Mots-clés : avec jardin roussillon

Bien rare sur ce secteur

34500 Beziers .Quartier Des bassins .Découvrez cette charmante maison ancienne de 1927, rénovée, de plain-pied, offrant environ 73 m² habitables, située dans une impasse au calme à Béziers. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle se compose d'un séjour chaleureux, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 249 m² idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou un futur espace détente. Cette maison pleine de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Gros potentiel supplémentaire avec les deux dépendances situées au fond du jardin, offrant de nombreuses possibilités : atelier, logement indépendant, bureau, espace locatif ou aménagement selon vos envies. À proximité des commerces, écoles et commodités, cette propriété représente une belle opportunité à découvrir rapidement à Béziers. Contactez Jacques Bioche pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625 21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

PORT-VENDRES VILLA CONTEMPORAINE VUE MER

Dans un environnement privilégié, cette propriété contemporaine de seulement trois ans incarne l'alliance parfaite entre architecture, volumes et prestations d'exception. Offrant une vue dominante sur le port, elle bénéficie d'un emplacement rare où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre. Dès l'entrée, les lignes épurées et les matériaux haut de gamme donnent le ton. Le coeur de la maison se dévoile avec une spectaculaire pièce de vie de près de 100 m², entièrement baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La réception s'ouvre sur une vaste terrasse sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la maison, agrémentée d'une cuisine d'été entièrement équipée, d'une élégante piscine et d'espaces de détente invitant à profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. L'espace nuit propose quatre somptueuses suites, chacune disposant de sa salle de bains privative et de son dressing, garantissant à chaque occupant un confort absolu et une parfaite intimité. Pensée comme une résidence dédiée au bien-être, la propriété offre également des prestations particulièrement rares : une salle de cinéma privée, une salle de sport, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, de nombreux espaces de rangement et des finitions d'un niveau remarquable. À l'extérieur, le jardin paysager en restanques s'intègre harmonieusement à son environnement méditerranéen et offre différents espaces de contemplation avec une vue permanente sur le port. Une réalisation contemporaine où aucun détail n'a été laissé au hasard, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un bien unique, associant prestations de prestige, confort absolu et emplacement d'exception. Une propriété rare sur le marché, où luxe, intimité et vue spectaculaire se rencontrent pour offrir une qualité de vie incomparable. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente maison 6 Pièce(s)

66140 CANET PLAGE. Sur un jardin 3 faces avec piscine, Villa composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur terrasse plein sud, une cuisine indépendante équipée ,une salle d'eau avec wc.A l'étage 4 chambres, 2 dressings, une salle de bains et un wc indépendant.1 Parking et 1 garage

Villa de 136 m² avec piscine et grand jardin -Uzès

Villa lumineuse alliant intimité et convivialité. Découvrez cette villa de 136 m²sur une parcelle de 1000m2, où chaque espace a été imaginé pour allier confort et harmonie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et les volumes généreux qui invitent à la détente. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une buanderie pratique complète cet espace de vie. La première chambre, située à ce niveau, bénéficie d'un accès direct au patio. Elle est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, une seconde chambre spacieuse, également dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, vous promet un confort optimale. La mezzanine, ouverte sur le séjour, apporte une touche d'originalité et peut être aménagée selon vos besoins : bureau, coin lecture ou espace détente. Côté extérieur: le patio, la grande terrasse avec piscine de 18m2 et le grand jardin. Ce bien est mitoyen par un carport et un abri jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

Exclusivité - Aigues Mortes - Appartement avec jardin de 88m

Exclusivité - Aigues-Mortes - À seulement 5 minutes des remparts et du coeur de ville, découvrez cet appartement trois pièces de 58 m2 en rez-de-jardin, à l'allure d'une maison, avec un double accès dont un privatisé au coeur de la copropriété, prolongé par 88m2 d'extérieurs exposés sud-ouest (65 m2 de jardin et 23 m2 de terrasse), au sein d'une résidence de standing avec piscine réservée aux résidents. Vendu avec 2 places de stationnement privatives, ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié avec un séjour lumineux ouvert sur les extérieurs, une cuisine équipée, deux chambres et de deux salles d'eau, dont une suite parentale avec accès indépendant. L'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis. Véritable atout du bien : ses deux entrées distinctes permettent facilement l'exercice d'une profession libérale, tout en préservant l'intimité de la partie habitation. Prestations qualitatives : climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, accès de plain-pied aux normes PMR. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07 71 15 70 03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 Exclusive Listing - Aigues-Mortes - Just 5 minutes from the ramparts and the town center, discover this 58-square-meter three-room garden-level apartment, with the feel of a house, featuring dual access--one of which is private within the complex--and extending to 88 square meters of southwestern-facing outdoor space (65 square meters of garden and 23 square meters of terrace), within a luxury residence featuring a residents-only pool. Sold with 2 private parking spaces, this fully renovated property offers a privileged living environment with a bright living room opening onto the outdoors, a fully equipped kitchen, two bedrooms, and two bathrooms, including a master suite with private access. The property benefits from a particularly quiet setting, with no direct neighbors across the way. A real asset of the property: its two separate entrances make it easy to run a professional practice while preserving the privacy of the living area. High-quality features: reversible air conditioning in every room, double-glazed windows, and ground-level access compliant with accessibility standards. Complete file available upon request. Contact: Anthony Fages - 07 71 15 70 03 Fees payable by the seller - RCS 831 872 304

VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE AUX PORTES DE SAINT-GÉLY-DU-FESC

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en Co-Exclusivité, cette superbe villa contemporaine située au Triadou, dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de Saint-Gély-du-Fesc et aux portes de Montpellier. Édifiée en 2023 et développant près de 220 m² habitables, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée face à un espace naturel préservé, offrant un cadre de vie rare où calme, nature et intimité se conjuguent parfaitement. Dès l'arrivée, la maison séduit par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Le niveau principal, de plain-pied avec les terrasses et l'espace piscine, accueille un magnifique espace cuisine salle à manger. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle sur la garrigue environnante et créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon, baigné de lumière, bénéficie de larges baies vitrées à galandage s'ouvrant entièrement sur la terrasse et la piscine, offrant une atmosphère résolument tournée vers l'extérieur. L'espace nuit de ce niveau comprend une élégante suite parentale avec dressing, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, deux belles chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau. Une vaste pièce indépendante complète cet espace et laisse libre cours à tous les projets : salle de sport, salle de cinéma, bureau, atelier, espace bien-être ou chambre supplémentaire selon les besoins de chacun. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette propriété récente. Nichée dans un environnement idyllique, au cœur de la nature et à l'abri de toute nuisance, cette villa offre un équilibre rare entre tranquillité absolue et proximité immédiate de Montpellier. Un bien d'exception destiné aux amateurs de nature, d'architecture contemporaine et de vues dominantes.

GARGAS Hameau de Perrotet ¦ L'authenticité provençale dans

Il est des maisons qui possèdent une âme... Celle-ci en fait incontestablement partie. Nichée dans le paisible hameau de Perrotet, à quelques minutes d'Apt, de Roussillon et des plus beaux villages du Luberon, cette authentique maison en pierre conjugue avec élégance le charme de la Provence et le confort d'une propriété familiale. Derrière ses murs patinés par le temps se dévoilent de généreux volumes baignés de lumière, des matériaux authentiques, un jardin arboré préservé des regards et une magnifique piscine, véritable invitation à profiter de l'art de vivre provençal. Perrotet séduit par sa tranquillité, son environnement naturel et sa situation privilégiée, permettant de rejoindre rapidement les commerces, les marchés provençaux, le Colorado Provençal, les sentiers de randonnée et les hauts lieux touristiques du Luberon. Un équilibre rare entre sérénité, nature et proximité des commodités. Cette propriété séduira les amoureux de belles demeures en quête d'une résidence principale de caractère, d'une résidence secondaire où partager des vacances inoubliables en famille, ou encore les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel en location saisonnière, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence. Plus qu'une maison... une véritable invitation à adopter l'art de vivre du Luberon. Les atouts o Authentique maison en pierre o Piscine et jardin arboré intimiste o Hameau recherché de Perrotet o Charme provençal préservé o Terrasses et espaces de détente o À proximité immédiate d'Apt, Roussillon et du Colorado Provençal o Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Renseignements et visites auprès de Serge Rodzianko, 06 46 71 61 97, Agent commercial Entrepreneur Individuel indépendant mandataire, R. S. A. C. No 809 336 142, spécialiste de l'immobilier dans le Vaucluse. Mots-clés SEO Maison à vendre Gargas o Maison en pierre Gargas o Maison avec piscine Luberon o Immobilier Gargas o Maison de charme Provence o Hameau de Perrotet o Maison familiale o Résidence secondaire Luberon o Investissement locatif Provence o Maison avec jardin o Immobilier Vaucluse o Colorado Provençal o Parc naturel régional du Luberon. Hashtags #Gargas #Perrotet #Luberon #MaisonAVendre #MaisonEnPierre #Piscine #Immobilier #Provence #Expertimo #MaisonDeCharme #ResidenceSecondaire #InvestissementImmobilier #Vaucluse #Apt #Roussillon #ColoradoProvencal #ArtDeVivre #ProvenceAuthentique Cette annonce vous est proposée par RODZIANKO Serge - EI - NoRSAC: 809336142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

vente maison 5 Pièce(s)

