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Villa à Plan de la tour

La propriété décrite est une résidence exceptionnelle située à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville, offrant un cadre bucolique avec une vue panoramique sur les collines environnantes. Avec une architecture d'environ 300 mètres carrés et un terrain spacieux de 13 430 mètres carrés, cette propriété offre un espace de vie luxueux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon élégant avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est équipée et comprend une salle à manger adjacente, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une chambre de maître d'environ 40 mètres carrés est située à l'étage, offrant un espace privé avec un dressing, une salle de bains et une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Deux autres chambres de plain-pied avec kitchenette offrent une flexibilité supplémentaire et une accessibilité facile. Il y a également une salle de douche et des toilettes séparées pour plus de commodité. Le sous-sol de la propriété offre un espace supplémentaire, comprenant une salle de douches avec WC, une salle de cinéma pour se divertir, un garage spacieux d'environ 40 mètres carrés, une buanderie, un cellier et un atelier. À l'extérieur, le jardin paysager et arboré entoure une piscine de 10x5 mètres, créant un cadre idyllique pour se détendre et se divertir. Un pool house avec une cuisine d'été et une terrasse couverte offre un espace supplémentaire pour recevoir des invités et profiter du plein air. Deux chambres séparées avec salle de douches et toilettes, un coin détente avec jacuzzi et des jeux de boules ajoutent au charme et à la convivialité de la propriété. Enfin, la propriété est équipée d'un forage, assurant un approvisionnement en eau fiable et permettant de profiter pleinement de la tranquillité et de la détente qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Un écrin contemporain entre lumière et paysage

Achevée en 2026, cette villa contemporaine à Opio conjugue lignes architecturales épurées, matières naturelles et art de vivre en extérieur. Nichée au cœur d'un jardin paysager de 2 034 m², elle bénéficie de vues dégagées sur la campagne environnante jusqu'à la mer, dans un cadre préservé, à quelques minutes à pied du village et de ses commodités. Les 350 m² habitables s'organisent autour de généreux espaces de réception ouverts, où le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée autour d'un vaste îlot central composent un lieu de vie convivial. De larges baies vitrées coulissantes effacent la frontière entre intérieur et extérieur et s'ouvrent sur une terrasse en bois, la piscine et le jardin. Depuis les pièces de vie, la végétation et les variations de lumière prolongent naturellement les perspectives vers l'extérieur. La villa dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec deux spacieux dressings et un accès à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur les environs. Quatre autres chambres accueillent famille et invités dans un confort contemporain, avec salles de bains modernes et rangements intégrés. À l'extérieur, la piscine s'inscrit dans une vaste terrasse en bois, aménagée avec des bains de soleil et plusieurs espaces dédiés aux repas et à la détente en plein air. Les arbres matures et les plantations établies préservent l'intimité du jardin, tandis qu'une terrasse en hauteur offre un point de vue privilégié sur le paysage environnant. À l'intérieur, les tonalités claires, les larges ouvertures vitrées et le bois naturel composent une atmosphère sereine et élégante. Récemment achevée et prête à vivre, la villa associe architecture contemporaine et confort d'une propriété livrée clé en main. Elle bénéficie également d'une garantie décennale. À proximité du village, tout en profitant de l'intimité de son jardin et de sa piscine, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de villégiature sur la Côte d'Azur.

Programme neuf - Villa Panorama - Sallanches

« Villa Panorama » – Nouveau programme neuf à Sallanches Découvrez Villa Panorama, une nouvelle résidence intimiste située à Sallanches, dans un environnement résidentiel calme à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Composée de seulement 12 logements, cette réalisation propose une sélection d'appartements spacieux du T2 au T5 de 45m² à 118m², pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif généreux : balcon, terrasse ou jardin. La résidence a été pensée dans un esprit sobre et actuel, avec une architecture contemporaine, des volumes équilibrés et des espaces communs soignés. L'accès sera sécurisé par une barrière levante, le hall d'entrée sera décoré par l'architecte, et un ascenseur desservira l'ensemble des niveaux. Les appartements bénéficieront de prestations attendues sur un programme neuf : chauffage hydraulique par le sol, chaudière individuelle gaz à condensation pour le chauffage et l'eau chaude. Chaque logement est vendu avec une cave et 2 stationnements privatifs selon les lots : garage ou car port et parkings extérieurs. Contactez votre agence locale JLP IMMO pour tous renseignements complémentaires et plans intérieurs ! Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T4 Saint-Gervais entièrement rénové

