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SPORTING PICTY - Bordeaux - Cenon

Votre résidence Sporting Picty, vous offre l'occasion de trouver enfin le logement qui vous correspond. Composée de 21 logements, la nouvelle signature de Sporting Promotion au sein de Bordeaux Métropole saura vous séduire par sa taille conviviale où le confort de chacun est préservé. Les logements allant du T2 au T4 offrent luminosité et confort, tant au niveau des espaces de vie que des extérieurs larges, terrasse ou balcon. Côté nuit, appréciez le confort des chambres, pour certaines dotées de grandes baies vitrées donnant sur un balcon ou terrasse. Côté équipements, vous bénéficiez de places de parking et d'un local vélos. Parfaitement sécurisée, la résidence dispose d'un système d'accès vigik et d'un portail automatique.

Appt 80m² avec jardin 53m² – Viager occupé - Paris 4ème

Découvrez un écrin de verdure niché en plein cœur de Paris, dans le quartier prisé du Marais, à deux pas de la place des Vosges. Cet appartement de charme de 80m² se compose d'une entrée, d'un double séjour de 36,5m², d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec WC. Il comprend également un studio attenant de 29m² avec coin cuisine et salle de douche avec WC, possédant une entrée indépendante. Son agencement très modulable permet ainsi d'envisager de multiples configurations selon vos besoins. L'entrée donne directement sur la pièce maîtresse de ce bien rare : un jardin privatif de 53m², permettant de profiter du soleil sur sa terrasse ou de laisser libre cours à ses envies de jardinage. Le bien est finalement complété par deux grandes caves. À proximité immédiate : une école au pied de l'immeuble, les ruelles animées du Marais, la place de la Bastille et son opéra… Le goût unique de la vie parisienne, entre effervescence culturelle, vie de quartier chaleureuse et patrimoine historique. Pour rappel, en viager occupé, le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation jusqu'à son départ. Vente en Viager Occupé : Dame de 82 ans Bouquet FAI : 465 000 € Rente mensuelle : 3 483 € Valeur vénale : 1 450 000 € Visite virtuelle disponible sur demande.

Villa d'époque et son parc entièrement rénovés | Saint-Raphaël

Cachée dans un parc arboré et clos de près d'un hectare, cette ravissante demeure Belle Époque symbolise la douceur de vivre à Saint-Raphaël. Située à deux pas du prestigieux Valescure Old Course Golf & Tennis Club, cette propriété de 1893, rénovée en 2024, offre un havre de paix au milieu de chênes centenaires, de palmiers luxuriants et de cèdres majestueux, à seulement 5 minutes de toutes commodités. La propriété s'étend sur 6 623 mètres carrés et comprend une villa de style palladien de 440 mètres carrés habitables ainsi qu'une maison de gardien de 76 mètres carrés. La demeure principale se compose de 13 pièces réparties sur 3 niveaux, avec 5 chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa terrasse privative, deux suites spacieuses ouvertes sur terrasse et une grande chambre enfant aménagée dans les combles. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour-salle à manger ouvert sur galerie, une magnifique cuisine rétro-chic avec son coin repas, un élégant bureau et une penderie. Ce niveau se prolonge par deux terrasses ombragées qui donnent sur la piscine et sa vaste plage, offrant ainsi un espace de détente ou de réception selon les occasions. Les principaux éléments d'époque, tels que les cheminées et les peintures ornementales, ont été conservés afin de préserver le caractère exceptionnel de cette demeure. Élégante et raffinée, cette résidence offre des prestations de luxe : Piscine à débordement de taille généreuse, salle de sport, espace de relaxation, cave à vin, salle de cinéma, salle de jeux et terrain de pétanque. La propriété est complétée par une maison de gardien qui dispose d'un appartement indépendant avec séjour, cuisine équipée, chambre et salle de bains.

VENCE - CENTRE - MURS COMMERCIAUX - A RENOVER

Baisse de prix!! Premières photos sont des projections pour un usage de bureau VENCE - Avenue Général Leclerc - Idéalement situés au centre-ville de Vence, ces murs commerciaux d'une superficie de 57 m² de plain pied avec plus de 3M5 d'hauteur sous plafond donnant la possibilité de faire une mezzanine. Offrent une excellente visibilité dans un secteur dynamique et prisé. Le local se compose d'un espace principal lumineux, facilement aménageable selon l'activité, avec vitrine donnant sur la rue, assurant un passage régulier et une bonne attractivité commerciale. Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux, bénéficiant d'un environnement vivant et d'une clientèle locale et touristique. Toilettes dans le local, arrivées d'eau disponible pour cuisine et salle d'eau. Faible charge. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mérignac Mondésir-Bourran Échoppe avec vaste jardin et g

