Mots-clés : avec jardin privatif

DARDILLY

Aux portes de Lyon, Dardilly révèle un art de vivre rare, entre nature préservée et énergie citadine. Idéalement connectée aux transports en commun et aux grands axes, la commune séduit par son accessibilité, la richesse de ses commerces et services, et la qualité de son environnement verdoyant. Au détour d'une impasse discrète, découvrez une résidence élégante et intimiste composée de 12 maisons de 53 à 128 m² avec jardin privatif. Un havre de sérénité, pensé pour celles et ceux en quête de calme, sans renoncer au dynamisme du quotidien.

Programme neuf - Appartement 3 pièces avec terrasse et vue mer - Menton Garavan

Dans le quartier résidentiel de Garavan, au cœur d'un jardin potager avec ses senteurs méditerranéennes et d'ailleurs, ce complexe architectural de luxe avec piscine vous offre la possibilité de vivre une expérience unique. La résidence qui se fond dans la végétation luxuriante de ce lieu est composée de 6 logements d'exception exposés Sud avec vue panoramique sur la mer, la baie de Menton et son Campanin. Cet appartement est composé d'un vaste séjour, deux chambres dont chambre de maître avec dressing, deux salles de bains, wc, cuisine et buanderie. Les pièces principales sont équipées de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse plantée de 63 m² avec pergola. Complété d'une grande cave. Et de stationnements privatifs dans le parking sécurisé en supplément. Frais de notaire réduits. Etat des Risques (ou ERT) voir sur le lien du site : www:/www.georisques.gouv.fr

Roquebrune cap martin terrain vendu avec projet de construct

Rare à Roquebrune Cap Martin, au centre de Carnolès, à deux pas des commerces, écoles et gare sncf, terrain d'environ 250m2 vendu avec petite maison 3 pièces en cours de construction (gros oeuvre rez-de-chaussée et dalle du 1er étage réalisés), permis accordé, recours des tiers purgés La maison bénéficiera d'une jolie vue mer, d'une exposition plein sud, et d'agréables extérieurs le tout dans un environnement calme et résidentiel. Le projet prévoit au rez-de-chaussée deux chambres donnant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau avec wc ; au 1er étage un beau salon avec cuisine américaine Un emplacement de parking privatif en sous-sol dans une résidence à proximité est également compris dans le prix de vente Attention le projet demande un budget permettant la réalisation de la fin de la construction ! Le bien n'est pas habitable actuellement Dossier complet agence - pas de charges - pas de copropriété - honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 0658886050

COGOLIN - PROGRAMME NEUF - Maisons provençales - Livraison décembre 2026

L'agence Stéphanie Glo, vous propose à la vente, un programme neuf intimiste composé de 24 maisons d'inspiration provençale. Idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, ce domaine offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et charme. Chaque maison, élevée sur deux niveaux, a été pensée pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente. À l'étage, la maison présentée se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing. Plusieurs options et configurations sont disponibles afin de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies. Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Livraison prévue : décembre 2026 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Flora GUISIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LA CIOTAT - LE BAGUIER - BEAU T4 EN REZ DE JARDIN

Dans un cadre privilégié, découvrez ce superbe T4 de 90,5 m2 en rez-de-jardin, offrant un art de vivre rare. Véritable prolongement de l'appartement, son exceptionnel extérieur de 252 m2 se compose d'une élégante terrasse de 25,5 m2 ouverte sur un vaste jardin privatif de 226,5 m2, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Niché au sein d'une résidence intimiste de standing implantée dans un magnifique domaine paysager de 3 hectares, ce bien séduit par ses prestations haut de gamme : piscine, pool house, espaces de détente et environnement sécurisé. Deux stationnements en sous-sol avec accès direct par ascenseur viennent parfaire le confort de vie. Conçu selon les dernières normes RE2025, l'appartement garantit performance énergétique et faibles consommations. À seulement quelques minutes des plages et des commerces, cette adresse confidentielle allie élégance, sérénité et qualité de vie. Livraison prévue début 2028. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Contact : Océane WAICHE +33 (0)6 18 58 03 22 . Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille no 828 018 879. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

LA CIOTAT - LE BAGUIER - RARE REZ DE JARDIN AVEC TERRSSE ET

LA CIOTAT - REZ DE JARDIN EXCEPTIONEL En rez-de-jardin, ce superbe T3 de 73,5 m2 séduit par son séjour lumineux de 35 m2 prolongé par une vaste terrasse et un jardin privatif totalisant 272m2 d'exterieur offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Deux stationnements en sous-sol avec accès direct par ascenseur, viennent parfaire le confort au quotidien. Réalisé selon les normes les plus récentes, cet appartement propose des prestations de dernière génération. La résidence intimiste offre un cadre de vie exceptionnel avec un parc paysager privé de 3 hectares, une grande piscine, un pool house, des espaces de détente et un environnement sécurisé. À quelques minutes des plages et des commerces, dans un environnement calme et recherché. Livraison prévue début 2028. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, contacter Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6 18 58 03 22 ou par mail : Conçu selon la RE2025, avec performance énergétique optimale et faibles consommations. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Demeure de caractère au coeur du village 300 M² 1300 M² terra

