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CHAMP-DE-MARS A vendre Paris 75007 3 chambres 164 m² belles réceptions hauteur sous plafond

CHAMP DE MARS A deux pas du Champ de Mars et de la Tour Eiffel, dans une élégante copropriété Haussmannienne aux parties communes remarquables, l'appartement de 164,24 m² loi Carrez est situé au 3ème étage et se distingue par ses volumes généreux, baignés de lumière, et une hauteur sous plafond de 3,25 mètres. Traversant, il comprend une entrée, un salon sur la rue, et une salle à manger prolongés par un balcon filant. Côté cour, une vaste chambre orientée ouest invite au calme. Deux autres chambres, deux salles de bains et une cuisine indépendante composent ce lieu de vie. Le plan actuel, fluide et équilibré, est modulable, et permet de concevoir tant un appartement familial que de réception. Une quatrième chambre peut être aménagée. Une cave est rattachée à l'ensemble. L'adresse se situe à proximité des écoles renommées du 7e arrondissement, notamment l'école bilingue Jeannine Manuel. Une petite chambre de service de 7 m² peut être acquise séparément

Le Majestic

SUCCES COMMERCIAL Profitez de dernières opportunités sur notre résidence située face à un parc paysager de 6 000 m². Majestueuse, cette réalisation à l'architecture contemporaine propose des biens d'exception aux prestations soignées. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont conçus pour offrir des intérieurs dédiés au bien-être, prolongés par un balcon, un jardin ou une terrasse. Ils bénéficient d'un emplacement calme, profitent d'une vue sur un espace verdoyant et sont proposés avec un emplacement de parking en sous- sol. Une localisation idéale pour accéder au métro ligne 13, station « Gabriel Péri », situé à 650 m ainsi qu'à la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express située à 950m. Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)

Le Clos des Tilleuls

REMISE EXCEPTIONNELLE DE - 8 %* PORTES OUVERTES LES 19 ET 20 JUIN Rendez-vous vendredi 19 juin et samedi 20 juin de 10h30 à 19h dans notre bureau de vente - 160, avenue de Stalingrad, 92700 Colombes. Venez rencontrer nos conseillers et découvrir les prix, les plans et les disponibilités des appartements ainsi que leurs prestations de standing. Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 2 pièces à partir de 808 €/mois* Devenez propriétaire à Colombes, dans le quartier des Fossés-Jean en pleine transformation, à la lisière du secteur dynamique de l'Arc Sportif. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 600 mètres de la gare du Stade (ligne J vers Paris Saint-Lazare) et au pied du futur tramway T1 prolongé. Elle est également bien desservie par les lignes de bus et facilement accessible depuis les grands axes autoroutiers. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, centre commercial, crèche, écoles et équipements sportifs. Plusieurs commerces seront également installés en pied d'immeuble, apportant une vraie vie de quartier. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, aux intérieurs spacieux, fonctionnels et ouverts sur l'extérieur. Chaque logement bénéficie d'un espace privatif – balcon, loggia ou terrasse – ainsi que d'une conception de qualité alliant performance énergétique et modernité. En cœur d'îlot, un jardin paysager de plus de 900 m² vient offrir un cadre de vie apaisé au cœur de la ville. Prix indiqués en TVA à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité. *conditions sur notre site

Rue Pierre Chapitre 5

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 16 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PORTES OUVERTES LES 19 ET 20 JUIN Rendez-vous vendredi 19 juin de 15h à 19h et samedi 20 juin de 10h à 19h dans notre bureau de vente Emerige - 14, rue Dora Maar, Saint-Ouen-sur-Seine. Rencontrez-nous et découvrez les prix, les plans et les disponibilités des appartements ainsi que leurs prestations de standing. Devenez propriétaire aux portes de Paris avec cette nouvelle résidence de grande qualité à Saint-Ouen-sur-Seine. Idéalement connectée, l'adresse se situe à seulement 10 minutes à pied** de la gare de Saint-Ouen desservie par le RER C et la ligne de métro 14. Au cœur de l'écoquartier des Docks, vous profiterez d'un environnement verdoyant à quelques pas des berges de Seine et voisin immédiat du futur grand parc de la Diagonale – ainsi que de toutes les commodités essentielles au quotidien : commerces, services de proximité, écoles, sans oublier la plus grande halle gourmande d'Île-de-France – « la Communale ». Alliant modernité et qualité de vie, durabilité et confort, la résidence est conçue pour répondre aux plus hauts standards de performance énergétique. Elle propose des appartements neufs, économes en énergie, du 2 au 4 pièces. Tous sont prolongés par un généreux balcon ou une vaste terrasse. Certains logements disposent également d'une place de stationnement. *Conditions sur notre site **Source : Google Maps

NOUVEAU A CHILLY-MAZARIN (91) : En centre-ville, avenue de Mazarin/avenue de Carlet : VINCI Immobilier et IMODEV s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes avec un large choix d'appartements neufs du studio au 4 pièces aux prestations de qualité, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons et terrasses. La résidence sera articulée autour d'une place aménagée avec de nombreux commerces en pied d'immeuble : supermarché, boulangerie, boucherie, pressing, librairie, brasserie, caviste, fleuriste… Situés à 100 mètres de la résidence, des bus vous mèneront aux RER C/Tramway T12 pour rejoindre Paris. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d'informations au 0 800 124 124 ou sur

