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Splendide chalet ouvert sur les pistes de ski du Pleney - Morzine

Splendide chalet ouvert sur les pistes de ski du Pleney - Morzine Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un chalet individuel de cinq chambres, situé dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus rares de Morzine. S'ouvrant directement sur la piste du Pleney, en plein cœur de la station, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement discret et paisible. En retrait de la route tout en étant à deux pas du centre, elle occupe l'un des emplacements les plus confidentiels du centre de Morzine. Le chalet profite d'un véritable accès « skis aux pieds », son jardin privé donnant directement sur la piste — un atout de plus en plus rare au centre de la station. Grâce à son exposition Sud-Ouest idéale, la propriété jouit d'une excellente luminosité tout au long de la journée ; sa terrasse et son jardin offrent un cadre enchanteur, hiver comme été. Situé en bordure des pistes du Pleney, le chalet se trouve à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et commodités. Ce bien est parfaitement adapté tant pour une résidence familiale que pour un investissement locatif à fort rendement. Réparti sur trois niveaux, l'agencement est soigneusement configuré comme suit : Rez-de-chaussée (Entrée) Hall d'entrée Deux chambres doubles, chacune avec salle de bains attenante Espace bien-être avec sauna intégré WC indépendant Grand garage sécurisé avec coin buanderie et nombreux rangements Rez-de-jardin Vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon Plafond cathédrale offrant volume et luminosité Accès direct à une terrasse couverte et un jardin paysager. Le jardin dispose d'un jacuzzi et d'un mazot indépendant. Portillon privé ouvrant directement sur la piste du Pleney Chambre double avec salle de bains attenante WC indépendant Premier étage Deux autres chambres doubles, toutes deux avec salles de bains attenantes Il s'agit d'une opportunité unique pour quiconque recherche un chalet central sans faire de compromis sur le calme et la sérénité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier. Informations Complémentaires Exposition Sud-Ouest Accès direct aux pistes (Skis aux pieds) Emplacement calme mais central Excellent potentiel locatif à l'année Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier Les risques géologiques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Appartement première ligne au Moulleau

Situé au Moulleau, les pieds dans le sable et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 43 m2 est l'endroit idéal pour passer vos vacances et profiter du bassin. Dans une résidence récemment rénovée de 8 appartements, son exposition sud-sud-ouest offre des vues à couper le souffle sur le bassin, d'où vous pourrez admirer des couchers de soleil incroyables. Deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain composent ce bien. Vendu avec une place de parking. Charges de copropriété : 800 euros/an.

Le Cannet centre historique-Appartement de charme avec vue mer Panoramique en exclusivité. Au cœur du centre historique, dans la très recherchée rue Saint-Sauveur, découvrez ce superbe appartement de caractère avec mezzanine, développant près de 95 M2 de surface habitable. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien séduit par ses volumes généreux et son atmosphère paisible. Vous profiterez d'une vue mer panoramique, tout en bénéficiant d'un calme absolu, un privilège rare en plein cœur du village. L'appartement offre un agréable séjour, une cuisine , deux chambres, une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou de chambre d'appoint. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder à pieds aux commerces de proximité, restaurants, galeries d'art qui font le charme du vieux Cannet. Un bien rare.

Neuf minutes à pieds de la Grande Epicerie de Paris

Dans une copropriété de caractère, entièrement rénovée en 2003, Engel & Völkers a la plaisir de vous présenter ce bel appartement idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Paris. Ouvert sur une petite rue calme, entre Le Bon Marché et la gare Montparnasse, ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant élégance parisienne et praticité du quotidien. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, sublimés par un parquet massif. Il prend place dans un immeuble de standing à taille humaine, entièrement rénové, bénéficiant de prestations de sécurité de qualité : digicode et badge électronique sur deux portes successives, interphone, visiophone ainsi qu'un système de vidéosurveillance relié au gardien de l'immeuble. D'une superficie de 60 m² Carrez, cet appartement, en parfait état, comprend une entrée avec un grand placard, un séjour de 23m², une chambre de 13m² avec un placard, un espace salle à manger, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains. La cuisine ouverte est aménagée et dispose d'un équipement électroménager de qualité (Miele, Bosch et Siemens). Sur le plan thermique, l'appartement bénéficie d'un double vitrage et d'une isolation thermique. Aucun travaux à prévoir. Une cave en sous-sol complète cet appartement et l'immeuble dispose d'un local à vélo et d'un local à poussette, tous deux sécurisés. L'appartement est situé au rez-de-chaussée. Un parking situé sous l'immeuble, accessible par l'ascenseur est proposé en option. DPE/ D 242 kWh/m²/an GES/ B 7 kCO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1180 € et 1 640 € Prix énergétiques indexés au 01/01/2023 Ce bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre total de lots dans l'immeuble : 339 Charges annuelles de copropriété : 2 000 €. Procédures en cours : aucune Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Niché dans un quartier historique, ayant abrité de nombreuses personnalités, vous vous sentirez entouré par l'Histoire. Vieilles pierres, statues en niche, anges, chapelles et Hôtels Particuliers entourent le bien ... le tout dans le standing d'une rénovation moderne. Il est situé à quelques minutes à pied de plusieurs stations de métro: Duroc sur la ligne 13, Vanneau sur la 10, Falguière sur la 12, Saint Placide sur la 4 et Montparnasse ainsi que de nombreuses lignes de bus.