En exclusivité, découvrez cette maison de 152 m2 sur une parcelle de près de 1 135 m2 (tellement rare sur ce secteur !) Quels sont les points forts de cette maison ? Un vaste jardin arboré, le cachet de la pierre et deux chambres de plain-pied : cette échoppe double offre un cadre de vie rare. Son vaste terrain, son garage indépendant et son calme composent un ensemble séduisant. En très bon état général et classée DPE C, elle associe caractère et confort. Petit tour du propriétaire : L'entrée avec placard dessert un salon lumineux prolongé par une salle à manger, en lien avec le jardin. Rénovée et équipée, la cuisine complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Un dégagement permet d'aménager un bureau. La buanderie attenante bénéficie d'un accès extérieur. À l'étage, la troisième chambre dispose d'un espace bibliothèque ou bureau attenant. Une deuxième salle de bains peut y être créée ; le chiffrage pourra vous être transmis. La maison possède une seule mitoyenneté. Le passage latéral dessert l'entrée et le jardin arrière. Une grande partie du terrain est classée espace boisé non constructible, préservant le cadre naturel. Une piscine reste envisageable sur une partie. En fond de jardin, un garage indépendant complète le bien. Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la propriété. On vous en dit plus sur sa situation géographique : Le parc Bourran à 300 m et la place Mondésir (avec tous ces commerces et le marché le dimanche) à 700 m conjuguent verdure et proximité des commodités. À 200 m, la Liane 1 rejoint le centre-ville de Bordeaux en 20 minutes et la gare Saint-Jean en 30 minutes. Côté école : L'école élémentaire Raymond Poincaré se situe à 1 km, le collège Bourran à 1,4 km et le lycée des métiers Saint-Augustin à 1,3 km. Pour visiter ? Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

APPARTEMENT 100M2 VUE MER PALM BEACH

Cannes Palm Beach – Appartement 4 pièces rénové avec terrasse vue mer et trois suites Dans le cadre exclusif du Palm Beach à Cannes, à seulement quelques pas des plages et des commerces, cet appartement de 100m2 récemment rénové se situe dans une résidence sécurisée et paisible, au cœur d'un environnement prisé de la Côte d'Azur. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre élégamment à l'ensemble, prolongeant le séjour dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant un confort optimal et une parfaite indépendance pour les résidents comme pour les invités. Deux emplacements de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare, situé dans un secteur calme et très recherché. DPE : classe C (177 kWh/) – GES : classe A (5 kg CO2/) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 808 € et 1 092 € (indexés sur 2021-2023)

ROUET - PERIER

Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 1936 (7 lots), appartement de type 4 d'environ 86m2 au joli parquet marqueté et à la belle hauteur sous plafond. Ce bien, lumineux, offre un séjour cuisine d'environ 39m2, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, un wc indépendant. Une cave complète l'ensemble. Chauffage individuel au gaz. Charges annuelles 1025EUR. Taxe foncière : 1573EUR. A 2 pas du métro Perier, des commerces et des écoles. Mandat Jérôme Baille No383. DPE :E/E. Non détention de fond. . Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété de 7 lots.. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

BALARUC LES BAINS T3 68M2 HABITABLES+ 20M2 DE TERRASSE

Balaruc-les-Bains, découvrez cette opportunité idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'étang de Thau. Superbe appartement 3 pièces de 68m² au deuxième et dernier étage, idéalement pensé pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable à Balaruc-les-Bains. Cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle pièce de vie de près de 35 m², réunissant séjour et cuisine. L'espace s'ouvre naturellement jolie terrasse de 20m², véritable prolongement de l'appartement, idéale pour aménager un espace repas, un salon extérieur ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit propose 2 chambres, dont une belle chambre de près de 14 m² ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une configuration particulièrement confortable pour une famille ou pour recevoir. Balaruc-les-Bains offre un cadre de vie recherché entre l'étang de Thau, les promenades, les pistes cyclables, les commerces et les nombreuses activités nautiques. Une adresse adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre dans le Sud, un bien particulièrement recherché à Balaruc-les-Bains. Soyez réactif: Claire ECHARD PRESTIGE IMMO NEUF 06 03 03 88 51