Saint-Gervais - Appartement de type T4 en excellent état dans une copropriété rénovée entièrement en 2013 et très bien entretenue. Emplacement privilégié avec vue agréable sur la vallée et les massifs environnants. Le bien se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements, composé d'une cuisine avec salon, d'un couloir desservant 3 chambres ainsi que salle de bain et toilettes. Traversant, il bénéficie de 2 grands balcons. Vendu avec cave, abri voiture et place de parking aérien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 692.00 et 936.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bastide Provençale à l'Almanarre

Hyères- À L'Almanarre – Bastide ancienne de charme, coup de coeur pour cette bastide véritable authentique rénovée avec goût, dans un cadre plein de charme et de caractère. Véritable coup de coeur pour cette ancienne bastide rénovée, qui a su conserver toute son âme et son authenticité. Dès l'entrée, vous découvrez un petit salon privé et cosy, agrémenté de sa cheminée. Vous accédez ensuite à une grande cuisine dinatoire un espace chaleureux et convivial. Un séjour cathédrale ouvert sur le jardin et ses terrasses. La maison dispose de 3 chambres, ainsi que d'un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous pourrez y imaginer deux chambres avec une salle de bains, ou encore un vaste espace de détente baigné de lumière, ouvert sur le jardin grâce à une grande fenêtre, pour profiter pleinement de la vue sur la verdure. Un appartement indépendant de deux pièces complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, envisager une activité locative ou disposer d'un espace indépendant. La rénovation a été réalisée dans le respect du charme de l'ancien, avec des matériaux et des éléments de caractère qui préservent l'authenticité de cette propriété. la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, agrémenté de beaux arbres anciens qui offrent de précieux espaces ombragés pour profiter de la fraîcheur du jardin pendant les journées d'été. Une très grande serre d'environ 100 m² pourra être aménagée selon vos envies : garage, atelier, salle de sport ou espace dédié à vos projets. La propriété dispose également de deux forages et de l'eau du Canal de Provence, des atouts appréciables pour l'entretien du jardin. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de l'ancien, des jardins arborés et des lieux de vie authentiques.

PLOUMAGOAR - Maison de caractère - lumineuse

Située sur la commune de Ploumagoar, à seulement 5 minutes du bourg et de la gare de Guingamp, Manson Properties vous propose cette maison de caractère de 165.75 m² construite sur un terrain de 1430 m². Cette dernière offre de beaux volumes, une belle luminosité avec son exposition Sud/Ouest. Sur trois niveaux, chacun trouvera son espace. Le premier étage accueille une entrée, un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée indépendante. L'espace nuit au deuxième étage se compose de trois chambres et un point d'eau avec WC. Au niveau inférieur, une grande pièce avec insert laisse libre cours à vos envies : salon supplémentaire, espace jeux, coin cinéma ou salle de loisirs…, une salle d'eau, un WC et une buanderie viennent compléter cet espace. Le triple garage apporte un vrai plus pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Chauffage à gaz, taxe foncière : 1010€, assainissement : tout à l'égout. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Bel appartement 3 pièces entièrement rénové – Quartier des Musiciens/Carre d'Or

Très bel appartement 3 pièces récemment rénové, idéalement situé au cœur du quartier des Musiciens, à proximité immédiate du Carré d'Or. Au sein d'un élégant immeuble Art déco, il offre un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 40 m², exposé plein sud et prolongé par un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, chacune disposant de son propre balcon, de la climatisation et d'un système domotique pour un confort optimal. Deux salles d'eau avec WC complètent cet espace. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation, double vitrage, parquet dans les chambres, système domotique et finitions soignées. Une cave vient compléter ce bien rare, alliant charme de l'Art déco, confort moderne et emplacement privilégié.

BREIL-SUR-ROYA MAISON INDIVIDUELLE AVEC DEUX-PIÈCES INDÉPE

Située sur la commune de Breil-sur-Roya, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes et une configuration intéressante grâce à ses deux espaces de vie. La partie principale se compose d'une agréable pièce à vivre, d'une cuisine semi-indépendante, d'une entrée avec rangements et toilettes invités. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains. Au niveau inférieur, un appartement de deux pièces complète le bien. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis, envisager un espace indépendant ou un projet locatif. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir !

Boulbon - Maison de village

Au cœur du village de Boulbon, cette maison de village s'organise autour d'un jardin intérieur, à l'abri des regards. L'entrée s'effectue par une porte en bois ouvrant sur une cour agrémentée d'une piscine de 7 x 3 mètres, d'un auvent, ainsi que d'une terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec îlot central, piano de cuisson au gaz et arrière-cuisine. Une salle à manger prolonge cet espace, suivie d'un salon avec cheminée en pierre et accès à une cave en sous-sol. Un bureau complète ce niveau. Le premier étage accueille quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec douche et de toilettes indépendantes, offrant à chaque espace une autonomie d'usage. Le deuxième étage est consacré à un appartement pouvant également bénéficier d'un accès indépendant depuis l'extérieur. Il comprend une pièce de vie ouverte sur une terrasse offrant une vue sur les toits du village et un panorama à 360° sur les collines environnantes, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. La distribution intérieure révèle une succession d'espaces, de circulations et de lieux de vie, permettant de créer plusieurs ambiances au fil de la journée. Cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à une activité de chambres d'hôtes, grâce à son organisation et à l'indépendance de ses différents espaces.

VAUBAN / T4 + deux balcons

Appartement 4 pièces d'environ 73m2, situé au dernier étage d'un immeuble niçois sans ascenseur. Traversant, exposé sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue totalement dégagée. Il se compose d'un séjour, deux balcons, d'une cuisine séparée semi-équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable, au calme et baigné de lumière. Idéal Résidence principale Cette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces – 5 chambres – Jardin

Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle Maison récente de 6 pièces, construite en 2016, située dans une impasse au sein d'un lotissement résidentiel, au cœur d'un environnement verdoyant et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace généreux et largement tourné vers l'extérieur. Depuis la pièce de vie, vous bénéficiez d'un accès direct au jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au premier étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La climatisation présente à cet étage apporte un confort supplémentaire à l'espace nuit. Au niveau -1, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ce niveau bénéficie également d'espaces complémentaires appréciables au quotidien. Construite en 2016, cette propriété bénéficie de prestations confortables, notamment du double vitrage et de la climatisation au premier étage. Son agencement fonctionnel et son bon état général permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. DPE C À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement aménagé, offrant un véritable écrin de verdure et plusieurs espaces propices à la détente et aux moments de convivialité. Un petit espace de rangement complète également la propriété. Implantée dans un lotissement résidentiel et bénéficiant d'un environnement verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations adaptées à une vie familiale. Une propriété récente et élégante, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, à découvrir sans tarder. Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial Les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible coteau Passy

Terrain - Passy Chef Lieu - Belle parcelle de terrain relativement plat avec belle vue dégagée plein Sud-Est en début de coteau. Libre de constructeur, le terrain bénéficie d'une surface de 828m² dont 517m² en zone Ud et 311m² en zone A. Le devis des réseaux sur les recommandations de la Mairie a été établi et peut être transmis sur demande. Contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Tourrettes sur Loup

Dans un écrin de verdure de 3627 m² environ complanté de 40 oliviers centenaires, exposition plein sud, belle propriété composée de deux habitations : - L'habitation principale construite en 2001, d'une supercie d'environ 130 m² ore de généreux volumes très lumineux et bénécie de nombreux accès aux terrasses depuis lesquelles on prote d'une superbe vue dégagée sur les collines environnantes. Elle est composée d'une entrée avec dégagement et WC invité, d'un spacieux séjour avec plafond cathédrale avec cheminée, d'une grande cuisine séparée, un jardin d'hiver, d'une buanderie avec douche en annexe à la cuisine, d'une suite parentale avec sa salle de bains et wc, et d'une chambre avec mezzanine. Recemment construite cette maison dispose d'un chauage au sol electrique, aussi équipée de climatisation, son exposition optimale lui permet de bénécier d'une faible consommation énergétique. - La seconde habitation consiste en une maison en pierres construite en 1947 d'environ 90 m² orant charme et authenticité, composée d'un séjour avec cheminée et accès terrasse, coin cuisine, salle de bains avec wc, une grande chambre. - Potentiel d'évolution : agencement d'un studio avec salle d'eau et WC, buanderie avec un accès indépendant. Idéal pour recevoir de la famille ou en location saisonnière. Une magnifique piscine avec de belles plages en bois et un garage complètent ce bien.