Mots-clés : avec jardin gujan mestras

GUJAN MESTRAS EXCLUSIVITE Entre le quartier Chante-Cigale et la place de la Claire, maison T3 libre de toute occupation de plain-pied de 56 m² + son garage attenant de 15m² sur une parcelle totale de 216 m2 avec terrasse et jardin. Maison construction LARA achevée le 30 décembre 2011 comprenant entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine ouverte, couloir desservant 1 grande salle de bain, 1 grand WC et 2 chambres dont une avec placards intégrés. Peintures entièrement refaites. Accès au garage par l'intérieur également. La maison est jumelée à une autre mais non mitoyenne (chacune à ses murs propres) et aucune charge de copropriété. Chauffage électrique, double vitrage, volet roulant électrique partout, laine de roche soufflée en avril 2022. Idéale 1er achat ou mise en location. Vous profiterez de 2 places de parking et du garage. Parking aisé et gratuit aussi dans la rue. Emplacement en seconde ligne au calme, vous trouverez tous les commerces de la place de la Claire à 400m, accès au port de Larros avec ses cabanes de dégustations et la gare SNCF à 1,5 km. A 3,5 km de l'accès autoroute.

VILLA DE CHARME DE PLAIN-PIED, AVEC PISCINE, À LA HUME

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette magnifique villa de plain-pied, entièrement rénovée avec soin, nichée dans le quartier paisible de La Hume. Dès l'entrée, découvrez une atmosphère accueillante. La vaste pièce de vie de 50 m² s'ouvre généreusement sur une belle terrasse et la piscine, créant un espace de détente idéal. La cuisine ouverte, avec son cellier attenant, complète cet espace convivial. La villa offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi que 2 salles d'eau. Le joli jardin paysager de plus de 950 m², agrémenté d'une piscine chauffée, d'un Pool House et d'une dépendance crée plusieurs espaces agréables pour les repas en plein air ou les apéritifs. Un carport et un garage à vélos ajoutent une touche pratique. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité des commerces de La Hume et du club de tennis/paddle de Gujan-Mestras. La gare de la hume, accessible à 5 min, permet de rejoindre Arcachon en 6 minutes de train. La plage, le Sentier du Littoral, à 5 min de la villa, offrent d'agréables promenades à pied ou en vélo, enrichissant ainsi le cadre de vie de ce quartier prisé.

Villa première ligne Bassin d'Arcachon/4 chambres/ piscine

Cette superbe villa en bois, située en première ligne à proximité de la plage de La Hume, est répartie sur trois niveaux. Sa vue exceptionnelle et son environnement préservé ajoutent du charme et de la sérénité à cette propriété unique. Au premier niveau, un séjour lumineux traversant offre une vue exceptionnelle sur le Bassin. En prolongement, une cuisine entièrement équipée avec des finitions soignées, une première chambre avec dressing et salle de bains. Le deuxième étage propose deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Enfin, le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie supplémentaire et une buanderie. La terrasse offre une vue imprenable sur le bassin, tandis qu'une piscine prend forme dans le jardin parfaitement aménagé. Deux places de parking viennent compléter ce lieu rare. Cette villa représente un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 850 et 1200 €. Votre consultant en charge de ce bien: David Tignard 07 82 50 98 60 Agence Lafitte & Associés 29 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux Visitez notre site internet:

Villa première ligne Bassin d'Arcachon/4 chambres/ piscine

Cette superbe villa en bois, située en première ligne à proximité de la plage de La Hume, est répartie sur trois niveaux. Sa vue exceptionnelle et son environnement préservé ajoutent du charme et de la sérénité à cette propriété unique. Au premier niveau, un séjour lumineux traversant offre une vue exceptionnelle sur le Bassin. En prolongement, une cuisine entièrement équipée avec des finitions soignées, une première chambre avec dressing et salle de bains. Le deuxième étage propose deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Enfin, le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie supplémentaire et une buanderie. La terrasse offre une vue imprenable sur le bassin, tandis qu'une piscine prend forme dans le jardin parfaitement aménagé. Deux places de parking viennent compléter ce lieu rare. Cette villa représente un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 850 et 1200 €. Votre consultant en charge de ce bien: David Tignard 07 82 50 98 60 Agence Lafitte & Associés 29 cours Georges Clémenceau 33000 Bordeaux Visitez notre site internet:

Maison La Teste De Buch - 5 pièce(s) - 156 m2

Implantée sur un terrain de 2143 m² avec vue imprenable sur les prés salés, maison traditionnelle sur 2 niveaux à rafraichir ,comprenant en rez de jardin, un sous sol d'environ 104 m² divisé en plusieurs pièce et garage. A l'étage, une entrée , un séjour/salon, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et terrasse. Un garage indépendant complète ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison LA HUME.

Découvrez cette charmante propriété, idéalement située à La Hume. Cette maison offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : les commerces de proximité, les restaurants et même la plage ! Cette maison, récemment rénovée à l'intérieur, allie confort moderne et charme authentique. Le véritable atout de cette demeure réside dans son jardin bien exposé, promettant de magnifiques journées ensoleillées et des soirées douces à l'extérieur. Le terrain offre un gros potentiel pour des aménagements supplémentaires. N'hésitez pas à contacter l'AGENCE CAP ARCACHON pour plus d'informations.

Maison La Hume/Gujan Mestras 3 pièce(s) 75 m2

L'Agence Stéphane Plaza La Hume vous présente cette maison rénovée, située au COEUR de la Hume, à proximité immédiate des commerces et de la gare. Elle comprend une entrée, une cuisine, un cellier avec WC, un salon/salle à manger, une salle d'eau + wc et 2 chambres. Pour compléter ce bien vous disposerez d'une grange et d'un abri de Jardin sur un terrain de 320m2. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gujan-Mestras (Chante Cigale) - Au calme et à proximité des comm

Commençons par une localisation idéale : située au calme et à proximité des nombreuses commodités Gujanaises, cette jolie villa vous permettra de rejoindre rapidement Arcachon / Le Pyla pour la détente, mais aussi Bordeaux, aussi bien par piste cyclable, que par route ou voie ferrée (TER et TGV). Ses beaux volumes comprennent en rez-de-jardin : une entrée, un véritable lieu de vie et de réception avec toit cathédral entourant un insert central, complété par un espace nuit avec sa suite propriétaires complète (avec dressing), deux chambres, et une salle de bain. A l'opposé, vous profiterez d'un espace détente avec son spa et sa salle d'eau, ainsi que d'une grande véranda ouverte sur le jardin aux multiples essences : un véritable lieu de plénitude en toute saison. A l'étage une mezzanine propose un espace bureau, un coin TV, divers rangements ainsi qu'un espace nuit, pour une quatrième chambre. La parcelle de près de 1000m2 permet grâce à une large allée d'accueillir véhicules et bateaux, et d'accéder à un double garage de 70m2, disposant de deux entrées. Il pourra selon vos envies, se transformer en atelier ou en annexe habitable... A vos projets ! Venez découvrir cette maison dans un état irréprochable., en contactant Villas & Maisons L'Agence, Laurent MACE au 06 11 49 32 54 (Agent commercial EI - N° RSAC Bx : 884 733 445). DPE D (207), GES B (6). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1990€ et 2750€ (année de référence : 2021). Prix honoraires inclus : 820 000€. Prix hors honoraires : 790 000€. Honoraires de 3,8% TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Gujan Mestras 5 pièce(s) 122 m2