66140 Canet en Roussillon, maison de 120 m² située proche du village au calme. Jardin en 3 faces de 385 m² arboré. Une véranda d'accueil de 8 m² desservant une entrée spacieuse avec placard. Un séjour avec cheminée et de belles hauteurs sous plafond. Une grande cuisine indépendante avec une loggia de 16 m². Une buanderie avec accès au garage. Une chambre de 15 m² avec des placards. Une salle d'eau. A l'étage, un espace bureau, 2 chambres climatisées avec de grands placards et belles hauteurs, l'une donnant sur une terrasse fermée de 8 m².

PALAVAS-LES-FLOTS, LA CANALETTE, Ancienne cabane de pêcheur sous le figuier à quelques minutes de la plage

Ancienne cabane de pêcheur de plain-pied, jardin, terrasse Sur les rives paisibles de la Canalette, quelques anciennes cabanes de pêcheurs perpétuent encore l'âme originelle de Palavas-les-Flots. À l'abri de l'effervescence du littoral, ce quartier préservé offre un privilège devenu rare : vivre entre les canaux, la Méditerranée et un environnement où le temps semble ralentir. L'Histoire et le Charme intérieur Construite en 1946 et rénovée en 2015, cette maison de plain-pied s'inscrit dans l'histoire des générations de pêcheurs qui ont façonné l'identité de Palavas-les-Flots. Elle développe environ 53 m² de surface au sol et dévoile, derrière sa façade discrète, une atmosphère chaleureuse où le séjour ouvert sur le salon et la cuisine compose un espace de vie convivial, complété par une chambre et une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle et harmonieuse, pensée pour profiter pleinement d'une vie au bord de l'eau, entre moments de partage et instants de quiétude. Un cocon sous le figuier À l'extérieur, le jardin invite naturellement à la détente. Protégé par un figuier centenaire et agrémenté de végétation méditerranéenne, il devient un véritable prolongement de la maison, propice aux repas d'été, aux lectures à l'ombre ou aux longues soirées où l'on profite simplement de la douceur des lieux. Un chalet indépendant d'environ 9 m² complète l'ensemble et offre un espace idéal pour un atelier d'artiste ou du rangement de matériel de plage et de navigation. La maison bénéficie actuellement d'une possibilité de stationnement à proximité immédiate, un avantage apprécié dans ce secteur. Les plaisanciers apprécieront également la possibilité de bénéficier, selon les conditions en vigueur auprès de l'autorité portuaire, d'une priorité pour l'attribution d'un anneau. Un mode de vie 'tout à pied' Ici, tout se fait à pied : les plages de Palavas-les-Flots et leurs 7 kilomètres de sable fin sont accessibles en quelques minutes seulement. Le marché, les commerces, les quais et les restaurants font également partie de ce quotidien immédiat. Plus qu'une adresse, c'est un véritable art de vivre qui s'offre à vous, entre lumière méditerranéenne, patrimoine palavasien et douceur du quotidien. Une localisation privilégiée Idéalement située sur le littoral méditerranéen, Palavas-les-Flots bénéficie d'une excellente accessibilité. Montpellier, son centre historique, ses gares TGV ainsi que son aéroport international se rejoignent en une quinzaine de minutes environ. Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du bord de mer tout en restant connecté aux grandes métropoles françaises et européennes. Les étangs et espaces naturels qui entourent la Canalette participent également au caractère unique de ce quartier, offrant un environnement préservé où la lumière, les canaux et la nature composent chaque jour un paysage vivant. Cette maison de caractère séduira les amateurs de lieux authentiques, désireux de préserver son esprit tout en lui apportant, s'ils le souhaitent, leur propre signature. Les anciennes cabanes de pêcheurs de la Canalette sont aujourd'hui devenues particulièrement rares sur le marché. Une opportunité confidentielle pour celles et ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : un lieu chargé d'histoire, où l'art de vivre méditerranéen s'exprime avec simplicité et authenticité. Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Cyprien : une adresse, une villa bien conçue