Rare sur le marché, cette superbe demeure de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié sur le plat du village, à quelques minutes à pied seulement de la plage, des commerces et de l'ensemble des commodités. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 300 m², cette propriété développe près de 300 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'arrivée, vous serez séduit par le cachet de cette bâtisse et son environnement particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un bel espace de vie composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverts sur le jardin, un WC indépendant, une grande pièce pouvant faire office de salon supplémentaire, de salle de loisirs ou de chambre, ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous découvrirez un second espace de vie comprenant un séjour-salon-cuisine donnant sur une agréable terrasse, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage se compose de cinq chambres, d'un séjour-salon, d'une cuisine, de deux salles d'eau et d'un WC. Un balcon filant apporte luminosité et charme à cet étage. La climatisation est présente dans le salon ainsi que dans l'une des chambres. À l'extérieur, la propriété offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, calme et parfaitement exposé, agrémenté de plusieurs terrasses intimistes, d'une pergola, d'une cuisine d'été et de nombreux espaces propices à la détente et à la convivialité. Un garage privatif ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules complètent les prestations de ce bien. L'un des grands atouts de cette propriété réside également dans son potentiel. Grâce à sa configuration actuelle, elle peut être facilement divisée en plusieurs logements indépendants ou exploitée dans le cadre d'un projet familial, locatif ou professionnel. Une opportunité rare offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une demeure authentique et pleine de charme, idéale pour les amateurs de belles propriétés recherchant espace, caractère et qualité de vie au coeur du village. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2905.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bergerie d'exception : un cadre unique entre histoire et confort

À quelques minutes de Pernes-les-Fontaines, au coeur du Vaucluse et de la Provence authentique, cette superbe bergerie du XVIe siècle, entièrement rénovée en 2016, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété de caractère est une invitation à la douceur de vivre provençale, bercée par le chant des cigales et entourée de verdure. Édifiée sur un terrain arboré de 6 665 m², cette maison en pierre offre une surface habitable de 240 m², conçue pour conjuguer convivialité et intimité. Dès l'entrée, les pierres apparentes, les poutres anciennes et la lumière traversante confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste salon, propice aux moments de partage. La demeure se compose de six chambres, dont cinq en suite, ainsi que d'un bureau et d'espaces modulables selon vos besoins. Un studio indépendant, climatisé et entièrement équipé, offre une solution idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace de travail privatif. Il comprend une chambre, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'espace extérieur est un véritable écrin de verdure. Une véranda esprit jardin d'hiver prolonge la maison, parfaite pour savourer un petit-déjeuner baigné de lumière ou cultiver un coin de nature en intérieur. Le jardin accueillant et paysagé abrite une piscine chauffée et carrelée de 8x4m, idéale pour se détendre en toute sérénité face à la nature environnante. Le stationnement est aisé grâce à un espace prévu pour plusieurs véhicules. L'eau de ville est disponible, complétée par deux citernes permettant une gestion optimisée des ressources. Une cave et des espaces de rangement supplémentaires viennent enrichir les prestations de cette demeure provençale. Pour un confort optimal en toute saison, un poêle à granulés diffuse une chaleur douce et enveloppante lors des soirées d'hiver. Cette propriété de caractère, entre authenticité et modernité, offre une qualité de vie rare en Provence. Un lieu unique, idéal pour les amoureux de nature et de calme absolu, proche de L'Isle-sur-la-Sorgue, Pernes-les-Fontaines, et à moins d'une heure de la gare TGV d'Avignon. Une invitation à poser vos valises et à savourer la douceur de vivre provençale. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4 930 et 6 740 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.

Grand 2P RDJ Cannes Plage Idéal Airbnb!

À deux pas des plages du Midi, sur l'avenue Docteur Raymond Picaud, cet élégant appartement de 2 pièces marie le charme à un confort contemporain, dans un environnement paisible du quartier prisé de la Croix-des-Gardes à Cannes. D'une surface habitable de 60,01 m², cet appartement bénéficie également d'un jardin privatif, offrant un espace rare et privilégié à proximité immédiate de la mer. Il comprend un séjour lumineux et climatisé ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec rangements et une salle de bains avec baignoire et WC. De grandes baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle et une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La résidence, sécurisée et bien entretenue, comprend un garage fermé privatif. Les prestations incluent la fibre optique, le double vitrage et la climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année. L'appartement est vendu complètement meublé. Situé à proximité des commerces, des transports et à moins de 15 minutes à pied du centre-ville et du Palais des Festivals, ce bien offre un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La location Airbnb ou Booking est idéal pour un tel bien et la copropriété le permet. Actuellement le bien fait un retour de 15 000 euros sur 100 jours de location saisonnière. Possibilité d'augmenter cette rentabilité jusqu'a 20 000 - 25 000 euros par an avec une bonne stratégie et un petit rafraîchissement. Garage en sus pour 50 000 euros. DPE : 149 kWh/m² par an (D) GES : 37 kg CO2/m² par an (D) Taxe foncière : 1 010 € / an Charges de copropriété : 601,86 € / trimestre Charges inclues eau chaude, eau froide, chauffage sol, ascenseur, charges générales. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Neuilly - Barrès - Duplex rez-de-jardin