Maison neuve située en deuxième ligne dans le quartier de la Hume. Belle entrée avec placard donnant sur pièce de vie lumineuse exposée Sud/ouest, salon cathédrale avec baie à galandage, cuisine aménagée et équipée, cellier. 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 WC indépendants. Un garage vient compléter ce bien. Terrasse et piscine avec beau jardin paysager et arboré. N'attendez plus pour visiter ! (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIF : Située dans la charmante commune de Gujan-Mestras, cette belle villa d'environ 137m² a été construite en 2006 sur une superbe parcelle arborée et piscinable de 905m². L'entrée accueillante mène à un séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse. Avec une hauteur sous plafond généreuse de 270 cm et une exposition plein sud, les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité et d'une sensation d'espace. La cuisine ouverte est pratique et fonctionnelle, idéalement aménagée. Une buanderie est située en arrière-cuisine, permettant un accès à l'extérieur, ainsi qu'un accès direct au garage double avec son cellier. Les ouvertures du garage ainsi que du portail sont automatisées. Dans la partie nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une deuxième salle de bains avec double vasque, baignoire et douche répondent aux besoins du reste de la famille. Des toilettes supplémentaires avec lave-mains sont également présents dans cette zone. Le chauffage au sol assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une chaleur douce et homogène. Une jolie dépendance est présente sur le terrain et pourrait servir de bureau ou de chambre supplémentaire, offrant ainsi un espace indépendant pour la famille ou des invités. À l'extérieur se trouve un petit potager pour les amateurs de jardinage, ainsi que deux terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un puits foré et un système d'arrosage intégré facilitent l'entretien du jardin. Cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial, avec des espaces intérieurs bien pensés et des extérieurs propices à la détente et aux loisirs. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tous ses attraits !

Maison de 70 m2 3 pièces avec jardin

Située à proximité du Port de Larros et de la gare, cette maison mitoyenne de 3 pièces offre les prestations suivantes : - Un espace de vie de 37 m2 comprenant une cuisine ouverte et un salon/séjour lumineux -2 chambres avec placards ( 11,26 m2 et 10,56 m2 ) -1 salle d'eau -1 WC indépendant -1 buanderie de 4,80 m2 Autres informations : -Menuiseries en PVC double vitrage -Chauffage électrique -Impôts fonciers : 1049 EUR / an Informations concernant la copropriété : Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (Pas de charges courantes liées à la copropriété et pas de procédure en cours). L'environnement de ce bien : Situé à proximité du centre-ville de Gujan-Mestras, vous avez accès à de nombreux commerces et services. Marché tous les mercredis sur la Place Adrien Gayant ( A côté de la gare) A 5 mn en voiture, 1 supermarché ( Hyper U ) est à votre disposition. Transports : Gare SNCF à proximité avec des liaisons quotidiennes pour Arcachon et l'agglomération bordelaise. Plus d'infos sur cette commune :

Appartement T3 centre de Gujan

Dans le centre ville de Gujan-Mestras, au calme et à 300m des commerces, appartement T3 en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, calme et à faibles charges. Entrée avec placard, séjour lumineux à la double exposition et accès jardinet, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Une place de parking vient compléter le confort de cet appartement fonctionnel, et le jardinet vous permettra de profiter de l'air du Bassin (port à 1 Km). Copropriété de 76 lots dont 33 appartements, dont le budget prévisionnel équivaut à 50EUR env. de charges mensuelles. Classe énergie : D. Honoraires inclus à charge acquéreur : 4,92%.

Villa exceptionnelle en première ligne à Gujan Mestras

Laissez-vous séduire par cette magnifique Villa ossature bois en première ligne à proximité de la plage de La Hume. Organisée sur 3 niveaux, elle dispose au premier niveau d'un séjour traversant lumineux, offrant une vue Bassin exceptionnelle avec sa cuisine entièrement équipée aux prestations soignées, une première chambre avec son dressing et sa salle de bains. L'étage propose deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Enfin le rez-de-chaussé dispose d'un bel espace de vie supplémentaire et d'une buanderie. La terrasse bénéficie d'une vue imprenable sur le bassin, le jardin parfaitement paysagé offre une piscine. Deux places de parking complètent ce lieu rare. Cette villa est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1240 €. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial - 06 66 04 12 32 - Numéro RSAC : 752 005 793 - Bordeaux. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 005 793 - Bordeaux.