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APPARTEMENT T3 BORDEAUX GAMBETTA

BORDEAUX GAMBETTA : Cet appartement d'environ 80 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois pièces spacieuses et ses grandes fenêtres, il est baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la ville historique. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un carrelage en damier qui ajoute une touche de charme rétro à l'espace. Les chambres sont généreusement dimensionnées, avec des parquets en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement situé, a deux pas de la Place Gambetta cet appartement est proche de toutes les commodités essentielles, y compris magasins, restaurants et transports en commun. Contact : 0659694748

Appartement duplex lumineux grande hauteur sous plafond en vente à Bordeaux 33300

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement en duplex à la vente et situé à Bordeaux 33300. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour bénéficiant d'une très grande hauteur sous plafond, d'une belle luminosité et d'un environnement calme. La pièce de vie principale est composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salon et d'une salle à manger. On retrouve également une chambre complété par une salle d'eau avec toilettes séparées. Le premier étage est composé d'une chambre sous mansarde, agréablement aménagée sous les poutres apparentes, et d'un espace bureau. La résidence, une petite copropriété de 6 lots, se trouve rue Arago, au cœur du quartier de Bacalan, en pleine transformation. Le tram B (arrêt Brandenburg) est à environ 250 m et rejoint les Quinconces et l'hypercentre en une vingtaine de minutes. Pour les familles, l'école maternelle Achard et l'école élémentaire Charles Martin sont à quelques minutes à pied. Le stade Charles Martin et ses terrains de sport sont juste à côté. Les Bassins à flot, la Base sous-marine, les Halles de Bacalan et la Cité du Vin se trouvent à un peu plus d'un kilomètre, avec leurs restaurants, lieux culturels et promenades le long de la Garonne. Le quartier offre aussi des commerces de proximité au quotidien : boulangerie, supérette et pharmacie autour de l'arrêt Brandenburg. Les + du bien : - Duplex traversant lumineux - Très grande hauteur sous plafond - Possibilité de créer une troisième chambre dans le vaste espace salon. À noter : - Taxe foncière : 909 € / an - Charges courantes annuelles : 1 140 € / an - Etat du bien : bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 6 lots - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 176 (C) Estimation des émissions (kg CO2/) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : non communiqué Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 299 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hadrien DERAMECOURT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n° XXX XXX XXX, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI o RSAC BORDEAUX 913 910 022

Cévennes : Rez-de-jardin 62 m2 Garage et caves

Swixim International vous propose en exclusivité ce rez-de-jardin composé de caves et d'un garage pour une superficie totale de 62 m2, idéalement situé au coeur d'un village paisible à proximité de Chamborigaud et à seulement 30 minutes d'Alès. Articulé autour d'une grande pièce offrant de beaux volumes, ce bien dispose d'un fort potentiel, parfait pour répondre à des besoins d'atelier ou de stockage pour un professionnel ou un particulier. Il est déjà relié au réseau électrique et bénéficie d'un puits alimentant un point d'eau, avec la possibilité d'effectuer facilement les raccordements à l'eau communale et au tout-à-l'égout. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au O6 87 81 40 56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au O6 59 24 28 52 ou par mail : . Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BORDEAUX PEY-BERLAND / SAINT-PAUL – Usage Mixte et Potentiel de Division – 3 chambres – 129m2

Idéalement situé au cœur du centre historique, à proximité immédiate de la place Pey-Berland et des axes de transport majeurs, cet appartement de caractère prend place au premier étage d'un majestueux immeuble en pierre. Conservant l'élégance de l'architecture bordelaise classique, le bien a préservé ses plus beaux attributs d'origine : de très beaux parquets d'époque, des moulures délicates et des cheminées anciennes qui confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique. Traversant et baigné de lumière naturelle, l'appartement s'articule autour de quatre grandes pièces aux volumes généreux, complétées par un espace cuisine séparé, une salle d'eau et des sanitaires. Au-delà de son authenticité, cette propriété se distingue par une grande modularité et un usage mixte autorisé. Cet ensemble constitue une opportunité rare : il offre une configuration immédiatement fonctionnelle pour l'installation d'une profession libérale ou tertiaire, tout en présentant un fort potentiel d'aménagement en une superbe résidence principale de 3 chambres au charme ancien préservé. Une adresse stratégique dans un immeuble de standing bien entretenu, alliant cachet de l'ancien, performance énergétique remarquable (DPE A) et liberté d'aménagement selon vos projets.

