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Référence : 7318-MTE - Studio rénové - Plan d'eau - balcon

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7318-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente, en exclusivité, un studio rénové de 24 m² avec balcon, vue sur les montagnes et cave. Situation et contexte : Situé au plan d'eau d'Embrun, cet appartement se trouve à quelques minutes du centre-ville et des supermarchés, ainsi qu'à 25 minutes de la station des Orres. Description intérieure : Rénové avec soin, le studio comprend un séjour avec coin cuisine, un coin nuit pouvant être fermé, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Les fenêtres sont récentes et l'électricité a été refaite. Avantages extérieurs : Le balcon exposé à l'est offre une vue dégagée sur les montagnes. Prestations complémentaires : Une cave complète le bien. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 7318-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 71 lots. Sans procédure en cours. Environ 792 € de charges annuelles de copropriété.

Grasse, Saint-François - Villa provençale en pierre - 4 chambres

À seulement quelques minutes des villages de Grasse, Cabris et Peymeinade, cette magnifique propriété en pierre d'environ 240m² bénéficie d'une position dominante exceptionnelle offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain d'environ 3 hectares, composé de restanques et agrémenté de nombreux oliviers, la propriété offre un environnement naturel préservé et un calme absolu. La maison principale, de plain-pied, a fait l'objet d'une rénovation récente, alliant charme authentique et confort moderne. Elle se compose d'un élégant séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une bibliothèque, ainsi que de trois spacieuses chambres, chacune accompagnée de sa salle de bains. Un studio indépendant, neuf et parfaitement équipé, permet d'accueillir famille, amis ou personnel. À l'extérieur, la propriété propose de vastes terrasses, ainsi qu'une piscine profitant pleinement de la vue et de l'environnement naturel. La propriété dispose également d'un garage deux places fermés, de deux places couvertes et de plusieurs places de stationnement extérieures. Située au bout d'une voie privée, sans aucun passage et sans vis-à-vis, cette propriété rare offre intimité, sérénité et nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Classe Energie : B - Classe Climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 300 € (2021). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1270€ - Emilie PAUL - Agent commercial - EI - RSAC 539 034 140

TRETS CENTRE - MAGNIFIQUE T2 45m² + TERRASSE 34m² AVEC VUE SUR PARC

Idéalement situé au coeur du nouveau quartier Cassin proposant un parc paysager, une aire de jeu, des voies douce de circulation et à seulement 400m du centre historique de Trets, dans une résidence tournée vers le Mont Olympe et la Sainte Victoire : Appartement T2 de 45m² ouvert sur une maginfique terrasse plein ciel de 34m². Entrée avec placard, belle pièce de vie de 26m², chambre spacieuse de 14m² avec placard, salle d'eau avec WC. Toutes les pièces ont un accès à la terrasse afin de profiter de l'extérieur ! Choix des prestations et des finitions pour créer un intérieur à votre image ! Prix : 209 000€ Parking en sous-sol en sus : 15 000€. Remise des clés en Octobre 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 6 000€ au lieu de 19 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Proche du centre ville de Nîmes, au calme, studio de 35 m2 d

A 2 pas du centre ville historique de Nîmes, venez visiter ce studio de 35 m2 habitable, situé dans une rue au calme, proche des commerces et du Mont Duplan Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif Pour plus de renseignement ou programmer une visite , contacter David DELACOUX de l'agence SWIXIM International à Nîmes, au 06 52 28 43 08, ou

Esenmble immobilier de 218m²

Découvrez cet ensemble immobilier atypique composée de deux maisons situé au calme avec vue dégagée sur le Jura, sur un terrain d'environ 530 m². Il se compose d'une grande maison avec studio indépendant, atelier, cave, appartement F4 en duplex et combles aménageables, ainsi que d'une seconde maison T2 avec garage. Travaux à prévoir, fort potentiel pour projet familial ou investissement. A moins de 20km du centre de Genève, 10 minutes du Lac Léman. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5040.00 € et 6860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE ICI : Julian DE SOUSA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Studio entièrement renové à deux pas de la mer