Dans un immeuble récent de standing, un appartement en duplex situé en rez-de-jardin d'une superficie de 243 m² Carrez avec un jardin privatif en angle de 330 m² exposé au sud et à l'ouest. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : une entrée, une grande réception, une cuisine avec office, buanderie, toilettes. Au premier étage, quatre chambres disposant chacune de leur propre salle de bains avec toilettes.(Possibilité cinquième chambre). Comme une maison, appartement familial et de réception, parfaitement exposé. Entièrement à rénover. Une cave, une chambre de service (actuellement rattachée à l'appartement) et deux places de parking dans l'immeuble complètent ce bien rare à la vente.

BOTANIST - Toulouse Faubourg Malepère

Idéalement située au Sud-Est de Toulouse entre centre-ville et pôles économiques, c'est dans le quartier du Faubourg Malepère que la résidence Botanist vous invite dans votre nouveau lieu de vie. Grâce à son architecture apaisée et douce mêlant la tradition de la brique rouge à la modernité des façades enduites, vous trouverez ici votre havre de paix. Votre futur logement labellisé NF Habitat HQE, bénéficie de tout le confort nécessaire à une vie paisible : balcon, loggia, terrasse, rooftop ou jardin privatif. Tout est pensé pour vivre dans un espace le plus naturel possible, faisant la part belle aux extérieurs. Avec sa localisation proche des bassins d'emploi de Labège, Balma et de l'hyper-centre de Toulouse, vous trouverez dans votre résidence Botanist le lieu de vie idéal pour concilier vie professionnelle et vie familiale.

CANOPEE

Découvrez Canopée, une résidence intimiste composée de charmantes maisons organisées le long d'une voie unique et entièrement privée. Chaque habitation se distingue par ses façades en pierre, son architecture chaleureuse et ses volumes généreux sublimés par une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Déclinées en 3, 4 et 5 pièces, elles offrent toutes une terrasse et un jardin, véritables prolongements naturels des espaces de vie. Pensées pour le confort de tous, ces maisons conjuguent espace, luminosité et sérénité, répondant parfaitement aux attentes des familles en quête de calme et de qualité de vie. Située sur le littoral préservé de la Côte Bleue, Ensuès-la-Redonne séduit par ses calanques, ses paysages verdoyants et son patrimoine architectural typique. La commune bénéficie d'une situation idéale, à mi-chemin entre Marseille et Aix-en-Provence, tout en conservant une douceur de vivre très appréciée. La résidence prend place sur les hauteurs, côté nord, au cœur du quartier des Coulins, un secteur résidentiel recherché. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, services et infrastructures sportives. Et pour les amoureux de la mer, les calanques, le port et la plage ne sont qu'à 9 minutes en voiture. ? Les atouts de la résidence - Maisons au style village, élégantes et harmonieuses - Façades en pierre et prestations soignées - Hauteurs sous plafond de 2,70 m pour un confort optimal - Terrasses et jardins privatifs pour profiter pleinement de l'extérieur - Implantation au cœur d'un immense parc boisé protégé de 7 000 m² - Voie unique et privée, garantissant tranquillité et sécurité - Une commune à mi-chemin entre la mer et les grandes villes Un confort de vie indéniable pour tous types de familles recherchant espace et calme.

CANOPEE

Découvrez Canopée, une résidence intimiste composée de charmantes maisons organisées le long d'une voie unique et entièrement privée. Chaque habitation se distingue par ses façades en pierre, son architecture chaleureuse et ses volumes généreux sublimés par une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Déclinées en 3, 4 et 5 pièces, elles offrent toutes une terrasse et un jardin, véritables prolongements naturels des espaces de vie. Pensées pour le confort de tous, ces maisons conjuguent espace, luminosité et sérénité, répondant parfaitement aux attentes des familles en quête de calme et de qualité de vie. Située sur le littoral préservé de la Côte Bleue, Ensuès-la-Redonne séduit par ses calanques, ses paysages verdoyants et son patrimoine architectural typique. La commune bénéficie d'une situation idéale, à mi-chemin entre Marseille et Aix-en-Provence, tout en conservant une douceur de vivre très appréciée. La résidence prend place sur les hauteurs, côté nord, au cœur du quartier des Coulins, un secteur résidentiel recherché. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, services et infrastructures sportives. Et pour les amoureux de la mer, les calanques, le port et la plage ne sont qu'à 9 minutes en voiture. ? Les atouts de la résidence - Maisons au style village, élégantes et harmonieuses - Façades en pierre et prestations soignées - Hauteurs sous plafond de 2,70 m pour un confort optimal - Terrasses et jardins privatifs pour profiter pleinement de l'extérieur - Implantation au cœur d'un immense parc boisé protégé de 7 000 m² - Voie unique et privée, garantissant tranquillité et sécurité - Une commune à mi-chemin entre la mer et les grandes villes Un confort de vie indéniable pour tous types de familles recherchant espace et calme.