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Maison à vendre Vaux-sur-Mer

Pontaillac , En exclusivité : Une ambiance de Vacances au soleil !!! Idéalement située à la croisée des conches les plus plébiscités de notre côte, l'architecture de cette surprenante villa vous transporte immédiatement dans un univers de vacances balnéaires habituellement placées sous des latitudes éloignées. Baigné de lumière et dédié au confort de vie, l'intérieur se poursuit naturellement sur l'extérieur par l'intermédiaire de vastes terrasses, tantôt couvertes, tantôt découvertes…. Des grandes baies, une orientation sud, de grandes terrasses, une astucieuse cuisine d'été, et une superbe piscine vient compléter la prestation de cette originale habitation. En Exclusivité dans notre cabinet : Composition : Rez-de-jardin : Une vaste entrée Une pièce de vie salon/séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse Une cuisine entièrement aménagée et équipée, Et son arrière-cuisine parfaitement aménagée elle aussi. Un WC indépendant. Une suite parentale avec une salle de bains et sa douche indépendante, sa chambre, son dressing et ses WC. Une autre suite indépendante complète avec sa chambre et sa salle d'eau privative. En suivant, un salon, une chambre et sa salle d'eau privative avec WC. Rez-de-chaussée : Deux chambres, salle d'eau avec WC, Salle de billards, cave à vin, salle de sport, pièce de stockage, garage quatre voitures. Annexes : Cuisine d'été extérieur complète, vaste piscine chauffée... Equipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques, éclairage extérieur…. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2216.00 et 2998.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Maison à vendre Royan

Royan, Conche du Chay ! A fleur d'horizon, entre Ciel et Mer ! Située sur la corniche du Chay, face à l'horizon, une villa entièrement réinventée vous ouvre ses portes. Cette maison, bercée par le rythme de l'océan, vous invite à ralentir, à contempler, à vivre au rythme du soleil qui danse sur le parquet blond. Entre ciel et mer, jardin secret et piscine scintillante, c'est un lieu où le quotidien, aux senteurs du parfum des embruns, devient poésie. De la poésie, certes, mais pas que….Dans cet environnement exceptionnel, la villa a été redessinée et adaptée pour être un modèle de confort ultra contemporain. La combinaison de ces deux visions conduit à une réalisation vraiment rare où chaque détail est une promesse de sérénité. Ici, le silence est doux, l'espace infini, et la mer… une évidence… Composition : Rez-de-chaussée : Vaste entrée, Cuisine d'été din atoire entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur terrasse, piscine et Mer, Bureau, Salle de sport. Un appartement de réception comprenant deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, et une terrasse privative. Un garage. Etage 1 : Dégagement, Salon aménagé avec mobilier intégré sur mesure, ouvrant sur terrasse face mer, Salle à manger, Et sa cuisine aménagée et équipée (en Gaggenau) , elles aussi ouvrant sur terrasse face mer. Un WC, Une pièce ouvrant sur terrasse. Etage 2 : Suite parentale en pleine vue mer ouvrant sur terrasse, comprenant salle de bains avec douche indépendante, et WC privatif. Deux suites, dont une face mer, comprenant salle d'eau et WC privatifs. Buanderie entièrement aménagée et équipée (miele). Equipements : Ascenseur, Double vitrage, volets roulants électriques, Climatisation, Eclairage extérieurs... Annexes : Deuxième Garage extérieur, avec terrasse surplombant la corniche, Parkings extérieurs, Piscine chauffée et protégée par un rideau électrique. Sous-sol : Vaste cave de 35 m². Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 875 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1982.00 € et 2683.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MENTON. 2P Centre-ville

MENTON. Centre-Ville. Dans le quartier prisé de l'Hôtel de ville, nous vous proposons en Exclusivité, dans une résidence recherchée avec gardien, un appartement de deux pièces, à seulement quelques pas de tous les lieux d'intérêt, commerces, plages, marchés, rues piétonnes. L'appartement, d'une surface de 52 m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC. En étage supérieur, vous profiterez d' une vue sur les jardins de la résidence et d'une échappée mer. Une terrasse prolonge le séjour exposé Sud. Une cave. Possibilité d'un garage dans la résidence en sus du prix de vente. Charges annuelles prévisionnelles 700 EUR, eau comprise. Copropriété de 163 lots. Aucune procédure en cours. DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 655 EUR et 887 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr . 275 000 EUR . Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. EXCLUSIVITÉ BIOVÈS IMMOBILIER MENTON. 07 86 35 11 99