Impulsion

Résidence Impulsion – Bussy-Saint-Georges (77) Implantée au cœur de l'écoquartier du Sycomore, la résidence Impulsion offre une nouvelle qualité de vie à Bussy-Saint-Georges, dans un environnement paysager généreux et apaisé. Son architecture contemporaine aux lignes élégantes, associant matériaux naturels et teintes douces, s'intègre harmonieusement à la végétation environnante et à l'esprit de quartier-jardin. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour s'adapter à tous les styles de vie. Lumineux et fonctionnels, les logements s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un confort optimal en toute saison. Pensé comme un quartier éco-responsable et convivial, le Sycomore réunit commerces, restaurants, groupes scolaires, pôle médical et vastes espaces verts. La conception du quartier favorise la biodiversité, les déplacements doux et les échanges entre habitants, pour un quotidien serein et équilibré. Idéalement située, la résidence se trouve à quelques minutes à vélo de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges, ainsi qu'à proximité des axes routiers A4 et A104, facilitant les déplacements vers Paris, Marne-la-Vallée et Disneyland Paris. Conforme à des labels exigeants tels que la RE2020 seuil 2025, NF Habitat Très Performant et Bâtiment biosourcé, la résidence Impulsion conjugue modernité, confort et respect de l'environnement. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet immobilier à Bussy-Saint-Georges.

Paris 16 - Jasmin - Dernier étage - 2 pièces - Terrasse - Vue tour Eiffel

Idéalement situé en plein cœur du quartier d'Auteuil, au sein d'un immeuble ancien des années 1930, cet appartement de 51.52 m² en dernier étage par ascenseur séduit par sa luminosité ainsi que par une belle vue dégagée sur la Tour Eiffel. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant accès à un grand balcon de 13.5 m² exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. Proximité immédiate des transports et des commerces. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. CONTACT BARNES : Mélia KALLIS +33.(7) 86 72 25 11 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 360 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,654.36 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Lallier - Saison 1

PORTES OUVERTES LES 12 ET 13 JUIN ! Rendez-vous vendredi de 15h à 19h et samedi de 10h à 19h dans notre bureau de vente Emerige au 17 rue de Lallier, L'Haÿ-les-Roses. Rencontrez-nous et découvrez la qualité et le raffinement de nos intérieurs. Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement familial à partir de 1 262 €/mois* Opportunité rare à L'Haÿ-les-Roses : devenez propriétaire d'un appartement neuf aux abords immédiats d'une gare du Grand Paris ! Avec la prolongation du métro M14, automatique et déjà en service, rejoignez l'aéroport d'Orly en 7 min* et Châtelet en 18 min*. Au cœur d'un nouveau quartier moderne doté d'équipements flambants neufs, dont un groupe scolaire, une crèche en pied d'immeuble, un parking public souterrain, une nouvelle place publique et de nombreux commerces de proximité. Adoptez un mode de vie durable et écoresponsable : résidence à haute performance environnementale, réseau de chaleur urbain alimenté par géothermie permettant de réaliser des économies d'énergie, mobilités douces et de nombreux espaces verts. Appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés de vastes balcons ou terrasses. Places de parking pour la plupart. Idéal pour habiter ou investir. * Conditions sur notre site Prix indiqués en TVA à 5,5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

NOUVEAU À MASSY (91) – Dans le quartier Canopée, au plus près de la nature, VINCI Immobilier vous invite à découvrir LES IRIS, la dernière résidence réalisée au cœur du Parc de Vilgénis. Du 2 au 5 pièces, les appartements, aux prestations soignées, bénéficient tous d'espaces extérieurs généreux : balcons, loggias, terrasses et attiques offrant des vues dégagées sur le parc. Vous serez séduits par une vraie vie de quartier avec des commerces, écoles et services à deux pas. Les gares RER B/C, Tram T12 et TGV (à 1,2 km), vous permettent de rejoindre les pôles d'activités voisins en quelques minutes et Paris en 30 minutes. L'arrivée prochaine du métro 18 du Grand Paris Express complètera cette offre pour faciliter davantage vos déplacements. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence sera certifiée NF Habitat HQE et raccordée au réseau de chaleur. Espace de vente sur site angle rue Jérôme Bonaparte/allée Caroline Aigle. Contactez l'un de nos conseillers pour obtenir plus d'informations !

Tour-Pompe

Idéalement situé à deux pas des commerces de la rue de la Pompe, des écoles de renom et des transports, immeuble haussmannien de standing, parties communes soignées, 4ème étage, appartement de 93m² de type « parquet, moulures, cheminées », doté d'un bel ensoleillement, d'un balcon filant (vue Tour Eiffel) et d'un plan parfait. Entrée, vaste double réception, cuisine aménagée et équipée, deux chambres (3ème chambre possible) bénéficiant de rangements intégrés et d'une vue dégagée sur jardin, salle de bains et toilettes séparées. Au 5ème étage accessible par l'ascenseur principal, chambre de service de 8m² aménagée et équipée. Cave au sous-sol.