Au cœur du très prisé Parc de la Prade à Saint-Cyprien, cette villa de 2007 séduit par la qualité de sa construction, son entretien irréprochable et la sérénité qui s'en dégage. La lumière y circule librement grâce aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Trois suites, dont une confortable suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle de bains et double vasque, offrent à chacun son indépendance. À l'étage, une terrasse/loggia s'ouvre sur une vue dégagée sur les montagnes Le jardin, soigneusement paysagé, mêle fleurs, essences méditerranéennes et arbres fruitiers. La piscine s'intègre avec élégance à cet environnement paisible, à l'abri de toute nuisance. Climatisation dans toutes les pièces, grand garage, volumes équilibrés et circulation fluide : une maison chaleureuse, rassurante par sa conception et pensée pour durer. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Merveilleuse propriété

A 20 minutes d'Uzès, cette propriété typique de la région, située au calme dans un environnement privilégié, offre des prestations incroyables. Cette ancienne bergerie est entièrement rénovée. Les matériaux anciens ont été conservés. Elle convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes. Parfaitement agencée, elle se compose d'un vaste espace de vie avec plafond cathédrale, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon voûté ouvert sur l'extérieur, trois chambres dont une en suite, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie. Au premier étage, le charme continue, se trouvent deux chambres en suite, une salle de jeux donnant accès à une terrasse couverte, une autre chambre en suite, ainsi qu'une pièce à aménager. Au dernier étage, une grande chambre en suite avec vue dégagée dans l'autre aile, deux chambres supplémentaires avec salle de bains et toilettes. Les extérieurs sont un véritable atout. Un jardin arboré, une piscine 4x12 entourée d'une plage confortable, un terrain de pétanque, plusieurs cours intimistes, et un puits complètent cette propriété d'exception. État irréprochable! Votre contact Garvi Laura 0616493115

SAINT AMBROIX, MAISON AVEC JARDIN ARBORE 2584M2, DEPENDANCES, GARAGE, PISCINE

A vendre entre Cévennes et Ardèche, dans un quartier calme et résidentiel de St Ambroix, sur une belle parcelle plate, clôturée et arborée, un ancien mazet en pierre agrandi et rénové entièrement, prêt à habiter, avec jardin d'hiver et terrasse couverte au rez-de-chaussée donnant sur une pièce de vie de 30m2 et sa cuisine ouverte. Dans le prolongement, coin nuit ou arrière-cuisine puis salle de bain/wc. Le bel escalier de chêne mène aux 2 chambres dont l'une avec dressing et wc. La buanderie dispose également d'une douche et de sanitaires. L'espace piscine (10mX4m) est complété par un bâtiment qui abrite le local technique, une remise, un garage et un double carport. Tout autour de la maison le magnifique jardin est ombragé en été et agrémenté de terrasses, offrant un environnement de nature à quelques pas de toutes les commodités. Chauffage au sol et cheminée insert. Fosse septique neuve. Aucun travaux à prévoir. VOTRE CONTACT : Florence Odin au 06 79 45 27 57 - RSAC Nîmes 829285295 Réf 25101060 - A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village avec jardin, proche d'Uzès

Maison de village en pierre d'environ 104 m² sur une parcelle d'environ 600 m², située dans un village avec commerces à proximité d'Uzès, offrant un cadre de vie paisible en bout d'impasse et un agréable jardin piscinable. - Maison d'environ 104 m², séjour lumineux, cuisine neuve avec salle à manger, 2 chambres - Parcelle d'environ 600 m², jardin clos et piscinable - Maison rénovée, en excellent état d'entretien, aucun travaux à prévoir - Garage carrelé avec raccordements électricité et eau. Située dans un environnement calme, au cœur d'un village avec commerces à proximité d'Uzès, cette maison de village en pierre séduit par son charme et sa rénovation. Implantée en bout d'impasse, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'un jardin clos d'environ 600 m², offrant de belles possibilités d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine. D'une surface d'environ 104 m², la maison propose une distribution agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine neuve avec salle à manger. Une salle d'eau ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres et des toilettes offrent des volumes confortables. Ce niveau est complété par une terrasse qui donne sur cour. Rénovée et parfaitement entretenue, la maison dispose d'équipements récents tels qu'une pompe à chaleur, un portail automatique, garage carrelé avec raccordements en électricité et eau, moustiquaires, etc. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie. Ce bien vous est présenté par Yati WEETS - directrice d'agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1110 € par an. Référence agence : 1353