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STUDIO - PALAIS NAPOLÉON

EXCLUSIVITÉ - En front de mer, dans une résidence de standing avec gardien, piscine et spa, studio de 33.17m2. Cet appartement comprend un séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle de bains et une terrasse avec aperçu mer. Vendu avec un garage en sous-sol.

A vendre Villa de caractère en pierre avec vaste terrain, au ...

Laissez-vous séduire par le charme de l'authentique, cette superbe villa en pierre, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un vaste terrain arboré (idéal pour les amoureux de la nature), elle bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue agréable sur la campagne environnante , sans vis à vis. L'habitation principale se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, une salle d'eau, un wc Une dépendance de 27m2 complète le bien Magnifique terrain autour de 7 266m2 avec piscine et pool house Double garage de 35m2 et un atelier attenant. La maison nécessite des travaux de modernisation afin d'optimiser tout le potentiel de la villa L'emprise au sol résiduelle laisse la possibilité d'une extension ou de construction d'une autre habitation vérifié par un certificat d'urbanisme positif.

LA BAULE PROCHE CENTRE, T3 TRAVERSANT A RÉNOVER - CENTRE ET PLAGE A PIED

A quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la plage de La Baule, découvrez ce T3 traversant de 65,37 m² à rénover situé au 1er étage sur 5. Il comprend : un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse Sud avec vue dégagée sur un parc arboré (sans vis-à-vis), 2 chambres (une Sud sur jardin, une Nord), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et un wc séparé. Pour compléter ce bien, une cave et un garage en sous-sol. Bien avec un fort potentiel dans un secteur recherché proche des commerces, de la plage et de la gare. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disonibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 184 lots - dont 78 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2087.96 euros.

PAU, APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 298 M², MAGNIFIQUES VUES PYRENEES

Cet appartement unique à Pau dans le quartier recherché de Trespoey se trouve au premier étage d'un ancien palais classé monument historique. L'appartement a conservé tous ses éléments d'origine (sculptures en marbre, plafonds à caissons, parquets, très belle hauteur sous plafonds...). En parfait état, il comprend un vaste hall d'entrée qui dessert à droite 2 grandes pièces de réception avec cheminées, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une cuisine équipée, une buanderie et une vaste terrasse en marbre de carrare avec rotonde et sculptures face aux Pyrénées. À gauche, nous trouvons 2 chambres et une salle de douche, un bureau avec terrasse et un dressing. L'appartement dispose également d'un double garage, 2 places de parking, d'une cave à vin et de 2 boxes en sous-sol. La résidence offre un très beau parc arboré et fleuri et une gloriette. Emplacement d'exception, au calme, à 5 minutes du centre-ville et commerces à pied.

Maison de ville garage terrasse

Exclusivité! TRES RARE dans l'hypercentre de Bordeaux Très bel emplacement, proche du Triangle, pour cette charmante maison de ville possédant beaucoup d'atouts recherchés! : L'emplacement, le grand garage, la grande terrasse, le patio, le calme, la lumière, la grande cave sans oublier la bonne performance energétique! Vous avez tout! Très charmante maison familiale, proche de toutes les écoles, Trams, tous les commerces. Vous faîtes tout à pied! Entrée couloir qui dessert la grande cuisine (à moderniser) et la grande pièce de vie avec un petit patio intime entre les deux pièces. Juste à quelques marches au-dessus vous avez une très belle et grande terrasse à l'abri du regard. Les étages au-dessus sont consacrées aux parties "nuit" avec quatre chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains; une salle d'eau et un grenier complètent cette partie. En notant que la climatisation est réservée au dernier étage. Pour couronner le tout, vous avez un grand garage (la perle très rare) attenant avec une belle hauteur sous plafond et une grande cave en sous-sol. Ne pas oublier le grand garage très rare dans ce quartier!

Maison de ville avec un balcon filant

Bien située, non loin de Gambetta, charmante maison de ville avec un balcon filant. Au RDC, un grande chambre, salle d'eau, grand dressing, mais cette partie pourrait être à usage professionnel sans gêner le reste de la maison. Au 1er étage, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon filant, petite cuisine et un bureau ou petite chambre d'appoint. Un second et très bel escalier vous emmene vers le dernier niveau où vous trouverez une autre chambre et une pièce pour la buanderie. Un petit grenier au 2ètage et une belle cave très saine au sous-sol complètent cet ensemble. Proche de tous commerces et des transports publics. Nous contacter pour une visite!

Appartement ancien Versailles Notre-Dame

Versailles Appartement ancien de charme 150 m2 Quartier Notre-Dame, au coeur du Versailles ancien, à proximité immédiate du château et son parc , des commerces, écoles et transports. Situé au 3eme étage d'un immeuble ancien, cet appartement de caractère développe 150 m2 habitables (149,36 m2 Carrez) et séduira les amateurs du charme versaillais authentique. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un dressing. Une atmosphère chaleureuse, feutrée, hors du temps. L'ensemble nécessite une rénovation complète, pour créer un intérieur unique sur mesure. L'appartement conserve de très beaux éléments anciens : tomettes, parquet, portes et menuiseries d'époque, fenêtres apportant une lumière douce et beaucoup de caractère. En annexes : WC et cabouin au 4? étage, grenier au 5 étage, deux caves en sous-sol. Possibilité de profiter du local à vélo et poussettes de la copropriété. Un bien rare, à l'âme intacte, destiné aux amoureux du Versailles d'autrefois. À découvrir sans tarder coup de coeur assuré ! Cette annonce vous est proposée par MAILLÉ Christine - SAS - NoRSAC: 792 802 142 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris IIIème - Studio - Calme - Vue dégagée

Situé dans le quartier Historique du Marais, rue Vieille du Temple, dans un immeuble ancien, le groupe VANEAU vous présente, un studio de 14,61 m² loi Carrez (22,08 m² au sol) au 7ème et dernier étage accessible par escaliers. Il est composé, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec des toilettes. Vue dégagée sur les toits, calme et lumineux. Travaux à prévoir. DPE : Non soumis - Honoraires charge vendeur. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 67 - Tantièmes : 87/10. 000èmes des parties communes générales - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 699 euros - pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

Maison Contemporaine 276 m² – sur terrain clos de plus de 8 000 m²

Maison familiale de 270 m² - 6 chambres - Vie de plain-pied - Terrain de plus de 8 000 m² - Garage de 120 m² avec emplacements camping-car - DPE B / GES A Rare sur le secteur ! ! Les deuxièmes photos ont pour but de vous aider à vous projeter À Saint-Philbert-du-Peuple, découvrez cette maison contemporaine aux volumes généreux, pensée pour ceux qui recherchent espace, luminosité et confort moderne, dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Longué-Jumelles. Avec ses 270 m² habitables, ses 6 chambres, sa vie de plain-pied, son vaste terrain clos et son garage XXL, cette propriété répond aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'une activité nécessitant des espaces complémentaires. Un intérieur lumineux et conçu pour la vie de famille Grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée insert Cuisine aménagée et équipée 2 chambres de plain-pied, dont une suite parentale 2 WC Salle de bain avec douche et baignoire Buanderie / arrière-cuisine spacieuse À l'étage : Palier / bureau d'environ 25 m² 4 chambres supplémentaires 1 WC Salle de douche Dressing Grenier 6 chambres au total : idéal pour une famille nombreuse, une famille recomposée, le télétravail ou toute activité nécessitant plusieurs espaces dédiés. Un extérieur qui change tout Terrain arboré et entièrement clos de plus de 8 000 m² Garage triple de 120 m² avec 2 emplacements camping-car, point d'eau et cave Serre Abri bois Poulailler Piscine hors-sol Les volumes, les nombreux espaces de rangement, la grande capacité de stationnement et les dépendances offrent une grande polyvalence d'utilisation. Le garage de 120 m² permettra d'accueillir plusieurs véhicules, camping-cars, matériel de loisirs ou équipements professionnels. Un confort pensé pour tous Accès PMR Ensemble des ouvertures motorisées : fenêtres, baies vitrées et portes s'ouvrent et se ferment en un clic grâce à la domotique intégrée Circulations larges et confortables facilitant les déplacements au quotidien Performance énergétique exceptionnelle DPE B - GES A : extrêmement rare pour une maison de cette surface Optimisation énergétique performante permettant une meilleure maîtrise des dépenses Une maison familiale complète, polyvalente et particulièrement rare sur le marché, offrant de grands volumes, un excellent confort de vie et des prestations recherchées. À découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977 589 969 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123882). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Élégant appartement rénové avec terrasse vues dégagées cave et garage - Cannes

** EXCLUSIVITE ** Splendide appartement situé au huitième et avant-dernier étage d'une résidence de standing avec gardien. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et vendu entièrement meublé, il offre un cadre de vie moderne et confortable, à deux pas des commodités et du centre-ville de Cannes. D'une surface d'environ 60 m², le bien s'ouvre sur une entrée avec placards menant à un séjour lumineux prolongé par une vaste cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse d'angle de 23 m² offrant une vue dégagée sur les collines, les montagnes et la ville. La partie nuit se compose de deux chambres avec de nombreux rangements : la première bénéficie d'un accès direct à la terrasse, tandis que la seconde dispose de son propre balcon privatif. Une élégante salle d'eau contemporaine, dotée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un WC, complète l'ensemble. Un garage fermé avec porte automatique ainsi qu'une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien et offrent un confort supplémentaire.

Rare maison de village rénovée Charme et confort

Lexa Immobilier est ravi de vous présenter cette maison ancienne pleine de charme, nichée au coeur d'un village pittoresque, à seulement 25 minutes de Narbonne et à proximité immédiate du célèbre Canal du Midi. Ce bien a été entièrement rénové avec un soin particulier, utilisant des matériaux de qualité qui marient élégance, confort moderne et authenticité intemporelle. Dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse, dévoilant une cuisine ouverte spacieuse. Cette dernière s'ouvre gracieusement sur une terrasse agréable et un extérieur intime, équipé d'une piscine à l'abri des regards indiscrets, parfait pour des moments de détente ensoleillés. Vous y trouverez également des sanitaires pratiques et un cellier fonctionnel. À l'étage de cette charmante demeure, découvrez deux belles chambres ayant conservé leurs sols en carreaux de ciment d'origine, apportant un cachet indéniable. Une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un dressing y sont également aménagés. La suite parentale viendra combler vos attentes avec sa vaste salle de bains comprenant une douche à l'italienne, une baignoire relaxante et des toilettes privatives. Le dernier niveau, situé sous les combles, vous accueille avec un vaste dortoir baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir famille et amis. Un étage qui propose aussi une salle d'eau indépendante avec toilettes. Cette résidence se distingue par son mélange harmonieux du cachet de l'ancien et du confort contemporain, et s'avère être un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité ou pour une résidence secondaire. Avec ses 10 couchages, la maison offre également un excellent potentiel de location saisonnière pour l'été et les week-ends, garantissant un rendement intéressant. Située au coeur du village, elle bénéficie d'un emplacement de choix, proche de toutes les commodités locales et de la vie villageoise dynamique. Prêt à visiter ce bijou? Contactez Lexa dès à présent au 06 58 99 69 50 pour organiser une visite!

Appartement de 2 pièces

Charmant T1 de 30m² avec terrasse au dernier étage a Cagnes-sur-Mer Découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une résidence calme, dans le quartier résidentiel du Val Fleuri. Profitez d'une belle terrasse de 7m² exposée ouest, parfaite pour profiter du soleil. L'appartement comprend également une cave et un garage fermé en sous-sol. A proximité des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour venir le visiter .

Épure contemporaine et refuge boisé : l'art de vivre au grand calme

Située dans un environnement naturel préservé, à l'abri des regards et au calme absolu, cette villa de plain-pied offre une expérience de vie unique entre confort moderne et sérénité sauvage. Implantée sur une parcelle de plus d'un hectare, dont une partie boisée garantissant une intimité totale, la propriété se distingue par son architecture fluide et ses prestations tournées vers la durabilité. Le coeur de la maison dévoile une pièce de vie spectaculaire de 86 m². Baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, cet espace décloisonné accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. L'aile principale dispose de deux suites avec salles d'eau privatives, tandis qu'une seconde aile communicante propose une chambre supplémentaire, un salon, une kitchenette et une salle d'eau. Cette configuration modulable est idéale pour une activité de chambres d'hôtes (type Airbnb), un projet intergénérationnel ou un espace de télétravail indépendant. Côté extérieur, la piscine chauffée et couverte permet de profiter du jardin en toutes saisons. La propriété est parfaitement outillée pour un mode de vie responsable : panneaux solaires, poêle à bois, chauffage au sol et récupérateur d'eau de pluie. Trois garages, deux caves et diverses dépendances complètent cet ensemble rare. Un refuge élégant où le luxe se définit par l'espace et le silence. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sandrine MATHIEU au 06 66 22 74 59 / Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.