MENTON. 2P en étage élevé avec vue mer

MENTON. Nous vous proposons, dans le quartier dynamique du bas Borrigo, un appartement de 2 pièces de 50 m2 au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 25m2 prolongé d'une terrasse avec vue mer et d'un balcon, d'une chambre partageant la terrasse avec le séjour, d'une salle d'eau/WC. Commodités à proximité, commerces, transports en communs, gare ferroviaire et plages à pied. Possibilité d'un grand garage au s/sol de la résidence en sus du prix de vente. DPE classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738 EUR et 998 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles 1112 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriété de 41 lots. Aucune procédure en cours. 285 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. EXCLUSIVITÉ BIOVÈS IMMOBILIER. 07 86 35 11 99.

Seillans - propriété d'exception dans l'arrière pays Varois

Au coeur du village de Seillans, propriété d'exception d'environ 625 m2 sur un terrain de près de 12 000m2, au calme et sans vis-à-vis. Le Mas Saint Roch fut la demeure d'un célèbre peintre du XXème siècle. Il est composé d'une vaste entrée, cuisine, salle à manger et séjour avec cheminée ouvrant sur une superbe terrasse couverte. Sur le même niveau, un bureau, 2 chambres avec leur salle de bains dont une spacieuse chambre de maître. Également un atelier de plus de 200 m2 à aménager. Au premier niveau avec un accès indépendant, un espace de réception, 3 chambres et 2 salles d'eau. La propriété est complétée par une piscine en forme de trou de serrure, plusieurs terrasses, un garage et un abri de voitures. Cette battisse saura vous séduire pour sa singularité et son authenticité avec une vue panoramique sur le village médiéval et sur le canton de Fayence.

Maison familiale de standing à Saint-Germain-en-Laye, commune de Fourqueux

Exclusivité, A deux pas du lycée International, dans un environnement résidentiel recherché au cœur de Fourqueux, quartier de Saint-Germain-en-Laye, A VENDRE cette belle maison familiale construite dans les années 2000, alliant confort et prestations de qualité. Edifiée sur une parcelle paysagère au calme de 700 m², cette maison offre une surface habitable de 171 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double hall d'entrée avec penderie, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré plein Sud. Un espace cheminée fait la jonction avec la salle à manger, la cuisine de style contemporain est entièrement équipée et peut aisément être ouverte sur le séjour. Une chambre parentale ouvrant sur la terrasse se compose d'une salle de bains avec baignoire et douche et de son dressing. Une buanderie fonctionnelle et un grand garage avec atelier complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres et un bureau, une salle de bains(douche et baignoire), des toilettes. Un grenier au dessus du garage peut être relié à cet étage pour un espace supplémentaire. A proximité des commerces, des bus, de l'accès A 14 et surtout du renommé lycée International de Saint-Germain-en-Laye, cette maison sans travaux est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Accès A14 à proximité.

L'Etang-la-Ville - Maison familiale

PROXIMITE IMMEDIATE DE SAINT GERMAIN EN LAYE – A moins de 10 minutes à pied de la gare du transilien L qui dessert La Défense, Saint-Lazare et le tram 13 Express Ile de France vers les RER A et C, mini crèche à 100 mètres, école communale, écoles collèges et lycées de Saint Germain en Laye, lycée international, Bus ligne 15 devant la maison pour Saint Germain en Laye. Au cœur d'une jolie commune verdoyante entourée par la forêt de Marly, très beaux volumes pour cette maison familiale spacieuse et lumineuse en parfait état édifiée sur un terrain arboré de 935 m². Une grande entrée distribue un bureau, une cuisine dînatoire une salle à manger attenante, un salon avec cheminée ouverts sur le jardin et sa terrasse exposée plein sud, une chambre avec salle d'eau et toilettes invitées. À l'étage, une lingerie, deux chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec balcon donnant sur le jardin, une chambre supplémentaire ou un bureau doté d'un balcon également. Sous-sol total avec salle de jeux, cave à vins et rangement, garage deux voitures. Combles aménageables, ravalement et peinture refaits entièrement, DPE C.