Pavillon Raspail

Un nouveau lieu de vie au cœur du quartier Saint-Vincent-de-Paul Au nord du 14è arrondissement, le quartier de Saint-Vincent-de-Paul se transforme pour inventer une nouvelle manière d'habiter Paris. Un lieu rare, à l'écart de l'agitation urbaine, où le calme, la lumière et la nature s'invitent au quotidien, en plein cœur de la ville. Face à la Fondation Cartier, entre le Jardin du Luxembourg et le métro Raspail, Quartus Résidentiel, accompagné des architectes Lacaton & Vassal, réhabilite l'ancienne maternité Lelong pour lui offrir une nouvelle vie. Fidèle à l'histoire du site, le projet s'inscrit dans une longue tradition d'accueil, de bienveillance et d'attention portée aux usages. Le programme propose 82 logements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et évolutifs. Chaque appartement bénéficie d'un soin particulier apporté à la qualité des volumes, à la lumière naturelle et aux vues, dans une architecture qui privilégie la liberté d'usage et le confort de vie. La surélévation contemporaine, légère et transparente, accueille des logements prolongés par de véritables espaces extérieurs : jardins d'hiver, balcons ou terrasses. Ces prolongements offrent une relation privilégiée avec le ciel et le paysage, et permettent de vivre dedans-dehors au fil des saisons, dans un cadre rare à Paris. Pensé comme un village urbain, le projet favorise les rencontres et le vivre-ensemble. Les espaces communs constituent le cœur vivant de la résidence, des lieux de partage où chacun est libre de participer ou simplement de profiter d'un environnement apaisé et convivial. Porté par une ambition environnementale forte, le projet valorise la réhabilitation du bâtiment existant, le réemploi des matériaux et des performances énergétiques élevées, tout en encourageant les mobilités douces et une gestion responsable des ressources. Ancienne maternité, le site de Saint-Vincent-de-Paul connaît aujourd'hui une nouvelle renaissance. Une invitation à habiter Paris autrement : plus librement, plus durablement, plus humainement.

Rue Henri Cardinaud

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 10 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Visitez notre appartement témoin et emménagez avant la fin de l'année ! Venez découvrir la qualité Emerige et le raffinement de nos intérieurs - visite sur rendez-vous. Fini la location, devenez enfin propriétaire ! Votre appartement 3 pièces à partir de 1 036 €/mois* Bénéficiez d'un cadre de vie attractif dans un quartier en plein renouveau : nombreux commerces (dont un en pied d'immeuble, un marché et le centre commercial Créteil Soleil à proximité), écoles, université, établissements de santé, équipements neufs et nombreux espaces verts. Accès aux transports en commun grâce au métro M8 et à la ligne M15 du Grand Paris livrée en 2025. Des appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité : tout le confort du neuf, chauffage urbain, espaces extérieurs pour la plupart et vues dégagées pour certains. Grand local vélos et places de parking disponibles pour tous les appartements à partir du 2 pièces. Profitez aussi de la TVA réduite à 5,5 %* au lieu de 20 % pour devenir propriétaire à Créteil ! Une résidence labellisée NF Habitat HQE. *voir conditions sur notre site Prix indiqués en TVA à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.

Quartier de la Roseraie

OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 15 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* SOIRÉE PRIVILÈGE LE JEUDI 18 JUIN ! Nous avons le plaisir de vous convier à notre soirée privilège afin de découvrir la résidence et d'échanger avec nos conseillers sur votre projet immobilier. Rendez-vous le jeudi 18 juin à partir de 18h dans notre boutique Emerige, au 3 rue Jean Jaurès à L'Haÿ-les-Roses. La construction de votre future résidence est lancée ! Profitez de notre offre exclusive pour devenir propriétaire en bordure du parc de la Roseraie. À 5 km de Paris, la ville de L'Haÿ-les-Roses verra bientôt son centre-ville réaménagé, autour d'une place accueillante dotée d'espaces publics modernes et de commerces. Des déplacements facilités avec, à moins de 500 m, les lignes de bus 172, 184, 192 et 286 permettant de rallier rapidement la Station « Villejuif - Louis Aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, rejoignant ainsi Paris en 10 min. La nouvelle ligne 14 station « L'Haÿ-les-Roses » permet de rejoindre Orly en 8 min. L'adresse est située sur la nouvelle place publique, à côté de la Roseraie : jardin d'exception mondialement connu de L'Haÿ-les-Roses, inscrit à l'inventaire des monuments historiques et labellisé « Jardin remarquable » depuis 2011. Cette nouvelle résidence « Quartier de la Roseraie » vous offrira tous les avantages du cœur de ville avec de nombreuses commodités au pied de celle-ci, pour un quotidien agréable et pratique dans un quartier résidentiel calme. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient tous d'une place de stationnement et pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager vient prolonger le charme de la Roseraie attenante. *Conditions sur notre site