Propriété de caractère sur 4 hectares - 3 dépendances, étang

Cette propriété unique dans les Landes se distingue par son authenticité et la sérénité exclusive des lieux. Découvrez le luxe rare d'un environnement hyper calme, à l'abri des regards, au coeur d'un parc clos et paysagé de près de 4 hectares. Ce domaine préservé, sublimé par des arbres centenaires et un étang privé accessible par son sentier forestier, offre une plénitude totale à seulement 10 minutes de Roquefort et de l'A65, à 20 minutes de Labastide-d'Armagnac et de Mont de Marsan. La Maison Principale, l'élégance d'une rénovation respectueuse Cette magnifique bâtisse traditionnelle landaise développe 175 m² habitables. Elle se caractérise par le respect architectural de l'ancien au confort technique : superbes façades à colombages, ossature bois apparente et un auvent traditionnel exposé à l'Est. > Les volumes de vie (Rez-de-chaussée) Une vaste pièce de vie conviviale s'organisant autour d'une cheminée centrale. Elle se prolonge par une salle à manger attenante à une cuisine de qualité entièrement équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce niveau dispose également d'un salon cosy, pensé pour se transformer très facilement en chambre de plain-pied avec un accès direct à la partie sanitaires. Une véranda baignée de lumière vient compléter cet espace pour profiter pleinement du parc à la mi-saison. > L'espace nuit (Étage) : Un escalier mène à un espace nuit spacieux et chaleureux composé de 4 grandes chambres mansardées aux volumes généreux, agrémenté d'un dressing fonctionnel, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un parc paysagé d'exception et ses équipements de détente La propriété a été pensé comme un parc privé où chaque aménagement s'intègre harmonieusement dans le paysage : - L'espace piscine : Parfaitement intégrée, une piscine au sel offre un espace de détente unique face à la nature. - 3 dépendances de caractère (emprise au sol totale d'environ 250 m² (anciennes bergeries et longère sur deux niveaux) et un authentique four à pain traditionnel ponctuent le parc. Potentiel et modularité : Bien que la propriété soit idéale comme demeure familiale, ces dépendances (déjà raccordées à l'eau, l'électricité et l'assainissement) offrent une superbe emprise pour un atelier d'artiste, un atelier de création, des maisons d'amis ou du stockage pour passionnés. Côté technique, confort et sérénité - Performance énergétique : Grâce à une excellente isolation thermique et à l'installation d'une pompe à chaleur (PAC) Air/Eau performante, la maison bénéficie d'un très bon classement en C, garantissant une consommation maîtrisée pour une bâtisse de ce caractère. - Le système d'assainissement individuel est récent et parfaitement aux normes grâce à une installation écologique haut de gamme à trois cuves (Éco Flo), garantissant une tranquillité absolue pour les décennies à venir. Une signature architecturale unique où le confort rencontre la poésie de la nature landaise. Dossier complet, visite virtuelle, plans, photos complémentaires sur demande.

BOULOURIS - DUPLEX AVEC 2 CHAMBRES ET TERRASSE

Au cœur du quartier résidentiel recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, découvrez cette résidence intimiste composée de seulement 7 appartements, à proximité des plages et des commerces. Élégante et inspirée de l'architecture provençale, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Ce magnifique duplex de 2 chambres offre une configuration idéale sur deux niveaux. La pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec une terrasse d'environ 13,95 m². Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur privilégié de Saint-Raphaël, entre mer, nature et commerces. Possibilité d'acquérir en supplément un garage ou une place de stationnement. Programme neuf: prix direct promoteur - mêmes prix et conditions, sans frais supplémentaires; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

84140 AVIGNON - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 115M2 - PLAIN-PIED - TERRAIN DE 684M2 - JARDIN ARBORÉ - CALME - 2 CHAMBRES - UN BUREAU - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Avignon, Montfavet, dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces. Construite en 1964. La maison dispose : - d'une véranda de 14m2 - d'une cuisine de 13m2 - d'un salon de 31m2 avec possibilité de faire une troisième chambre (ce qui était le cas avant) - d'une première chambre avec placard de 12,5m2 - d'une seconde chambre avec placard de 12m2 - une salle de bains de 5,5m2 - WC séparés À l'arrière de la maison se trouve un bureau ou buanderie de 14m2. Garage attenant de 20m2 avec chaufferie de 7,50m2. Et une pièce de 9m2 servant actuellement d'abris de jardin. Un deuxième garage de 16m2 à l'entrée de la propriété. Climatisation dans toutes les chambres, ainsi que dans le salon. Possibilité de mettre un poêle à granule ou poêle à bois (conduits déjà existants) Double vitrage. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail à Prix de vente : 244 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITÉ CANNES BAS MONTFLEURY Dans le secteur très résidentiel et recherché du Bas Montfleury, à seulement 1 minute à pied du complexe sportif Montfleury et 10 minutes à pied de la rue d'Antibes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 100 m², situé en étage élevé au sein d'une résidence sécurisée de très bon standing. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une spacieuse pièce de vie, élégamment aménagée autour d'un espace salon / salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture sur une vaste terrasse offrant une superbe vue mer panoramique, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement propose deux grandes chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Traversant, calme et baigné de lumière, ce bien a été entièrement rénové avec des prestations particulièrement soignées. Son architecture intérieure allie avec élégance minimalisme, charme et modernité, dans une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Un bien rare qui réunit des qualités particulièrement recherchées et rarement réunies : le calme d'un secteur résidentiel, la proximité immédiate du centre-ville à pied, une magnifique vue mer et le standing d'une résidence sécurisée. L'appartement est vendu avec un garage et une cave. Un produit rare à découvrir sans tarder. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

APPARTEMENT 1 PIECE BORDEAUX SAINT SEURIN

Cet appartement, au coeur du quartier Saint-Seurin à Bordeaux, situé au 1er étage d'un immeuble en pierre. Appartement rénové. Il bénéficie d'un double vitrage. Il se compose d'une belle pièce de vie de 29m2 ainsi que d'une mezzanine de 14m2 offrant un espace nuit penderie et un coin bureau . Son emplacement privilégié, au pied de la basilique Saint-Seurin, à proximité immédiate de la place des Martys de Résistance, des commerces, des restaurants et de la place Lucien-victor-Meunier ombragée . L'accès au Bus G à 2mn, le tout dans une rue calme. Un petit cellier ainsi qu'une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, notamment pour loger un enfant venant étudier à Bordeaux, dans un secteur recherché et paisible. A visiter sans tarder !