à l'abri des regards. La terrasse solarium du premier étage, en bois, plein sud, offre une vue sur les toits et donne directement sur la chambre principale sans aucun vis-à-vis. Proximité immédiate Vincennes, métro ligne 9 Cette annonce est rédigée et publiée par un agent immobilier enregistrée au greffe du tribunal de Créteil sous le N° 842 293 656. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 6806-PBA - Appartement 2 pièces

L'Office Immobilier de Martigues vous présente en exclusivité cet appartement de type 2, lumineux et fonctionnel, idéalement situé au chemin du Collet Redon à La Couronne. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6806-PBA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6806-PBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé à La Couronne, cet appartement, se trouve seulement à 10 mn à pieds du village et des premières plages, à quelques minutes de Sausset les Pins, du centre-ville de Martigues et de la gare de la Couronne. L'aéroport de Marseille-Provence est accessible en 30 minutes. Description intérieure Il occupe le premier et dernier étage d'une résidence récente, construite en 2015, exposée plein sud avec belle vue mer partielle. D'une superficie de 43 m2, l'appartement propose un agencement moderne et fonctionnel. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, se prolonge sur la terrasse. La chambre spacieuse dispose d'un dressing et de sa propre salle d'eau. Les WC sont indépendants. Avantages extérieurs L'appartement dispose d'une terrasse de 19 m², exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente tout en admirant la vue mer. Prestations complémentaires 1 places de parking privative la résidence récente bénéficie d'un bon niveau d'isolation thermique et phonique et affiche des charges de copropriété maitrisées. -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6806-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

MONOPOLIS

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Programme immobilier neuf MonoPolis à Villeurbanne, 22 rue Victor Basch, à proximité du métro A et du cours Émile Zola. Idéal primo-accédants : Résidence éligible à la TVA réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et jardin commun. Conforme RE2020, seuil 2025. À 14 min de Bellecour, proche des transports, des commerces, du Médipôle et des écoles d'enseignements supérieurs dans un environnement dynamique et bien desservi. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Référence : 6726-GBE - Maison 5 pièces avec jardinet, terrasse et stationnement

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente cette maison familiale d'env.100 m², idéalement située dans un quartier recherché. Situation et contexte Découvrez cette charmante maison mitoyenne implantée au cœur de la résidence " le village" dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aubagne et 20 minutes de Marseille, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant une tranquillité appréciable. L'école primaire la plus proche se trouve à moins de 5 minutes à pied, tandis que la gare d'Aubagne est accessible en 10 minutes en voiture ou en tramway. Description intérieure Cette maison d"env. 100 m²,très bien entretenue, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, un séjour avec un plafond cathédrale et ouvert sur une cuisine équipée offre un espace de vie convivial. Les quatre chambres, dont deux en rdc, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. une salle de bain en rdc , une douche avec toilette à l'étage complètent ce bien. Chauffage par air pulsé garantit un confort optimal toute l'année. Stores électriques avec fermeture centralisée et système DIO pour l 'éclairage. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardinet et une terrasse exposée sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéal pour les moments de détente ou les repas en famille .Une buanderie et un parking privatif viennent compléter les prestations extérieur. Prestations complémentaires - Cuisine équipée - Chauffage air pulsé - Stores électriques à fermeture centralisée, système DIO pour l'éclairage - 1 buanderie - 1 place de parking privative L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6726-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 6726-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 35 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 100 € de charges annuelles de copropriété.