vente appartement - 5 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER. EXCLUSIVITE. Au c?ur du très recherché quartier des Batignolles, au sein d?une résidence contemporaine de standing, découvrez ce remarquable triplex en dernier étage aux prestations haut de gamme, véritable belvédère sur Paris. Élevé dans les étages supérieurs, ce bien rare bénéficie d?une spectaculaire terrasse de 42 m² offrant une vue imprenable sur les toits de Paris et le Sacré-C?ur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l?appartement s?ouvre sur une élégante pièce de réception réunissant séjour et salle à manger autour d?une cheminée à éthanol, prolongée par une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Deux balcons viennent compléter cet espace de vie raffiné. L?étage intermédiaire accueille un agréable salon de lecture avec balcon, véritable espace de détente suspendu au-dessus de la ville, ainsi que trois chambres, dont une superbe suite parentale. Une salle de bains et une salle d?eau complètent ce niveau avec élégance. Au dernier étage, une cuisine d?été surplombe la terrasse et invite à recevoir dans un cadre unique, entre ciel et ville, avec Paris comme toile de fond. Une cave ainsi qu?une place de stationnement complètent ce bien d?exception. Volumes généreux, luminosité remarquable, vues spectaculaires et emplacement privilégié font de cette propriété une adresse rare et confidentielle, destinée aux amateurs de biens uniques au c?ur de l?Ouest parisien. Un agent immobilier local EXPERTIM se tient à votre disposition dès à présent pour le visiter rapidement au 06 52 90 70 10. EXCLUSIVITÉ. L'AGENCE OUVERTE 7J/7, VISITE MEME LE DIMANCHE SUR RDV. Prix Honoraires inclus : 2 299 900 ?, 2.70% à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété 333 euros par mois.

BAISSE DE PRIX 2 pièces coeur du village ST JEAN CAP FERRAT

Dans une belle résidence des années 90, au 1er étage avec ascenseur, appartement deux pièces de 51 m2 en très bon état composé d'une entrée, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 6,45 m2 avec aperçu mer, un wc indépendant, une cuisine séparée avec fenêtre, une chambre et une salle de bain. Très central, à quelques pas des commerces et de la plage, quartier résidentiel. A proximité directe de l'école et la crèche. Une cave et un garage fermé accompagnent ce bien.

Appartement avec balcon, cellier et 2 parkings

Situé au 4? et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet agréable appartement de 5 pièces offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et de toilettes indépendantes. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un cellier pratique pour le rangement ainsi que de deux places de parking. Un bien spacieux et fonctionnel à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 200 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

T2 - Terrasse - Parking - Cellier

BORDEAUX SAINT SEURIN - FONDAUDEGE - Dans une résidence des années 70 au 3ème étage d'une résidence de 4 étages sans ascenseur, nous vous invitons à découvrir ce T2 d'environ 42m2 très lumineux donannt sur une terrasse sans vis à vis de plus de 17m2 côté intérieur de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée, un salon-séjour de plus de 18m2, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le salon), une chambre le tout donnnant sur la terrasse. Une salle de bains et un wc séparé compléte ce bien. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieur et un cellier. Bus lignes 2 et 82 à deux pas de la résidence. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 42.72 m² PRESTANT Bordeaux Bassin - Rémi ORTOLAN - 06 89 87 36 53 - Plus d'informations sur (réf. 330594423). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES - 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN

Dans un secteur recherché, proche du centre-ville de Cannes et du bord de mer, superbe appartement en rez-de-jardin de 62 m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains et un jardin privatif de 104 m². Résidence avec piscine. Vendu avec une place de parking en sous-sol fermé et une cave.

EXCLUSIVITE - Maison 3 chambres - La Bouverie

EXCLUSIVITE ! Mer et Prestige Benicimmo vous propose de découvrir : Idéal pour une vie de famille ou un investissement serein , cette maison allie emplacement privilégié , confort moderne et charges maîtrisées . A proximités des commerces et écoles , cette maison de 79 m² se compose au RDC , d'un salon avec cuisine US et d'un WC . A l'étage , 3 chambres ( dont une actuellement aménagée en grand dressing ) et une salle d'eau avec WC , le tout sur un terrain de 192 m2 plat NON PISCINABLE . 1 lot de copropriété sur 2 : pas de charges de copropriété - Charges d'ASL faibles : moins de 150 euros par an. Faire très vite ! A visiter rapidement en contactant votre agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

MOUXY - Charmant Type 3 de 59 m2 vue lac

Sur la commune de MOUXY (73100), au 1er étage d'un ancien corps de ferme rénové sans ascenseur, bel appartement de type 3 vue lac d'une superficie de 59.50 m2 comprenant, hall d'entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur un séjour accès balcon et terrasse de 30 m2, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC indépendant. Le bien dispose également d'une place de stationnement privative extérieure. Peu de charges. A découvrir !