Appartement entièrement rénové au dernier étage – La Grande-Motte Dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, niché au dernier étage d'une résidence idéalement située à La Grande-Motte. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de ses prestations et l'atmosphère raffinée qui s'en dégage. Entièrement meublé et climatisé, ce bien clé en main a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, où chaque détail a été soigneusement étudié. À seulement quelques pas de la plage, profitez au quotidien de la douceur de vivre méditerranéenne. Son emplacement recherché vous permet également d'accéder facilement à l'ensemble des commerces, restaurants et services. Une adresse rare où confort, élégance et art de vivre se conjuguent harmonieusement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 866 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de village sur 5 niveaux, idéal investisseur

Maison de village de caractère au coeur du vieux Vence - 105 m² Nichée au coeur des ruelles pittoresques du vieux Vence, cette authentique maison de village de 105 m² offre un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Répartie sur quatre niveaux, elle séduit par ses volumes, son cachet et son authenticité. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À réinventer selon vos envies, cette maison constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances, qu'un projet d'investissement. Son agencement permet notamment d'envisager la création de deux studios et d'un duplex. Afin d'aider les acquéreurs à se projeter, l'annonce est accompagnée de visuels ''avant/après'' réalisés à partir d'un projet de rénovation, illustrant tout le potentiel de cette maison. À quelques pas seulement des commerces, restaurants, galeries d'art et de l'animation du centre historique, vous profiterez d'un cadre de vie authentique, vivant et recherché. Les points forts : * Emplacement privilégié au coeur du vieux Vence * 105 m² sur 4 niveaux * Exposition plein sud * Cave de 23 m² * Fort potentiel de rénovation et d'aménagement * Visuels avant/après disponibles pour faciliter la projection * Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien rare, plein de caractère, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie unique dans l'un des plus beaux villages de la Côte d'Azur.

MAGNIFIQUE T2 47M² + SUPERBE TERRASSE 26M² + JARDIN 67M²

MAGNIFIQUE T2 47M² + SUPERBE TERRASSE 26M² + JARDIN 67M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un environnement paisible et enchanteur, à seulement 5 minutes à pied du cœur d'Eguilles. Profitez d'un cadre idyllique, entouré de verdure, tout en ayant un accès rapide aux commerces et aux écoles. Magnifique T2 de 47 m², cet appartement se compose d'une charmante pièce de vie de 22 m², ouverte sur une superbe terrasse de 26 m² surplombant un spacieux jardin de 67 m². Vous trouverez également une chambre équipée d'un placard et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur, carrelage 60x60, salles de bains équipées, résidence sécurisée.. Prix : 320 000€ Une cave Une place de parking en sus : 25 000€. Remise des clés en Mai 2027 Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits à 9 000€ au lieu de 28 800€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous soyez à la recherche d'un studio cosy, d'un appartement familial lumineux, d'une charmante maison ou d'un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d'écouter vos besoins spécifiques, d'explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l'ensemble des programmes neufs lors d'un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

EXCLUSIVITE Villa traditionnelle à La Nartelle fort potentiel d'agrandissement

À proximité immédiate de la plage de la Nartelle à Sainte-Maxime, découvrez cette charmante villa de 141 m², entourée d'un magnifique jardin arboré plat de 3 340 m². Elle se compose de 6 pièces : une belle réception avec salle à manger, une cuisine et trois chambres disposant chacune d'une salle d'eau ou d'une salle de bains. La piscine est située près de la maison, accompagnée d'un grand garage et d'un studio indépendant. Situation exceptionnelle, à deux pas de la plage de la Nartelle et du centre-ville. Fort potentiel : possibilité de construire deux villas supplémentaires ou d'agrandir la villa principale. Renseignements et dossier complet sur demande.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - STUDIO PLEINE VUE MER

Votre agence L & SO vous propose : Roquebrune-Cap-Martin - Studio de 33 m2 env avec vue mer. Copropriété calme et ensoleillée. Environnement privilégié et agréable. Unique. Coup de coeur. Studio composé d'une pièce de vie avec vue mer, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon. Pratique. Résidence calme et parfaitement entretenue. Environnement agréable et paisible. Appartement lumineux et confortable. Un petit cocon parfait. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou encore pour un investissement locatif. À vous de choisir. Stationnement et Cave complètent ce Bien. Pour le visiter rapidement, contactez : Anaïs PERRET 07 77 60 87 77 REF. 183. Charges: 144EUR/mois environ. Nombre de lots: 459. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de vacances !