Terrain constructible de 1490 m2, à 15 km d'Uzès

Terrain libre constructeur dans un environnement unique Situé dans un village prisé à 15 km d'Uzès Vues exceptionnelles sur le Pont du Gard Commerces et commodités à pieds

BOULOGNE NORD - BASILIQUE NOTRE-DAME

Idéalement localisé, au cœur du quartier prisé de Boulogne nord, aux pieds des commerces et des transports, cet appartement lumineux d'une surface de 57.56 m² Carrez est situé au 3ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Son plan modulable se compose : d'une entrée, d'un double séjour bénéficiant d'une vue dégagée avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Une cave et un cagibi sur le palier complètent ce bien calme et ensoleillé.

Élégante maison du 18e siècle au cœur du village.

Cette élégante propriété du début du 18e siècle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur historique de Cabrières-d'Avignon. Sa façade est bordée d'un ancien lavoir en pierre avec fontaine en fonctionnement, témoignage emblématique de la vie villageoise provençale d'autrefois. La maison a accueilli écrivains, artistes et photographes, sans doute séduits par ses intérieurs baignés de lumière, ses éléments architecturaux authentiques pleins de charme et son environnement paisible. La boulangerie, l'épicerie et le bistrot du village se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Le rez-de-chaussée se compose de : une impressionnante entrée avec de superbes carreaux de ciment en damier menant à un élégant escalier ; une cuisine dinatoire lumineuse avec cheminée et arrière-cuisine attenante ; une salle à manger voûtée avec majestueuse cheminée en pierre et un salon, séparés par une remarquable arche en pierre ; une buanderie et des toilettes invités. Les élégantes fenêtres de ce niveau sont toutes exposées plein sud et les plafonds présentent de belles poutres apparentes. Le premier étage comprend : une chambre principale avec salle de bains attenante équipée d'une baignoire sur pieds, WC et dressing ; une vaste chambre d'amis avec tomettes d'origine ; une salle d'eau ; une seconde chambre d'amis ; un bureau ou troisième chambre d'amis avec balcon Juliette exposé plein sud. La lumière naturelle inonde l'étage grâce au puits de lumière situé au-dessus de la cage d'escalier. Les carreaux de ciment anciens à motifs ont été soigneusement restaurés, offrant un ensemble visuel particulièrement élégant sur tout l'étage. Le deuxième étage accueille un vaste espace mansardé de 62m² (actuellement divisé en trois zones : chambre, bibliothèque et salon TV) avec de hauts plafonds cathédrale, des fenêtres de toit ainsi que des ouvertures au nord et au sud, offrant des vues sur le château et la Forêt des Cèdres. Les prestations comprennent : chauffage central au fioul et climatisation réversible au deuxième étage ; deux cheminées ; tout-à-l'égout ; eau de ville ; fibre optique ; système d'alarme. Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir l'une des plus anciennes maisons du village. La cuisine et les salles de bains ont été entièrement rénovées en 2023 dans un style parfaitement harmonisé avec le caractère de la maison, où les éléments provençaux remarquables séduisent dans chaque pièce. Située à proximité en voiture des célèbres villages perchés du Luberon tels que Gordes, Roussillon et Ménerbes, et à seulement une heure de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV d'Avignon, cette maison se prête idéalement à une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Maison Six Fours Les Plages 4 pièces - Bucarin

Six Fours les Plages, situation très prisée pour cette maison de type 4 au sein du quartier de Bucarin, loin de toutes nuisances mais proche mer et commodités. D'environ 105m², mitoyenne d'un côté et essentiellement de plain pieds, elle se compose d'une lumineuse pièce de vie et d'une cuisine s'ouvrants respectivement sur une terrasse, 2 chambres avec placards, 1 SDD, 1 WC séparé. Les combles aménagées, jouissant d'un accès extérieur indépendant avec possibilité de les relier au RDC, permettent de bénéficier d'une grande chambre supplémentaire avec une autre pièce en enfilade et ainsi d'agrandir la superficie habitable jusqu'à environ 122m². Des travaux de rénovation sont à envisager, vous permettant ainsi de réaliser pleinement tous vos souhaits en terme de goût, de besoins d'aménagement et d'accueil. Un garage indépendant complète ce bien édifié sur un terrain de 483m² sans vis à vis et au calme absolu. A ne pas laisser passer ! Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04 94 90 62 68 Email : SIte web : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE

Élégance contemporaine avec vue panoramique : Dans un environnement préservé, au coeur d'un cadre naturel d'exception, cette propriété contemporaine de standing offre une expérience de vie rare, sublimée par une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux. Une architecture lumineuse aux volumes remarquables :Développant 180 m² habitables, cette villa séduit par la pureté de ses lignes et la générosité de ses espaces. La pièce de vie principale, d'environ 62 m², s'impose comme un véritable espace de réception, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures orientées plein sud. Elle s'ouvre naturellement sur l'extérieur et invite à profiter d'un panorama apaisant, en toute intimité. Une distribution pensée pour le confort et l'intimité :La maison propose une organisation idéale, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de villégiature haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante offre un espace nuit indépendant, avec salle d'eau privative, garantissant confort et discrétion. À l'étage, deux chambres lumineuses bénéficient d'un privilège rare : une vue exceptionnelle et dégagée, véritable tableau vivant au fil des saisons. Un cadre unique pour des réveils hors du commun. Des prestations soignées viennent compléter l'ensemble, dans un esprit alliant fonctionnalité et raffinement. Un extérieur d'exception, entre nature et art de vivre :Implantée sur un terrain de 1 005 m², la propriété offre un jardin aux belles proportions, propice à la détente et à la sérénité. La terrasse de 43 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et devient un lieu privilégié pour recevoir ou profiter des longues journées ensoleillées. Un emplacement recherché :Située dans un secteur calme et prisé de Beaumes de Venise, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités à pieds, tout en conservant une véritable sensation de tranquillité et d'espace. Une propriété rare sur le marché :Entre élégance contemporaine, distribution idéale et vue emblématique sur le Mont Ventoux, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant confort, prestige et nature. Les atouts majeurs• Suite parentale en rez-de-chaussée• Deux chambres à l'étage• Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière• Terrain de 1 005 m²• Terrasse généreuse de 43 m²• Exposition plein sud• Environnement calme et privilégié Visite sur rendez-vousUne propriété de cette qualité mérite une découverte personnalisée. Contactez l'agence Cimm Immobilier Mazan pour organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 989.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

ANDUZE, jolie appartement rénovée F3 avec balcon

Proche des commodités à pieds, charmant appartement lumineux en parfait état, de type 3 avec balcon. se composant d'un séjour avec cuisine entièrement équipée de haut de gamme, de 35 m2 2 chambres ave placards, salle d'eau rénovée Le plus, un balcon au calme donnant sur la verdure.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Basse Californie, 2 pièces rénové. Situation exceptionnelle pour ce deux pièces de 43m², entièrement rénové et équipé dans une petite copropriété de charme; hauts plafonds, double vitrage, climatisation, tous commerces à pieds, palais des festival à 15mns. Idéal location saisonnière - fort rendement locatif. Bien proposé par Stéphane FLOIRAS EI, agent commercial (RSAC 984296509)

MANDELIEU-LA-NAPOULE - VILLA CONTEMPORAINE PIEDS DANS L'EAU - VUE MER PANORAMIQUE

Mandelieu-la-Napoule – Villa contemporaine pieds dans l'eau Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer, à proximité immédiate du château historique de La Napoule, cette villa contemporaine neuve incarne un art de vivre exclusif sur la Côte d'Azur. Développée sur 300m² habitable, la propriété offre des prestations ultra haut de gamme et de remarquables volumes, comprenant un salon cathédrale, une cuisine ouverte avec îlot central en granit, quatre suites, un ascenseur desservant tous les niveaux, ainsi qu'un garage en sous-sol de 200m². Les espaces extérieurs se prolongent harmonieusement vers un jardin paysager surplombant la Méditerranée, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi, le tout bénéficiant d'une vue panoramique sur la baie de Cannes et les Îles de Lérins. Un bien rare et confidentiel, destiné à une clientèle internationale exigeante, à quelques minutes seulement de Cannes. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1270€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Maison à vendre Royan

Royan, Le Chay, Emplacement, Volume et qualité de construction ! Située idéalement à la croisée des intimiste conches du Chay, du Pigeonniers, et de celle de Pontaillac, tout en gardant la faculté d'aller en centre-ville à pieds … Oui, l'emplacement est idéal…et au grand calme !!! Ce n'est pas le seul atout de cette bâtisse : Elle bénéficie d'une qualité de construction hors norme, et elle a été entretenue tout au long de son existence. Elle laisse la part belle aux volumes et la lumière. Une vraie surprise, où chacun trouve son espace de vie et de tranquillité. Composition : Niveau de vie : Vaste entrée, dressing de réception, Pièce de vie comprenant séjour et salon avec cheminée, ouvrant sur terrasse, Véritable Cuisine, WC de réception, Un espace nuit comprenant : Une chambre principale et sa salle d'eau avec WC, ouvrant sur terrasse, Un bureau, Deux chambres, Une salle de bains. Rez-de-chaussée : Une Chambre, Salle d'eau, avec WC, Buanderie, Chaufferie, Cave. Annexes : Vaste garage de plus de 60 m², Terrasse, Parking. Equipements : Huisseries doubles vitrages, Portail et portes de garage robotisées, Chauffage central gaz de ville, chaudière à ventouse basse consommation, Etc… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.