Moulin XVIII

À vendre, dans la charmante commune de Saint-Martin de Seignanx, à moins de dix minutes de la gare de Bayonne, un domaine exceptionnel et insoupçonné offrant une tranquillité absolue et un cadre naturel préservé. Cette propriété rare bénéficie de deux entrées, l'une au nord l'autre sud, et s'étend sur une parcelle de plus de dix hectares comprenant : des bois, des vergers, une prairie, ainsi que cinq étangs, idéals pour profiter de vues pittoresques. Le domaine abrite un magnifique moulin du XVIII e siècle d'environ 140 m², sur deux niveaux, offrant un charme historique . Le rez-de-chaussée offre une salle à manger, une chambre, des toilettes, ainsi qu'une salle des meules. À l'étage, un salon, une chambre et une salle de bains. La propriété comprend également une vaste maison principale en L construite en 2005, avec une surface habitable de près de 360 m², pensée pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Ce bâtiment est organisé en plusieurs entités : La maison principale d'environ 180 m2 accueille au 1er étage, un espace de vie avec grand salon, salle à manger, une cuisine, une chambre spacieuse, deux salles de bains, un balcon à l'ouest et une terrasse à l'est. Au deuxieme étage : un grenier. Enfin, elle comprend également : un garage, un cellier, une cave à vin. L'aile ouest, d'environ 180 m², propose au premier étage : 3 chambres, un bureau et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage abrite trois autres chambres, une salle d'eau et des toilettes, avec la commodité d'un monte-charge. À l'extérieur, trois terrasses, un balcon, ainsi que plusieurs appentis pour le rangement de véhicules agricoles et de bois, dont un équipé de panneaux solaires, complètent ce domaine parfaitement équipé. Ce cadre exceptionnel vous offrira une intimité totale, sans voisins à proximité, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Ce domaine unique, avec ses lacs et ses vues splendides, constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, tout en offrant un accès rapide aux commodités urbaines de Bayonne. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un lieu d'exception permettant de vivre et de se ressourcer au coeur d'un environnement naturel privilégié. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 857 150 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7970.00 et 10870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – MAISON RÉNOVÉE, LUMINEUSE & IDÉALEMENT SITUÉE

À seulement 10 minutes à pied des commerces de la rue Mounier et du RER Antony, cette maison des années 60, récemment rénovée en 2021, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Implantée sur un terrain de 424 m², elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie familiale agréable. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et facilite l'organisation du quotidien. Un bureau, avec accès direct au jardin, constitue un espace idéal pour le télétravail ou un coin lecture au calme. Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une grande pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine américaine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger. Une terrasse prolonge cet espace et surplombe le jardin, créant un cadre parfait pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale séduit par son volume et son atmosphère intime, avec une salle d'eau privative et un dressing. Une seconde chambre avec dressing, une chambre sous les toits et un petit bureau, parfait pour un coin lecture ou un espace de travail, viennent enrichir cet étage fonctionnel et chaleureux. Le sous-sol, entièrement rénové, offre un grand espace buanderie et chaufferie, ainsi qu'un double garage fermé. En fond de parcelle, un abri de jardin vient compléter les prestations. Le jardin verdoyant, véritable havre de paix, ajoute une touche de sérénité et de convivialité à cet ensemble harmonieux. Située dans le secteur scolaire de l'école primaire Ferdinand Buisson et du collège François Furet, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, des transports et des écoles. Son cadre agréable et ses prestations de qualité en font une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2917€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

VILLA DE CHARME - 6 PIECES - VIDAUBAN

Extender Immobilier présente en EXCLUSIVITE une élégante villa au charme néo-provençal de 145m2 plein Sud sur un parcelle complantée de 1200m2 au calme absolu à 5 minutes du centre de Vidauban. La propriété est entièrement clôturée. Deux portails permettent l'accès à la villa offrant la possibilité de garer jusqu'à 8 voitures, un grand garage carrelé avec atelier rangements et cave viennent compléter le sous-sol. Le jardin est luxuriant, il est dominé par un magnifique Albizia qui fait le lien entre l'espace détente sa belle piscine 7x4 à l'oxygène actif, son coin douche et l'espace repas extérieur avec sa cuisine d'été équipé et protégée. Cette villa d'architecte bâtie en 2003 en monomur offre une excellente isolation thermique et un parfait agencement. La villa permet une vie de plain-pied. Elle est composée d'une spacieuse entrée avec rangements et toilette invités, un lumineux et double séjour salon de 39m2 équipé d'une cheminée insert, un bureau bibliothèque (ou chambre), une cuisine équipée indépendante, une arrière-cuisine avec accès garage. Puis la suite parentale de 26m2 avec son dressing et sa salle d'eau privative. Toutes ces pièces se prolongent sur une belle terrasse intimiste de 150m2 protégée par un store banne puis sur l'espace piscine. L'étage offre 2 chambres avec placard de 12 et 14m2, une salle d'eau partagée et un wc. Les prestations sont soignées, menuiseries double vitrage en PVC, portes en bois d'olivier, volets bois double pots, assainissement tout à l'égout. Cette villa est parfaitement entretenue, les prestations, l'agencement et l'emplacement sont premium. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Montmaur-en-Diois - Maison de caractère avec vues d'exception

Dans le paisible village de Montmaur-en-Diois, à seulement quinze minutes de Die, se niche cette magnifique maison rénovée de 268 m², offrant un cadre de vie idyllique et des panoramas à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux agrémenté d'une imposante cheminée, un beau séjour, et un fumoir invitant à la détente. Cet étage distribue également trois chambres spacieuses, offrant une flexibilité d'aménagement. L'étage supérieur est dédié à une suite parentale, promettant intimité et confort, ainsi qu'un espace bibliothèque propice à l'évasion avec des vues imprenables sur le Glandasse. À l'extérieur, plusieurs terrasses judicieusement aménagées offrent des vues superbes sur la campagne environnante, promettant des moments de quiétude inoubliables. Le jardin paysagé, véritable havre de paix, ajoute une touche de verdure à cette propriété d'exception. Côté pratique, la maison dispose de deux garages, de nombreuses caves et de places de stationnement devant la propriété. Les aménagements sont de haute qualité, avec des fenêtres en double vitrage et une chaudière au fioul neuve, garantissant un confort optimal. Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et modernité, est une invitation à poser vos valises et à profiter pleinement de la douceur de vivre dioise. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. Juliette DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983257528 - Romans.

MAGNIFIQUE CONTEMPORAINE

L'Agence COULLAUD vous propose cette magnifique contemporaine de 2020 totalisant une surface habitable de 148m2 sur une parcelle de 677m2. Dès son entrée vous serez séduit par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Elle se compose de deux chambres, d'une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau avec baignoire et douche et son toilette séparé, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Ll'espace de vie est traverssant et s'ouvre sur une grande terrasse couverte par une pergola bioclimatique avec pour vue sa superbe piscine. Les extérieurs sont intimistes et sans aucun vis à vis. Belle prestations, chauffauge au sol, volets électriques, menuiseries en aluminium et matériaux de qualité sont les atouts de cette maison. Un cellier et un garage avec rangement complètent l'ensemble. Mandat no2758. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CUCURON - MAISON 3 CHAMBRES PLAIN PIED SUR 2450 m2 TERRAIN

L'agence Nadotti Immobilier vous propose à la vente cette maison de plain-pied d'une superficie de 96 m², située dans un hameau proche de Cucuron, dans un cadre paisible en pleine campagne, à seulement quelques minutes des commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 96 m² Terrain : environ 2450 m² Orientation : Terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter du soleil Agencement : Cuisine ouverte sur salle à manger, cellier/buanderie, séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, WC séparés Chauffage au fioul, double vitrage, forage pour l'eau, fosse septique Située dans un environnement calme, tout en étant proche des axes principaux Cette maison offre un fort potentiel d'extension, avec des possibilités d'ajout de garage et piscine selon vos besoins. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Nadotti Immobilier.