Charmant studio entièrement rénové, situé dans une résidence fermée et sécurisée, à environ 20 minutes à pied de la plage. Un passage permet de rejoindre directement le chemin menant au bord de mer. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse de 18 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'eau et l'électricité sont comprises dans les charges, avec régularisation. Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien. Un studio clé en main, idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.

Maison de ville avec grand terrain piscinable, à 100 m de la pl

Maison de ville de plus de 140 m², à moins de 100 m de la mer en seconde ligne, proche de toutes les commodités, sur une grande parcelle piscinable de 620 m². En excellent état avec de très belles prestations, cette propriété offre une flexibilité totale : une vaste villa familiale ou alors trois à quatre logements indépendants pour un rendement locatif optimal. Actuellement divisée en trois unités indépendantes : - Habitation principale (T3 de 92 m²) : séjour de plus de 40 m² avec cheminée, cuisine professionnelle, suite parentale avec dressing au RDC, et deuxième chambre en duplex. Extérieur : terrasse en bois exotique avec cuisine d'été équipée (four à pizza, grill, entrepôts). - Appartement T2 (39 m²) : salon/cuisine, chambre, salle d'eau et terrasse privative de 18 m² avec cuisine d'été. - Studio indépendant (11 m²) : kitchenette, salle d'eau et terrasse de 17 m². Les points forts et prestations : - Emplacement de choix : À 80 m de la plage et 5 min à pied du centre-ville et des commerces. - Vastes extérieurs : large terrain piscinable, terrasses privatives. - Stationnement : grand garage avec porte motorisée de 30 m² + 4 places de parking minimum sur la parcelle. - Maison surélevée pour être à l'abri des crues et vide sanitaire sous la totalité du bâti qui peut faire office de cave - Confort moderne : climatisation gainable, rénovation électrique complète, éclairage LED, menuiseries de qualité et domotique avec vidéoprojecteurs. C'est un bien rare sur le marché : résidence principale avec une partie réservée à une activité professionnelle, pied-à-terre familial ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Sebastien ANGLADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813793833 RCP AACI/26427/35711

Vente Maison d'architecte 6 pièces

iad France - Audrey Le Mao vous propose: Villa contemporaine d'exception avec piscine et vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez À vendre à Sainte-Maxime, dans le Var, cette somptueuse villa contemporaine de 260 m² offre une vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez et le célèbre village de Saint-Tropez. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés et résidentiels de Sainte-Maxime, à proximité immédiate du centre-ville, des plages et de la mer, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement privilégié, à l'abri des regards. Entièrement rénovée en 2020 avec des prestations haut de gamme, la villa est implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 600 m², sans aucun vis-à-vis. Ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses larges ouvertures tournées vers la mer offrent un cadre de vie rare sur le marché immobilier de Sainte-Maxime. La villa se compose d'une élégante entrée avec vestiaire et toilettes invités, d'un vaste séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur la mer, ainsi que d'une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central. L'espace nuit propose 4 chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. La chambre de maître, située de plain-pied, offre un véritable espace privatif avec un dressing spacieux et une salle de bains complète. Un studio indépendant complète la propriété et constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la propriété dévoile un superbe espace paysager sublimé par une piscine chauffée à débordement de 8 x 4 mètres, parfaitement orientée face au Golfe de Saint-Tropez. Un lieu privilégié pour profiter pleinement des paysages méditerranéens. Prestations et équipements ? Vue mer panoramique à 180° sur le Golfe de Saint-Tropez ? Villa contemporaine entièrement rénovée en 2020 ? 260 m² habitables ? Terrain paysager de 1 600 m² ? Piscine chauffée à débordement 8 x 4 m ? 4 chambres en suite avec salles de bains privatives ? Chambre de maître de plain-pied avec dressing et salle de bains ? Studio indépendant ? Ascenseur ? Climatisation réversible intégrée ? Buanderie ? Vestiaire et toilettes invités ? 4 places de stationnement privatives ? Aucun vis-à-vis ? Quartier résidentiel recherché ? Proximité immédiate du centre-ville et de la mer Une propriété rare à Sainte-Maxime, réunissant emplacement privilégié, vue mer exceptionnelle, volumes généreux, prestations haut de gamme et totale intimité. Cette villa constitue une adresse privilégiée pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur, à quelques minutes de Saint-Tropez et au cOEur du Golfe de Saint-Tropez. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Le Mao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 500242474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.