Maison d'architecte avec vue contemplative

Dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes de la mer entre Toulon et Hyères dans le Var, cette maison d'architecture contemporaine moderne se déploie habilement sur 345 m2 proposant une expérience de vie unique, alliant volumes spectaculaires, lumière naturelle et design. Dès l'entrée, le regard est happé par les immenses baies vitrées et les hauts plafonds qui confèrent à l'ensemble une impression d'espace et d'élégance. L'architecture joue avec la frontière dedans-dehors, laissant la nature s'inviter généreusement grâce à de larges baies coulissantes et des casquettes béton. Les perspectives, matières et couleurs se répondent dans une harmonie audacieuse. La villa grand format s'étend sur un terrain entièrement paysagé et automatisé d'environ 2 000 m², où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie rare et conviviale. Comme sorti d'un film de Kubrick, le salon en décaissé offre une vue panoramique sur les extérieurs et s'impose comme un espace de vie unique. La salle à manger théâtrale complète harmonieusement le séjour, reliée à une cuisine aménagée et équipée, pensée avec ingéniosité pour recevoir avec son comptoir. Véritable coeur de la maison, cet ensemble crée une atmosphère chaleureuse et hors norme, Il s'ouvre largement sur un élégant jeu de terrasses abritées et une piscine chauffée à débordement, tournée vers les collines et la mer. La sérénité du lieu est renforcée par une végétation luxuriante, soigneusement entretenue, qui enveloppe la propriété d'un sentiment d'intimité et de bien-être. Côté nuit, la villa propose cinq chambres, dont deux suites, toutes conçues avec des matériaux nobles et sur mesure. Les volumes généreux et les nombreux rangements témoignent d'une conception aboutie À l'étage inférieur, un home office esprit galerie d'art se révèle comme un espace confidentiel, idéal pour travailler. L'ambiance se prolonge dans une pièce dédiée aux soirées, où billard, flipper, cheminée et canapés créent un cadre convivial. À l'extérieur, un boulodrome à l'ombre des arbres évoque l'art de vivre méditerranéen. Entièrement pilotée en domotique, elle allie modernité, confort et normes actuelles. Une cave à vin, des annexes, un garage et du stationnements pour plusieurs véhicules complètent ce bien libre d'expression. Une oeuvre architecturale rare dans le Var, conçue pour les amateurs d'espaces atypiques où se rencontre design, convivialité et nature proche mer.. CLASSE ÉNERGIE : A 47 / CLASSE CLIMAT : A 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1289 € et 1 745 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas 07 66 00 69 20

Beau 3 pièces, dernier étage, vue panoramique, Cannes Croisette

ADRESSE PRISÉE pour ce bel appartement de type 3 pièces, lumineux et idéalement situé dans le quartier de la Banane, à deux pas de la Croisette ! Exposé ouest et en dernier étage, il offre une vue panoramique sur Cannes et ses environs, ainsi qu'un agréable aperçu mer. Depuis la terrasse, profitez de moments privilégiés face aux couchers de soleil sur le massif de l'Esterel, et prolongez votre soirée en plein cœur du « lifestyle » cannois. D'une surface de 62 m² Loi Carrez, en excellent état, l'appartement propose de multiples espaces de rangements et une distribution bien équilibrée : un hall d'entrée avec des placards, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres équipées de dressings, un dégagement comprenant plusieurs penderies et une salle de douche / WC. Son emplacement constitue un véritable atout : proche des commerces de la rue d'Antibes, des écoles et de toutes les commodités, ainsi qu'à proximité immédiate du Palais des Festivals. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement en location saisonnière. La copropriété est sécurisée, gardiennée et les parties communes ont été totalement rénovées. Contactez-nous pour découvrir sans tarder, cet appartement aux multiples atouts ! Prix de vente hors honoraires : 867 925 € Honoraires 6 % TTC, à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 920 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques